Державна експертиза землевпорядної документації

Усі питання по видачі ліцензій і ін.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!

Як Ви вважаєте, чи потрібна взагалі Державна експертиза землевпорядної документації?

1. Так
10
13%
2. Ні
37
48%
3. Частково, залежить від виду документації
30
39%
4. Залишити все як є!
0
Немає голосів
 
Всього голосів: 77

zemskyy
Спец
Спец
Повідомлень: 58
З нами з: 08 січня 2012 12:25
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Повідомлення zemskyy »

Так, сам відвозив в Держкомзем проект на експертизу (ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА МАЄ 5 РІЗНИХ АГРОГРУП З ЯКИХ 1 ОСОБЛИВО ЦІННА).

Expert
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 17 січня 2008 18:15
Репутація: 0

Повідомлення Expert »

maddevil писав:Як це можна пояснити в районному відділі, якщо в них значиться що земля є особливо цінною?
У нас висновок про грунтовий покрив вирішує такі питання.

Shurazem
Спец
Спец
Повідомлень: 231
З нами з: 09 грудня 2008 16:09
Репутація: 0

Повідомлення Shurazem »

Тех звіт про грунтове обстеження вирішує всі питання

maddevil
Повідомлень: 9
З нами з: 12 травня 2014 11:48
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Юридичні послуги

пп. 3.3.2 Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації

Повідомлення maddevil »

пп.3.3.2 Методики проведення державної експертизи землевпорядної документації встановлює, зокрема, що:

графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів.

1. Є проект відведення зем. ділянки у довгострокову оренду за межами населеного пункту.
2. Проект надсилається на обов'язкову експертизу (особливо цінні грунти).
3. В самому проекті (зміст) міститься пункт, який носить назву "Графічні матеріали". Серед усього перелічено 5 документів (графічних матеріалів).
4. Держземагенство (Київ) відмовляє у реєстрації, мотивуючи тим, що всі перелічені у п. "Графічні матеріали" мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів.
5. Керівник територіального органу земельних ресурсів відмовляється ставити підпис, печатку.
6. Проектна організація відмовилася робити будь-що. З документами бігає замовник.
7. Проект розроблений за законодавством 2012 року.

Яким нормативно-правовим актом визначається, що є графічним матеріалом, а що ні? Прошу надати посилання, які саме документи вважаються графічними матеріалами.
Які саме є законодавчо встановлені випадки, коли графічні матеріали мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів?

Нічого адекватного від ЗемУправи в області та Києві не можливо почути. Люди відмовляються звертати увагу, що норма відсильна (бланкетна).

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred »

maddevil писав:Які саме є законодавчо встановлені випадки, коли графічні матеріали мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів?
Законодавчо ніде не встановлено, окрім методики.

maddevil
Повідомлень: 9
З нами з: 12 травня 2014 11:48
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Юридичні послуги

Повідомлення maddevil »

Законодавчо ніде не встановлено, окрім методики.
тобто це мертва норма права? а як щодо складу самих графічних матеріалів? які чітко визначені документи складають графічні матеріали?
Як же поступтии, якщо експертиза не приймає, мотивуючи, шо райзем повинен погодити, а райзем відмовляє. Тільки суд залишається або ж сміттєвий бак?
І ще хотів спитати, яким нормативно-правовим актом регламентується видача довідки про агровиробничі групи грунтів, яка форма цієї довідки, хто її може видати?

Аватар користувача
Aleksandr
Спец
Спец
Повідомлень: 86
З нами з: 14 січня 2008 11:40
Репутація: 17

Повідомлення Aleksandr »

maddevil писав:графічні матеріали у встановлених законодавством випадках мають бути погоджені керівником територіального органу земельних ресурсів
"Казнить нельзя помиловать". Іноді доходить до маразму трактування деякими "спеціалістами" п.3.3.2. Вони вважають, що якщо законодавчо визначено графічний матеріал, то його необхідно погоджувати керівником тер.орг.зем.рес. Наприклад ст.50 Закону Про землеустрій говорить про кадастровий план зем.діл. facepalm. А докази про те, що законодавчо не прописане погодження даного графічного матеріалу, висне в повітрі.

андрійм
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 38
З нами з: 28 березня 2013 21:29
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення андрійм »

maddevil, у нас довідку видає інститут землеустрою

Expert
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 17 січня 2008 18:15
Репутація: 0

Повідомлення Expert »

андрійм писав:maddevil, у нас довідку видає інститут землеустрою
І у нас, тільки не довідки, а висновки про грунтовий покрив.

asha09
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 26 серпня 2009 08:40
Репутація: 0

Повідомлення asha09 »

І висновок коштує 400грн

Nice66
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 04 січня 2012 20:09
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nice66 »

Підскажіть, будь-ласка, чи може реєстратор наполягати на землевпорядній експертизі проекту?

андрійм
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 38
З нами з: 28 березня 2013 21:29
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення андрійм »

Ірусік, звісно, спочатку проводиться експертиза, якщо вона переодбачена для даного проекту,а потім реєстрація зд

Nice66
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 04 січня 2012 20:09
Репутація: 0
Область: Миколаївська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Nice66 »

андрійм писав:Ірусік, звісно, спочатку проводиться експертиза, якщо вона переодбачена для даного проекту,а потім реєстрація зд
Скажіть, а де це написано, що реєстратор має право требувати експертизу?

ТетянаЗапоріжжя
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 20 вересня 2011 14:07
Репутація: 6
Область: Запорізька

Повідомлення ТетянаЗапоріжжя »

уважно прочитайте пункт 110 постанови КМУ від 17.10.2012 № 1051 там все написано

Expert
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 17 січня 2008 18:15
Репутація: 0

Повідомлення Expert »

asha09 писав:І висновок коштує 400грн
Ні. 300

Nikoly
Повідомлень: 1
З нами з: 06 квітня 2015 11:13
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Nikoly »

Що робити, коли проект відведення земельної ділянки державного резервного фонду громадянином під створення фермерськолго господарства, Держземагентство відмовляє в проходження обов'язкової державної експертизи. Проект надається для перевірки в черговий раз, але оригінал висновку втрачено.
Держземагентство вимагає представити висновок лише в форматі оригіналу. Що потрібно робити в такій ситуації?
 ! Повідомлення з: Denver
http://zemres.com/forum/rules#rule1.3
http://zemres.com/forum/rules#rule1.4
http://zemres.com/forum/rules#rule3.2

Аватар користувача
nazar051
Спец
Спец
Повідомлень: 186
З нами з: 04 грудня 2014 14:15
Репутація: 43
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення nazar051 »

Доброго дня, підкажіть хто знає з посиланням на закони, подавалась документація в обл ДЗА на передачу у власність більше року назад, все це діло затягувалось, тепер дають відмову з посиланням на нові вимоги законодавства, чі є така норма закону що різного роду перевірка і експертиза повина виконуватись на момент розробки чі хочаб на момент подачі документації до ДЗА?

kvs
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 14 червня 2008 14:41
Репутація: 0

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення kvs »

Шановні колегі! Чи були у Вас випадки "оскарження" в порядку визначено законом, землевпорядної експертизи?

Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 86
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Volzem123 »

оскаржували у нас відкликання висновку Krutelyk

radist286
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 05 липня 2011 17:09
Репутація: 0
Область: Хмельницька

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення radist286 »

Добрий день!Підскажить чи можливо проект відправити на експертизу поштою, чи обов'язково завозити в держгеокадастр

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення cerdred »

radist286 писав: Підскажить чи можливо проект відправити на експертизу поштою, чи обов'язково завозити в держгеокадастр
Його мабуть потрібно відправляти в дозвільний центр, оскільки висновок експертизи є документом дозвільного характеру. Зв'яжіться із своїм дозвільним центром та розпитайте що і по чому.

Аватар користувача
SOROKIN
Спец
Спец
Повідомлень: 165
З нами з: 11 жовтня 2012 15:53
Репутація: 18
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення SOROKIN »

Роблю проекти для АТОшників по 0,1000 га для індив. садівництва.

Геокадастр надає висновок про погодження проекту землеустрою, в якому написано: "Необхідність проведення державної землевпорядної експертизи: у разі виявлення особливо цінних груп грунтів - обов'язкова."

Яким чином підтверджується наявність цінних грунтів?

В мене на руках:
1. Висновок про грунти на земельній ділянці виданий ДП "Інститут землеустрою", я якому написано що на зем. ділянці група 65е (не цінні);
2. Агрохімічний паспорт поля в якому написано группа - 60е (особливо цінна).
3. Наказ про дозвіл в якому написано: Гр. Іванову І.І. відповідно до вимог ст 37 ЗУ "Про охорону земель" ... до передачі у власність зем. діл. виготовити агрохімічний паспорт зем. ділянки.

Чи є в когось якісь думки з цього приводу?

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 744
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 35
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення malecha »

SOROKIN писав: Чи є в когось якісь думки з цього приводу?
Ми беремо довідку про грунти з інституту без агрохімічного паспорта. І нею керуємося. В даному випадку я б пішла в інститут з паспортом агрохімічним, а до розробника паспорта - з довідкою і якось просити їх увязати дані до однакових, обгрнутувати результат. Якщо проявити наполегливість, іноді допомагало.

Аватар користувача
Krok
Спец
Спец
Повідомлень: 103
З нами з: 26 грудня 2012 22:11
Репутація: 5
Область: АР Крим
Місце роботи: Приватні проектні організації

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення Krok »

malecha писав:
Ми беремо довідку про грунти з інституту без агрохімічного паспорта. І нею керуємося. В даному випадку я б пішла в інститут з паспортом агрохімічним, а до розробника паспорта - з довідкою і якось просити їх увязати дані до однакових, обгрнутувати результат. Якщо проявити наполегливість, іноді допомагало.
У погоджувальному висновку територіальний держгеокадастр повинен вказати наявність грунтів.

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Землевпорядна експертиза проекту землеустрою

Повідомлення cerdred »

Krok писав: У погоджувальному висновку територіальний держгеокадастр повинен вказати наявність грунтів.
Звідки Ви це взяли? Є хоть один на сьогодні НПА який затверджує форму висновку про погодження? Нема такого. А отже, хоче райзем - то вказує (якщо є звідки взяти), не хоче - то не вкаже, і ніхто фактично його не примусе. Можуть також вказувати, якщо прикаже безхребетне обласне начальство, без достатніх на це правових підстав. В нас он розробила область довідку з 6 зем - то там все є, чого нема в 6 зем: і грунти, і категорія, і чи раніше і кому надавалась довідка, і чи включена ділянка на торги, обмеження (обтяження)... все що можна включили, але чи по дурісті чи спеціально не врахували, що всі ці дані звіт 6 зем аж ніяк не містить facepalm

Відповісти