Как защитить своё право на розпоряжение земельным участком от недобросовесных служащих ОМС

Питання та відповіді по процедурі продажу
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Відповісти
Privetiq
Повідомлень: 6
З нами з: 26 червня 2011 00:55
Репутація: 0
Область: Київська

Как защитить своё право на розпоряжение земельным участком от недобросовесных служащих ОМС

Повідомлення Privetiq » 20 червня 2013 10:54

Уважаемые спецы, подскажите пожалуйста, у моей бабушки есть дом на окраине города и квартира, в связи с гибелью деда не имеет возможности содержать дачу и хочет ее продать, причем покупатель уже есть. В держземагенстве говорят так нельзя в связи с новым каким-то законом, правда ли это? И как быть с домом если нельзя продать, если возможности содержать его нет? отчуждение? Или может дарить его можно? Разъясните пожалуйста как лучше поступить.

Реклама

denissim
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 41
З нами з: 10 листопада 2008 23:08
Репутація: 1

Повідомлення denissim » 20 червня 2013 12:04

хрень полная. если есть гос. акт на землю и свидетельство на право собственности на дом - продавайте на здоровье

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 20 червня 2013 14:41

Думаю (надеюсь), что они имели ввиду наявность кадастрового номера и т.п. последствия госрегистрации

afsen
Спец
Спец
Повідомлень: 83
З нами з: 19 серпня 2008 10:10
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення afsen » 20 червня 2013 15:16

Privetiq писав:в связи с гибелью деда не имеет возможности содержать дачу и хочет ее продать
Не уточнено есть ли на участок госакт? Есть ли на госакте кадастровый номер? Есть ли на здание свидетельство о праве собственности?

Privetiq
Повідомлень: 6
З нами з: 26 червня 2011 00:55
Репутація: 0
Область: Київська

Повідомлення Privetiq » 20 червня 2013 15:33

Техничка сделана в 2004 году, есть гос акт, есть кадастровый номер. Горисполком объясняют что там возможны ссувы, и они наложат что-то типа вето на продажу этого дома. Но по факту дом еще лет 300 простоит. Стоит вызвать экспертов, которые дали бы заключение о том что дом будет стоять еще века или не париться по этому поводу? Имеют ли право запретить продажу дома в таких условиях?

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 20 червня 2013 18:54

Privetiq писав:Имеют ли право запретить продажу дома в таких условиях?
Интеречно - как? Кто запретит,тот должен компенсировать.
И ещё один не маловажный факт в нашем государстве - от слов к делу у чиновников, в большинстве, проходит очень большой промежуток времени. Если очень интересно, желательно получить их письменное обоснование "почему нет".

Аватар користувача
Chernov
Спец
Спец
Повідомлень: 2237
З нами з: 26 грудня 2007 08:13
Репутація: 12
Область: Запорізька
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Chernov » 20 червня 2013 20:39

Privetiq писав:Горисполком объясняют что там возможны ссувы, и они наложат что-то типа вето на продажу этого дома.
Очень пахнет попыткой рейдерского захвата....
Міа писав:желательно получить их письменное обоснование "почему нет".
Начать стоит именно с этого. А потом уже советоваться с экспертами.

Privetiq
Повідомлень: 6
З нами з: 26 червня 2011 00:55
Репутація: 0
Область: Київська

Повідомлення Privetiq » 21 червня 2013 00:35

Хм, спасибо за совет, наверное так и сделаю. Просто страшно если они покупателям будут наговаривать разную ересь, и отпугивать покупателей... Хотя бог его знает как они узнают о покупателе если договор делает нотариус...

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 21 червня 2013 10:26

Chernov писав:Очень пахнет попыткой рейдерского захвата....
Очень соглашусь с таким предположением, учитывая такую проблему как "ссув" вид наверое с таких дачных участков офигенный, возможна даже на водную гладь.

Privetiq
Повідомлень: 6
З нами з: 26 червня 2011 00:55
Репутація: 0
Область: Київська

Повідомлення Privetiq » 21 червня 2013 10:27

Миа, вы правы, дача находиться 100 метров от речки и там очень красиво)

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 21 червня 2013 10:45

Privetiq Могу Вам предложить стать автором новой темы на Форуме - "Как защитить своё право на розпоряжение земельным участком от недобросовесных служащих ОМС, исполнительной власти и прочих ...."

Аватар користувача
Oleg
Admin
Admin
Повідомлень: 2217
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 55
Область: Волинська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Oleg » 21 червня 2013 10:47

Міа, можна й цю перейменувати morgayu

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 21 червня 2013 10:53

Admin писав:Міа, можна й цю перейменувати
Погоджуюсь.
І можна подякувати Privetiq за описування такого контексту вирішення питань органами влади щодо землі. І можна передбачити що це тільки початок.

Privetiq
Повідомлень: 6
З нами з: 26 червня 2011 00:55
Репутація: 0
Область: Київська

Повідомлення Privetiq » 21 червня 2013 15:50

Конечно это только начало. И оно положено. Я буду биться за дом до последнего, и буду по мере возможности отписывать здесь происходящее в реальном времени, если это кому-то будет интересно morgayu

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 25 червня 2013 15:21

Admin писав:Міа, можна й цю перейменувати
Admin - дякую за перейменування. Щиро сподіваюсь на співпрацю форумчан.
Але можливо нам ще потрібна тема "Наслідки обговореного на форумі".

Privetiq
Повідомлень: 6
З нами з: 26 червня 2011 00:55
Репутація: 0
Область: Київська

Повідомлення Privetiq » 26 червня 2013 19:42

Сказали переделать техничку, ибо 2004 года не подходит (хотя там кадастровый номер есть) Уже оплатили, скоро приедут геодезисты делать вторичку... После чего планирую сразу к нотариусу с готовыми документами, ибо письменного подтверждения того что на нашей улице продавать дома нельзя - не было. А раз бумажки нет - значит можно косить под дурака и продавать дом и не париться. (я так думаю)

Відповісти

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість