Сторінка 4 з 22

Додано: 27 березня 2013 22:40
Atoll
Игор писав:Лише надати якісні обмінні файли.
Яка підстава виготовлення оцих якісних обмінних файлів? Де до них взяти матеріали? Кого вписати в виконавці? Звідки взяти скани? Бо не завжди є документація та й фірми, які виконували польові роботи вже можуть бути давно померлими.

Додано: 27 березня 2013 23:03
Наконечний
Atoll писав:Яка підстава виготовлення оцих якісних обмінних файлів?
Ага, "дай справку, что нужна справка". Можна знайти сто причин, щоб не вирішувати проблему, а її створювати. Технічна документація на паї розроблялася, крім того реєструвалися договора оренди, тому інформацію знайти можливо. Чи Ви пропонуєте по новому перепайовувати колгоспи? Хоча я за, польові роботи там мало хто виконував. А при продажі земель дяді з мішками грошей куплятимуть гектари, а не ДА, тому багато селян залишаться ні з чим.

Додано: 27 березня 2013 23:08
Atoll
Наконечний писав:Можна знайти сто причин, щоб не вирішувати проблему
Так яке все таки вирішення цієї проблеми, якщо все написане мною має місце?

Додано: 27 березня 2013 23:17
Наконечний
Atoll писав:Так яке все таки вирішення цієї проблеми, якщо все написане мною має місце?
Підставою може бути замовлення власника земельної ділянки Вам, як сертифікованому землевпоряднику, на виготовлення обмінного файлу та заключений з Вами відповідний договір. На інші запитання знайдіть відповіді самостійно, Ви спеціаліст кваліфікований.

Додано: 29 березня 2013 11:42
CIVIC
 Як що в НКС відсутня інформація про земельну ділянку, щодо якої надійшла інформація від реєстратора речових прав:
Є технічна можливість, ретельно перевіривши паперову документацію стосовно даної земельної ділянки та встановивши факт її державної реєстрації в попередні роки, завантажити файл в форматі xml з інформацією про дану земельну ділянку через «Внесення архівних обмінних файлів».
Після цього сформувати Поземельну книгу відповідно до «Інструкція НКС - Формування ПЗ в НКС для ділянок зареєстрованих до 01.01.2013».
Після формування Поземельної книги, Ви зможете внести зміни до неї, відповідно до інформації, що надійшла від реєстратор речових прав
я думаю этим можно пользоваться не только в случае взаимодействия с миньюстом а и в Вашем случае, а где взять обменник - спросите в отделе, если хорошо постараются то могут сой черговий кадастровий план (свою базу которую ведут в отделе - если они конечно ведут) наполнитьна на 90% это точно, а что касается исполнителя, это все есть в архиве - если они конечно его ведут
я считаю это полный маразм на участок на который зарегестрировано право собственности и подтверждается бланком зеленого, синего цвета, на котором есть указан кадастровый номер разрабатывать техничку на встановлення. Может тогда и техничку делать на участок гос акт на который был выдан в 2012 году в декабре месяце числа так сказать 28 но каким то образом не подгрузился в НКС

Додано: 29 березня 2013 12:55
ОльгаО
А я бачила як землевпорядники з ДЗК діставали ті старі бланки і друкували людині в 2012 році ДА. Просто на принтері, бо людина замучилася чекати, а їм не хотілося нічого робити. Не думаю що він один такий. І де тоді брати тех.док, і по чому робити обмінний файл? В управлінні можна дізнатися чи є тех.док і по ній зробити обмінний файл.

Додано: 29 березня 2013 13:35
CIVIC
ОльгаО писав:Просто на принтері
а по Вашему мнению они на чем должны их были печатать?

Додано: 29 березня 2013 13:54
ОльгаО
Ой, дякую що виправили мене нетямущу, дійсно вони і мали друкуватися на принтері, але напевно на підставі розпорядження, погодженної тех.док., а їх друкувави просто так. БЕЗ НІЧОГО! На підставі того, що людина замучилася чекати 5-6 років того ДА.

Додано: 29 березня 2013 14:01
CIVIC
ОльгаО писав:А я бачила як землевпорядники з ДЗК діставали ті старі бланки і друкували людині в 2012 році ДА
ті старі бланки - это какие? желтые UPS

Додано: 29 березня 2013 14:05
ОльгаО
Зелені

Додано: 29 березня 2013 16:03
Katze
CIVIC писав: Як що в НКС відсутня інформація про земельну ділянку, щодо якої надійшла інформація від реєстратора речових прав:
Є технічна можливість, ретельно перевіривши паперову документацію стосовно даної земельної ділянки та встановивши факт її державної реєстрації в попередні роки, завантажити файл в форматі xml з інформацією про дану земельну ділянку через «Внесення архівних обмінних файлів».
Після цього сформувати Поземельну книгу відповідно до «Інструкція НКС - Формування ПЗ в НКС для ділянок зареєстрованих до 01.01.2013».
Після формування Поземельної книги, Ви зможете внести зміни до неї, відповідно до інформації, що надійшла від реєстратор речових прав
Це офіційне роз'яснення чи якась Інструкція?

Додано: 30 березня 2013 15:33
CIVIC
Katze писав:Це офіційне роз'яснення чи якась Інструкція?
эта информация размещена в НКС в закладке "Довідка". Тоесть это инструкция которой должны руководствоваться кад регистраторы при оприделённых ситуациях

Додано: 30 березня 2013 19:10
hotmaster
Шановні землевпорядники поясніть будь ласка, враховуючи останні зміни в законодавстві ось таке:
- Чи має право виготовляти технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж з.д. ІНЖЕНЕР ГЕОДЕЗИСТ? Бо щось я нічого не можу зрозуміти. В п.9.9 Еталона з тех. док. із землеустрою щодо перенесення меж додатки мають включати ліцензію аба сертфікат інженера геодезиста, а от в Інструкціі про встановлення меж з.д. на яку доречі посилається Еталон зазначено, що виконавцем робіт по перенесеню меж з.д. є юридична аб фізична особа, яка отримала ліцензію на проведення робіт із землеустрою.

Додано: 31 березня 2013 21:41
Yov
CIVIC писав:я считаю это полный маразм на участок на который зарегестрировано право собственности и подтверждается бланком зеленого, синего цвета, на котором есть указан кадастровый номер разрабатывать техничку на встановлення.
А хто сказав, що потрібно робити технічку на встан. меж ... стосовно бланків державних актів зеленого чи синього кольору. Прочитайте уважно інші гілки. Технічки на встан меж ... розробляються стосовно бланків д/а старого взірця ( червоних ). Видача зелених та синіх актів супроводжувалася створенням обмінних файтів та присвоєнням ділянок кадастрових номерів, тому нові технічки робити не треба, обмінники є в ДЗА.

Додано: 01 квітня 2013 01:08
Atoll
Yov писав:Видача зелених та синіх актів супроводжувалася створенням обмінних файтів
Не завжди так. Акти є і сині, і зелені та навіть жовті з присвоєним кадастровим номером і технічка є, але обмінний файл не створювався і не здавався. Найбільше таких випадків по паюванню фінансованому буржуями. Буржуї гроші на розпаювання і видачу актів дали, а на бідне державне ДЗК, щоб воно внесло файли до своєї ж бази не схотіли дати. А ДЗК забезплатно не схотіло собі створити базу їм потрібні були гроші, гроші, гроші. Хіба виконавці вже забули, як дзк від них ін4 приймало й рахувало кількість поворотніх точок для оплати. І це теж додало до точності виконання робіт, бо чим менше поворотніх в ін4 тим менше треба було платити дзк. Про це теж вже не раз писалось тут на форумі.

Додано: 01 квітня 2013 08:18
CIVIC
Yov писав:А хто сказав, що потрібно робити технічку на встан. меж ... стосовно бланків державних актів зеленого чи синього кольору. Прочитайте уважно інші гілки. Технічки на встан меж ... розробляються стосовно бланків д/а старого взірця ( червоних ). Видача зелених та синіх актів супроводжувалася створенням обмінних файтів та присвоєнням ділянок кадастрових номерів, тому нові технічки робити не треба, обмінники є в ДЗА.
Прочетайте уважно цю гілку!!!

Повідомлення #79 magician » 27.03.2013, 14:56
Доброго дня друзі.
У мене є проблема із земельним відділом щодо реєстрації земельних ділянок (паїв), ситуація така: орендодавцям видано зелені державні акти, коли проводили розпаювання нездавалися обмінній файли по КСП, але кад номери на державних актах є.
На даний час нам необхідно виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) зовнішніх меж земельної ділянки на умовах оренди для ведення товарного сільськогосподарського виробництва щоб зареєструвати земельні ділянки та в подальшому договори оренди землі.
Звернулися в земельний відділ щодо розяснення переліку документів до даної технічної документації, і нам відповіли спеціалісти, що повинна бути технічна документація в 3Х екземплярах, копія паспорта, ід кода завірена с/радою чи орендодавцем, а вобовязковому порядку завірена копія державного акту (нотаріально с/радою чи нотаріусом) та праустановчі документи на ТОВ. Питаю де прописано, чим мотивуєте, нічого неговорять, плечима пожимають.
Скажіть мені будь-ласка який пакет документів формується до даної технічної документації, щоб і непролетіть, бо збираюся звернутися з офоційним зверненям щодо даної тех докуменьації

Додано: 01 квітня 2013 08:31
Inspektor
hotmaster писав:В п.9.9 Еталона з тех. док. із землеустрою щодо перенесення меж
А хіба еталон затверджений кимось, шо вин ним збираєтесь керуватись?

Додано: 01 квітня 2013 11:49
Yov
Atoll писав:Не завжди так. Акти є і сині, і зелені та навіть жовті з присвоєним кадастровим номером і технічка є, але обмінний файл не створювався і не здавався. Найбільше таких випадків по паюванню фінансованому буржуями. Буржуї гроші на розпаювання і видачу актів дали, а на бідне державне ДЗК, щоб воно внесло файли до своєї ж бази не схотіли дати. А ДЗК забезплатно не схотіло собі створити базу їм потрібні були гроші, гроші, гроші. Хіба виконавці вже забули, як дзк від них ін4 приймало й рахувало кількість поворотніх точок для оплати. І це теж додало до точності виконання робіт, бо чим менше поворотніх в ін4 тим менше треба було платити дзк. Про це теж вже не раз писалось тут на форумі.
Ви праві, я просто хотів підкреслити те, що землевпорядна документація розробляється на земельну ділянку тільки один раз, земельна ділянка вноситься в реєстр та присвоюється кадастровий номер. Якщо конфігурація не змінилася, а змінюються тільки власники земельної ділянки то нової документації робити не потрібно. Вийнятки : поділ, об'єднання, зміна цільового. Одже при наявності зелених чи синіх актів, де технічки робили, при наявності обмінників на них нові технічки робити не потрібно. Питання при зміні власника суто технічне ( переробити in4 у xml ).

Додано: 01 квітня 2013 13:16
CIVIC
Atoll писав:Акти є і сині, і зелені та навіть жовті з присвоєним кадастровим номером і технічка є, але обмінний файл не створювався і не здавався.
если честно (может я чего то не догоняю) но как печатался зелёный а тем более синий акт если обменник не здавался и даже не изготовлялся, для меня это facepalm Nenayu
Его кто печатал? или его чернилами от руки заполнили?

Додано: 01 квітня 2013 13:20
Atoll
Yov писав:Питання при зміні власника суто технічне ( переробити in4 у xml ).
В мене з цього виникають подальші питання. При переоформленні спадщини яку фірму вносити в хмл, на кого створювати хмл, та й ( переробити in4 у xml ) як, коли фірми виконавця може вже не бути вживих і ін4 не знайти днем з свічкою? Ну й інше, а чи прийме реєстратор той хмл, якщо я наберусь сміливості і внесу в фірму виконавця робіт свою, а в власника ділянки померлу людину, а основа стара документація(скани), якої, до речі, теж не завжди знайдеш, адже всім відомо, що під всякі Ронки, Кемонікси, Марманенти створювались фірми майже "одноднєвки"? Самі запитання, правда?
CIVIC писав:Его кто печатал?
Друкували їх на той час фірми виконавці робіт.

Додано: 01 квітня 2013 13:27
CIVIC
Atoll писав:Друкували їх на той час фірми виконавці робіт.
на той час это 2008 если я не ошибаюсь

Додано: 01 квітня 2013 13:31
Atoll
CIVIC писав:на той час это 2008
І раніше.

Додано: 01 квітня 2013 13:39
CIVIC
Atoll писав:І раніше.
синие не могли раньше, они в 2009 году вошли в оборот, и что вы хотите сказать что обменник 2009 года не вносился в базу а госакт печатался без присвоения кадастрового номера в отделе, а что его присвоить как ни крути нужен обменник, по зелёным также на подтверждение о внесение в бвзу так званые карточки выдавались

Додано: 01 квітня 2013 15:46
Atoll
CIVIC писав:синие не могли раньше, они в 2009 году
4.У 2008 році черговий раз змінено форму державного акта на право власності на земельну ділянку, та державний акт набув синього кольору. - це так до відома. А в 2002-2006 року за вісутністю бланків зразка 2002 року (зелених) друкувались ділянки і по декілька на одному бланку, і на жовтих номерних і на жовтих безномерних. Потрібно було терміново закрити паювання по Кемонікс, а держава не розстаралась на бланки. На рахунок кадастрового номера то кадастровий присвоювався в районному управлінні по великому зошиті і видавались виконавцю в такому виді наприклад - від :01:000:0001.

Додано: 01 квітня 2013 19:39
CIVIC
Atoll писав:4.У 2008 році черговий раз змінено форму державного акта на право власності на земельну ділянку, та державний акт набув синього кольору. - це так до відома. А в 2002-2006 року за вісутністю бланків зразка 2002 року (зелених) друкувались ділянки і по декілька на одному бланку, і на жовтих номерних і на жовтих безномерних. Потрібно було терміново закрити паювання по Кемонікс, а держава не розстаралась на бланки. На рахунок кадастрового номера то кадастровий присвоювався в районному управлінні по великому зошиті і видавались виконавцю в такому виді наприклад - від :01:000:0001.
я Вам не завидую facepalm