Форум землевпорядників

geo-zem-polt писав: Кроки не обов'яково. Щось одне: або схема прив'язки або кроки

Сказали би ви це в нашому управлінні )). Раз є слово "кроки" в 55 ст. З про Зем. значить мають бути. Більше того, навіть в тех.док. мають бути, якщо за межеми н.п.

Підкажіть будь ласка, якою статею і якого закону вимагається вписувати кад. номера суміжних зем. діл. на кад. плані?

ппзкб писав: вписувати кад. номера суміжних зем. діл. на кад. плані

Закон про ДЗК ст. 34

ппзкб писав: Підкажіть будь ласка, якою статею і якого закону вимагається вписувати кад. номера суміжних зем. діл. на кад. плані?

З-н про ДЗК ст 34. Кадастровий план земельної ділянки

1. На кадастровому плані земельної ділянки відображаються:
кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності).

ппзкб писав: Та й шаблон "ніякий". Дуже "сира" робота. Експлікація паршивенька, плана відвелення немає, кроків теж не побачив (хоча і сам не розумію навіщо цей папірець потрібен?).

Ні плану відведення, ні цих кроків не треба від слова ніяк. Робити їх не вимагає ні закон, ні здоровий глузд.
Проект нормальний. Хоча я б його ще скоротив. Не розумію цю загальну манію плодити велику кількість непотрібних папірців із дубльованою інформацією. Експлікація як експлікація, в кожній області, я так розумію, її роблять по-іншому. "Відомість вирахування площі" в них - це насправді відомість теодлітного ходу з точками повороту у вершинах земельної ділянки, абсолютно неінформативний папірець. Схема прив'язки до пунтків ДГМ також не несе в собі жодної корисної інформації. Хоч експертиза й вимагає. Для чого така схемка? Тільки їм самим це відомо.
Кадастровий план - єдиний графічний матеріал, зміст якого регламентавано законом ("Про ДЗК"). Все інше - поле творчості для землевпорядників.

ппзкб писав: Сказали би ви це в нашому управлінні )). Раз є слово "кроки" в 55 ст. З про Зем. значить мають бути. Більше того, навіть в тех.док. мають бути, якщо за межеми н.п.

Нема там такого слова morgayu

можете поділитись шаблоном із технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель ?

можливо, для когось стане у нагоді: https://zsu.org.ua/26-2010-11-28-09-45- ... y-zrazkamy

Добрий день Шановні колеги!
Потрібні Ваші думки із минулого.

Існував такий еталон проекту відведення земельної ділянки, впроваджений вказівкою номер 11 Держкомзему, та підписаний Третяком А.М. ще в далекому 1999 році. Дана вказівка має відомчий характер, а даний еталон рекомендаційний характер.

Відповідно п.6 Постанови Верховної ради України про прискорення земельної реформи та приватизації землі від 26.09.1992:
6. Встановити, що нормативні документи і вказівки Державного
комітету України по земельних ресурсах з питань реформування
земельних відносин, які не суперечать законодавству України, є
обов'язковими для виконання місцевими органами влади і управління,
власниками землі і землекористувачами незалежно від форм власності
та відомчої належності.

Питання:
1. Чи відноситься вказівка номер 11 держкомзему про впровадження еталону до реформування земельних відносин?
2. Мені незрозуміло чи поняття "встановити що вони є обов'язковими" і наприклад поняття "дотримуватись вказівки" чи ці поняття ототожнюються?
3. З урахуванням вищенаведеного п. 6 вищенаведеної постанови склад і зміст проектів відведення повинен був відпрвідати еталону, який має рекомендаційний характер - цеж абсурд!

Доброї ночі, а комусь може дня. Можливо хтось допоможе, бо серед знайомих ніхто не знає. Є земельна ділянка площею 400 га (КЕЧ) роблю технічку по встановленню меж, я не знаю як зробити кадастровий план на таку територію, а ще буде 2900 га. Порятуйте. Мабуть можна в діджиталі створити шаблон на таку площу щоб читалось, є можливість роздрукувати на плотері.

Вирізка із Постанови КМУ
17. Кадастрові плани земельних ділянок складаються у
масштабі, який забезпечує чітке відображення:
меж земельної ділянки;
координат поворотних точок меж земельної ділянки;
лінійних промірів між поворотними точками меж земельної
ділянки;
кадастрового номера земельної ділянки;
кадастрових номерів суміжних земельних ділянок (за їх
наявності);
меж земельних угідь, обмежень (обтяжень) земельної ділянки
(за їх наявності);
контурів об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній
ділянці (за їх наявності);
меж вкраплених земельних ділянок сторонніх землевласників і
землекористувачів (за їх наявності).
18. Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок
меж земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ,
відомостей про цільове призначення земельної ділянки та розробника
документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною
частиною кадастрового плану земельної ділянки.
===================================================
Вирізка із статті Вісника геодезії та картографії

Земельні ділянки, що відображуються на ка -
даст ровому плані, можуть бути різними за роз мі -
ром (площею). Тому масштаб кадастрового плану
зав жди залежить від розміру (площі) земельної ді -
лянки, але він обов’язково повинен бути наоч ним.
Дру кування кадастрового плану земельної ді лян ки
здійснюють на аркуші паперу формату А4 або А3.
===================================================
Із власного досвіду, на такі території ніхто не робить кадастрові плани великого формату, просто використайте відповідний масштаб, щоб ваша ділянка вмістилась на формат A3 максимум А2. Кадастровий план тут несе мінімум картографічної інформації, його призначення більш інформативне (суміжники, угіддя, обмеження, призначення ділянки, власник, об'єкти нерухомості на ділянці, відстані між пунктами повороту меж, координати), тому використавши масштаб 1:2000 чи 1:5000 я думаю ви впораєтесь із поставленим завданням. А вже для відображення ситуації на об'єкті виконання робіт, виготовляю план земельної ділянки, тут вже кадастрової інформації мінімум, а картографічної максимум і відповідно такий план і друкується в крупнішому масштабі, на форматі паперу A1, A0 чи взагалі нестандартному, якщо наприклад об'єкт має велику протяжність. Стосовно шаблону в Digitals то можете використати стандартний - Кад. план А3, чи свій створити, но вручну все подотягувати для наглядності і читаємості однозначно прийдеться

actek писав: ↑18 жовтня 2017 01:55Дру кування кадастрового плану земельної ді лян ки
здійснюють на аркуші паперу формату А4 або А3.

Кадастровий план повинен містити Координати поворотних точок і проходити через максимум 200 м, а ділянка має площу 2900 га це приміром 2000 точок як тоді?

ппзкб писав: ↑08 червня 2016 16:55без плану відведення в нашому регіоні навіть і в руки не взяли би

Що таке план відведення? на підставі чого у вас його вимагають?
Де вимоги до складання плану відведення?
Де прописано про нього на законодавчому рівні?

Сергій Іванченко, Та ні де і ні як, просто така практика склаласяв нашому регіоні, та і не тільки в нашому, напевно. Нічого поганого в тому не бачу, головне щоб вимоги були чітко визначеними і послідовними.

Сергій Іванченко писав: ↑18 жовтня 2017 09:08Що таке план відведення?

Документ, що містить інформацію про ділянку і навколишню прилеглу територію (суміжні ділянки, дороги, обмеження, ПЗС і т.д. і т.п.). Якщо ділянка відводиться на полі, то відображаємо ціле поле і розташування ділянки на ньому.

Сергій Іванченко писав: ↑18 жовтня 2017 09:08Де прописано про нього на законодавчому рівні?

мабуть ніде, але по екстериторіальності ніяких притензій щодо нього не було, тож робимо і надалі

Відправлено через 2 хвилини 51 секунду:

Ки$ульКа писав: ↑18 жовтня 2017 04:53Кадастровий план повинен містити Координати поворотних точок і проходити через максимум 200 м

я так розумію через кожні 200 м це встановлення межевих знаків, а якщо лінія пряма 1 км, то на ній буде 6 знаків і тільки 2 поворотні точки.

Ки$ульКа писав: ↑18 жовтня 2017 04:53Кадастровий план повинен містити Координати поворотних точок і проходити через максимум 200 м

Не путайте, в інструкції написано встановлення межових знаків, а не поворотних точок.
межовий знак - спеціальний знак встановленого зразка, яким
закріплюється місцеположення поворотних точок меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості).

actek писав: ↑18 жовтня 2017 01:55Вирізка із Постанови КМУ
17. Кадастрові плани земельних ділянок складаються у
масштабі, який забезпечує чітке відображення:
меж земельної ділянки;
координат поворотних точок меж земельної ділянки;
лінійних промірів між поворотними точками меж земельної
ділянки;
кадастрового номера земельної ділянки;
кадастрових номерів суміжних земельних ділянок (за їх
наявності);
меж земельних угідь, обмежень (обтяжень) земельної ділянки
(за їх наявності);
контурів об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній
ділянці (за їх наявності);
меж вкраплених земельних ділянок сторонніх землевласників і
землекористувачів (за їх наявності).

Я Вам больше скажу, эти требования выписаны для кадастрового плана который формируется системой НКС, для кадастровых планов которые в техничках и проектах вообще требований никаких нету.

Сергій Іванченко, при чому тут доцільність? інструкцією передбачено встановлення меж. знаків не більше ніж через кожні 200м хоч є там поворотна точка хоч нема, от і все

actek писав: ↑18 жовтня 2017 01:55Вирізка із Постанови КМУ
17. Кадастрові плани земельних ділянок складаються у...
18. Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок...

Kola писав: ↑18 жовтня 2017 09:48Я Вам больше скажу, эти требования выписаны для кадастрового плана который формируется системой НКС

Люди-люди, шо коїться. (тут має бути фейспалм) Ці вимоги були виписані у попередній редакції постанови Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них і майже у повній версії переїхали у ст. 34 ЗУ "Про ДЗК".

Kola писав: ↑18 жовтня 2017 09:48для кадастровых планов которые в техничках и проектах вообще требований никаких нету.

Відкрийте ст. 34 ЗУ "Про ДЗК" і почитайте. До чого вимог немає: спеціальних умовних позначень і оформлення. Але зміст кад. плану є.

Ніна писав: ↑17 жовтня 2017 23:48Є земельна ділянка площею 400 га (КЕЧ) роблю технічку по встановленню меж, я не знаю як зробити кадастровий план на таку територію, а ще буде 2900 га. Порятуйте

Курс картографії у альма-матер добре вчити. При масштабі 1:10 000 1 кв. см = 1 га. Вам на 400 га А2 з головою вистачить для зображення і решти.

actek писав: ↑18 жовтня 2017 01:55використавши масштаб 1:2000 чи 1:5000 я думаю ви впораєтесь із поставленим завданням

Ага, ще 1:1 сказали б. При ділянці у 2900 га, ага.

Ки$ульКа писав: ↑18 жовтня 2017 04:53ділянка має площу 2900 га це приміром 2000 точок як тоді?

На аркуші розбивати.

kurilov писав: ↑18 жовтня 2017 10:05На аркуші розбивати.

А якщо провіряющий тупий? (Ділянка по інвентаризації, а начальнику 20 з шапкою років з купленим дипломом) не вміє читати?

Та что вы паритесь, у нас народ выносы телефонами делають и ничего, идёт на ура.

Доброго всім дня!Робимо тех.док по поділу земе.ділянки все як завжди,акт встановлення меж земел.ділянки по межі поділу в наявності є!Рекомендують : доповнити матеріали перенесення меж зем.діл в натурі(на місцевість) та привести у відповідність до п.3.10 Інструкції про встановлення (відновлення )меж земельних ділянок та закріплення іх межовими знаками №376 від 18.05 .2010р та місцезнаходження межових знаків підлягає прив'язці до
пунктів державної геодезичної мережі??Це який вигляд воно має, може хтось прояснити!

Добавляю до матеріалів перенесення меж: список межових знаків, кроки межових знаків та схему привязки межових знаків до трьох пунктів ДГМ.

Поділіться,будь ласка,проектом землеутрою щодо встановлення меж населеного пункту（будь якого).Дуже потрібно для практичної частини диплому

Допоможіть. Можливо хтось має зразок Проекту землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб.