Продаж недобудованої будівлі на неприватизованій ділянці
Додано: 14 липня 2016 14:23
Ситуація.
Є недобудований будинок, який розпочали будувати в в 90 році, але так і недобудували. Є рішення 90 року міської ради "про відвод під індивідуальне житлове будівництво земелеьної ділянки громадянину." В якому зазначено крайній строк будівництва 93 рік. В 90 році було заключено договір про передачу ділянки в безстрокове користування з умовою, якщо будинок не добудують до 94 року то міська рада має право розірвати даний договір. Площа ділянки спочатку була 600 м.,А а 91 році (14 серпня) рішенням міської ради було "виділено додаткову земельну ділянку площею 400 м2,
Питання ось в чому. Зараз знайшли покупця на цей будинок. Логічніше всього було б, приватизувати цю земельну ділянку і продати її як незабудовану. Але покупець так не хоче. Він просить якесь незрозуміле дорічення на вчинення дій щодо цієї ділянки без права відкликати дане доручення. Які є ризики в продавця?
Є недобудований будинок, який розпочали будувати в в 90 році, але так і недобудували. Є рішення 90 року міської ради "про відвод під індивідуальне житлове будівництво земелеьної ділянки громадянину." В якому зазначено крайній строк будівництва 93 рік. В 90 році було заключено договір про передачу ділянки в безстрокове користування з умовою, якщо будинок не добудують до 94 року то міська рада має право розірвати даний договір. Площа ділянки спочатку була 600 м.,А а 91 році (14 серпня) рішенням міської ради було "виділено додаткову земельну ділянку площею 400 м2,
Питання ось в чому. Зараз знайшли покупця на цей будинок. Логічніше всього було б, приватизувати цю земельну ділянку і продати її як незабудовану. Але покупець так не хоче. Він просить якесь незрозуміле дорічення на вчинення дій щодо цієї ділянки без права відкликати дане доручення. Які є ризики в продавця?