Форум землевпорядників

Эх снова зарговор за цену ну в Винницком районе от 550 до 1500 за 0.25 га, а всё что больше то по 200 грн.

Elenys, дякую за роз'яснення. тобто обмінний файл не можна віднести до проектних робіт?скажіть а як ви обгрунтовуєте вартість обмінного файлу і він у Вас йде окремим кошторисом чи як?

Світл@н@16 писав: ↑17 травня 2019 15:00 тобто обмінний файл не можна віднести до проектних робіт

Я не писала, що не можна, писала, що ніколи не вносила в кошторис. Якщо електронний документ це результат землевпорядних робіт, то мабудь, можна віднести його до проектних. Просто, коли я складаю кошторис на виготовлення проекту чи технічки ,то файл включається в комплекс робіт і окремо його ніколи рахувала. Якщо фізичній особі треба виготовити файл, то ціна фіксована, договірна. Юридичним не доводилося робити окремо файли без документації.

Elenys, дуже дякую за відповідь!! тепер буду думати як собі робити)))

Доброго дня, колеги! Хочу оновити договори на виконання землевпорядних робіт. Чи хтось оновився свіжим "правильним" договором? Цікавить, як ви "спираєтесь", чи "обходите" чинний закон України 2005 року "Про захист конституційних прав громадян на землю" Вартість робіт із землеустрою щодо виготовлення документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку, при передачі безоплатно земельних ділянок у власність громадянам України відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, крім випадків, визначених частиною першою цієї статті, не може перевищувати дев'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (153 гривні). Чи потрапляє у поле дії закону проект землеустрою?

Natalochka,
"Вартість робіт із землеустрою щодо виготовлення документа, який посвідчує право власності на земельну ділянку, при передачі безоплатно земельних ділянок у власність громадянам України відповідно до статті 121 Земельного кодексу України, крім випадків, визначених частиною першою цієї статті, не може перевищувати дев'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян."
Ви не виготовляєте документ, що посвідчує право власності!!!
Ви розробляєте документацію, на підставі якої проводиться державна реєстрація земельної ділянки.
Документ, що посвідчує право власності видає державний реєстратор.

польові коефіцієнт.

potapova_anna Із Закону України "Про захист конституційних прав громадян на землю" та із Закону України "Про землеустрій" випливає наступне:
Вартість робіт із землеустрою (зйомка + документація) = 5 н.м.д.г. = 85 грн.
Вартість робіт із землеустрою (зйомка + документація) = 9 н.м.д.г. = 153 грн.
Державна реєстрація земельної ділянки та державна реєстрація речового права на неї не є роботами із землеустрою згідно із Законом України "Про землеустрій".

vitas007 писав: ↑15 листопада 2019 12:40ПОКАЗАТИ

чому ми використовуємо збірник цін іншої не існуючі держави (СРСР)?)

Ки$ульКа писав: ↑27 листопада 2019 06:22 чому ми використовуємо збірник цін іншої не існуючі держави (СРСР)?)

Визначення орієнтовної вартості топографо-геодезичних та землевпорядних робіт

vitas007 писав: ↑27 листопада 2019 16:27 Визначення орієнтовної вартості топографо-геодезичних та землевпорядних робіт

я з таким кошторисом працював би максимум 2 дні на тиждень, інший час Мальдіви-Гаваї-Австралія

vitas007 писав: ↑27 листопада 2019 16:27 Визначення орієнтовної вартості топографо-геодезичних та землевпорядних робіт

Тут також і "СРСР" 1982р, і Мінрегіонбуд, але сучасні.

ПетроМарченко писав: ↑27 листопада 2019 19:41 Тут також і "СРСР" 1982р, і Мінрегіонбуд, але сучасні.

Так, але зауважте що ЗУК розцінок на топографо-геодезичні та картографічні роботи от 19.02.2003 N 29/м вже давно відмінений... А тема для разговора есть.

WladMir писав: ↑27 листопада 2019 20:46 вже давно відмінений..

Багато що відмінили. Де нова заміна?

Natalochka писав: ↑26 листопада 2019 21:16 Вартість робіт із землеустрою (зйомка + документація) = 5 н.м.д.г. = 85 грн.
Вартість робіт із землеустрою (зйомка + документація) = 9 н.м.д.г. = 153 грн.

Питання перше: де ви взяли цей розрахунок?
Питання друге: ви дійсно готові виготовляти за ці кошти документацію + геодезія?
Питання третє: що є більшим порушенням прописувати у договорі ці смішні суми, тим самим нібито виконати якийсь закон, який на мою думку не має до нас відношення? чи ухилення від оподаткування, тому що за ці кошти ви точно свою роботу не робите!
Звісно, можно ще зробити договір на консультаційні послуги. Але це зовсім інша історія...

ппзкб писав: ↑27 листопада 2019 17:11 чому ми використовуємо збірник цін іншої не існуючі держави (СРСР)?)

Ціни на геодезію розраховуються згідно ДСТУ Б Д.1.1-7:2013 Правила визначення вартості проектно-вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво. Зміна № 3

Збірник дійсний

Відправлено через 32 хвилини 28 секунд:

vitas007 писав: ↑27 листопада 2019 16:27 Визначення орієнтовної вартості топографо-геодезичних та землевпорядних робіт

Я звісно мрію про такі ціни та обома руками за те що б всі притримувались кошторису, але цей кошторис некоректний.
Якщо ціну визначати на основі кошторису, а не «я хочу стільки» тоді позиція «визначення координат супутниковим методом» не може застосовуватися, тому що збірник недіючий.

Якщо ціну визначати на зйомку, то застосовується лише «комплексні інженерно-геодезичні вишукування», ця позиція включає і підготовчі роботи

potapova_anna,
у нас колись як була перевірка, то перевіряли, в першу чергу, угоди по паях і присадибках. Як зауваження перевіряючі додавали, що в угоді має бути зазначена вартість розробки документації (яка, до речі, на той час мала назву "технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ") в межах 5 н.м. і 9 н.м. відповідно, а інші послуги можуть бути присутні (наприклад: топографо-геодезичні по зйомці, виносу, обмінний файл...) з обов'язковою розшифровкою вартості по видах робіт. До речі кошторис ніхто не вимагав, але обов'язково - протокол погодження договірної ціни

Lucky, колись такі перевірки були. Але наразі підкажіть будь ласка з яких НПА береться

Lucky писав: ↑29 листопада 2019 16:51 в межах 5 н.м. і 9 н.м.

Протокол погодження договірної ціни обов'язково у нас є. Крім того у тексті договору прописуємо законодавчі акти, на підставі яких формується договірна ціна. Також зазначаємо в тексті договору, що НПА по розрахунку кошторисної вартості втратили чинність.

potapova_anna писав: ↑02 грудня 2019 10:49 що НПА по розрахунку кошторисної вартості втратили чинність.

Откройте тендера, посмотрите, там по этим давно утратившим силу розрахункам, составляют сметы на многомиллионные работы, и ничего прокатывает...

Kola писав: ↑02 грудня 2019 11:06 Откройте тендера, посмотрите, там по этим давно утратившим силу розрахункам, составляют сметы на многомиллионные работы, и ничего прокатывает...

Kola, писать то можно, вопрос зачем? Абсолютно спокойно можно пройти тендер без кошториса! Проверено!

Та ну не всегда, если деньги бюджетные на несколько лямов, то требуют кошторис, и ты идёшь с просьбой о заключении договорной цены, другие люди идут с кошторисом, тебе говорят вот люди с кошторисом, а у вас товарищ не все документы в порядке...тю тю до свидания...липовый не хочется лепить на несколько лямов...стрёмно...

ПетроМарченко, Підкажіть, будь-ласка, "Збірник РОЗМІРИ ОПЛАТИ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИХ РОБІТ ТА ПОСЛУГ у випадку коли використовуються в таблиці два показники , наприклад таблиця 5.7 "а" - землекористування, "в" - 1 км межі, що встановлюється, береться саме сума показників "а" і "б", перемножених на відповідні коефіцієнти..." Чим це було передбачено?

Голосування.)

vitas007, з якою метою?

kirgeoru писав: ↑28 лютого 2020 17:21 ПетроМарченко, Підкажіть, будь-ласка, "Збірник РОЗМІРИ ОПЛАТИ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВИХ РОБІТ ТА ПОСЛУГ у випадку коли використовуються в таблиці два показники , наприклад таблиця 5.7 "а" - землекористування, "в" - 1 км межі, що встановлюється, береться саме сума показників "а" і "б", перемножених на відповідні коефіцієнти..." Чим це було передбачено?

Этот сборник давно отменили......использоваться может ну разве что в историческом или научном контексте...

Kola » Суть вопроса в другом...

Відправлено через 9 хвилин 24 секунди:
Кстати отменили не везде https://sovminlnr.ru/akt/25.02.2016/61.pdf