Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Викладайте сюди зразки заяв, рішень, порядок передачі земель у власність і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
ОксанаЗ
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 24 лютого 2011 18:15
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ОксанаЗ »

vovaz писав: А як 55 ст. закону про землеустрій, там відсутні ці документи
вони мотивують п.і) перелік обмежень у використанні земельної ділянки;
Kitsmaniuk писав: "Всякому місту — звичай і права. Всяка тримає свій ум голова"
Гарний вірш, але в нашому випадку немає що і тримати facepalm
Аватар користувача
troy
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 19 січня 2011 13:40
Репутація: 2
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення troy »

Сьогодні кадастровий реєстратор відправив замовника з технічною документацією в райзем на погодження. Там заставили написати заяву і сказали що технічка зроблена з помилками. З кожним днем все гірше та гірше відносини з райземом. Що на це скажите, Ваша думка. Дякую
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Востаннє редагувалось 02 вересня 2015 11:19 користувачем troy, всього редагувалось 1 раз.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Kurilov »

troy, ви б все ж таки, по-перше, затерли на заяві персональні дані; а по-друге, пробували з цим боротися?
Аватар користувача
troy
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 19 січня 2011 13:40
Репутація: 2
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення troy »

Як боротися?
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Kurilov »

troy писав: Як боротися?
Вам вище вже писали, як. Плюс - вибори скоро, багато хто захоче на камери пограти. Це ж відверте порушення закону. В таких ситуаціях чи не найголовніше - розповсюдження інфи.
Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 744
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 35
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення malecha »

troy писав: Що на це скажите, Ваша думка. Дякую
Заяву треба було написати зареєструвтаи, собі взяти 2 примірник. І дописати абзац "Також прошу надати письмову відповідь на підставі яких норм чинного законодавства та в які терміни повинна розгядатися дана заява".
IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 3
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення IAlexandrI »

Як робите "ЗАТВЕРДЖЕННЯ" документації власником згідно статті Стаття 186 ЗКУ:
"14. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню не підлягає і затверджується:

Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у разі якщо земельна ділянка перебуває у державній або комунальній власності;

власником земельної ділянки, у разі якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності.".

Те саме питання щодо поділу ділянок приватної власності.

На даний момент однієї думки щодо цього від райзема непочув, одні кажу на кад план вписати "ПОГОДЖУЮ _______ ... власник" інші кажуть вставити в тех док листок "погоджую тех док ... (ну і далі по тексту)", в декого просто геніальна відповідь "незнаєм 5+5=? ". lol2
Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 147
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Kitsmaniuk »

IAlexandrI писав: в декого просто геніальна відповідь "незнаєм ".
Не в декого, а в більшості...... В мене ше не вимагали такого поняття, як "затвердження власником"......, див. вище.....
IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 3
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення IAlexandrI »

Kitsmaniuk писав: В мене ше не вимагали такого поняття, як "затвердження власником"......, див. вище.....
Зважаючи на останні зміни до законодавства райзем відповідальності за склад та зміст тех док не несе, вся відповідальність падає на виконавця.

Чому не погоджена тех док із райзем запитають виконавця тех документації а не райзем.
наталияя
Спец
Спец
Повідомлень: 94
З нами з: 20 грудня 2009 17:44
Репутація: 1
Область: Харківська

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення наталияя »

IAlexandrI писав:Як робите "ЗАТВЕРДЖЕННЯ" документації власником згідно статті Стаття 186 ЗКУ:
"14. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню не підлягає і затверджується:

Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у разі якщо земельна ділянка перебуває у державній або комунальній власності;

власником земельної ділянки, у разі якщо земельна ділянка перебуває у приватній власності.".

Те саме питання щодо поділу ділянок приватної власності.

На даний момент однієї думки щодо цього від райзема непочув, одні кажу на кад план вписати "ПОГОДЖУЮ _______ ... власник" інші кажуть вставити в тех док листок "погоджую тех док ... (ну і далі по тексту)", в декого просто геніальна відповідь "незнаєм 5+5=? ". lol2
А почему ответ райземов гениальный? Предложите свой вариант. райзем, как и вы читает закон и не может его трактовать, если нет розьяснений. пишите на геокадастр, просите розьяснения , а не задалбывайте районы. Они и сами бы хотели знать ответы.
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення kadastrmadastr »

можливо - відповідно до http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 - додаток 1 до Інструкціі
є зразок "технічного завдання", яке затверджується "замовником", якщо поміняти на "власником"? morgayu
IAlexandrI
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 07 лютого 2010 18:33
Репутація: 3
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення IAlexandrI »

наталияя писав: А почему ответ райземов гениальный? Предложите свой вариант. райзем, как и вы читает закон и не может его трактовать, если нет розьяснений. пишите на геокадастр, просите розьяснения , а не задалбывайте районы. Они и сами бы хотели знать ответы.
Вы правильно все говорите!
Но как обычно надо сделать документы на вчера!
А по поводу райзема то это не я их задалбываю а райзем задолбывает!
Сделай как считаешь нужним потом переделывай потому что официальный ответ "не соответствует законодательству".
Да и вопрос не в том! Всем известно как райзем работает!
Меня интересует как люди делают это "затвердження власником земельної ділянки"?

Відправлено через 55 секунди:
kadastrmadastr писав: можливо - відповідно до http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10 - додаток 1 до Інструкціі
є зразок "технічного завдання", яке затверджується "замовником", якщо поміняти на "власником"?
Єто не то! Объяснять думаю не надо! Сами догадаетесь...
Kolyanthel
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 31 травня 2011 11:18
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Kolyanthel »

Шановні фахівці! допоможіть будьласка вирішити завдання. Відповідно до інструкції по встановленню меж, встановлення межових знаків проводиться в присутності власників чи користувачів суміжних з/д. В моєму випадку земельна ділянка (пай) перебуває в оренді юридичної особи ФГ, хто має бути присутнім при встановленні меж, власник чи орендар?
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення WladMir »

Kolyanthel писав: хто має бути присутнім при встановленні меж, власник чи орендар?
Звичайно власник, але орендарю він повинен передати за актом прийому разом з межовими, отже зразу двох кличте+суміжних власників. В акті прийому-передачі межових вказуєте власника та суміжних власників. А ви що на паях межові встановлюєте? Тим більше вони ж в оренді, отже обробляються єдиним масивом. Зазвичай межові на весь масив... А винос та креслення від тих же межових поля, а не на кожну ділянку.
Kolyanthel
Спец
Спец
Повідомлень: 52
З нами з: 31 травня 2011 11:18
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Kolyanthel »

WladMir писав: А ви що на паях межові встановлюєте?
Я вибачаюсь, трішки неправильно поставив запитання! В моєму випадку, є масив с/г земель (паї), ці землі перебувають в користуванні ФГ, по середині цього масиву розташована моя земельна ділянка,(вона не здана в оренду) я хочу встановити межі своєї земельної ділянки та використовувати її самостійно (одноосібник). Питання наступне, хто має бути присутнім як суміжник при встановлення меж моєї з/д та підписувати акти приймання-передачі межових знаків, орендар (який володіє і користується) чи власник (який володіє, користується і розпоряджається з/д)?
loban
Спец
Спец
Повідомлень: 85
З нами з: 15 червня 2009 20:23
Репутація: 5
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення loban »

Kolyanthel писав:ці землі перебувають в користуванні ФГ

Голова ФГ, орендар.
Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 107
Область: Херсонська

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення WladMir »

Акт прийому-передачі підписіє однозначно ТІЛЬКИ ВЛАСНИКИ земельних ділянок. В випадку фразування "власники або користувачі" малось ввиду що користувачем є фз чи юр особа, а власником рада чи адміністрація. От в цьому випадку підписує користувач. Хоча... це тілько моє бачення
Ollych
Повідомлень: 8
З нами з: 23 вересня 2015 16:16
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Ollych »

irinaDZK писав: Земельний кодекс Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами
на мою думку, посилання не зовсім вірне, адже у ст. 118 йдеться мова про користування земельної ділянки. якщо є житлова будівля - звертаємо увагу на п. 3 перехідних положень ЗУ "Про державний земельний кадастр" (якщо не помиляюсь).
relax
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 31 грудня 2010 15:55
Репутація: 0
Область: Харківська

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення relax »

Підкажіть будь-ласка чи потрібне взагалі рішення омс про надання дозволу чи згоди на виготовлення тех. документації із землеустрою із земель ком.власності???
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення kadastrmadastr »

ст.55 ЗУ "Про землеустрій" http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/858 ... 2065857884
"У разі якщо на підставі технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) передбачається здійснити передачу земельних ділянок
державної чи комунальної власності у власність чи користування,
така технічна документація розробляється на підставі дозволу,
наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою
міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади,
органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 Земельного кодексу України ( 2768-14 )
(у випадках, передбачених законом).
{ Статтю 55 доповнено частиною восьмою згідно із Законом
N 497-VIII ( 497-19 ) від 02.06.2015 }

Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки
державної чи комунальної власності у власність чи користування, на
якій розташовано житловий будинок, право власності на який
зареєстровано, така технічна документація розробляється на
замовлення власника житлового будинку без надання дозволу

Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів
Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом
місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених
статтею 122 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
gelo
Спец
Спец
Повідомлень: 300
З нами з: 10 листопада 2010 09:40
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення gelo »

ст 55 Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає:

а) завдання на складання технічної документації із землеустрою;

б) пояснювальну записку;

в) рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою (у випадках, передбачених законом);
Хто підскаже, у яких це випадках?
Аватар користувача
kadastrmadastr
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 01 червня 2013 12:15
Репутація: 13
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення kadastrmadastr »

див. попереднє повідомлення, абзац перший
Alf
Повідомлень: 3
З нами з: 04 листопада 2015 17:11
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Alf »

Підкажіть будь-ласка, якщо складається Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на реєстрацію земельної ділянки, яка вже передана у власність за державним актом старого зразка. Ділянка для ведення садівництва, на ній є старий малий будиночок, який не зареєстрован на державному акті. Чи потрібно його відображати в документації? Чи як бути з невідповідністю держакту?
ПетроМарченко
Спец
Спец
Повідомлень: 317
З нами з: 31 серпня 2008 07:35
Репутація: 61

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ПетроМарченко »

Alf писав: Чи як бути з невідповідністю держакту?
Невідповідності немає. ВСІ акти БЕЗ МІСТОБУДІВНОЇ ІНФОРМАЦІЇ, будинки і споруди є в техдокументації, а на акти не виносились. Мета видачі актів була не реєстрація, а трохи інша! Шведський кадастр: папір А3, в центрі ПРОСТО план ПІСЛЯ ГЕОДЕЗІЇ, нанесена межа по рішенню В КООРДИНАТАХ, затверджується ВЛАСНІСТЬ чи користування, по периметру - геодезична легенда і 5 (п"ять) печаток. ВСЕ! Якщо знайду в архіві - сканую і вкину для відома.
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення vovaz »

Наносить сооружения и пр. в госактах нет смысла.
У меня был случай - после выкупа зем. участка все сооружения (ресторан, хоз. постройки) были снесены.
Відповісти