Державна експертиза землевпорядної документації

Усі питання по видачі ліцензій і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

Як Ви вважаєте, чи потрібна взагалі Державна експертиза землевпорядної документації?

1. Так
15
13%
2. Ні
57
49%
3. Частково, залежить від виду документації
45
38%
4. Залишити все як є!
0
Немає голосів
 
Всього голосів: 117

Аватар користувача
Gomen
Спец
Спец
Повідомлень: 68
З нами з: 07 серпня 2009 11:49
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Gomen »

Підкажіть, будь-ласка, на яку адресу відсилати проект землеустрою на експертизу в Держгеокадастр? І чи потрібно додавати обмінний файл.
radist286
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 05 липня 2011 17:09
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення radist286 »

03680, м.Київ, Народного ополчення, 3. Супровідний обласного,заява на проведення експертизи, договір, кошторис і із змінами в методіки проведення експертизи мабуть ще скан док.Взагалі краще самому їхати - середа.Созвонитися.Тел на сайте держгеокадастру.
doslidnik
Спец
Спец
Повідомлень: 810
З нами з: 28 липня 2009 19:47
Репутація: 102
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення doslidnik »

Щодо обов'язковості проходження землевпорядної експертизи:
В методиці про експетризу до 08.10.2010р. було зазначено
"4.2.1. Обов'язкова державна експертиза (первинна, повторна та
додаткова) проводиться щодо:
...
проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, крім: земельних ділянок (у тому числі тих, цільове призначення яких не змінюється) із особливо цінних земель , земель природоохоронного
призначення, оздоровчого та рекреаційного призначення..."

Тепер звучить так
"4.1.1. Обов'язкова державна експертиза (первинна, повторна та додаткова) проводиться щодо:
...
проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель (крім безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва в межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю)), земель лісогосподарського призначення..."

У нас завжди у проекті зазначається проектна та існуюча категорія. Зазвичай вони співпадають. Але часто в мене, і не тільки, немає розуміння звідки береться існуюча категорія, якщо на цю категорію ніколи не роблося відведення земельної ділянки. Зазвичай у висновках існуюча та проектна категорія співпадають, або її визначають з огляду на фактичне користування, з огляду на існуючу містобудівну документацію. Але питання не про те...

У моєму випадку ми дійшли висновку що існуюча категорія є невизначена, а проектна згідно розпорядження буде чи водний фонд, чи рекреації, чи оздоровчого призначення.
Отже яку категорію (існуючу чи проектну) треба брати до уваги, щоб визначити чи підлягає проект експертизі?
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Prometheus »

doslidnik, По логіці, якщо землі не із земель природоохоронного
призначення, оздоровчого та рекреаційного призначення..., а відводяться із земель запасу чи т.п. то еспертизи не повинно бути. Колега відводив із с/г земель до лісогосподарського призначення без експертизи.
doslidnik писав: "4.1.1. Обов'язкова державна експертиза (первинна, повторна та додаткова) проводиться щодо:
...
проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель (крім безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва в межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю)), земель лісогосподарського призначення...
Виходить так, що особливо цінні землі для вередачі у власність не потрібно здавати на експертизу, а зразу на реєстрацію? Гарна новина чи я щось не зрозумів?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення cerdred »

pieshkov писав: Виходить так, що особливо цінні землі для вередачі у власність не потрібно здавати на експертизу, а зразу на реєстрацію? Гарна новина чи я щось не зрозумів?
А ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації ", стаття 9 пише так:
Стаття 9. Обов'язкова державна експертиза

Обов'язковій державній експертизі підлягають:

проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
особливо цінних земель
, земель лісогосподарського призначення, а
також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення;
... і ніяких розмежувань нема, чи у власність, чи не у власність.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Prometheus »

cerdred писав: ... і ніяких розмежувань нема, чи у власність, чи не у власність.
перечитував тому і питаю, оскільки накази повинні прийматися на основі законів
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Prometheus »

Зателефонував на управління(еспертиза) 044 275 75 66 сказали, що так як і раніше проводиться експертиза обласними управліннями і вказали на п 4.2.1
проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із особливо цінних земель у разі їх безоплатної передачі у власність громадянам для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства та садівництва у межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України, та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в розмірі земельної частки (паю);
Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 357
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 21
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення bil »

Доброго здоров'я! Поділіться своїми думками.
Роблю проекти відведення під ОСГ по 2га АТОвцям, в полі держвласності, окремий проект на кожну ділянку. Чи варто вказувати в суміжниках ПІБ того кому проектується в іншому проекті?? Чи краще вказувати землі держвласності?
vovaz
Спец
Спец
Повідомлень: 787
З нами з: 01 червня 2008 21:44
Репутація: 30
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення vovaz »

bil писав: Чи краще вказувати землі держвласності?
Краще.
geo-zem-polt
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 31
З нами з: 12 грудня 2014 09:53
Репутація: 9
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення geo-zem-polt »

Навіщо їх вказувати, якщо вони не мають права власності на землю?
Аватар користувача
sirenko_s_a
Спец
Спец
Повідомлень: 227
З нами з: 16 травня 2011 16:38
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення sirenko_s_a »

Про затвердження Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації
► Показати
Це получається при відведенні особливо цінних земель експертиза не проводиться???

в
З А К О НІ
У К Р А Ї Н И

Про державну експертизу
землевпорядної документації
► Показати
ТетянаЗапоріжжя
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 20 вересня 2011 14:07
Репутація: 6
Область: Запорізька

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення ТетянаЗапоріжжя »

пункт 4.1.1. Методики- це повноваження експертів Держгеокадастру в м. Києві, а повноваження обласних управлінь по особливо цінних землях - те, про що зазначено в скобках. Уважно прочитайте Методику і все буде ясно.
Аватар користувача
sirenko_s_a
Спец
Спец
Повідомлень: 227
З нами з: 16 травня 2011 16:38
Репутація: 1
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення sirenko_s_a »

Дякую. Не розібрався...
Аватар користувача
YOlegSt
Повідомлень: 6
З нами з: 26 квітня 2011 12:45
Репутація: 3
Область: Житомирська

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення YOlegSt »

ТетянаЗапоріжжя писав: пункт 4.1.1. Методики- це повноваження експертів Держгеокадастру в м. Києві, а повноваження обласних управлінь по особливо цінних землях - те, про що зазначено в скобках. Уважно прочитайте Методику і все буде ясно.
Пункт 4.1. стосується повноважень Держгеокадастру,
а Пункт 4.2.
До відання територіальних органів Держгеокадастру в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі належить:...
одесса
Спец
Спец
Повідомлень: 93
З нами з: 29 квітня 2013 22:35
Репутація: 1
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення одесса »

вітаю.
є питання з приводу зауважень експертів при проходженні експертизи проекту відведення у постійне користування зд історико-культурного призначення на території міста. експерти наполягають на долученні до проекту акту обстеження зелених насаджень.
як відписатися від цього зауваження.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення cerdred »

одесса писав: до проекту акту обстеження зелених насаджень.
Нема в статті 50 ЗУ "Про землеустрій"
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення ппзкб »

Добрий день. Порадьте в наступній ситуації - проект відвед. для ОСГ (звичайний) був погоджений ще до жовтня (по старій процедурі), власник забрав його на затвердження в обл. ГУ, а через деякий час приходить лист з ГУ з вимогою згідно ст.10 закону про експертизу здати саме це проект на вибіркову експертизу.Ігнорувати лист чи давати відповідь що проект на затвердженні? І ще один ньюансік - сертифікат по якому працювали вже анульовано
land
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 02 листопада 2016 11:53
Репутація: 1
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення land »

Доброго дня
Цікавитиь таке питання:
Чи підлягає проходженню державної землевпорядної експертизи технічна документація із землеустрою для потреб територіальної громади (для створення громадських пасовищ) при наявності там особливо цінних земель?
lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 389
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 170
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення lina14 »

Не розумію питання. Що за назва документації?Якщо інвентаризація - то так
land
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 15
З нами з: 02 листопада 2016 11:53
Репутація: 1
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення land »

Земельні ділянки були проінвентаризовані, є наказ на розробку тех. документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок із земель запасу держ. власності с/г призначення з метою передачі у комунальну власність для потреб територіальної громади (для створення громадських пасовищ). При розробці було встановлено наявність особливо цінних земель. Тому виникло питання, чи потрібно дану документацію відправляти на проведення державної землевпорядної експертизи перед її подачею на затвердження.
lina14
Спец
Спец
Повідомлень: 389
З нами з: 29 травня 2012 22:49
Репутація: 170
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення lina14 »

Якщо була інвентаризація, то я не розумію, яке буде цільове (код)? Якщо цільове змінюється, то яка тех.док по встановленню меж? Ну а якщо т.д., то експертиза не проводиться згідно закону про експертизу.
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 115
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 14
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Vitalya29 »

Добрый день! Необходимо проходить обязательную экспертизу проекта отвода по смене целевого назначения от дачного на ожб?
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення sergmsv79 »

cerdred писав: 30 листопада 2015 17:25Його мабуть потрібно відправляти в дозвільний центр, оскільки висновок експертизи є документом дозвільного характеру. Зв'яжіться із своїм дозвільним центром та розпитайте що і по чому.
А що, через ЦНАПи можна здавати на землевпорядну експертизу?
Osaka
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 01 липня 2017 22:15
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Osaka »

Vitalya29 писав: 21 квітня 2017 18:31 Необходимо проходить обязательную экспертизу проекта отвода по смене целевого назначения от дачного на ожб?
якщо не особливо цінні грунти то не потрібно!
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення sergmsv79 »

Є проект відведення земельних ділянок на декілька осіб (ОСГ), у проекті одночасно буде поділ земельної ділянки і в одному проекті декілька земельних ділянок. Пройшов екстериторіальність - погоджено. Особливо цінні грунти - значить потрібно на експертизу в головне управління, то виникає питання - які можуть бути відмови, або відписки у експерта?
Може були вже випадки таких відмов?
Вартість експертизи - 3% від вартості проекту?
Термін - 20 днів?
Чи є в когось зразок заяви, щоб не просто погодили, а в разі не погодження, то щоб дали ссилки на законодавство. Ну, щось подібне таке. Дякую.

П.С.: А також, якщо буде відмова, а я впевнений, що цей проект зроблено правильно, то куди тоді звертатися???
Відповісти