Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Викладайте сюди зразки заяв, рішень, порядок передачі земель у власність і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Azhimut »

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56 Ви передаєте те що не робили?
Для цього існує кадастрова зйомка.
Я НЕ передаю МЗ при їх невідповідності вимогам Інструкції.
Аватар користувача
ValShki
Спец
Спец
Повідомлень: 64
З нами з: 24 лютого 2008 18:54
Репутація: 11

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ValShki »

ппзкб писав: 03 жовтня 2017 08:50а от Ви судячи з Ваших доводів передаєте повітря
Не з моїх доводів, а з огляду на Наказ №376 від 18.05.2010:
ValShki писав: 02 жовтня 2017 15:45 У такому випадку раніше встановлений межовий знак використовується для опису кожної суміжної земельної ділянки (суміжних земельних ділянок) у складі відповідної документації із землеустрою
я передаю не повідря а раніше встановлені межові знаки на зберігання новому суміжнику ... А пояснювальну власник не зобовязаний читати, його підпису там немає.
ппзкб писав: 03 жовтня 2017 08:50тож юридично ніяких "дір" в цій процедурі немає.
Ускладнюю задачу (для ппзкб): Ви встановлюєте межі двох суміжних земельних ділянок(раніше встановлених кимось межових знаків немає) відповідно двох проектів відведення двом суміжникам. Встановлюєте їх в один день. На межі цих земельних ділянок три межових знаки. Скільки з них ви передасте одному суміжнику, скільки іншому???
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Azhimut »

ValShki писав: 04 жовтня 2017 00:28 А пояснювальну власник не зобовязаний читати, його підпису там немає
Має право. Він затверджує ТД відповідно до ст. 186 п.14 Земельного кодексу України.
Аватар користувача
ValShki
Спец
Спец
Повідомлень: 64
З нами з: 24 лютого 2008 18:54
Репутація: 11

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ValShki »

Azhimut писав: 04 жовтня 2017 07:50Має право.
Має право - це не зобовязаний, може й не читати, навідь не відкривати ТД.
Azhimut писав: 04 жовтня 2017 07:50Він затверджує ТД
Деж це власник/користувач затверджує ТД?
ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56тобто крім встановлення ми повинні ще й перевіркою займатися??!!
Ну, теоретично і практично, ДА!!?? cy
ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56тобто Ви передаєте те що не робили? А Ви розумієте що тоді крім передачі Ви ще й берете на себе відповідальність за чужу роботу і можливо помилки
Для тогож и підписується акт. А Ви хіба при виносі внатуру на місцевість меж земельної ділянки затвердеженої ТД чи ПВ, не перевіряєте відповідність раніше встановлених меж (межових знаків)??!!! Можливо той хто їх раніше встановив дійсно помилився і встановив їх не вірно, чи можливо тойже власник вночі їх викопав і переніс на метр в свою користь... А "Актом передачі-встановлення" ви погоджуєте встановлені Вами та перевірені Вами ж (раніше встановлені кимось) межові знаки, про що всі підписуються і відповідають и Ви також...
ппзкб писав: 03 жовтня 2017 11:56А ще можна засумніватися в якості знака і дістати його подивитися.
Межові знаки "захищені" законом. ;(
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ппзкб »

ValShki,
ValShki писав: 04 жовтня 2017 13:16Межові знаки "захищені" законом.
Так він же "можливо" встановлений неправильно...
ValShki писав: 04 жовтня 2017 13:16можливо тойже власник вночі їх викопав і переніс на метр в свою користь...
можливо, але перевіряти після кожної ночі їх ніхто не буде )
ValShki писав: 04 жовтня 2017 13:16А "Актом передачі-встановлення" ви погоджуєте встановлені Вами та перевірені Вами ж (раніше встановлені кимось) межові знаки, про що всі підписуються і відповідають и Ви також...
Саме встановленими мною, про що і описую в акті і пояснювальній, інші знаки встановлені до цього або не мною тільки описую (номер, вид) і перевіряти нічого не збираюсь, оскільки ніякий нпа мене не зобовязує цього робитиі тим більше їх кожну ніч можуть переносити ;-P
Ця дискусія перестає бути змістовною, тож завершуємо її
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Володимер »

Як правильно показати вкраплені земельні ділянки ? Чи потрібно їх додавати в опис меж і відповідно в ХМЛ в якості суміжників.?
murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 845
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 223
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення murrrchik »

Володимер писав: 05 жовтня 2017 14:17Чи потрібно їх додавати в опис меж і відповідно в ХМЛ в якості суміжників.?
Звичайно що треба.
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення KolS »

Колеги підскажіть:
1) Де офіційно потрібно замовляти координати земельної ділянки для встановлення меж, за якою заявою і т.д. (бажано "живі приклади")
2) Якщо пару років назад розроблявся проект зміни меж населеного пункту, отримати координати цієї межі (теж оф.)
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ппзкб »

KolS, Якщо вже зовсім офіційно, то треба замовляти не координати, а тех.док. (згідно п.2.1 Інструкції про встановлення), по 2-му питанню мабуть теж саме
Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 172
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Kola »

KolS писав: 24 листопада 2017 18:23Колеги підскажіть:
1) Де офіційно потрібно замовляти координати земельної ділянки для встановлення меж, за якою заявою і т.д. (бажано "живі приклади")
2) Якщо пару років назад розроблявся проект зміни меж населеного пункту, отримати координати цієї межі (теж оф.)
Ещё есть в адмінпослугах которые надає відділи зем.ресурсов.
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Андрей1978 »

Офіційно - у Замовника, в його примірнику документації із землеустрою, якою формувалася ділянка. Якщо немає - в Державному фонді документації із землеустрою (примірник, який в "архіві" тероргану Держгеокадастру). Можна зробити запит на виписку із документації і отримати її протягом 30 днів. Чи це адмінпослуга не пам'ятаю.
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 497
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 106
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення KolS »

Хтось складав добровільну нотаріальну заяву для розробки тех.док, в якій йшлося про встановлення меж земельної ділянки за фактичним користування, з урахуванням тех.помилки у вирахуванні довжин ліній, що потягне за собою зміну конфігурації та площі. Якщо були випадки поділіться зразком. Дякую
DYDY VOVA
Спец
Спец
Повідомлень: 179
З нами з: 27 вересня 2013 21:31
Репутація: 42
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення DYDY VOVA »

KolS писав: 27 грудня 2017 11:38Хтось складав добровільну нотаріальну заяву для розробки тех.док, в якій йшлося про встановлення меж земельної ділянки за фактичним користування, з урахуванням тех.помилки у вирахуванні довжин ліній, що потягне за собою зміну конфігурації та площі. Якщо були випадки поділіться зразком. Дякую
Нотаріально не потрібно...заява до компетентних органів...пишіть в лічку скину...тільки на зменшення площі або зміну конфігурації без зміни площі робив та тільки старі червоні держакти...
actek
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 02 березня 2009 02:06
Репутація: 13

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення actek »

KolS писав: 27 грудня 2017 11:38Хтось складав добровільну нотаріальну заяву для розробки тех.док, в якій йшлося про встановлення меж земельної ділянки за фактичним користування, з урахуванням тех.помилки у вирахуванні довжин ліній, що потягне за собою зміну конфігурації та площі. Якщо були випадки поділіться зразком. Дякую
У нас тільки нотаріальною заявою і роблять, і на місці розробника документації із землеустрою, я б так і робив, щоб не брати на себе лишньої відповідальності

зразок заяви
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
ANDRIJ
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 30 жовтня 2008 17:48
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ANDRIJ »

actek писав: 18 січня 2018 10:39У нас тільки нотаріальною заявою і роблять, і на місці розробника документації із землеустрою, я б так і робив, щоб не брати на себе лишньої відповідальності
А саму ТД в "звичайному форматі" робите чи є ще якісь нюанси окрім нотаріальної заяви?
actek
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 02 березня 2009 02:06
Репутація: 13

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення actek »

Ці всі моменти, що наприклад не сходяться довжини ліній із держ актом потрібно описати обов'язково в пояснювальній записці. Згадати це потрібно, щоб людина яка перевіряє бачила що робилося і чому.
sigoga
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 14 січня 2013 10:28
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення sigoga »

Доброго дня! Підскажіть, будь-ласка: є рішення сільської ради окремо дозвіл на розробку тех документація для обслуговування житлового будинку і окремо зовсім інше рішення про надання дозволу тій самій людині на розробку тех документації для ведення особистого селянського господарства!! Тепер питання: чи можна на підстав цих двох рішень робити одну тех документацію???...і бажано б знати чим аргументується?? дякую...
actek
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 02 березня 2009 02:06
Репутація: 13

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення actek »

sigoga, Ні не можна, документацій буде дві, аргументувати - 1) два рішення - дві технічки 2) ділянки різного цільового призначення, то до 2013 року сіл рада давала рішення на розроблення тех документації ожб, осг в одному рішенні і можна було робити одну технічку, зараз таке не пройде.
sigoga
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 14 січня 2013 10:28
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення sigoga »

десь в законах можна про це почитати??
Аватар користувача
Aleksandr
Спец
Спец
Повідомлень: 120
З нами з: 14 січня 2008 11:40
Репутація: 31

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Aleksandr »

sigoga писав: 24 січня 2018 10:15десь в законах можна про це почитати??
Трактування різне. Там де житловий будинок з документами у н.п. там технічка без дозволу на її розроблення.
Частина восьма стаття 55 Закону Про землеустрій . Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України.
А для ОСГ у межах н.п. трактується, що земельна ділянка не сформована - через проект відведення.
sigoga
Спец
Спец
Повідомлень: 54
З нами з: 14 січня 2013 10:28
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення sigoga »

мене цікавить саме чи можна різне цільове призначення надане по різних рішеннях вкласти в одну технічку....
Аватар користувача
ExTreme
Спец
Спец
Повідомлень: 261
З нами з: 06 червня 2008 00:18
Репутація: -16
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ExTreme »

sigoga писав: 24 січня 2018 10:40мене цікавить саме чи можна різне цільове призначення надане по різних рішеннях вкласти в одну технічку....
Два рішення окремих,тоді дві технічки окремих!!
Azhimut
Спец
Спец
Повідомлень: 1797
З нами з: 28 грудня 2012 11:17
Репутація: 358
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення Azhimut »

Не по темі
  Hidden text. You must register
Так. Наприклад дозвол дає розпорядник земель, він же і затверджує.
Т/д то просто шлях до приватизації ЗД без погоджень арх. та зем.відділу на підставі права власності на будинок.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення ппзкб »

ExTreme писав: 24 січня 2018 12:10Два рішення окремих,тоді дві технічки окремих
У нас якщо ділянка наприклад 0.12 га, то ОМС виписує 2 окремих рішення на 0.1 га для БОЖБ та на 0.02 для садівництва. То що теж окремими технічками робити?
Аватар користувача
karlson82
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 18 грудня 2010 02:00
Репутація: 43
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Повідомлення karlson82 »

Шановні колеги, допоможіть будь ласка розібратись.
Державне підприємство знаходиться в межах міста. В 90-х роках отримали державний акт на право постійного користування (площею 6 га. державна власність). На даний момент потрібно виготовити кад. номер.
Почали розбиратись з юридичними документами, зробили зйомку. І почались проблеми.
1. Навколо частково приватизовані землі. Коли приватизували землі, на Держ. Акт уваги не звертали. Як результат перекриття від 0.2 м . до 1 м. приблизно по третині периметру. В інших місцях Держ. Акт заходить за паркан котрий не мінявся. В принципі якщо б тільки це проблем не було би (Тех. док по встановленню меж, зміна конфігурації без зміни площі обґрунтування в пояснюваній і т.д.).
2. В іншому місці зареєстрована зем. ділянка яка перетинається з Держ. Актом на 0.0153 м.кв.. Підмінали з земельного архіву проект землеустрою – згода на вилучення відсутня.
3. І сама основна проблема. На земельній ділянці Державного підприємства знаходяться два житлових будинки. В 2000 роках Державне підприємство (через рішення суду) передало право власності на ці будинки до міської ради без земельної ділянки.
І як виходити із ситуації? Держ. Акт дійсний, земельна ділянка сформована в 90-х роках. На площу вийти не можливо, не співпадіння на 0.2000 га.. Можливо в когось були такі справи, як законно вийти із данної ситуації.