Державна експертиза землевпорядної документації

Усі питання по видачі ліцензій і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

Як Ви вважаєте, чи потрібна взагалі Державна експертиза землевпорядної документації?

1. Так
10
13%
2. Ні
37
48%
3. Частково, залежить від виду документації
30
39%
4. Залишити все як є!
0
Немає голосів
 
Всього голосів: 77

АNALITik
Спец
Спец
Повідомлень: 108
З нами з: 18 липня 2010 10:08
Репутація: 0
Область: Рівненська

Повідомлення АNALITik »

Із якого часу експерти стали вимагати при подачі документації із землеустрою, щоб на ній була позначка про визначення кадастрового номера або внесення ділянки в АСДЗК?
У нас почали в 2012 році, а мали б із 2011. Проснулись!? Для них це нічого не змінює. У своєму висновку кад номера всеодно не фігурують, а іншим трата часу.

Аватар користувача
ValD
Спец
Спец
Повідомлень: 400
З нами з: 18 січня 2011 16:26
Репутація: 6
Область: Харківська

Повідомлення ValD »

аній ділянці особливо цінні грунти і " ..при погодженні технічної документації необхідно врахувати вимоги с. 150 ЗКУ з обовязковим проходженням землевпорядної експертизи"" Питання - чи така документація дійсно повинна подаватись на еспертизу ( бо до обовязкової експертизи вона не відноситься) ? Чи можна вкріпити довідку в справу і , не звертаючи на неї увагу, давати на перевірку в ХМЛ?
В ЗУ"Про державну експертизу землевпорядної документації" чітко зазначено,що обовязковій експертизі підлягають "проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель", технічна документація під експертизу не підпадає. Технічна документація із землеустрою розробляється у разі, коли межі з/д встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення. А це означає,що колись ця з/д вже була відведена.

chery2005
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 01 жовтня 2012 11:33
Репутація: 0
Область: Луганська

Державна експертиза землевпорядної документації

Повідомлення chery2005 »

Я помню,что все добровольно.....крім особливо цінних земель!!!!

Аватар користувача
Kato
Спец
Спец
Повідомлень: 312
З нами з: 19 червня 2008 09:58
Репутація: 1
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Kato »

demicus писав:Не можу знайти однозначного вирішення такого питання
ст. 9 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1808-15

symonenko
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 06 квітня 2009 10:11
Репутація: 0

Повідомлення symonenko »

Добрий день! Підскажіть будь-ласка як розуміти пункт 10 статті 9 З А К О НУ У К Р А Ї Н И Про державну експертизу землевпорядної документації: "проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань"? Проект відведення земельної ділянки підпадає під цей пункт?

Аватар користувача
ValD
Спец
Спец
Повідомлень: 400
З нами з: 18 січня 2011 16:26
Репутація: 6
Область: Харківська

Повідомлення ValD »

symonenko писав:Підскажіть будь-ласка як розуміти пункт 10 статті 9 З А К О НУ У К Р А Ї Н И Про державну експертизу землевпорядної документації: "проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань"? Проект відведення земельної ділянки підпадає під цей пункт?
Ні, проект відведення це інший вид документації із землеустрою, зверніться до ЗУ "Про землеустрій" (ст.25,ст.50, ст.51).

Аватар користувача
Сергiй64
Спец
Спец
Повідомлень: 816
З нами з: 21 червня 2009 19:55
Репутація: 21
Область: Вінницька
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Повідомлення Сергiй64 »

Всім доброго дня, спокійного робочого тиждня. Ніхто не знає, експертиза пропускає пректи без печатки і підпису сертифікованого землевпорядника від сьгодні?

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення dexter3000 »

Сергiй64 писав:Всім доброго дня, спокійного робочого тиждня. Ніхто не знає, експертиза пропускає пректи без печатки і підпису сертифікованого землевпорядника від сьгодні?
Проект має буди датований до 03.12.2012. Тоді все можна. Все що пізніше - із печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника.

Аватар користувача
Sonze
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 21 січня 2013 16:46
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Sonze »

Шановні! Відгукніться будь-ласка - чи робив хтось із розробників обов'язкову державну експертизу проекту землеустрою щодо відведення зем.ділянки? Мусимо направити на Київ проект відведення об'єкту рекреаційного призначення (в постійне користування). Необхідні документи зібрати не проблема(супровідний лист Головного управління є, заяву напишу, інформація на сайте, що необхідно додати є), питання в тому, чи можна направити проект на Київ кур'єрською поштою, чи зареєструють його на місці належним чином, чи всеж таки краще нашому представнику особисто відвезти???
Поділіться досвідом цьогорічним

saa
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 02 серпня 2008 22:11
Репутація: 0

Повідомлення saa »

Sonze писав:Поділіться досвідом цьогорічним
Майте на увазі те, що Держземагентство відправляє такі проекти на доопрацювання або з повідомленням про неприйняття на експертизу не кур'єрською поштою. Наслідки такого відправлення можете собі уявити самі...
Краще...
Sonze писав:чи всеж таки краще нашому представнику особисто відвезти???

Аватар користувача
Sonze
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 21 січня 2013 16:46
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Sonze »

Дякую. Сама розумію, що треба їхати.І напевне не один раз(нехай йому...)

hazard
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 10 лютого 2013 18:05
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення hazard »

При проходження експертизи проектів на с-г землі у висновку зазначають "у пояснювальній записці вказати інформацію про сучасний стан використання земельної ділянки". Питання в тому який стан: фактичний (оранка, випас худоби і т.п.) чи інф. про власників та користувачів?

denissim
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 41
З нами з: 10 листопада 2008 23:08
Репутація: 1

Повідомлення denissim »

чи використовують зем. ділянку як город, для випасання худоби, можливо кар'єр, заболочена місцевість і т.д.

Аватар користувача
Nat
Спец
Спец
Повідомлень: 1119
З нами з: 10 грудня 2007 16:16
Репутація: 2
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nat »

hazard писав:Питання в тому який стан: фактичний (оранка, випас худоби і т.п.) чи інф. про власників та користувачів?
А про те та інше в дному розділі писати заборонив хтось?

hazard
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 10 лютого 2013 18:05
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення hazard »

Про сучасний стан земельної ділянки можна написати, наприклад, дипломну роботу, а от що написати коротко в пояснювальній записці (що саме хоче ДЗА), поділіться в кого які думки Nenayu

DeNVeRFIZ
Повідомлень: 4
З нами з: 27 березня 2014 17:32
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інститути землеустрою

Повідомлення DeNVeRFIZ »

Колеги, хто, що може відповісти на таке питання:
Чи потрібно проводити обовьязкову державну земельну експертизу "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки..."якщо земельна ділянка відводиться громадянину у розмірі земельної частки(паю) безоплатно у приватну власність за рахунок особливо цінних земель запасу(державна власність)?

В абзаці 7, п.4.1.1."Методики проведення державної експертизи..." написано, що обов'язковій експертизі підлягають "проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок із особливо цінних земель (крім безоплатної передачі у власність для сільськогосподарських потреб у межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України)(2768-14 )...", але в ст.121 ЗКУ нічого не йдеться про безоплатну передачу земельної ділянки із земель державної власності громадянину як фізичній особі у розмірі земельної частки (паю). Чи можна вважати, що "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину у розмірі земельної частки (паю) із земель запасу..." підпадає під той видок який зазначений в абзаці 7, п.4.1.1."Методики проведення державної експертизи..." і не підлягає державній експертизі?
Дякую за увагу!

Аватар користувача
Aleksandr
Спец
Спец
Повідомлень: 86
З нами з: 14 січня 2008 11:40
Репутація: 17

Повідомлення Aleksandr »

DeNVeRFIZ писав:Колеги, хто, що може відповісти на таке питання:
Чи потрібно проводити обовьязкову державну земельну експертизу "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки..."якщо земельна ділянка відводиться громадянину у розмірі земельної частки(паю) безоплатно у приватну власність за рахунок особливо цінних земель запасу(державна власність)?

В абзаці 7, п.4.1.1."Методики проведення державної експертизи..." написано, що обов'язковій експертизі підлягають "проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок із особливо цінних земель (крім безоплатної передачі у власність для сільськогосподарських потреб у межах норм, встановлених статтею 121 Земельного кодексу України)(2768-14 )...", але в ст.121 ЗКУ нічого не йдеться про безоплатну передачу земельної ділянки із земель державної власності громадянину як фізичній особі у розмірі земельної частки (паю). Чи можна вважати, що "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину у розмірі земельної частки (паю) із земель запасу..." підпадає під той видок який зазначений в абзаці 7, п.4.1.1."Методики проведення державної експертизи..." і не підлягає державній експертизі?
Згідно букви закону підлягає експертизі, так як в ст. 121 не відображене ведення товарного с/г виробництва у розмірі середньої частки (паю). Паї відображені у статті 25 ЗК. Nenayu

Аватар користувача
Denver
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1243
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 52
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Denver »

DeNVeRFIZ писав:земельна ділянка відводиться громадянину у розмірі земельної частки(паю) безоплатно у приватну власність за рахунок особливо цінних земель запасу(державна власність)?
На підставі чого вона відводиться у власність? Чи тому хто пропущений був у списках, чи як власнику сертифікату на земельну частку (пай)? Бо, якщо 2й варіант, то взагалі має бути тд. щодо встановлення меж земельної ділянки. (ЗУ "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток паїв).
DeNVeRFIZ писав:встановлених статтею 121 Земельного кодексу України
Це для фермерського господарства. У Вас фермерське господарство?

Ну а, взагалі, то так, треба проходити експертизу. А там - "направлять"... morgayu
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.

DeNVeRFIZ
Повідомлень: 4
З нами з: 27 березня 2014 17:32
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інститути землеустрою

Повідомлення DeNVeRFIZ »

Denver писав:На підставі чого вона відводиться у власність? Чи тому хто пропущений був у списках, чи як власнику сертифікату на земельну частку (пай)? Бо, якщо 2й варіант, то взагалі має бути тд. щодо встановлення меж земельної ділянки. (ЗУ "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток паїв).
Земельна ділянка відводиться у власність на підставі Розпорядження РДА...громадянину який був пропущений у списках. Здавалось би навпаки повинно бути зелене світло без проходження обовьязкової експертизи(та щей в даному випадку особливо цінні землі-взагалі Київська експертиза), а в цьому випадку все для народа, все для людей. В абзаці 7, п.4.1.1."Методики проведення державної експертизи..."мені здається текст якось по ди......му написаний, фермерським господарствам зелений коридор, а пенсіонерам палки в колеса...мда facepalm

Галюся
Повідомлень: 1
З нами з: 26 березня 2014 10:09
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Інше

Повідомлення Галюся »

Доброго Дня! Скажіть чи підлягає обов'язковій державній експертизі проект щодо відведення земельної ділянки сг призначення несільськогосподарські угіддя (корівник) де грунти особливо цінні.

Sona
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 11 липня 2012 16:32
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Повідомлення Sona »

Ні, не підлягає оскільки там уже не може бути особливо цінних земель.

DeNVeRFIZ
Повідомлень: 4
З нами з: 27 березня 2014 17:32
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інститути землеустрою

Повідомлення DeNVeRFIZ »

Галюся писав:Доброго Дня! Скажіть чи підлягає обов'язковій державній експертизі проект щодо відведення земельної ділянки сг призначення несільськогосподарські угіддя (корівник) де грунти особливо цінні.
Якщо це не сільськогосподарські угіддя - (господарський двір скоріше всього), то він взагалі не повинен знаходитись на особливо цінних землях!Навіть якщо по якимось даним( довідки статистичної звітності, структури, грунтових карт, схем...) там і знаходились колись особливо цінні землі, то після того як там зробили гос.двір та побудували корівник(який вже багато років там знаходиться)там уже фізично не можуть бути ос.цінні...там будуть 212 е,в, - рекультивовані грунти без насипного родючого шару!

Expert
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 17 січня 2008 18:15
Репутація: 0

Повідомлення Expert »

Вважаю для обґрунтованої відповіді мало інформації. Перш за все не слід нав'язувати автору думку, що особливо цінні землі і угіддя це одне й те саме. Не сільськогосподарські угіддя теж можуть бути особливо цінними землями - це факт який має своє підтвердження не тільки законодавчо! По друге необхідно додатково отримати інформацію щодо агровиробничої групи ґрунтів яка рахується на території відповідного об'єкту землеустрою. За результатами аналізу отриманої інформації вже можна зробити певні висновки. Якщо рахуються ґрунти, які віднесено до особливо цінних земель, пропоную зробити висновок про грунтовий покрив та визначити фактичну агровиробничу групу ґрунтів, тоді все стане на свої місця.

DeNVeRFIZ
Повідомлень: 4
З нами з: 27 березня 2014 17:32
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інститути землеустрою

Повідомлення DeNVeRFIZ »

Expert писав: Вважаю для обґрунтованої відповіді мало інформації. Перш за все не слід нав'язувати автору думку, що особливо цінні землі і угіддя це одне й те саме. Не сільськогосподарські угіддя теж можуть бути особливо цінними землями - це факт який має своє підтвердження не тільки законодавчо! По друге необхідно додатково отримати інформацію щодо агровиробничої групи ґрунтів яка рахується на території відповідного об'єкту землеустрою. За результатами аналізу отриманої інформації вже можна зробити певні висновки. Якщо рахуються ґрунти, які віднесено до особливо цінних земель, пропоную зробити висновок про грунтовий покрив та визначити фактичну агровиробничу групу ґрунтів, тоді все стане на свої місця.

Звичайно, якщо потрібно довести чи на справді там особливо цінні грунти, або ні, потрібно замовити грунтове обстеження в організації яка має відповідну ліцензію та спеціалістів(інститут землеустрою, облдержродючість...).
Для себе, щоб трішки бути впевненим варто замовляти грунтове обстеження чи ні, пропоную на території гос.двора, на рівній місцевості зробити шурф(викопати яму) глибиною біля 1 м. Ви повинні докопатись до шару буро,світло коричневого коліру(одним словом буде щось схоже на глину),поміряйте рулеткою відстань від краю цього шару до верха(не більше 60-70 см.),верхній шар повинен бути не чорного коліру(сірого),навіть якщо і чорного то його ширина (відстань від краю до переходу в якийсь інший колір) повинна бути не більше 40-50 см. - при цих характеристиках збільшиться вірогідність не особливо цінних. Але все одно потрібно буде замовити грунтове обстеження де буде визначений вміст гумусу у верхньому шарі та рівинь Ph-сольового,для більш детального визначення агровиробничої групи грунтів. Абож якщо у верхньому шарі взагалі гравій, або щось, що має не однорідну характеристику(якісь перемішані грунти не однорідного коліру та складу)то це 100%- не особливо цінні грунти!

maddevil
Повідомлень: 9
З нами з: 12 травня 2014 11:48
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Юридичні послуги

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення maddevil »

DeNVeRFIZ,
Якщо це не сільськогосподарські угіддя - (господарський двір скоріше всього), то він взагалі не повинен знаходитись на особливо цінних землях!Навіть якщо по якимось даним( довідки статистичної звітності, структури, грунтових карт, схем...) там і знаходились колись особливо цінні землі, то після того як там зробили гос.двір та побудували корівник(який вже багато років там знаходиться)там уже фізично не можуть бути ос.цінні...там будуть 212 е,в, - рекультивовані грунти без насипного родючого шару!
Як це можна пояснити в районному відділі?
Востаннє редагувалось 03 жовтня 2016 08:18 користувачем maddevil, всього редагувалось 1 раз.

Відповісти