Форум землевпорядників

druzy писав:Добрий день!Поділіться, будь-ласка, зразком технічної документації на поділ земельної ділянки

якщо Ви скористаєтеся пошуком по форуму - то знайдете.

Шарлотта писав:якщо Ви скористаєтеся пошуком по форуму - то знайдете.

От мені цікаво, чим я завинив на цьому форумі, що всім допомагають, а мене завжди посилають в ... пошук.
Мені треба купу часу витратити на пошук, а в когось під рукою - йому 2 хвилини скинути. Та й шукав я, не знайшов.
Я розумію - найлегше культурно послати, але навіщо тема, яка називається "Шаблони...", якщо в ній не можна попросити шаблон. До речі, чомусь інших в цій темі в пошук не послали.
Та й шаблони в 2013 році змінились, а нових ще ніхто не кидав.

А зачем образец чей-то, если есть перечень необходимого в ст.55 ЗУ "Про землеустрій"?

ugin писав:А зачем образец чей-то, если есть перечень необходимого в ст.55 ЗУ "Про землеустрій"?

цілком та повністю підтримую!!!
Закон "Про Землеустрій" - це і є наш еталон!!!

Inspektor писав:цілком та повністю підтримую!!!
Закон "Про Землеустрій" - це і є наш еталон!!!

Та в нас докулупуються за кожну кому, мені б приклад пояснювальної: нормативна база, підстава і т.д.

А хто як зараз складає акт погодження меж земельної ділянки суміжними землекласниками (землекористувачами)? поділіться, будь ласка.

Шарлотта написала: А хто як зараз складає акт погодження меж земельної ділянки суміжними землекласниками (землекористувачами)?

З нами також поділіться, будь ласка!

Шарлотта писав:А хто як зараз складає акт погодження меж земельної ділянки суміжними землекласниками (землекористувачами)? поділіться, будь ласка.

Практикую погодження меж у акті прийому-передачі межових знаків на зберігання

druzy писав:Добрий день!Поділіться, будь-ласка, зразком технічної документації на поділ земельної ділянки.

В мете теж поділ земельної ділянки!? - роблю проект facepalm 5+5=? Тільки не питайте чому Ushas закон законом але "бодаться" в даному випадку собі дорожче Pioner

А хтось складає АКТ перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон? чи є якісь його шаблони, крім того, що передбачався в Еталоні під 844 постанову? мене цікавить чи обов'язковий там підпис представника, наприклад РЕСу?

на цій сторінці /viewtopic.php?f=22&t=5567&start=140 Шаман виклав зразок свого проекту, та є

Pogannka писав:АКТ перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон

kols писав:на цій сторінці /viewtopic.php?f=22&t=5567&start=140 Шаман виклав зразок свого проекту, та є

так, я бачила. Питання в тому, чи передбачений якимись НПА шаблон самого Акту перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон? точніше, чи є законодавчі підстави відмовити у погодженні, наприклад ПВ, якщо у такому Акті відсутній підпис (не передбачений) представника РЕСу?

Pogannka писав:Питання в тому, чи передбачений якимись НПА шаблон самого Акту перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон?

Нет такого шаблона. В свои акты я еще добавляю "воды" из профильного законодавства что "ай-ай-ай низзя делать", например, базовые ограничения/предупреждения землевласника/користувача, например, по закону об электоэнергетике, если рассматриваем охр.зоны ЛЭП. То бишь акт охр.зон - продукт творчества землевпорядника, из предоставленного примера проекта отвода я бы убрал третью сторону - ОМС. Вы как проектант вручаете замовнику предписания и предупреждения. Оба погодились, расписались и точка)

Pogannka писав:чи передбачений якимись НПА шаблон самого Акту перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон

http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=97888

Додано через 3 хвилини 4 секунди:

Azhimut писав:из предоставленного примера проекта отвода я бы убрал третью сторону - ОМС

Согласен. Проект будет еще не раз "перетряхиваться". Поэтому смело можете публиковать свои комментарии - чего убрать, чего добавить. Главное - чтобы это было обоснованно.

Підкажіть, буль ласка, в скількох примірниках тепер потрібно робити тех.док та проекти відведення? і де це прописано? дякую

Paradies писав:Підкажіть, буль ласка, в скількох примірниках тепер потрібно робити тех.док та проекти відведення? і де це прописано? дякую

Постанова КМУ "Про затвердження Типового договору про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки" в Завданні на виконання робіт зазначено: "Виготовляється у трьох примірниках (один - замовнику, другий - органу по земельних ресурсах, третій - Державному фонду документації із землеустрою).

Доброго дня друзі.
У мене є проблема із земельним відділом щодо реєстрації земельних ділянок (паїв), ситуація така: орендодавцям видано зелені державні акти, коли проводили розпаювання нездавалися обмінній файли по КСП, але кад номери на державних актах є.
На даний час нам необхідно виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) зовнішніх меж земельної ділянки на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щоб зареєструвати земельні ділянки та в подальшому договори оренди землі.
Звернулися в земельний відділ щодо розяснення переліку документів до даної технічної документації, і нам відповіли спеціалісти, що повинна бути технічна документація в 3Х екземплярах, копія паспорта, ід кода завірена с/радою чи орендодавцем, а вобовязковому порядку завірена копія державного акту (нотаріально с/радою чи нотаріусом) та праустановчі документи на ТОВ. Питаю де прописано, чим мотивуєте, нічого неговорять, плечима пожимають.
Скажіть мені будь-ласка який пакет документів формується до даної технічної документації, щоб і непролетіть, бо збираюся звернутися з офоційним зверненям щодо даної тех докуменьації

magician писав:Питаю де прописано, чим мотивуєте

Ми отримували офіційне роз'яснення в обласному Управлінні Держземагентства про те що та як повинно бути завірено- "Керуйтесь Методикою проведення державної експертизи землевпорядної документації п.п 3.3.2
(але майте на увазі, що абзац 4 з п. 3.3.2 вилучено з Методики згідно наказу МІНІСТЕРСТВА АГРАРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПРОДОВОЛЬСТВА УКРАЇНИ № 130 від 25.02.2013р.)
А взагалі кожен відділ або управління ДЗА це як окрема держава із своїми власними законами. V_Bobruisk Як то так...

magician писав:Скажіть мені будь-ласка який пакет документів формується до даної технічної документації, щоб і непролетіть, бо збираюся звернутися з офоційним зверненям щодо даної тех докуменьації

2.8. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення
меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:
пояснювальну записку, яка містить опис місця розташування
земельної ділянки, відомості про власника (користувача) земельної
ділянки, відомості про виконавця (виконавців), реквізити
відповідних ліцензій, необхідних для виконання робіт, відомості
про власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, стислий
опис виконаних робіт; { Абзац другий пункту 2.8 розділу II із
змінами, внесеними згідно з Наказом Державного агентства земельних
ресурсів N 117 ( z0347-11 ) від 25.02.2011 }
технічне завдання на встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) (додаток 1);
копію документа, що посвідчує фізичну особу, або копію
свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;
копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку;
матеріали польових топографо-геодезичних робіт; { Абзац
шостий пункту 2.8 розділу II із змінами, внесеними згідно з
Наказом Державного агентства земельних ресурсів N 117 ( z0347-11 )
від 25.02.2011 }
план меж земельної ділянки, складений за результатами
кадастрової зйомки, на якому відображаються зовнішні межі
земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних
земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки,
лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки, межі
вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників
(користувачів). На бажання замовника замість плану меж земельної
ділянки може складатися кадастровий план земельної ділянки;
перелік обмежень у використанні земельної ділянки і наявні
земельні сервітути;
у разі необхідності документ, що підтверджує повноваження
особи діяти від імені власника (користувача) земельної ділянки при
встановленні меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який
включається до документації із землеустрою після виконання робіт
із встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та
закріплення їх межовими знаками (додаток 2).
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10

Paradies писав:Підкажіть, буль ласка, в скількох примірниках тепер потрібно робити тех.док та проекти відведення?

Я виготовляю проекти в чотирьох (замовнику, відділ зем ресурсів, мій (архівний) і сільській (міській) раді). Технічку в трьох (відділ зем. ресурсів, мій (архівний), замовнику)

Johny » Сьогодні, 15:25
Дякую за розяснення, але ще матиму нахабність запитати "копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку" я ж правльно розумію - копія державного акту, бо чесно кажучи в мене вже стріха їде від змін НАШИХ facepalm

У вашому випадку це нотаріально посвідчені копіі зелелених державних актів:-)

magician писав:На даний час нам необхідно виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) зовнішніх меж земельної ділянки на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щоб зареєструвати земельні ділянки та в подальшому договори оренди землі.

А в зем відділі обгрунтовують цю вимогу? Як я розумію якщо державні акти видані та вони зеленого кольору та з кадастровими номерами то ці земельні ділянки важаються зарєєстрованими, в розділі "ДОВІДКА" в НКС є розяснення що треба робити якщо правовстановлюючий документ виданий а ділянка відсутня в ДЗК (завантажується файл через функціонал "Архівні данні" та формується та роздруковується поземельна книга, а технічна документація щодо відновлення меж розробляється для визначення та присвоєння кадастрового номера та для внесення відомостей до ДЗК

[upd=1364414894][/upd]

Johny писав:У вашому випадку це нотаріально посвідчені копіі зелелених державних актів:-)

з цією пропозицією я не погоджуюсь, у зем відділі є другі примірники державних актів та технічні документації в архіві на підставі яких видавалися зазначені державні акти, на мою думку - нема необхідності завіряти зазначені копії документів. Одну завірену копію для технічки, потім міньюст також захоче завірені копії - це маразм!!!

[upd=1364415032][/upd]
Чим можете допомогти зем відділу так це надати якісні, первірені обмінні файли (з суміжниками, інформацію про власника, цільове, підставу) для формування поземельних книг у разі їх відсутності

Повністю підтримую "CIVIC". Немає жодної юридично обгрунтованої необхідності виготовляти тех.док. по встановленню (відновленню) меж. Лише надати якісні обмінні файли.