Експертна грошова оцінка

Усі питання по видачі ліцензій і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
т-а-м-а-р-а-
Спец
Спец
Повідомлень: 143
З нами з: 27 серпня 2014 15:29
Репутація: 6
Область: Донецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Експертна грошова оцінка

Повідомлення т-а-м-а-р-а- »

Astreya, это то я знаю, но может у кого была практика, когда оценка заказывается гражданами.
в п.8 статьи 128 ЗКУ не говорится о том, что оценка заказывается "виключно" органом местного самоуправления. Если гражданин изъявляет слезное желание, сам за свой счет заказать изготовление документации, указывает это в заявлении о разрешении на продажу, то является ли это нарушением?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

т-а-м-а-р-а-, в перечне нет слова "громадянами", а есть перечень, кто является заказчиком. Какие еще тут могут быть вопросы?
Что касается финансирования, то заинтересованное лицо и так будет оплачивать, о чем тоже прописано в той же статье " Фінансування робіт з проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється за рахунок внесеного покупцем авансу".
Если в статье прописана процедура, то в чем тут возникает сомнение? в отсутствии слова "виключно"? Но если перечень четко указывает, кто может, этого не достаточно? Обязательно нужно еще подчеркивать словом "виключно"?

т-а-м-а-р-а-
Спец
Спец
Повідомлень: 143
З нами з: 27 серпня 2014 15:29
Репутація: 6
Область: Донецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Експертна грошова оцінка

Повідомлення т-а-м-а-р-а- »

Astreya, сомнения вызывает то, что неоднократно встречаются проекты решений ОМС о том, что разрешения на изготовления экспертной оценки предоставляется гражданину и тем же решением обязывают его (гражданина) на предоставление отчета по экспертной оценке на утверждение городскому совету. Если законом не сказано, что нельзя, значит наверное можно?
Если в ЗКУ не сказано было (до изменений), что коммунальным и госпредприятиям земельные участки могут передаваться в аренду, то это не значит что этого нельзя было делать.
И конечно, желательно было бы, если бы в законах более четко указывали, вот добавили бы слово "виключно" и все никто бы уже не искал лазейки, где и как сэкономить средства. То ли авансовый взнос полностью идет на счет ОМС, то ли с него еще нужно заплатить за работу субъектам оценочной деятельности. Помимо того отпала бы необходимость в комиссии по субъектам оценочной деятельности.

т-а-м-а-р-а-
Спец
Спец
Повідомлень: 143
З нами з: 27 серпня 2014 15:29
Репутація: 6
Область: Донецька
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Експертна грошова оцінка

Повідомлення т-а-м-а-р-а- »

это не моя прихоть, это так думают наши юристы, а я просто интересуюсь

Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2236
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 62
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Oleg »

Не по темі
т-а-м-а-р-а- писав: желательно было бы, если бы в законах более четко указывали
Пишіть це "дУпутатам")))

Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 308
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 138
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Kola »

Нужно мнение, кто в теме. Стал вопрос в оформлении хоз.деятельности по экспертной оценке земель. Всё вроде понятно если идти по Держкомземовской линии (експерна грошова оцінка земельних ділянок):учёба, стажировка, екземен. Но есть путь Держмайна(спеціалізація 1.1 "Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них", вроде тоже (хотя закон "Про оценку земель" немного суперече) можно проводить експертну грошову оцінку. Короче мнения разделились, у нас нотариат принимает звіти по земле по формуле Держмайна, просто если можно идти по пути Держмайна, то квалификация получаеться более широкая, подскажите кто знает.

Zemelja
Спец
Спец
Повідомлень: 246
З нами з: 13 листопада 2009 12:44
Репутація: 27
Область: Харківська
Місце роботи: Інше

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Zemelja »

Kola писав:
27 лютого 2017 09:21
Стал вопрос в оформлении хоз.деятельности по экспертной оценке земель
Может не стоит спешить!? Скорее всего ее оставят для бухучета...

Уряд підтримав пакет законопроектів про поліпшення інвестиційного клімату в Україні

"У сфері правочинів з нерухомістю виключається можливість безпідставного витребування експертної грошової оцінки земельної ділянки під час нотаріального посвідчення договорів про відчуження".

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Girl »

Суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель є:

юридичні особи - суб'єкти господарювання незалежно від їх
організаційно-правової форми та форми власності, що мають у своєму
складі оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок
та які зареєстровані у Державному реєстрі сертифікованих
інженерів-землевпорядників; { Абзац третій статті 6 із змінами,
внесеними згідно із Законом N 222-VIII ( 222-19 ) від 02.03.2015 }

А сколько их должно быть этих оцінювачів?

Kola
Спец
Спец
Повідомлень: 308
З нами з: 13 грудня 2016 13:42
Репутація: 138
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Kola »

Науке это не известно

Аватар користувача
Girl
Спец
Спец
Повідомлень: 346
З нами з: 02 серпня 2007 12:30
Репутація: 8
Область: Сумська

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Girl »

Гениальній ответ!

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1364
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 344
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Експертна грошова оцінка

Повідомлення Astreya »

Girl писав:
26 травня 2017 10:56
А сколько их должно быть этих оцінювачів?
Kola писав:
26 травня 2017 11:30
Науке это не известно
Подивіться статтю 5 закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2658-14
"юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону"

vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 775
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 349
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Експертна грошова оцінка

Повідомлення vitas007 »

Підскажіть хто знає які сайти з оголошеннями про продаж бажано з архівами.

Відповісти