Поділ земельної ділянки.

Зміна конфігурації ділянки при оформленні документів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
karlson82
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 18 грудня 2010 02:00
Репутація: 43
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення karlson82 »

Yur911 писав:
23 червня 2020 17:45
Архитектура не пропускает - заставляет делать поділ (часть участка новых в красных линиях)
Архітектура не права, ділянка у власності, питання вже до них як накладали на приватну власність червону лінію. Дожимийте архітектуру.

Yur911
Повідомлень: 5
З нами з: 20 січня 2010 11:53
Репутація: 0
Область: Харківська

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення Yur911 »

karlson82 писав:
23 червня 2020 19:10
Архітектура не права, ділянка у власності, питання вже до них як накладали на приватну власність червону лінію. Дожимийте архітектуру.
вони чхать хотіли на ту приватну власність, у них генплан і все красиво як при совке.. зараз по п'яти об'єктах така ситуація, ходять -посміхаються, хто з ними буде судитися, собі дорожче..

Аватар користувача
zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 187
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 18
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення zahidzem »

Yur911 писав:
23 червня 2020 19:44
хто з ними буде судитися, собі дорожче..
Згідно генерального плану, однозначно. Або робіть детальний план та встановіть червоні лінії

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2390
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 581
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення ппзкб »

karlson82 писав:
23 червня 2020 19:10
Архітектура не права, ділянка у власності, питання вже до них як накладали на приватну власність червону лінію. Дожимийте архітектуру.
Архітектура права, бо у них затверджений план від якого вони не мають права відступати, і форма власності ії абсолютно не хвилює. Теж зараз роблю подібну роботу по зміні цп, мусимо ділити ділянку бо потрапляє в різні зони

Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 424
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 160
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення potapova_anna »

Yur911, а ви впевнені, що потрібно робити проект? Можливо достатньо буде підійти до кадастрового реєстратора, написати заяву і вони на підставі архівної документації та їх внутрішніх наказів по відповідності старих кодів новим внесуть зміни в НКС.
Або ж ви написали недостатньо інформації для аналізу.

Yur911
Повідомлень: 5
З нами з: 20 січня 2010 11:53
Репутація: 0
Область: Харківська

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення Yur911 »

potapova_anna писав:
24 червня 2020 14:46
недостатньо інформації
замовник бажає змінити ЦП кардинально, тут невідповідність УКВЗ не допоможе... Але за ідею дякую.

Аватар користувача
karlson82
Спец
Спец
Повідомлень: 91
З нами з: 18 грудня 2010 02:00
Репутація: 43
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення karlson82 »

ппзкб писав:
24 червня 2020 12:04
Архітектура права, бо у них затверджений план
Я з вами не можу погодитися. Право власності на з.д. не скасоване, вони не мали право накладати червону лінію на приватну власність. Спочатку потрібно було зробити вилучення для суспільних потреб, а потім вже затверджувати червону лінію.

Аватар користувача
Ootama
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 24 листопада 2009 23:03
Репутація: 2
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення Ootama »

Володимер писав:
19 червня 2020 13:35
хочуть розділити цю землю і отримати кожен свій кадастровий номер
Робили раз чи двічі поділ спільної часткової. Має бути не заява, а нотаріально посвідчений договір про поділ в натурі земельної ділянки, що є у спільній частковій власності. Тобто алгоритм такий: право на цілу ділянку має бути зареєстроване в РРП – розробляємо план поділу – нотаріус посвідчує договір – розробляємо тех.док. та реєструємо виділені ділянки – замовники з договором та витягами йдуть до нотаріуса та реєструють права на новостворені ділянки. Інакше на кожну новостворену ділянку залишиться спільна часткова й замовникам потім доведеться обмінюватись, дарувати або продавати один одному свою частку. Власників не ставили - лише заявники

Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 445
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 97
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Поділ земельної ділянки.

Повідомлення Володимер »

Ootama писав:
26 червня 2020 16:08
Робили раз чи двічі поділ спільної часткової. Має бути не заява, а нотаріально посвідчений договір про поділ в натурі земельної ділянки, що є у спільній частковій власності. Тобто алгоритм такий: право на цілу ділянку має бути зареєстроване в РРП – розробляємо план поділу – нотаріус посвідчує договір – розробляємо тех.док. та реєструємо виділені ділянки – замовники з договором та витягами йдуть до нотаріуса та реєструють права на новостворені ділянки. Інакше на кожну новостворену ділянку залишиться спільна часткова й замовникам потім доведеться обмінюватись, дарувати або продавати один одному свою частку. Власників не ставили - лише заявники
А в моїй ситуації ще виявилось що зареєстровано договір оренди і виходить що ще потрібна згода орендаря.

Відповісти