Державна експертиза землевпорядної документації

[Astreya]

Elenys, кожен аркуш додатків, а не пояснювальної записки.

[Kitsmaniuk]

кожен аркуш додатків, а не пояснювальної записки.

І пояснювальної записки - теж!!!!!!!!!!

[Astreya]

Kitsmaniuk, де про це написано?

Відправлено через 44 секунди:
те, що комусь це хочется, ще не означає, що в законодавстві на сьогодні про це сказано

[Kitsmaniuk]

те, що комусь це хочется, ще не означає, що в законодавстві на сьогодні про це сказано

отожбо, доведіть це експерту!

[Astreya]

доведіть це експерту!

ну в нас тут на форумі це не єдине підняте питання, що треба "доводити"

[Kitsmaniuk]

ну в нас тут на форумі це не єдине підняте питання, що треба "доводити"

Отожбо, що тільки на форумі. Недавно переглядав сайти Всеукраїнської спілки сертифікованих інженерів - землевпорядників та Асоціації фахівців землеустрою України. Дві, начебто, потужні громадські організації, однак, окрім звіту Робочої групи від 15 грудня 2017 року, нічого цікавого в плані захисту прав СІЗ, пропозицій щодо впорядкування законодавства, його деталізації, в тому числі і в порядку проведення експертизи - нема. Трошки не в тему - для чого ці саморегулівні організації створені???

[ппзкб]

Kitsmaniuk, А ви вступіть туда і будуть захищати )))

[Kitsmaniuk]

А ви вступіть туда і будуть захищати )))

15 липня 2016 року відбулась Перша робоча конференція Громадської організації «Всеукраїнська спілка сертифікованих інженерів-землевпорядників», я особисто приймав участь у конференції та став членом згаданої спілки.... І на цьому все померло...

[Elenys]

і щоб до нього ні в кого не виникало зауважень

Зауваження у висновку це суб'єктивна думка конкретного експерта. Часто навіть нема посилання на законодавство. Я такі зауваження називаю "хотєлками". А деякі якісь туманні, наприклад: акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання не в повній мірі відповідає інструкції, або кадастровий план не в повній мірі відповідає ст. 34. А що мав на увазі експерт, я повинна здогадатися сама.

Відправлено через 14 хвилин 55 секунд:

кожен аркуш додатків, а не пояснювальної записки.

"кожен аркуш документів в паперовому вигляді". Пояснювальна записка, це ж документ у паперовому вигляді? "Документ (ЗУ «Про інформацію») — матеріальний носій, що містить інформацію, основними функціями якого є її збереження та передавання у часі та просторі". Легше поставити ті печатки, чим їм щось доводити. Ви ж їх все рівно в результаті поставите. Або будуть повертати без реєстрації.

[Astreya]

кожен аркуш документів в паперовому вигляді

прочитайте назву пункту, в якому це зазначено.

[Elenys]

прочитайте назву пункту, в якому це зазначено.

Читала сотню разів. І відправляла на експертизу не один раз і в Головне управління і в Держгеокадастр. Це ваша особиста справа- не ставте, якщо є час тягати той проект туди-сюди. Практика показує, що довести щось працівникам Держгеокадастру не можливо, навіть якщо вони не праві. "Усі основні документи і матеріали, додані до об'єкта державної експертизи", на мою думку це всі матеріали і документи, які є складовою проекту, відповідно до статей Закону "Про землеустрій".

[Kitsmaniuk]

Практика показує, що довести щось працівникам Держгеокадастру не можливо, навіть якщо вони не праві.

Усі основні документи і матеріали, додані до об'єкта державної експертизи - це всі матеріали і документи, які є складовою проекту, відповідно до статей Закону "Про землеустрій" - саме таку відповідь - НЕ ОФІЦІЙНО - я отримав від одного з експертів в ГУ. А далі, пані та панове - робіть висновки... Про інше, що мені було сказано - писати вважаю не коректним...

[Astreya]

Не по темі

Закони повинні бути сформульовані чітко без двояких тлумачень, офіційно доведені до відома населення.

[Kitsmaniuk]

Astreya, , чому вважаєте, що не по темі, якраз ще й як по темі... Ц я скажу не по темі - у свій час слідак мені сказав - не знання закону - не звільняє від відповідальності, а за тобою ніхто бігати не буде, щоб тебе ознайомити з тим чи іншим законом. Це твоє право, знати чи не знати закон, а твій обов'язок - вчиняти дії відповідно до закону. А як правильно вчиняти дії, якщо тлумачення правового акту може бути неоднозначним?, як в нашому випадку - з експертизою.

[Kurilov]

Не по темі

Kitsmaniuk, по-перше, не вам встановлювати, що тут по темі чи ні, а по-друге, вам перше й останнє усне попередження за розведення офтопу в цій темі (за "спілки" і болтовню не по ділу).

[vladasya]

Чи існує, в принципі, документ, яким розмежовано компетенцію обласного Держгеокадастру і Всеукраїнського щодо еспертизи документації, тобто які види документації хто перевіряє?

[Astreya]

Чи існує, в принципі, документ, яким розмежовано компетенцію обласного Держгеокадастру і Всеукраїнського щодо еспертизи документації, тобто які види документації хто перевіряє?

Існує наказ, називається "Про затвердження Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1618-04)
Розділ 4 (4. Розмежування компетенції органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів у сфері державної експертизи)
цієї методики відповідає на ваше питання

[vladasya]

Ткніть мене носом в той пункт, в якому вказано, щодо якої документації дає експертні висновки саме обласне управління, а які види робіт треба спрямовувати до Києва, оскільки читати вмію

[Astreya]

Ткніть мене носом в той пункт, в якому вказано, щодо якої документації дає експертні висновки саме обласне управління

Будь ласка:
пункт 4.2.1 - дає перелік щодо обо'язкової експертизи тих об'єктів, які проводить головне управління області

а які види робіт треба спрямовувати до Києва

пункт 4.1.1. дає перелі об'єктів, які ви будете спрямувати на обов'язкову експертизу в Київ

P/S щодо вибіркової і добровільної експертизи, пункти я не вказувала, лише обов'язкову.

Далі читаємо пункти, що куди подається:

► Показати

На обов'язкову експертизу в Київ ви подасте (згідно пункту 4.1.1 Методики):
-схеми землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць;
- проекти землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць: меж державного кордону України, меж областей, районів, міст, а також населених пунктів, які належать до курортів загальнодержавного значення
- проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення (щодо об'єктів загальнодержавного значення), лісогосподарського призначення, земель водного фонду та водоохоронних зон, обмежень у використанні земель та їх режимоутворюючих об'єктів;
- проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель (крім безоплатної передачі у власність громадянам), земель лісогосподарського призначення, а також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;
- проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів: міст Києва, Севастополя, Сімферополя та міст обласного значення;
- технічну документацію з НГО земель населених пунктів;
- проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій (на особливо цінних землях);
-технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель у разі формування земельних ділянок за рахунок особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.
На обов'язкову експертизу в обл.управління (пункт 4.2.1 Методики)
- схеми землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць (крім Києва, Севастополя, Сімферополя та міст обласного значення), селищ і сіл, а також територій відповідних рад;
-проект землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць;
-проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення (крім об'єктів загальнодержавного значення);
-проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок із особливо цінних земель у разі їх безоплатної передачі у власність громадянам
-проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів (крім міст Києва, Севастополя, Сімферополя та міст обласного значення);
-технічну документацію з бонітування ґрунтів (крім особливо цінних земель);
-технічну документаціюз нормативної грошової оцінки земель (крім населених пунктів, які проходитимуть експертизу в Києві - див. пункт 4.1.1);
- проекти землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій (крім особливо цінних земель, які проходитимуть експертизу в Києві - див. пункт 4.1.1).

[Лиса]

Маю важливе питання. Земельна ділянка відводится за рахунок земель загального користування громадської забудови для буд. та обслуговування об'єктів рекреаційного призачення, тобто на центальній площі міста планують збудувати фонтан, чудово.Але в електронний файл XML я вбиваю категорію 500(рекреаціа) цільове призначення 07.01НКС пише критича помилка немає блоку експертиза. Даний проект не підлягає експертизі, бо це землі загального користування, а проектом відводяться під рекреацію в постійне користування і файл я заповнюю по новому призначенню. Як можна обійти цю проблему? Завести категорію 200 (громадська забудова), тоді реєстратори стають в штики?? Як вийти з даної проблеми???

[користувач0126]

Маю важливе питання. Земельна ділянка відводится за рахунок земель загального користування громадської забудови для буд. та обслуговування об'єктів рекреаційного призачення, тобто на центальній площі міста планують збудувати фонтан, чудово.Але в електронний файл XML я вбиваю категорію 500(рекреаціа) цільове призначення 07.01НКС пише критича помилка немає блоку експертиза. Даний проект не підлягає експертизі, бо це землі загального користування, а проектом відводяться під рекреацію в постійне користування і файл я заповнюю по новому призначенню. Як можна обійти цю проблему? Завести категорію 200 (громадська забудова), тоді реєстратори стають в штики?? Як вийти з даної проблеми???

Ви маєте ставити не землі рекреації, а землі запасу (наприклад, бо ці ж землі загального користування і вони ж не надавалися нів користування ні у власність), або ж інші з яких відводите (треба дивитись що у 6-зем стоїть). А вже після затвердження проекту міняєте цільове призначення на землі рекреації
в базу ДЗК ви вносите існуюче використання земельної ділянки а не запроектоване

[Kitsmaniuk]

базу ДЗК ви вносите існуюче використання земельної ділянки а не запроектоване

Де це написано, яким документом підтверджено??? Для чого тоді ПЗУ щодо відведення? Щось не доганяю?

[KolS]

Як вийти з даної проблеми???

Можливо "Нулі забити"

Відправлено через 7 хвилин 48 секунд:

Де це написано, яким документом підтверджено??? Для чого тоді ПЗУ щодо відведення? Щось не доганяю?

Давно цим питанням цікавився і на той момент знайшов один не зовсім зрозумілий абзац у законодавстві, який орган державної влади або орган місцевого самоврядування не виконують, можливо це воно і є

► Показати

76. Органи державної влади (крім Верховної Ради України) та органи місцевого самоврядування у строк не пізніше п'яти робочих днів після прийняття рішень про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель, яка є підставою для внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, подають або надсилають в електронній формі за цифровим підписом відповідної посадової особи Держгеокадастру або його територіальному органові відповідно до компетенції засвідчені копії таких рішень разом із супровідними листами для внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру.

Державний кадастровий реєстратор протягом двох робочих днів з моменту отримання засвідчених копій рішень органів державної влади чи органів місцевого самоврядування вносить до Державного земельного кадастру відповідні відомості.

[Astreya]

Як можна обійти цю проблему?

зробити пустий блок, без інформації
а категорія буде: 500, квцпз 07.01

[користувач0126]

Де це написано, яким документом підтверджено??? Для чого тоді ПЗУ щодо відведення? Щось не доганяю?

ст. 11 ЗУ Про ДЗК пока ж ніхто не відміняв