Продаж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації

Питання та відповіді по процедурі продажу
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Robin
Спец
Спец
Повідомлень: 107
З нами з: 14 вересня 2007 12:45
Репутація: 10

Продаж земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації

Повідомлення Robin »

Шановні колеги! Є комплекс будівель і споруд державної власності, які за рішенням ФДМУ підлягають приватизації. Постало питання про оформлення земельної ділянки під даними поліпшеннями з метою його продажу разом з земельною ділянкою відповідно до чинного законодавства. ФДМУ був проведений конкурс щодо визначення розробника документації із землеустрою (є протокол засідання конкурсної комісії). За результатами проведення конкурсу укладений договір на виконання робіт із землеустрою, а саме на розробку проекту земелеустрою щодо відведення земельної ділянки. Протое ФДМУ не приймалось жодного рішення у вигляді наказу про надання дозволу на розробку проекту землеустрою!!! Останній аргументує це тим, що є рішення про приватизацію об'єкта, є укладений договір на розробку проектої документації, є ст. 17-1 та 122 ЗКУ і більше нічого не потрібно. Порядок продажу об'єктів, що підлягають приватизації, разом із земельними ділянками державної власності, затверджений Постановою КМУ теж не згадує фориальний дозвіл на розробку проекту землеустрою.
Питання: Чи правий ФДМУ? Чи дійсно не потрібно формального рішення про надання дозволу на розробку проекту земелустрою щодо відведення земельної ділянки під обєктом приватизації? Чи все ж таки потрібний?
Дякую за допомогу. Стикаюсь в перший раз, а отже є сумніви з цього приводу!
adjust
Повідомлень: 3
З нами з: 01 березня 2013 13:51
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Повідомлення adjust »

З практики. Регіональне відділення надає землевпорядній організації такі документи:
1. Копію звернення до органу місцевого самоврядування про надання дозволу на проведення робіт із землеустрою.
2. Рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на виконання робіт із землеустрою з подальшою передачею у власність регіональному відділенню.
3. Копію Наказу ФДМУ про затвердження переліку обєктів, що підлягають приватизації (додаток до наказу де включена будівля)
4. Копія наказу про приватизацію обєкта разом із земельною ділянкою виданого регіональним відділенням
5. Установчі документи регіонального відділення
6. Договір на проведення робіт із землевпорядною організацією (завдання+протокол погодження ціни)
7. Копія технічного паспорту на будівлю
8. Копія плану викопіювання земельної ділянки.
Robin
Спец
Спец
Повідомлень: 107
З нами з: 14 вересня 2007 12:45
Репутація: 10

Повідомлення Robin »

adjust писав:1. Копію звернення до органу місцевого самоврядування про надання дозволу на проведення робіт із землеустрою.2. Рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на виконання робіт із землеустрою з подальшою передачею у власність регіональному відділенню.
А якщо земельна ділянка за межами населеного пункту?
landcruiser
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 05 вересня 2013 00:26
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення landcruiser »

Robin писав:А якщо земельна ділянка за межами населеного пункту?
в такому випадку потрібно звертатися до ГУД, якщо це землі с/г призначення! Яка категорія земель?
Відповісти