Шаблони технічних документацій та проектів землеустрою.

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll »

Игор писав:Лише надати якісні обмінні файли.
Яка підстава виготовлення оцих якісних обмінних файлів? Де до них взяти матеріали? Кого вписати в виконавці? Звідки взяти скани? Бо не завжди є документація та й фірми, які виконували польові роботи вже можуть бути давно померлими.

Наконечний
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 30 вересня 2009 16:28
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення Наконечний »

Atoll писав:Яка підстава виготовлення оцих якісних обмінних файлів?
Ага, "дай справку, что нужна справка". Можна знайти сто причин, щоб не вирішувати проблему, а її створювати. Технічна документація на паї розроблялася, крім того реєструвалися договора оренди, тому інформацію знайти можливо. Чи Ви пропонуєте по новому перепайовувати колгоспи? Хоча я за, польові роботи там мало хто виконував. А при продажі земель дяді з мішками грошей куплятимуть гектари, а не ДА, тому багато селян залишаться ні з чим.

Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll »

Наконечний писав:Можна знайти сто причин, щоб не вирішувати проблему
Так яке все таки вирішення цієї проблеми, якщо все написане мною має місце?

Наконечний
Спец
Спец
Повідомлень: 92
З нами з: 30 вересня 2009 16:28
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення Наконечний »

Atoll писав:Так яке все таки вирішення цієї проблеми, якщо все написане мною має місце?
Підставою може бути замовлення власника земельної ділянки Вам, як сертифікованому землевпоряднику, на виготовлення обмінного файлу та заключений з Вами відповідний договір. На інші запитання знайдіть відповіді самостійно, Ви спеціаліст кваліфікований.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

 Як що в НКС відсутня інформація про земельну ділянку, щодо якої надійшла інформація від реєстратора речових прав:
Є технічна можливість, ретельно перевіривши паперову документацію стосовно даної земельної ділянки та встановивши факт її державної реєстрації в попередні роки, завантажити файл в форматі xml з інформацією про дану земельну ділянку через «Внесення архівних обмінних файлів».
Після цього сформувати Поземельну книгу відповідно до «Інструкція НКС - Формування ПЗ в НКС для ділянок зареєстрованих до 01.01.2013».
Після формування Поземельної книги, Ви зможете внести зміни до неї, відповідно до інформації, що надійшла від реєстратор речових прав
я думаю этим можно пользоваться не только в случае взаимодействия с миньюстом а и в Вашем случае, а где взять обменник - спросите в отделе, если хорошо постараются то могут сой черговий кадастровий план (свою базу которую ведут в отделе - если они конечно ведут) наполнитьна на 90% это точно, а что касается исполнителя, это все есть в архиве - если они конечно его ведут
я считаю это полный маразм на участок на который зарегестрировано право собственности и подтверждается бланком зеленого, синего цвета, на котором есть указан кадастровый номер разрабатывать техничку на встановлення. Может тогда и техничку делать на участок гос акт на который был выдан в 2012 году в декабре месяце числа так сказать 28 но каким то образом не подгрузился в НКС

ОльгаО
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 23 січня 2009 14:13
Репутація: 0

Повідомлення ОльгаО »

А я бачила як землевпорядники з ДЗК діставали ті старі бланки і друкували людині в 2012 році ДА. Просто на принтері, бо людина замучилася чекати, а їм не хотілося нічого робити. Не думаю що він один такий. І де тоді брати тех.док, і по чому робити обмінний файл? В управлінні можна дізнатися чи є тех.док і по ній зробити обмінний файл.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

ОльгаО писав:Просто на принтері
а по Вашему мнению они на чем должны их были печатать?

ОльгаО
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 23 січня 2009 14:13
Репутація: 0

Повідомлення ОльгаО »

Ой, дякую що виправили мене нетямущу, дійсно вони і мали друкуватися на принтері, але напевно на підставі розпорядження, погодженної тех.док., а їх друкувави просто так. БЕЗ НІЧОГО! На підставі того, що людина замучилася чекати 5-6 років того ДА.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

ОльгаО писав:А я бачила як землевпорядники з ДЗК діставали ті старі бланки і друкували людині в 2012 році ДА
ті старі бланки - это какие? желтые UPS

ОльгаО
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 43
З нами з: 23 січня 2009 14:13
Репутація: 0

Повідомлення ОльгаО »

Зелені

Аватар користувача
Katze
Спец
Спец
Повідомлень: 442
З нами з: 18 грудня 2008 09:53
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська

Повідомлення Katze »

CIVIC писав: Як що в НКС відсутня інформація про земельну ділянку, щодо якої надійшла інформація від реєстратора речових прав:
Є технічна можливість, ретельно перевіривши паперову документацію стосовно даної земельної ділянки та встановивши факт її державної реєстрації в попередні роки, завантажити файл в форматі xml з інформацією про дану земельну ділянку через «Внесення архівних обмінних файлів».
Після цього сформувати Поземельну книгу відповідно до «Інструкція НКС - Формування ПЗ в НКС для ділянок зареєстрованих до 01.01.2013».
Після формування Поземельної книги, Ви зможете внести зміни до неї, відповідно до інформації, що надійшла від реєстратор речових прав
Це офіційне роз'яснення чи якась Інструкція?

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

Katze писав:Це офіційне роз'яснення чи якась Інструкція?
эта информация размещена в НКС в закладке "Довідка". Тоесть это инструкция которой должны руководствоваться кад регистраторы при оприделённых ситуациях

hotmaster
Повідомлень: 2
З нами з: 13 вересня 2009 13:05
Репутація: 0

Повідомлення hotmaster »

Шановні землевпорядники поясніть будь ласка, враховуючи останні зміни в законодавстві ось таке:
- Чи має право виготовляти технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж з.д. ІНЖЕНЕР ГЕОДЕЗИСТ? Бо щось я нічого не можу зрозуміти. В п.9.9 Еталона з тех. док. із землеустрою щодо перенесення меж додатки мають включати ліцензію аба сертфікат інженера геодезиста, а от в Інструкціі про встановлення меж з.д. на яку доречі посилається Еталон зазначено, що виконавцем робіт по перенесеню меж з.д. є юридична аб фізична особа, яка отримала ліцензію на проведення робіт із землеустрою.

Yov
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 21 січня 2013 19:24
Репутація: 4
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Yov »

CIVIC писав:я считаю это полный маразм на участок на который зарегестрировано право собственности и подтверждается бланком зеленого, синего цвета, на котором есть указан кадастровый номер разрабатывать техничку на встановлення.
А хто сказав, що потрібно робити технічку на встан. меж ... стосовно бланків державних актів зеленого чи синього кольору. Прочитайте уважно інші гілки. Технічки на встан меж ... розробляються стосовно бланків д/а старого взірця ( червоних ). Видача зелених та синіх актів супроводжувалася створенням обмінних файтів та присвоєнням ділянок кадастрових номерів, тому нові технічки робити не треба, обмінники є в ДЗА.

Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll »

Yov писав:Видача зелених та синіх актів супроводжувалася створенням обмінних файтів
Не завжди так. Акти є і сині, і зелені та навіть жовті з присвоєним кадастровим номером і технічка є, але обмінний файл не створювався і не здавався. Найбільше таких випадків по паюванню фінансованому буржуями. Буржуї гроші на розпаювання і видачу актів дали, а на бідне державне ДЗК, щоб воно внесло файли до своєї ж бази не схотіли дати. А ДЗК забезплатно не схотіло собі створити базу їм потрібні були гроші, гроші, гроші. Хіба виконавці вже забули, як дзк від них ін4 приймало й рахувало кількість поворотніх точок для оплати. І це теж додало до точності виконання робіт, бо чим менше поворотніх в ін4 тим менше треба було платити дзк. Про це теж вже не раз писалось тут на форумі.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

Yov писав:А хто сказав, що потрібно робити технічку на встан. меж ... стосовно бланків державних актів зеленого чи синього кольору. Прочитайте уважно інші гілки. Технічки на встан меж ... розробляються стосовно бланків д/а старого взірця ( червоних ). Видача зелених та синіх актів супроводжувалася створенням обмінних файтів та присвоєнням ділянок кадастрових номерів, тому нові технічки робити не треба, обмінники є в ДЗА.
Прочетайте уважно цю гілку!!!

Повідомлення #79 magician » 27.03.2013, 14:56
Доброго дня друзі.
У мене є проблема із земельним відділом щодо реєстрації земельних ділянок (паїв), ситуація така: орендодавцям видано зелені державні акти, коли проводили розпаювання нездавалися обмінній файли по КСП, але кад номери на державних актах є.
На даний час нам необхідно виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) зовнішніх меж земельної ділянки на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щоб зареєструвати земельні ділянки та в подальшому договори оренди землі.
Звернулися в земельний відділ щодо розяснення переліку документів до даної технічної документації, і нам відповіли спеціалісти, що повинна бути технічна документація в 3Х екземплярах, копія паспорта, ід кода завірена с/радою чи орендодавцем, а вобовязковому порядку завірена копія державного акту (нотаріально с/радою чи нотаріусом) та праустановчі документи на ТОВ. Питаю де прописано, чим мотивуєте, нічого неговорять, плечима пожимають.
Скажіть мені будь-ласка який пакет документів формується до даної технічної документації, щоб і непролетіть, бо збираюся звернутися з офоційним зверненям щодо даної тех докуменьації

Inspektor
Спец
Спец
Повідомлень: 153
З нами з: 08 січня 2010 22:17
Репутація: 30
Область: Чернівецька
Місце роботи: Інше

Повідомлення Inspektor »

hotmaster писав:В п.9.9 Еталона з тех. док. із землеустрою щодо перенесення меж
А хіба еталон затверджений кимось, шо вин ним збираєтесь керуватись?

Yov
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 21 січня 2013 19:24
Репутація: 4
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Yov »

Atoll писав:Не завжди так. Акти є і сині, і зелені та навіть жовті з присвоєним кадастровим номером і технічка є, але обмінний файл не створювався і не здавався. Найбільше таких випадків по паюванню фінансованому буржуями. Буржуї гроші на розпаювання і видачу актів дали, а на бідне державне ДЗК, щоб воно внесло файли до своєї ж бази не схотіли дати. А ДЗК забезплатно не схотіло собі створити базу їм потрібні були гроші, гроші, гроші. Хіба виконавці вже забули, як дзк від них ін4 приймало й рахувало кількість поворотніх точок для оплати. І це теж додало до точності виконання робіт, бо чим менше поворотніх в ін4 тим менше треба було платити дзк. Про це теж вже не раз писалось тут на форумі.
Ви праві, я просто хотів підкреслити те, що землевпорядна документація розробляється на земельну ділянку тільки один раз, земельна ділянка вноситься в реєстр та присвоюється кадастровий номер. Якщо конфігурація не змінилася, а змінюються тільки власники земельної ділянки то нової документації робити не потрібно. Вийнятки : поділ, об'єднання, зміна цільового. Одже при наявності зелених чи синіх актів, де технічки робили, при наявності обмінників на них нові технічки робити не потрібно. Питання при зміні власника суто технічне ( переробити in4 у xml ).

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

Atoll писав:Акти є і сині, і зелені та навіть жовті з присвоєним кадастровим номером і технічка є, але обмінний файл не створювався і не здавався.
если честно (может я чего то не догоняю) но как печатался зелёный а тем более синий акт если обменник не здавался и даже не изготовлялся, для меня это facepalm Nenayu
Его кто печатал? или его чернилами от руки заполнили?

Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll »

Yov писав:Питання при зміні власника суто технічне ( переробити in4 у xml ).
В мене з цього виникають подальші питання. При переоформленні спадщини яку фірму вносити в хмл, на кого створювати хмл, та й ( переробити in4 у xml ) як, коли фірми виконавця може вже не бути вживих і ін4 не знайти днем з свічкою? Ну й інше, а чи прийме реєстратор той хмл, якщо я наберусь сміливості і внесу в фірму виконавця робіт свою, а в власника ділянки померлу людину, а основа стара документація(скани), якої, до речі, теж не завжди знайдеш, адже всім відомо, що під всякі Ронки, Кемонікси, Марманенти створювались фірми майже "одноднєвки"? Самі запитання, правда?
CIVIC писав:Его кто печатал?
Друкували їх на той час фірми виконавці робіт.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

Atoll писав:Друкували їх на той час фірми виконавці робіт.
на той час это 2008 если я не ошибаюсь

Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll »

CIVIC писав:на той час это 2008
І раніше.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

Atoll писав:І раніше.
синие не могли раньше, они в 2009 году вошли в оборот, и что вы хотите сказать что обменник 2009 года не вносился в базу а госакт печатался без присвоения кадастрового номера в отделе, а что его присвоить как ни крути нужен обменник, по зелёным также на подтверждение о внесение в бвзу так званые карточки выдавались

Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll »

CIVIC писав:синие не могли раньше, они в 2009 году
4.У 2008 році черговий раз змінено форму державного акта на право власності на земельну ділянку, та державний акт набув синього кольору. - це так до відома. А в 2002-2006 року за вісутністю бланків зразка 2002 року (зелених) друкувались ділянки і по декілька на одному бланку, і на жовтих номерних і на жовтих безномерних. Потрібно було терміново закрити паювання по Кемонікс, а держава не розстаралась на бланки. На рахунок кадастрового номера то кадастровий присвоювався в районному управлінні по великому зошиті і видавались виконавцю в такому виді наприклад - від :01:000:0001.

CIVIC
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 01 грудня 2009 16:45
Репутація: 4
Область: Одеська

Повідомлення CIVIC »

Atoll писав:4.У 2008 році черговий раз змінено форму державного акта на право власності на земельну ділянку, та державний акт набув синього кольору. - це так до відома. А в 2002-2006 року за вісутністю бланків зразка 2002 року (зелених) друкувались ділянки і по декілька на одному бланку, і на жовтих номерних і на жовтих безномерних. Потрібно було терміново закрити паювання по Кемонікс, а держава не розстаралась на бланки. На рахунок кадастрового номера то кадастровий присвоювався в районному управлінні по великому зошиті і видавались виконавцю в такому виді наприклад - від :01:000:0001.
я Вам не завидую facepalm

Відповісти