Форум землевпорядників

Доброго дня! Хтось розробляв звіт з ЕГО земельної ділянки (для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування Під розміщення звалища побутових відходів) за межами населеного пункту? Якщо можливо, поділіться, будь ласка, зразком.

Цікавить питання при виносі земельної ділянки на місцевості які документи складаються? Якщо згідно ЗУ "Про землеустрій" більше всього підходить техдокументація з встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), але якщо потрібно просто показати власнику межі його ділянки то для чого складати цілу технічку . Можливо в когось є зразки документів для виносу зем.діл.?

Опа опа, хтось купив сертифікат...

В якому сенсі купив?
Якби ділянки не було в НКС, а право власності на неї було, тоді б звісно без техніки ніяк. Згідно переліку видів документації в ЗУ "Про землеустрій" для ділянки, яка сформована та межі якої потрібно встановити мала би складатися техдокументація щодо встановлення (відновлення) меж. Просто знаю що дехто при виносі складає кадплан та акт виносу та дає замовнику, але ЗУ "Про землеустрій" такого виду документації не передбачено, а це лиш окремі складові такої документації. Просто хотів знати в кого які думки з цього приводу і як правильно...
Думаю не зовсім коректно знивувачувати людину в такому через питання, яке впевнений тут теж багато кого цікавить...

Виконувати роботи по встановленню меж (відновленню) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) має право юридична особа, що володіє необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі якої працює не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників або фізична особа – підприємець, яка володіє необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованим інженером-землевпорядником.
Зазвичай технічне та технологічне забезпечення є у сертифікованих інженерів-геодезистів. Встановлення межових знаків на земельній ділянці проводиться інженером-геодезистом за участі власника ділянки та власників сусідніх земельних ділянок. В результаті закріплення земельної ділянки межовими знаками складається акт приймання-передачі межових знаків на зберігання, акт виносу меж земельної ділянки в натуру (на місцевість), оригінальні примірники яких видаються власнику. Акт відновлення меж земельної ділянки складається у випадку відновлення межових знаків, що встановлювались раніше, тобто при повторному виносі меж земельної ділянки.

LStrike писав: ↑03 липня 2020 14:12 Cossack, Stas1, Ви якшо законодавство читати не хочете

В тому й річ що в законі пише види документацій, що складаються при здійсненні землеустрою. В мене виникали сумніви щодо юридичної сили документів що входять до техдокументації окремо (не в складі такої документації)...

2.8. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення
меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:

пояснювальну записку, яка містить опис місця розташування
земельної ділянки, відомості про власника (користувача) земельної
ділянки, відомості про виконавця (виконавців), реквізити
відповідних ліцензій, необхідних для виконання робіт, відомості
про власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, стислий
опис виконаних робіт; { Абзац другий пункту 2.8 розділу II із
змінами, внесеними згідно з Наказом Державного агентства земельних
ресурсів N 117 ( z0347-11 ) від 25.02.2011 }

технічне завдання на встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) (додаток 1);

копію документа, що посвідчує фізичну особу, або копію
свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;

копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку (у
разі його наявності); { Абзац п'ятий пункту 2.8 розділу II в
редакції Наказу Міністерства аграрної політики та продовольства
N 405 ( z1262-13 ) від 03.07.2013 }


матеріали польових топографо-геодезичних робіт; { Абзац
шостий пункту 2.8 розділу II із змінами, внесеними згідно з
Наказом Державного агентства земельних ресурсів N 117 ( z0347-11 )
від 25.02.2011 }

план меж земельної ділянки, складений за результатами
кадастрової зйомки, на якому відображаються зовнішні межі
земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних
земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки,
лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки, межі
вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників
(користувачів). На бажання замовника замість плану меж земельної
ділянки може складатися кадастровий план земельної ділянки;

перелік обмежень у використанні земельної ділянки і наявні
земельні сервітути;

у разі необхідності документ, що підтверджує повноваження
особи діяти від імені власника (користувача) земельної ділянки при
встановленні меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);


акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який
включається до документації із землеустрою після виконання робіт
із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та
закріплення їх межовими знаками (додаток 2).

згідно ІНСТРУКЦІЇ про встановлення (відновлення) меж земельних
ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками

То все таки при виносі зем.діл. правильно складати технічну документацію із землеустрою щодо встановлення
меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)...

Stas1 писав: ↑16 липня 2020 12:45 То все таки при виносі зем.діл. правильно складати

Складається лише акт з додатками.
Берете стару документацію (п. 4.3 Інструкції https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10/print відновлення меж здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої документації із землеустрою) та за її координатами виносите. Ми собі на всяк випадок до свого примірника акта додаємо копії кад.плану, координат та рішення про затвердження з архівної документації.
Пункт 4.5 Інструкції - закріплення відновлених меж здійснюється відповідно до розділу III цієї Інструкції, а в п. 3.14 зазначено, що передача межових знаків на зберігання власнику (користувачу) земельної ділянки здійснюється за актом прийомки-передачі межових знаків на зберігання.
Тому складаєте та підписуєте з власником (користувачем) та суміжниками акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання і, якщо встановлюєте межові знаки (тобто точки повороту меж не на паркані, фасаді тощо), то додаєте до акта список знаків та схему прив’язки (кроки).
Акт з додатками зберігаєте у своєму договорі (договір просто на виконання землевпорядних робіт, а не на розробку документації із землеустрою).

Добрий день! Підскажіть.Заява про небажання встановлювати межові знаки, яка додається до акту приймання-передачі межових знаків у зв’язку з тим, що межі земельної ділянки співпадають на місцевості з існуючими штучними межовими спорудами (паркани, огорожі, будівлі) від кого повинна бути, сільської ради чи орендаря? Зем.діл. є власністю територіальної громади (господарські двори) передається в оренду.

natali_8282, в такому випадку мз не встановлюються не по заяві, а згідно п.3.8 інструкції про встановлення. Описуєте це в акті п-п мз, замовник підписується. Все

Якщо земельні ділянки і їх кілька знаходиться в межах одного населеного пункту та дозвіл на розроблення яких дається одним рішенням одній особі то чи можна розробляти одну технічну документацію із встановлення меж на всі ділянки?

Stas1, можна

ппзкб писав: ↑31 серпня 2020 10:26Stas1, можна

А це є прописано в якомусь нормативно правовому акті?

Stas1, це не заборонено ніяким нпа, цього достатньо

Можете поделиться техничкой по установлению границ для жилого дома в pdf?!

Добрий день. Хтось робив проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій лісогосподарського призначення, поділіться будь ласка зразком. Дякую

Прохання поділитись робочим проектом косервації земель для заліснення (word чи PDF). Буду дуже вдячна.

Добрий вечір,хтось робив тд щодо встановлення польових доріг між паями,сесія видасть дозвіл,але таке я ще не виконував,поділіться будь ласка зразком. Дякую

bu4apka писав: ↑23 лютого 2021 19:35 робив приватизацію польових доріг між паями

також цікавить зразок технічки
поділіться будь ласка

bu4apka писав: ↑23 лютого 2021 19:35 Добрий вечір,хтось робив приватизацію польових доріг між паями,сесія видасть дозвіл,але таке я ще не виконував,поділіться будь ласка зразком. Дякую

Можливо мова йде не про приватизацію, а про встановлення меж, бо ЗКУ
Стаття 83. Право власності на землю територіальних громад
До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:
а) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);

Alexxp писав: ↑12 березня 2021 10:11 Можливо мова йде не про приватизацію, а про встановлення меж

я технічку з інвентаризації мав на увазі
я то чоловік напевно помилився написавши "приватизацію"

Alexxp писав: ↑12 березня 2021 10:11 Можливо мова йде не про приватизацію, а про встановлення меж, бо ЗКУ
Стаття 83. Право власності на землю територіальних громад
До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:
а) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);

так я помилився,потрібна була тд щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості,типу 1823182400:03:002:0102

Відправлено через 1 хвилину 14 секунд:

snaka писав: ↑12 березня 2021 10:17 я технічку з інвентаризації мав на увазі
я то чоловік напевно помилився написавши "приватизацію"

мене цікавить саме встановлення,відновлення меж,помоніторив публічку,90% роблять звичайною технічкою,1 організація зробила інвентаризацією

bu4apka писав: ↑12 березня 2021 10:23 потрібна була тд щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевост

ну ось тут
https://khersonska.land.gov.ua/lisosmuh ... -v-orendu/
и тут
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2498-19#Text
пишуть що потрібна вроді як інвентаризація

bu4apka писав: ↑12 березня 2021 10:23 типу 1823182400:03:002:0102

може там в обм файлі неправильний вид документації зазначений