"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2311
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 82
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Oleg »

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

Н А К А З

23.07.2010 N 548

Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
1 листопада 2010 р.
за N 1011/18306


Про затвердження Класифікації видів
цільового призначення земель


Тут, остаточний.
або нижче:
klasyfikacia15022011.7z
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
користувач0126
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 05 жовтня 2014 14:41
Репутація: 17
Область: Черкаська
Місце роботи: Інше

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення користувач0126 »

Доброго дня, є ділянка з будівлею на першому поверсі соцзахист, на другому відділ освіти, є держ акти на право постійного користування і в одно і в іншого, на держ актах показані ділянки кожного, але площа під будівлею включена і в акт соцзахисту і в акт відділу освіти. Зробити обмінний файл не проблема, питання яке ставити цільове, 03.02 чи 03.03?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення solim »

Взагалі-то відділ освіти, то є державна або комунальна установа - 03.01 - Для будівництва та обслуговування будівель органів державної влади та місцевого самоврядування
У вашому випадку найоптимальніше 03.15 - Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови
Consul_new
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 08 грудня 2014 11:09
Репутація: 8
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Consul_new »

Всім бажаю здоров'я. Люди може кто робив відведення під асфальто-бетонний завод? Який ви код цільовго ставили? Я бачу два варіанти, але потрібен один... 11.02 чи 11.03 ???
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Consul_new, робили, але в нас там цільове було 12.04
vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 1395
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 783
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення vitas007 »

Consul_new писав: 09 грудня 2019 14:42 асфальто-бетонний завод
1822082000:01:000:1214
1822085600:03:001:0046
1822085600:03:001:0070
1822085600:03:001:0003
1822085600:03:001:0046
1822587000:03:000:0054
1822510100:10:000:0075
Consul_new
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 08 грудня 2014 11:09
Репутація: 8
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Consul_new »

[/quote]
Consul_new писав: 09 грудня 2019 14:42 асфальто-бетонний завод? Який ви код цільовго ставили? Я бачу два варіанти, але потрібен один... 11.02 чи 11.03 ???
хочу добавити, земля надається в оренду громадянину для розміщення АБЗ з виробничою базою (тобдо оформлює землю не організація з обслуговування автомобільного та дорожнього господарства, тому у мене тільки залишаеться два варіанти 11.02 чи 11.03, а ось який вибрати сумніваюся. (вище вказаних обмінниках присутні 11.02 та 11.03 - ось який правильно?)
Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 191
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 43
Область: Луганська

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення lumarn »

Consul_new писав: 09 грудня 2019 17:20 хочу добавити, земля надається в оренду громадянину для розміщення АБЗ з виробничою базою (тобдо оформлює землю не організація з обслуговування автомобільного та дорожнього господарства, тому у мене тільки залишаеться два варіанти 11.02 чи 11.03, а ось який вибрати сумніваюся. (вище вказаних обмінниках присутні 11.02 та 11.03 - ось який правильно?)
Ви зазначили, що земельні ділянка надається громадянину в оренду, але ж відповідно до ч.1 ст.65 землі промисловості надаються " в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності".
Але ж фізична особа не є суб’єктом господарювання (не оформлена ФОП). А якщо громадяним передасть майно під заводом - це вже є зайняття підприємницькою діяльностю ( по Податковому кодексу України). На жаль, порядок передачі земель промисловості фізичним особам чітко не визначений нормативно-правовими актами. На мою думку громадянин може зареєструватися як ФОП і тоді земельну ділянку набути в оренду. А щодо КВЦПЗ то найбільше підходить - 11.02.
Consul_new
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 08 грудня 2014 11:09
Репутація: 8
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Consul_new »

lumarn писав: 09 грудня 2019 18:31 ч.1 ст.65 землі промисловості надаються " в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності"
Я так зрозумів, що громадянину (ФОП) і тільки для комерції, код цільовго 03.15 - але згідно порівняльного листа за підписом Славіна 03.15 в комерціїї немає. Бо відповідно до цієї статті землі промисловості надаються тільки підприємствам, установам та організаціям. Що робити ? Як вийти з ситуації? Кто що підкаже, вислухаю всіх. Дякую.
Аватар користувача
lumarn
Спец
Спец
Повідомлень: 191
З нами з: 03 лютого 2010 11:18
Репутація: 43
Область: Луганська

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення lumarn »

Чому обов"язково до комерції, ФОП можна і для КВЦПЗ 11.02, для підтвердження відкриті КВЕД виробничу діяльність.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення solim »

lumarn писав: 09 грудня 2019 18:31 Ви зазначили, що земельні ділянка надається громадянину в оренду, але ж
Абсолютно згідний. Фізична особа не має права здійснювати господарську діляьність. Або юридичній особі надавайте, або ФОП.
Consul_new
Спец
Спец
Повідомлень: 74
З нами з: 08 грудня 2014 11:09
Репутація: 8
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Consul_new »

solim писав: 10 грудня 2019 11:40 Абсолютно згідний. Фізична особа не має права здійснювати господарську діляьність. Або юридичній особі надавайте, або ФОП.
Дякую всім хто приймав участь в обговоренні цього питання ! Я залишаюсь при своїй думці, а вона така - "Ні яких проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки (формування земельної ділянки) з проектним віднесенням по ст.19 ЗКУ до категорії земель промисловості... для фізичних осіб - підприємців та для просто фізичних осіб (громадян), згідно ЗКУ ст.65 ,66 тільки підприємства, установи та організації... (інше в цих статтях не вказано - але юристи мені пишуть що Конституцією не заборонено, але я думаю що кваліфікаційна комісія при скарзі від кого небудь не зверне уваги на Конституцію України, а посто скасують сертифікат...)
Лілея
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 19 грудня 2016 21:50
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Лілея »

Доброго дня, допоможіть визначити код цільового призначення для земельної ділянки, яка відводиться під кладовище в межах населеного пункту
murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 845
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 223
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення murrrchik »

Лілея, тут від ситуації залежить. Якщо є комунальне підприємство, яке то все буде обслуговувати, то 03.12 підійде. Як варіант, ще може бути 03.04.
Лілея
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 19 грудня 2016 21:50
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення Лілея »

Я думаю 03.12 не підходить, бо для обслуговувння будвель, а кладовище це не будівлі, а як щодо 03.17? можливо хто використовув?
noobapps
Спец
Спец
Повідомлень: 211
З нами з: 30 вересня 2017 22:17
Репутація: 103
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення noobapps »

Лілея, бачив пару з цільовим 18.00
ealex
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 12 квітня 2017 14:11
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення ealex »

Участились случаи что кадастровые регистраторы пишут в отказах «код квцпз або квзу потребує обґрунтування»
Бывали ли у кого то такие случаи? Что может посоветовать?
Обычно это касается коммерческих объектов
dubova1990
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 17 липня 2014 18:54
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

"Класифікація видів цільового призначення земель" КВЦПЗ

Повідомлення dubova1990 »

Добрый день. Подскажите, пожалуйста: договор аренды земли заключен в 2012 году, пролонгирован до 2021.
Исходя из данных ДЗК:
Категорія - Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
Цільове призначення - 11.05 Для цілей підрозділів 11.01-11.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду
Вид використання - для експлуатація та обслуговування нежитлової будівлі літ. "М" (виробнича будівля).

Налоговая прислала запрос, мол, мало платите арендной платі. Заказали НГО и в соответствии с договором, как обычно, обратились в горсовет для внесения измений.

Департамент земельных павоотношений пишет, что: " за результатом перевірки повідомляємо, що цільове призначення "11.05 - для цілей підрозділів 11.01-11.04 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду" не відповідає виду використання "для експлуатація та обслуговування нежитлової будівлі літ. "М" (виробнича будівля)". ... для підготовки допугоди необхідно вчинити дії щодо зміни цільового призначення земельної ділянки на підставі КВЦПЗ, внести зміни до ДЗК та надати до департаменту витяг з НГО та витяг з ДЗК, в яких буде зазначено цільове використання "11.02 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості".

Следом приходит еще одно письмо: "Згідно інформації Департаменту містобудування..., земельна ділянка розташована: на території загальоміського центру, на території реконструкції, у межах історичного ареалу, у зоні памяток археології місцевого значення, згідно з планом зонування - у громадській зоні, зоні загальноміського центру, у зоні земель історико-культурного призначення. Відповідно до ст. 24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється. Розташування нежитлової будівлі у житловій зоні не відповідає встановленим містобудівним регламентом видам використання земельних ділянок.
Однак, відповідно до п. 4.11 ДБН Б.1.1-22:2017, земельні ділянки та розташовані на них об'єкти, які існували до впровадження в дію зонінгу,граничні параметри яких не відповідають містобудівному регламенту, можуть використовуватись без визначення терміну їх приведення у відповідність з містобудівним регламентом, якщо вони не створюють загрози для життя, здоров'я людей, для навколишнього середовища, об'єктів культурної спадщини та природно-заповідного фонду".

То есть, у меня разброд и шатание, с одной стороны - меняйте целевое использование, с другой стороны, используйте как есть, но ни слова про заключение допсоглашения по изменению арендной платы (запрос был именно на это): техническую документацию не вижу, но по идее, если участок в зоне историко-культурных земель, а не природно-заповедных, то действительно применять 11.05 не корректно, но в свою очередь и витяг ДЗК и НГО на основании технической документации основаны + ч. 5 ст. 20 ЗК: "Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою".
Можете, пожалуйста, посоветовать, как же все же быть? Разумеется, заказывать новую техничку вовсе не хочется(((( Спасибо огромное!!!
Відповісти