Кадомський А.М. підписав на 30 день, коли треба було надавати відповідь, а потім перечеркнув, зараз пишуть нову редакцію. Отримаєм виложу.UNREALCOLD писав: dzi Дозвольте Вас запитати, що там з тим листом? Чи була відповідь і яка, чи лист взагалі не дійшов до адресата?
Самовільне зайняття земельної ділянки
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
-
- Спец
- Повідомлень: 165
- З нами з: 21 грудня 2010 14:25
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Інше
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
як борються із самовільним встановленням гаражів в Кіровограді і що за це буває http://www.kirovograd.net/shortly/2011/11/21/spec ... anov_prodovzhuye_borotisja.htm
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 11
- З нами з: 09 квітня 2011 19:27
- Репутація: 0
- Область: АР Крим
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
Лесхоз ошибочно высадил лес на арендованном фермерским хозяйством земельном участке, фермер уже 4 года выплачивает налог за их ошибку, запахать лес?????????
Додано через 13 хвилин 40 секунд:
цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...
Додано через 13 хвилин 40 секунд:
цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
Потрачені кошти держбюджету, попробуй тільки переорати, прокуратура не злізе.КСергейВ писав:....цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...
Єдиний вихід - надати рівнозначну земельну ділянку.
Вилучити для суспільних потреб з компенсацією шкоди заднім числом складно, та і ніхто на це не піде, де взяти кошти на компенсацію шкоди.
Востаннє редагувалось 12 грудня 2011 09:13 користувачем dzi, всього редагувалось 1 раз.
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 11
- З нами з: 09 квітня 2011 19:27
- Репутація: 0
- Область: АР Крим
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
не думаю что РГА предоставит равнозначный участок, им легче отсечь 30 га и передать Лесхозу в постоянное пользование, правда незнаю как они пашню под лес отдадут...
-
- Спец
- Повідомлень: 165
- З нами з: 21 грудня 2010 14:25
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Інше
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
Лісники масово таке роблять навіть на приватних землях, в т.ч. паях. Фактично це самовільне зайняття, а відповідно до ст. 212 ЗКУ:КСергейВ писав:Лесхоз ошибочно высадил лес на арендованном фермерским хозяйством земельном участке, фермер уже 4 года выплачивает налог за их ошибку, запахать лес?????????
Додано через 13 хвилин 40 секунд:
цена вопроса 30 га, лесники были пьяны когда садили, гос.акт на право постоянного пользования у них есть, но немножко не в том месте , а лес (если это можно назвать лесом) запахивать не хотят - жалко вложенных денег...
1. Самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат,
понесених за час незаконного користування ними.
2. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється
за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.
3. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
Перед висадкою вони повинні встановити (відновити) межові знаки.
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 11
- З нами з: 09 квітня 2011 19:27
- Репутація: 0
- Область: АР Крим
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
maksAV
Спасибо за исчерпывающий ответ. Будем лес сносить Smert... по решению суда конечно...
Додано через 3 хвилини 43 секунди:
Лесники должны налог платить за участки которые им отведены в постоянное пользование?????
Спасибо за исчерпывающий ответ. Будем лес сносить Smert... по решению суда конечно...
Додано через 3 хвилини 43 секунди:
Лесники должны налог платить за участки которые им отведены в постоянное пользование?????
-
- Спец
- Повідомлень: 153
- З нами з: 23 травня 2010 12:33
- Репутація: 0
- Область: Одеська
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
Смотря какой лес. Смотрите п. 282.1.1 ст.282КСергейВ писав:Лесники должны налог платить за участки которые им отведены в постоянное пользование?????
-
- Спец
- Повідомлень: 165
- З нами з: 21 грудня 2010 14:25
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Інше
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
Відповідно до п. 7 Методику визначення розміру шкоди (постанова КМУ від 25.07.2007 N 963) Розрахунок розміру шкоди, заподіяної заподіяної юридичним та фізичним особам, проводиться територіальними органами Держсільгоспінспекції на підставі матеріалів обстежень земельних ділянок, проведених відповідно до Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 листопада 2000 р. N 1619
Питання:
1. так скільки це коштує громадянину, у якого самовільно зайняли його земельну ділянку (пай) площею 5 га?
2. яке відношення територіальні органи Держсільгоспінспекції мають до надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів?
3. чи не суперечить ця норма про надання платних послуг постанові КМУ від 9 червня 2011 р. N 599 Про затвердження переліку платних адміністративних послуг, які надаються Державною інспекцією сільського господарства ..............
Питання:
1. так скільки це коштує громадянину, у якого самовільно зайняли його земельну ділянку (пай) площею 5 га?
2. яке відношення територіальні органи Держсільгоспінспекції мають до надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів?
3. чи не суперечить ця норма про надання платних послуг постанові КМУ від 9 червня 2011 р. N 599 Про затвердження переліку платних адміністративних послуг, які надаються Державною інспекцією сільського господарства ..............
- vzr
- Спец
- Повідомлень: 198
- З нами з: 06 лютого 2012 15:34
- Репутація: 8
- Область: Івано-Франківська
- Місце роботи: ДЗК(область, район)
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
Запитання.... а хто буде платити землевпорядній організації.... інспектор....
Додано через 3 дня 14 годин 19 хвилин 13 секунд:
Щодо наказу Держкомзему та Генпрокуратури від 10.03.2010 № 225/15. В ньому написано все зрозуміло... але всі матеріали, що направляються до прокуратури там помирають... Krutelyk ... мало які справи розглядаються по суті ...
Додано через 3 дня 14 годин 19 хвилин 13 секунд:
Щодо наказу Держкомзему та Генпрокуратури від 10.03.2010 № 225/15. В ньому написано все зрозуміло... але всі матеріали, що направляються до прокуратури там помирають... Krutelyk ... мало які справи розглядаються по суті ...
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
На даний час )) по ходу ніхто приходи захоплюй роби шо хочеш , а за це тобі хіба що солі на відоме місце насиплютьПодскажите пожалуйста, кто борется с самовольным занятием земельного участка? А точнее и проще, кто может прийти и сказать, у вас нет документов на, допустим, снятия грунтового покрова и написать акт, или заявление в суд, или вынести какие- нибудь требования, например: засыпте обратно? Зараннее спасибо!
-
- Спец
- Повідомлень: 165
- З нами з: 21 грудня 2010 14:25
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Інше
Re: Самовільне зайняття земельної ділянки
борцы за "справедливость" Pionerprokaznik6 писав:..........кто борется.........
Додано через 3 хвилини 38 секунд:
ну тут Ви помиляєтесь, Держсільгоспінспекція, Держекоінспекція, податкова, ДАБК і ще безліч органів (залежно від характеру правопорушення), які можуть ту сіль струсити і насипати так, що мало не будеvanj777 писав: На даний час )) по ходу ніхто приходи захоплюй роби шо хочеш , а за це тобі хіба що солі на відоме місце насиплють
- Chernov
- Спец
- Повідомлень: 2237
- З нами з: 26 грудня 2007 08:13
- Репутація: 18
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
Вах, як залякали. А якщо я тут домівку зроблю? Та я вже 2 роки, як зробив...maksAV писав:Держсільгоспінспекція, Держекоінспекція, податкова, ДАБК і ще безліч органів (залежно від характеру правопорушення), які можуть ту сіль струсити і насипати так, що мало не буде
http://g.co/maps/xsvw4
І жодна сволота з Вами названих навіть не почухалася...
47.716461,35.149713 -это координаты в Гугле
Шановні форумчани, як ви думаєте чи буде класифікуватись, як самовільне зайняття земельної ділянки наступний вмпадок:
на період будівництва підземного газопроводу було належним чином оформлено строковстрое право на зем. діл. Після завершення будівництва та відповідно спливу строку на який видавався прововстановлюючий документ на зем. діл., організація якій видавався такий правовстановлюючий документ, продовжує використовувати підземний газопровід для своїх потреб без оформлення нового (пролонгації існуючого) правовстановлюючого док. на таку зем. діл. Як зазначено у ЗУ "Про держ контроль за викор. і охороно. зем" : " самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними". Крім того, у ч. 3. ст 79 ЗКУ зазначено, що: " Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд".
Дякую за пораду!
на період будівництва підземного газопроводу було належним чином оформлено строковстрое право на зем. діл. Після завершення будівництва та відповідно спливу строку на який видавався прововстановлюючий документ на зем. діл., організація якій видавався такий правовстановлюючий документ, продовжує використовувати підземний газопровід для своїх потреб без оформлення нового (пролонгації існуючого) правовстановлюючого док. на таку зем. діл. Як зазначено у ЗУ "Про держ контроль за викор. і охороно. зем" : " самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними". Крім того, у ч. 3. ст 79 ЗКУ зазначено, що: " Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд".
Дякую за пораду!
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 24
- З нами з: 30 січня 2012 09:44
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
Форумчани! Щодо терміну самовільне зайняття зем. діл. та самовільне будівництво можна прочитати тут http://legalexpert.in.ua/komkodeks/uk/8 ... 197-1.html.
Як я розумію, самовільним зайняттям буде класифікуватись той випадок коли порушником буде здійснюватися повний фактичний контроль над зем. ділянкою (наприклад порушник недопускатиме до використ зем. діл. законного власника ), що унеможливлюватиме використання такої ділянки її законним власником.
Вищенаведена ситуація (викор. зем. діл. після б-ва газопроводу ), як я думаю, буде класифікуватись, як порушення зем. законодавства в частині викор. зем. діл. без правовстановлюючого документа на цю ділянку , а не самовільне зайняття ділянки.
Як я розумію, самовільним зайняттям буде класифікуватись той випадок коли порушником буде здійснюватися повний фактичний контроль над зем. ділянкою (наприклад порушник недопускатиме до використ зем. діл. законного власника ), що унеможливлюватиме використання такої ділянки її законним власником.
Вищенаведена ситуація (викор. зем. діл. після б-ва газопроводу ), як я думаю, буде класифікуватись, як порушення зем. законодавства в частині викор. зем. діл. без правовстановлюючого документа на цю ділянку , а не самовільне зайняття ділянки.
-
- Повідомлень: 2
- З нами з: 07 квітня 2014 10:11
- Репутація: 0
- Область: Луганська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Ув. форумчане, подскажите пожалуйста в такой ситуации или укажите где найти... из-за неопытности не могу сореентироваться... Человеку необходимо приватизировать землю, фактическая площадь 0,0921га, из них 0,0321 самовольно занято в 1992 году и построен на нем гараж, гараж зарегистрирован. А по поводу земли БТИ дало заключение, что участок самовольно занят. Как быть с землей в данном случае?
Приведені Вами дані не в повному обсязі. Чи має сусід, з боку якого є порушення, державний акт? Якщо має, то чи входить дана /спірна/ земельна ділянка в межі його землеволодіння.snow писав: фактическая площадь 0,0921га, из них 0,0321 самовольно занято в 1992 году и построен на нем гараж, гараж зарегистрирован. А по поводу земли БТИ дало заключение, что участок самовольно занят. Как быть с землей в данном случае?
Тобто, Ви є розробником т/д із землеустрою щодо встановлення меж? І на земельній ділянці площею 0,0921 га є житловий будинок? А площа 0.0921 га це виміряна чи по плану БТІ? Якщо по плану БТІ, то якого року? А рішеня ОМС на яку площу? І яке це рішення?snow писав:Человеку необходимо приватизировать земл
На все це потрібні відповіді. Можна лише стверджувати, що якщо на так Вами званій "самовільно зайнятій" ділянці -нерухомість сусіда, скоріш за все судова справа (якщо не зуміють між собою домовитись).
При місцевій раді повинна діяти комісія по розгляду земельних спорів. Вашому заявнику туди. Ви, як розробник можете підготувати йому всі необхідні графічні матеріали по замірам з/д. Є ще сільгоспінспекція, але, на мою думку, це можна використати лише тоді коли дійсно буде підтверджений факт самовільного зайняття.snow писав:укажите где найти.
-
- Повідомлень: 2
- З нами з: 07 квітня 2014 10:11
- Репутація: 0
- Область: Луганська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Гос. акта нетСhibis писав:Приведені Вами дані не в повному обсязі. Чи має сусід, з боку якого є порушення, державний акт? Якщо має, то чи входить дана /спірна/ земельна ділянка в межі його землеволодіння.
Мы еще не писали заявление в ОМС, ждем новый технический паспорт. На земельном участке площадью 0,0921 га есть жилой дом, площадь по плану 2002 года. На самовольно занятом участке площадью 0,0321 выстроен гараж и решением суда зарегистрирован. В техническом паспорте указано, что по соответствующей норме площадь 0,06 га, по фактическому пользованию - 0,0921 га, и самозахват 0,0321 га. Претендентов и споров по самозахваченному участку нет. На мой взгляд, можно делать проект отвода на 0,0921 га. Если нет, поправьте пожалуйстаСhibis писав:Тобто, Ви є розробником т/д із землеустрою щодо встановлення меж? І на земельній ділянці площею 0,0921 га є житловий будинок? А площа 0.0921 га це виміряна чи по плану БТІ? Якщо по плану БТІ, то якого року? А рішеня ОМС на яку площу? І яке це рішення?
На все це потрібні відповіді. Можна лише стверджувати, що якщо на так Вами званій "самовільно зайнятій" ділянці -нерухомість сусіда, скоріш за все судова справа (якщо не зуміють між собою домовитись).
- Gomen
- Спец
- Повідомлень: 68
- З нами з: 07 серпня 2009 11:49
- Репутація: 0
- Область: Кіровоградська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Шановні колеги! В мене така ситуація: ФГ користувалось земельними ділянками приватної власності (паї) згідно договорів оренди, що закінчились кілька років назад. Власники уклали нові договори з іншим ФГ. На даний час "старе" ФГ не допускає "нове" до використання земель.
Тепер питання - чи можна подати заяву власників земельних ділянок до інспекції на нарахування шкоди за самовільне зайняття та подати до суду про звільнення земельних ділянок.
Тепер питання - чи можна подати заяву власників земельних ділянок до інспекції на нарахування шкоди за самовільне зайняття та подати до суду про звільнення земельних ділянок.
Щоб інспекції встановити факт самовільного зайняття інспектору, як мінімум, потрібно зафіксувати порушення земельного законодавства актом перевірки, а також здійснити обстеження земельної ділянки для уточнення орієнтовної площі самовільного зайняття та скласти акт обстеження земельної ділянки на підставі якого буде розраховуватись шкода. Твердження що "старе" ФГ не допускає "нове" до використання земель повинно знайти своє відображення у матеріалах перевірки. Але фактично як мінімум до 31.12.2014 року це здійснити неможливо. "Старе" фермерське господарство є суб"єктом господарювання, а згідно з статтею 31 Закону України "Про державний бюджет України на 2014 рік" усім контролюючим органам заборонено здійснювати перевірки СПД до кінця 2014 року (дозволяється лише за дозволом Кабінету Міністрів України).Gomen писав:Шановні колеги! В мене така ситуація: ФГ користувалось земельними ділянками приватної власності (паї) згідно договорів оренди, що закінчились кілька років назад. Власники уклали нові договори з іншим ФГ. На даний час "старе" ФГ не допускає "нове" до використання земель. Тепер питання - чи можна подати заяву власників земельних ділянок до інспекції на нарахування шкоди за самовільне зайняття та подати до суду про звільнення земельних ділянок.
Востаннє редагувалось 30 серпня 2014 16:39 користувачем dzi, всього редагувалось 1 раз.
- Gomen
- Спец
- Повідомлень: 68
- З нами з: 07 серпня 2009 11:49
- Репутація: 0
- Область: Кіровоградська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
А чому Ви трактуєте, що перевірка буде "Старого" ФГ, а не земельної ділянки. По заяві виїхати на місце, викликати власника та сьогоднішнього орендаря, засвідчити, що це не вони обробляють земельну ділянку і написати, що не відомими особами. Потім звернутися до міліції для встановлення особи, що фактично займає та подати до суду. Так можна?