Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 357
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 21
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Повідомлення bil »

Ок. Більше так не буду facepalm Pioner
татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення татьяна2014 »

Добрый день, подскажите изменились ли требования к кадастровому плану у нас держкомзем сказал , что старые не подходят нужно ссылаться на постанову 1051 ,есть ли образец, как должен выглядеть кадастровый план , вот наш план
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Denver »

татьяна2014, Стаття 34 ЗУ "Про ДЗК"
Spoiler
Стаття 34. Кадастровий план земельної ділянки

1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються:

площа земельної ділянки;

зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних
земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних
ділянок державної чи комунальної власності);

координати поворотних точок земельної ділянки;

лінійні проміри між поворотними точками меж земельної
ділянки;

кадастровий номер земельної ділянки;

кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності);

межі земельних угідь;

межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія
обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди,
сервітуту;

контури об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній
ділянці.

Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок меж
земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ, відомостей
про цільове призначення земельної ділянки та розробника
документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною
частиною кадастрового плану земельної ділянки.

2. Кадастровий план земельної ділянки складається при
формуванні земельної ділянки у паперовій та електронній (цифровій)
формі.

3. Порядок складання та затвердження вимог до оформлення
кадастрових планів земельних ділянок встановлюється Кабінетом
Міністрів України.

4. У разі зміни відомостей, передбачених частиною першою цієї
статті, власнику (користувачу) земельної ділянки за його заявою
Державний кадастровий реєстратор видає Витяг з Державного
земельного кадастру про земельну ділянку, складовою частиною якого
є кадастровий план, що містить внесені відомості.
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Аватар користувача
Pitulko
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 28 серпня 2009 15:55
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення Pitulko »

Добрий день шановні форумчани.
Чи є у когось практика виготовлення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель.
До нас звернулось підприємство, в оренді якого перебуває 200 га землі. Хочуть провести інвентаризацію, щоб визначити угіддя і зменшити орендну плату.
До цього часу наше підприємство таку роботу не проводило, є тільки теорія з нормативно-правових актів.
Якщо не складно буде, надішліть будь-ласка зразок техдокументації.
Дуже вдячний за допомогу.
ledisvitlo
Спец
Спец
Повідомлень: 59
З нами з: 09 січня 2011 19:00
Репутація: 0
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення ledisvitlo »

Будь ласка, поділіться шаблоном домументації "Технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки".
Kolyanthel
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 31 травня 2011 11:18
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Kolyanthel »

Шановні землевпорядники! Допоможіть буль ласка, хто мав справу з РОБОЧИМИ ПРОЕКТАМИ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ЩОДО ЗНЯТТЯ РОДЮЧОГО ШАРУ ГРУНТУ? скиньте будь ласка зразок. або хоча б якусь нормативну базу. Завчасно дякую!

Відправлено через 6 хвилин 30 секунд:
ledisvitlo писав: Будь ласка, поділіться шаблоном домументації "Технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки".
Аналогічно складаєте як тех.док по встановленню меж, всі плани та каталоги на кожну зем.ділянку які у вас утворились в результаті поділу. тільки додатково ще робите зведений план всіх ділянок!
Аватар користувача
vova03121982
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 18 січня 2011 16:52
Репутація: 29
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення vova03121982 »

Kolyanthel писав: зведений план всіх ділянок
або Схему поділу земельної ділянки з відображенням на ній двох ділянок
Kolyanthel
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 31 травня 2011 11:18
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Kolyanthel »

Kolyanthel писав: Шановні землевпорядники! Допоможіть буль ласка, хто мав справу з РОБОЧИМИ ПРОЕКТАМИ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ЩОДО ЗНЯТТЯ РОДЮЧОГО ШАРУ ГРУНТУ? скиньте будь ласка зразок. або хоча б якусь нормативну базу. Завчасно дякую!
Колеги що справді ніхто ніколи не складав такого проекту???? 5+5=?
Serjuk_3777
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 15 вересня 2012 22:19
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Serjuk_3777 »

Доброго дня! Підскажіть, будь ласка, де можна знайти еталон технічної документацію щодо поділу земельної ділянки? Чи має бути там "схема поділу" і як вона взагалі виглядає? можливо у когось є зразок?
DYDY VOVA
Спец
Спец
Повідомлень: 179
З нами з: 27 вересня 2013 21:31
Репутація: 42
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення DYDY VOVA »

Тримай
Прихований вміст
Для перегляду прихованого вмісту необхідно зареєструватися та авторизуватися
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення kadastrmadastr »

DYDY VOVA писав:Тримай
Прихований вміст
Для перегляду прихованого вмісту необхідно зареєструватися та авторизуватися
Цікавий поділ ))) як до прикладу фіолєтовому з кв.4 - треба гелікоптер купляти lol2
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Denver »

kadastrmadastr писав: Цікавий поділ ))) як до прикладу фіолєтовому з кв.4 - треба гелікоптер купляти
Не по темі
Сервітут ще ніхто не скасовував, не бачу проблеми.
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення vovaz »

22 січня, в обласному центрі Закарпаття, за ініціативи асоціації «Земельна спілка України» та її представника у Закарпатській області – директора ПП «ТІСА» Леоніда Шевчука організовано проведення практичного семінару на тему «Земельні відносини 2015. Вирішення проблемних питань».

16. Розробка документації із землеустрою (Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки: підстава для розроблення, склад документації, погодження межі земельної ділянки, затвердження; Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для різних категорій земель: підстава для розроблення, склад документації, погодження, затвердження; Проект землеустрою щодо встановлення межі прибережної захисної смуги водного об’єкту; Проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань: підстава для розроблення, склад документації, погодження, затвердження, внесення даних до ДЗК).

У ході семінару всі учасники отримали методичні матеріали та сертифікати.

Можливо у форумчан які були присутні на семінарі є можливість поділиться методичними матеріалами.
Ірен 02
Повідомлень: 3
З нами з: 25 лютого 2014 10:57
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Ірен 02 »

Допоможіть, деже потрібно роз'яснення. Земельна ділянка забудована. Житловий будинок поділено на два власники. Вони не хочуть приватизовувати в спільну сумісну власність, а хочуть в спільну часткову. Який має бути вид документації. Має бути два протоколи погодження меж зем. діл. і два кадастрових плани окремо. Чи все має бути разом. Просто з зазначенням часток???
tortik
Повідомлень: 1
З нами з: 06 жовтня 2014 19:07
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення tortik »

ст. 89 ЗКУ 1. Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам: в) співвласників жилого будинку. и техпаспорт у них скорей всего на 2 человека. 1 проект в любом случае
Аватар користувача
listoferov
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 12 січня 2011 14:37
Репутація: 2
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення listoferov »

ст. 120 ЗКУ п.4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Якщо в паві власності визначені частки (наприклад по 1/2 ), то ОМС дає два окремих рішення на виготовлення землевпорядної документації.
Якщо частки не визначенні то люди звертаються до суду, тоді в реєстраційну службу і потім до ОМС
Аватар користувача
Ангелина
Спец
Спец
Повідомлень: 376
З нами з: 25 жовтня 2010 15:44
Репутація: 4
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Ангелина »

listoferov писав: Якщо частки не визначенні то люди звертаються до суду, тоді в реєстраційну службу і потім до ОМС
А можна спробувати ще такий варіант: зареєструвати спільно-сумісну а потім написати заяви в нотаріуса і договором про виділення часток розділити будинок і земельну ділянку, виготовити документи на будинок і технічку про поділ ділянки і зареєструвати право але тут повинні бути живі всі співвласники.
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення kadastrmadastr »

Ірен 02 писав:Допоможіть, деже потрібно роз'яснення. Земельна ділянка забудована. Житловий будинок поділено на два власники. Вони не хочуть приватизовувати в спільну сумісну власність, а хочуть в спільну часткову. Який має бути вид документації. Має бути два протоколи погодження меж зем. діл. і два кадастрових плани окремо. Чи все має бути разом. Просто з зазначенням часток???
ЗКУ Стаття 87. Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку

1. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає:

а) при добровільному об'єднанні власниками належних їм земельних ділянок;

б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами;

в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами;

г) за рішенням суду.
спочатку спільна сумісна, потім спільна часткова
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Vladimir_m »

А я так думаю, що можлива документація у спільну часткову, але за рішенням суду. Тобто, власники нерухомості звертаються до суду про поділ використовуємої земельної ділянки (організація ж уже зробила зйомку, кадплан викреслили, підтвердження матеріали БТІ+-). Суд приймає рішення - поділ згідно пропорцій нерухомості, та план поділу земельної ділянки (виконує сам же виконавець за згодою користувачів, але підписує її судовий експерт (зазвичай суди не дивляться на те сформована земельна ділянка чи ні). Рішення ОМС приймається відповідно до рішення суду, тобто в спільну часткову, з конкретними площами, все в ОДНОМУ рішенні. Все, після робите саму документацію, остаточно на спільну часткову. Таким чином виконуємо всі умови законодавства і робимо в один етап, в одній документації, з одним Актом погодження чи прийому-передачі межових, з одним Планом поділу (який повторює ваш же план, але підписаний судекспертом) та ДВОМА кадпланами.
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 115
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 14
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Vitalya29 »

Vladimir_m писав: А я так думаю, що можлива документація у спільну часткову, але за рішенням суду. Тобто, власники нерухомості звертаються до суду про поділ використовуємої земельної ділянки (організація ж уже зробила зйомку, кадплан викреслили, підтвердження матеріали БТІ+-). Суд приймає рішення - поділ згідно пропорцій нерухомості, та план поділу земельної ділянки (виконує сам же виконавець за згодою користувачів, але підписує її судовий експерт (зазвичай суди не дивляться на те сформована земельна ділянка чи ні). Рішення ОМС приймається відповідно до рішення суду, тобто в спільну часткову, з конкретними площами, все в ОДНОМУ рішенні. Все, після робите саму документацію, остаточно на спільну часткову. Таким чином виконуємо всі умови законодавства і робимо в один етап, в одній документації, з одним Актом погодження чи прийому-передачі межових, з одним Планом поділу (який повторює ваш же план, але підписаний судекспертом) та ДВОМА кадпланами.
Согласна с решением суда о передаче участка в совместную частичную собственность, но зачем еще и решение ОМС?
Арчі
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 18 травня 2010 21:12
Репутація: 0
Область: Чернівецька

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення Арчі »

Чи знає хтось де в законодавстві прописано, що кадастрові плани майть бути погодженими з начальниками райземів...
і чи взагалі цього треба...????

СПС....
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 357
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 21
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення bil »

Арчі писав: Чи знає хтось де в законодавстві прописано, що кадастрові плани майть бути погодженими з начальниками райземів...
і чи взагалі цього треба...????
закон "Про Державний земельний кадастр" стаття 34
► Показати
На проектах відведення у нас вимагають підпис начальника райзему
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення cerdred »

Арчі писав: Чи знає хтось де в законодавстві прописано, що кадастрові плани майть бути погодженими з начальниками райземів...
і чи взагалі цього треба...????

СПС....
Ніде такого нема! Чого він, тобто начальник, повинен його підписувати, як це витвір безпосередньо проектної організації?
ПетроМарченко
Спец
Спец
Повідомлень: 317
З нами з: 31 серпня 2008 07:35
Репутація: 61

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення ПетроМарченко »

Це повинно бути описано, відображено в еталоні. Еталону немає!
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Re: Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Повідомлення WladMir »

cerdred писав: Ніде такого нема! Чого він, тобто начальник, повинен його підписувати, як це витвір безпосередньо проектної організації?
Є таке: Про затвердження Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації пункт 3.3.2, абзац третій: графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів!
Відповісти