Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Alexolei
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 19 липня 2009 01:06
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення Alexolei »

Андрей1978 писав: На етапі кадастрової зйомки у Вас ще немає земельної ділянки. Ви її потім спроектуєте. То ж не може бути й погодження меж земельної ділянки в межах виконання робіт з кадастрової зйомки якоїсь території.
ЗКУ Стаття 198. Кадастрові зйомки п. 2
2. Кадастрова зйомка включає:
а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
ґ) виготовлення кадастрового плану.
Аватар користувача
Geod
Спец
Спец
Повідомлень: 93
З нами з: 11 серпня 2008 13:12
Репутація: 6
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення Geod »

Андрей1978 писав: Самі собі протирічите.
Згоден проте, в ст. 198 - кадастрова зйомка повинна бути погоджена суміжниками і не вказано,що вона може погоджуватися після затвердження таму вимого земельних можуть бути аргументовані.
Крім того, якщо є якісь спори по межі - після затвердження змінити межі складніше і вся відповідальність буде на виконавці. Особисто у мене приблизно кожна 20-30 ділянка з питаннями по межі (люди живуть по 30 років з огорожею, а коли оформляється - сусіди ніби згадують що колись уступили 0,5 м і вимагають негайно повернути). Більшість таких ділянок погоджуються, а деякі доводиться вносити зміни в межі за сумісною згодою.
Аватар користувача
Саньок
Спец
Спец
Повідомлень: 66
З нами з: 17 вересня 2009 15:42
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення Саньок »

Питання не врегульоване на законодавчому рівні NoNo .
Цікаво можливо допоможе
http://advocat-cons.info/index.php?news ... M9-5i7Ygy0
NNikolay
Повідомлень: 3
З нами з: 01 вересня 2009 15:55
Репутація: 0

Re: Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення NNikolay »

А тут потрібно:

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про оренду землі
( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 1998, N 46-47, ст.280 )
{ Із змінами, внесеними згідно із Законами


Стаття 15. Умови договору оренди землі

Невід'ємною частиною договору оренди землі є:

план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень
(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості);

акт приймання-передачі об'єкта оренди;

проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення
згідно із законом. { Абзац шостий частини четвертої статті 15 із
змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від
16.09.2008 }
VAlex
Спец
Спец
Повідомлень: 125
З нами з: 16 вересня 2009 18:44
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Re: Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення VAlex »

А яким же чином оформлюється узгодження встановлення меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами?

Відправлено через 16 хвилини 44 секунди:
Андрей1978 писав: А де Ви вбачаєте порушення? Ст 198 ЗКУ не визначає порядку погодження. Ст 50 Закону про землеустрій не містить Акту погодження. Інструкція про встановлення меж передбачає їх встановлення після затвердження проекту.
То де ж порушення? А Ви як держслужбовець маєте діяти "в рамках..., в межах..., та у спосіб....". А раз так, то спираючись на який нормативний документ Ви вимагаєте погодження кадастрової зйомки саме у порядку погодження Акту встановлення, або у порядку складання Акту комісії ОМС?
А Виконавець робіт із землеустрою вважає, що він вже погодив свою зйомку із суміжниками саме в процесі зйомки. Коли суміжники разом з Замовниками на місці показували межу. І саме Виконавець, як сертифікований спеціаліст, одноосібно і повному обсязі, несе відповідальність за виконану роботу.
Дуже цікава позиція!
У Вас мабуть мало кримінальних та корупційних проваджень, зареєстрованих в ЄРДР правоохоронними органами за такими фактами і ще менше виручених повідомлень про підозру за ст.367 КК Ураіни

Відправлено через 8 хвилини 16 секунди:
коли в проекті відведення містяться матеріали в яких зазначено інформацію про суміжних землевласників (землекористувачів), які узгоджують встановлення меж земельної ділянки, що відводиться по сусідству, а фактично в цих графах відсутні їх підписи (у нас ще вказуть паспортні дані) та більше того вказано, що вони взагалі не присутні то що це таке, як не надання переваги одній особі перед іншою?
lili4ka
Повідомлень: 7
З нами з: 22 червня 2015 20:16
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення lili4ka »

Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, при встановленні в натурі меж земельної ділянки, що знаходиться в межах начеленого пункту, окрім підписів сусідів на акті встановлення меж, чи потрібен підпис голови сільської ради, або вистачить тільки підпису землеврпорядника з печаткою? і де написано хто саме має підписувати даний акт?
Джони
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 27 листопада 2014 19:31
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Інше

Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення Джони »

lili4ka писав: Добрий день!
Підкажіть, будь ласка, при встановленні в натурі меж земельної ділянки, що знаходиться в межах начеленого пункту, окрім підписів сусідів на акті встановлення меж, чи потрібен підпис голови сільської ради, або вистачить тільки підпису землеврпорядника з печаткою? і де написано хто саме має підписувати даний акт?
Вроде у землеустроителя нет печати. А печатью как правило заверяется подпись председателя сельского совета, поэтому получается, что подпись председателя необходима
k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 358
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 168
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення k1nep »

Джони писав: Вроде у землеустроителя нет печати
lol2 Как бы должна быть.
Джони
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 27 листопада 2014 19:31
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Інше

Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення Джони »

k1nep писав:
lol2 Как бы должна быть.
Имеется ввиду землеустроителя от органа местного самоуправления, а не сертифицированного у которого печать действительно есть NoNo
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Необхідність складання акту погодження меж земельної ділянки та ситуаційної схеми розміщен

Повідомлення Володимер »

Підкажіть як ви оформляєте "погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами" при кадастровій зйомці. Може є якийсь затверджений Акт погодження меж?
Відповісти