Затвердження технічної документації

Проектна документація - запитання,відповіді, поради
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Затвердження технічної документації

Повідомлення Galina MishchyK »

подібної теми незнайшла, прконсультуйте, будь-ласка.

Підставою для розробки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж зем. діл. в натурі, являється рішення районного суду, про визнання права власності на зем.діл. заг площею 0,70 га в тому числі 0,25 для будівництва та обслуговування житлового будинку госп.будівель та споруд, 0,45га осг.
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Затвердження технічної документації

Повідомлення Galina MishchyK »

після проведення обмірів земельної ділянки. було встановлено що фактична площа становить 0,8075 га
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Затвердження технічної документації

Повідомлення Galina MishchyK »

через суд встановлювалась спадщина від померлої мами.
у нас є багато випадків коли при затвердженні технічки змінюється фактична площа земельної ділянки.
ВНИМАНИЕ, ВОПРОС:
Ми можемо рішенням сесії затвердити фактичну площу 0,8075га?
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Затвердження технічної документації

Повідомлення Galina MishchyK »

одні консультанти кажуть що потрібно знову через суд пройти, а інші що сесія може на місці все затвердити
Аватар користувача
werewolf
Спец
Спец
Повідомлень: 913
З нами з: 22 січня 2008 17:46
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Затвердження технічної документації

Повідомлення werewolf »

Galina MishchyK писав: у нас є багато випадків коли при затвердженні технічки змінюється фактична площа земельної ділянки.
ВНИМАНИЕ, ВОПРОС:
Ми можемо рішенням сесії затвердити фактичну площу 0,8075га?
Не можете. 0.7га набуваєте за рішенням суду на підставі технічки, а остачу - на підставі проекту відведення у порядку безоплатної приватизації ч.ч. 6-10 ст.118 ЗКУ.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ппзкб »

Galina MishchyK писав: сесія може на місці все затвердити
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Затвердження технічної документації

Повідомлення Galina MishchyK »

werewolf писав:
Не можете. 0.7га набуваєте за рішенням суду на підставі технічки, а остачу - на підставі проекту відведення у порядку безоплатної приватизації ч.ч. 6-10 ст.118 ЗКУ.
тобто, даному громадянину потрібно написати заяву на проект відведення, як на новоутворену ділянку?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ппзкб »

Galina MishchyK, ділянка яку надають сформована( був акт, попередня тех.док, зареєстрована, є кад номер)?
Аватар користувача
werewolf
Спец
Спец
Повідомлень: 913
З нами з: 22 січня 2008 17:46
Репутація: 5
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше

Затвердження технічної документації

Повідомлення werewolf »

Galina MishchyK писав: тобто, даному громадянину потрібно написати заяву на проект відведення, як на новоутворену ділянку?
на 0,1075 га - так.
0,7 га - сформована і знаходиться у приватній власності, а 0,1075 га треба сформувати із земель комунальної власності.
Аватар користувача
Galina MishchyK
Спец
Спец
Повідомлень: 113
З нами з: 23 червня 2016 11:23
Репутація: 8
Область: Вінницька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Затвердження технічної документації

Повідомлення Galina MishchyK »

werewolf писав:
на 0,1075 га - так.
0,7 га - сформована і знаходиться у приватній власності, а 0,1075 га треба сформувати із земель комунальної власності.
Їздила консультуватись, порадили людині ще раз звернутись до суду для уточнення площі, сподіваюсь все вийде...
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ппзкб »

Galina MishchyK, Навіть якщо суд по якіся прчині уточнить площу, але вона не буде співпадати з площею в базі, то всеодно доведеться робити ПВ. Тож чи варто гаяти час?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Затвердження технічної документації

Повідомлення cerdred »

Виготовлена технічка по розподілу земельної ділянки державної власності, спочатку погоджується розпорядником землі (наприклад ГУ), і тільки після цього здається кадастровому реєстратору для проведення реєстрації земельних ділянок шляхом поділу. І аж потім затвердження замовником. Правильно я розумію? Дякую.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ппзкб »

cerdred, Напевно спочатку замовник, потім ГУ і реєстратор
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення Lucky »

На сьогоднішній день у нас схема погодження технічки по поділу земельної ділянки держвласності с.г. призначення така: технічку підписує (погоджує) начальник райуправління ДГУ (у нього є доручення від ГУ). Він підписує: завдання, кад план і акт передачі межових знаків по поділу (але не приймає їх на зберігання). На зберігання знаки приймає сільський голова ( так, так, нелогічно, але саме так і відбувається). Реєстрація здійснюється після погодження, але перед затвердженням. Затвердження проводить той, хто є розпорядником - ГУ. Десь у лютому надходили роз'яснення від райуправлінь.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ппзкб »

Lucky писав: На зберігання знаки приймає сільський голова
А чому не замовник? Не було у нас таких розяснень. І завдання погоджує замовник
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення Lucky »

До 2016 року і у нас так було. А потім прийшли вказівки - хто надав згоду, той і затверджує. І навіть ті технічки по поділу, які вже були затверджені замовниками, треба було подавати до ГУ. При тому, що Накази ГУ містили одночасно згоду на поділ і пункт про надання дозволу на розробку проекту відведення цьому ж замовнику. Окрім цього, в листах містилася інформація про те, що розробляти проекти відведення і , відповідно, подавати їх на погодження лише після затвердження технічки по поділу. Листи надходили від райуправлінь, але в них було посилання на вказівки ГУ.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ппзкб »

Lucky писав: розробляти проекти відведення і , відповідно, подавати їх на погодження лише після затвердження технічки по поділу
:?: :shock:
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення Lucky »

Це в часі співпало з введенням в НКС інформації про накази, що стосувалися розпорядження с.г. земель. Зазвичай накази про надання дозволу не містять інформацію про кад № і не завжди площу у фізичних га (в разі надання земель для відсуджених паїв). А при такій схемі зберігається 'контроль' за процесом поділу. Іще це все співпало з наданням ділянок для учасників АТО із земель с.г. призначення (пішов інтенсивний поділ). І завжди зручно мати можливість затвердити чи не затвердити технічку.
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Затвердження технічної документації

Повідомлення WladMir »

Lucky писав: прийшли вказівки
А чи не можна їх викласти?
Аватар користувача
sirenko_s_a
Спец
Спец
Повідомлень: 227
З нами з: 16 травня 2011 16:38
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення sirenko_s_a »

Lucky писав: Десь у лютому надходили роз'яснення
Можете скинути роз'яснення
Lucky
Спец
Спец
Повідомлень: 390
З нами з: 25 серпня 2008 22:42
Репутація: 83
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення Lucky »

Обіцяю пошукати. На даний момент проходить погодження така технічка. Як це діє на даний час і на скільки різниться практика з теорією (роз'яснення і фактичне погодження)- трошки пізніше
Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 431
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 80
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Затвердження технічної документації

Повідомлення ПиратФлинт »

Shyrik27 писав: 19 червня 2017 09:33Питання: навіщо, і яке рішення має видати сесія?
Яке відношення ОМС до приватної власності. Береця витяг і договір міни і йдете реєструвати право власності в реєстраційну службу. ОМС тут навіщо і хто направляє на рішення сесії ?
Shyrik27
Спец
Спец
Повідомлень: 236
З нами з: 20 грудня 2012 14:49
Репутація: 36
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Затвердження технічної документації

Повідомлення Shyrik27 »

Доброго дня. Чи прописано законодавчо про необхідність заяви про розгляд та затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж.... до ОМС?
ladadeng
Повідомлень: 2
З нами з: 17 вересня 2018 11:46
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Юридичні послуги

Затвердження технічної документації

Повідомлення ladadeng »

Як діяти , якщо орган місцевого самоврядування, надавши попередньо згоду на розроблення техдокументації на зем. ділянку, без поважних причин, визначених на те частиною 17 статті 186 ЗКУ, не затверджує її. Що робити: йти до суду, чи можна зареєструвати відповідне право на зем. ділянку без такого затвердження? Дякую!
 ! Повідомлення з: Denver
Чомусь я знайшов тему, в якій можна озвучити свою проблему. ::(((
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Затвердження технічної документації

Повідомлення Astreya »

ladadeng писав: 18 вересня 2018 10:38 чи можна зареєструвати відповідне право на зем. ділянку без такого затвердження?
без затвердження не зареєструєте: потрібне рішення ОМС про передачу ділянки у власність або про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність (див. п.81.2 http://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-п)
Відповісти