Сторінка 12 з 22

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 17 квітня 2018 11:52
marifom2018
Доброго дня. Дуже необхідний зразок затвердженої документації по зміні цільового використання з ОСГ на ОЖБ. Буду дуже вдячна форумчанам за допомогу!!!

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 02 травня 2018 12:32
Dobrani4
geo-zem-polt писав: 09 червня 2016 07:46 Кроки не обов'яково. Щось одне: або схема прив'язки або кроки.
На чому грунтується твердження про кроки? Бо цікаво - може дійсно не треба на них папір витрачати...

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 02 травня 2018 15:42
nazar051
Dobrani4, Інструкція встановлення (відновлення), додаток 2 (це сам Акт) п.1 останнє речення "Схема
прив'язки межових знаків до об'єктів і контурів місцевості/абриси (кроки) додається(ються). (необхідне підкреслити)" . P.S. хоть тут законодавство дає право вибору :-)

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 24 липня 2018 15:52
torez
Добрий день всім! Я дуже вибачаюсь, але не знайшов в яку тему це написати. До техдокументації щодо встановлення (відновлення) меж додається копія документу на землю (ст. 55 ЗУ "Про землеустрій"). Чи потрібно цю копію посвідчувати нотаріально, а якщо потрібно, то чому (підстава)? Заздалегідь дякую!

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 24 липня 2018 15:59
Azhimut
torez писав: 24 липня 2018 15:52 Чи потрібно цю копію посвідчувати нотаріально
Ні. Не потрібно.
Нотаріально посвідчені копії інших документів потрібні в інших випадках, передбачених законом "Про землеустрій"

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 24 липня 2018 16:20
torez
Azhimut писав: 24 липня 2018 15:59 Ні. Не потрібно.
Дякую за відповідь, але відділ держгеокадастру вимагає наявність саме засвідченої копії. Правда, вони ні на що не посилаються, але без засвідченої копії технічки не приймають. Тому ми між двох огнів - замовник не хоче засвідчувати (шкода грошей), а реєстратор не хоче брати незасвідчене.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 15 серпня 2018 13:10
vitya_zhuk
Підкажіть будь ласка, коли потрібно ставити дату на акті перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон...?

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 15 серпня 2018 13:45
ппзкб
Я ставлю дату розробки документації, поки зауважень не було

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 15 серпня 2018 14:27
Azhimut
vitya_zhuk писав: 15 серпня 2018 13:10 коли потрібно ставити дату на акті перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон...?
Не раніше дати переліка обмежень.
Я ставлю після затвердження проекта.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 15 серпня 2018 14:46
vitya_zhuk
Azhimut писав: 15 серпня 2018 14:27 Не раніше дати переліка обмежень.
Я ставлю після затвердження проекта.
Київська експертиза написала серед зауважень "зареєструвати акт перенесення в натуру (на місцевість)меж охоронних зон... (вказати дату)

Відправлено через 1 хвилину 19 секунд:
Azhimut писав: 15 серпня 2018 14:27 Не раніше дати переліка обмежень.
Я ставлю після затвердження проекта.
Одразу підкажіть стосовно дати переліку обмежень :) Ставиться після дати укладання договору?

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 15 серпня 2018 15:27
ппзкб
А навіщо його складати до договору? Від нема чого робити?

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 15 серпня 2018 18:27
lina14
Просто Київська експертиза - це "отдэльне государство". Вона живе свом життям і не в курсі всіх нюансів екстериторіальності. Мені теж писали за акт. Я проставляла дати скрізь і підписувала все.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 12 вересня 2018 17:51
Igor_zem
Шановні, потрібна ваша думка, по тех.документаціям повально отримали зауваження - п.4 в Акті прийомки - передачі межових знаків на зберігання суперечить п.1. Привести у відповідність!
зміст вказаних пунктів:
► Показати
Питання: в чому в даному випадку не відповідність? якщо дійсно (стосується присадибних ділянок з існуючою забудовою) всі межові знаки збігаються з твердими контурами (стіни будівель, капітальні бетоні, кам'яні, металеві огорожі, паркани), то навіщо і як їх встановлювати, хіба що по новому пройтися по межі та вказати пальцем, хіба що краскою точки намалювати. Та якщо й надалі на цьому наполягати, то, чи можливо внести якісь зміни до тексту п.4 зразка цого акта наведенному в інструкції №376. Чи можна писати, що межові знаки були раніше передані на зберігання, адже у назві документації присутьнє також поняття відновлення меж? При розробці проектів землеустрою, таких зауважень майже не буває, так як земельна ділянка тільки но формується.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 13 вересня 2018 14:25
Azhimut
Igor_zem, п.4 тут зайвий, тому що про “межові знаки” не йдеться.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 13 вересня 2018 15:56
Igor_zem
Azhimut :like: дякую за підказку, варто спробувати як реєстратори відреагують на відсутність п.4.

Панове, в кого ще є які думки або ж приклади з практики?

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 13 вересня 2018 20:18
WladMir
Ага, спробуйте. Вам вже написали: Привести у відповідність!
Ми ось так виходили із ситуації:
Громадянин пише:
Заява (на ім'я виконавця)
У відповідності до ч. 5 ст. 55 Закону України «Про землеустрій», абзацу 4 пункту 3.8 «Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» затвердженої наказом Держкомзему України від 18.05.2010 р. № 376 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 16.06.2010 року за № 391/17686), я [NM], не бажаю встановлювати межові знаки встановленого зразка по межі земельної ділянки, яка знаходиться: [Adresa], площею [FP0] га, [PARAM('TX')], в зв’язку з тим, що межі земельної ділянки співпадають на місцевості з існуючими штучними межовими спорудами (паркани, огорожі, будівлі).

а потім в акті прийому передачі:
1. Межі земельної ділянки, яка знаходиться: [Adresa], площею [FP0] га, наданої власнику [NMDAP] [PARAM('TX')], визначені в натурі (на місцевості) по їх фактичному місцеположенню та співпадають зі штучними межовими спорудами (паркани, огорожі, будівлі).
2. Власник земельної ділянки претензій щодо меж та конфігурації земельної ділянки не має.
3. Власниками/користувачами суміжних земельних ділянок претензій до існуючих меж не заявлено.
4. Межові знаки на земельну ділянку не встановлювались, згідно заяви гр. [NMFIR], у відповідності до абзацу 4 п. 3.8 Наказу Держкомзему від 18.05.2010 № 376 «Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками».
5. Цей акт складений у трьох примірниках, один з яких додається до відповідної документації із землеустрою, другий передається виконавцю робіт, інший - власнику земельної ділянки.
І всі пункти на місці.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 13 вересня 2018 21:34
Azhimut
Igor_zem писав: 13 вересня 2018 15:56 варто спробувати як реєстратори відреагують на відсутність п.4.
п.4 присутній, просто в ньому опис причини, чому межові знаки на встановлюються.
Підписуючи такий акт власник земельної ділянки крім погодження меж заявляє про своє небажання встановлювати межові знаки. Якось так.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 14 вересня 2018 18:05
Igor_zem
WladMir дякую за дуже добрий варіант виходу з цієї ситуації. Але ще хочу запитати, Чи робите ви в такому випадку (по наведеному акту прийомки передачі, без встановлення межових знаків) схему прив'язки м.з до контурів і об'єктів місцевості?

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 14 вересня 2018 18:32
Azhimut
Igor_zem, абрис з описом межі. (Табличка)
І усьо.
А кресл. перенес.меж з прив'язкою до ДГМ то святе.
Інші прив'язки не потрібні. Якось так.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 16 вересня 2018 11:08
WladMir
Igor_zem писав: 14 вересня 2018 18:05 Чи робите ви в такому випадку (по наведеному акту прийомки передачі, без встановлення межових знаків) схему прив'язки м.з до контурів і об'єктів місцевості
ны не робимо, адже межовы не встановлюємо, і будівлі та споруди і є тими об'єктами до яких необхідно робити ту ж саму прив'язку. Як уже вище написав Azhimut, робимо абрис в умовних топографічних знаках, а не просто лінії. Ось десь так:
► Показати

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 17 вересня 2018 09:44
Shyrik27
Azhimut писав: 14 вересня 2018 18:32 абрис з описом межі. (Табличка)
А чому саме таким чином (опис меж в табличному вигляді. Це десь прописано, обговорювалось. звідки пішло саме таке відображення меж?

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 17 вересня 2018 09:51
Azhimut
Shyrik27 писав: 17 вересня 2018 09:44 А чому саме таким чином (опис меж в табличному вигляді. Це десь прописано, обговорювалось. звідки пішло саме таке відображення меж?
розумний мінімалізм + досвід

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 17 вересня 2018 10:23
Igor_zem
Azhimut, Ми вже не робимо схем прив'язки до ДГМ, так як проводимо зйомку за допомогою GPS знімання по договору з Систем Солюшн, але стосовно схем GPS знімання теж іноді виникають питання.

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 17 вересня 2018 16:19
Nik1985
Igor_zem писав: 17 вересня 2018 10:23 Ми вже не робимо схем прив'язки до ДГМ, так як проводимо зйомку за допомогою GPS знімання по договору з Систем Солюшн

чому неробите???, як же НАКАЗ 509 від 02.12.2016???
► Показати

Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Додано: 17 вересня 2018 16:24
Dima R
Контроль и привязка это разные вещи.