Зміна цільового призначення.

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Братец Лис, В переліку обов'язкових експертиз нібито немає проектів зміни цільового, але ОМС або управління може ініціювати проходження експертизи, посилаючись на розміщення водного об'єкта
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

nata33, Ні, це використання в межах одного ЦП
Міша
Повідомлень: 1
З нами з: 02 жовтня 2015 21:28
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Міша »

Доброго дня!!!Підкажіть будь ласка термін договору оренди земельної ділянки закінчився і ділянка сформована з одним цільовим призначення,а органом місцевого самоврядування вирішується в оренду ця ж ділянка іншій особі з іншим цільовим призначенням. Чи потрібно робити зму цільового призначення, якщо так то яка процедура. Дякую
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення cerdred »

Міша,
Стаття 20 ЗКУ, ч.1:
Зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.
FiBi2704
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 25 травня 2016 11:03
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення FiBi2704 »

Добрий день! Така ситуація: людина приватизувала зем. діл. під ОСГ за межами населеного пункту. Хоче змінити цільове призначення на "під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" (населений пункт розширився, а нового ген. плану та проекту по зміні меж немає). Вже отримали рішення на розролення ДПТ під вищенаведене цільове призначення. Скажіть, чи можливо буде змінити цільове призначення земельної ділянки? Я впевнена, що ні, так як стаття 38 ЗКУ говорить, що до земель житлової та громадської забудови належать зем. діл. в МЕЖАХ населеного пункту. Якщо не права, поправте, та дайте посилання на Закон та підзаконні акти. Дякую.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Kurilov »

FiBi2704 писав: Хоче змінити цільове призначення на "під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" (населений пункт розширився, а нового ген. плану та проекту по зміні меж немає).
А не простіше перевести під садівництво і, якщо вже так хочеться замовникам, будувати будиночок? Це й процедурно простіше буде, дешевше й якось логічніше.
FiBi2704
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 17
З нами з: 25 травня 2016 11:03
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення FiBi2704 »

Добрий день! Земельна ділянка знаходиться в оренді юр. особи. в межах населеного пункту (землі комунальної власності). Замовник (юр. особа) хоче змінити цільове призначення з "комерції" в "будівництво і обслуговування жилого будинку..." В межах однієї категорії. В таких випадках треба внести зміни до ДЗК, якщо я правильно розумію. Є затверджений Генеральний план, але старий. План зонування території та ДПТ відсутні. Дайте відповідь, який саме порядок внесення змін до ДЗК? І взагалі, чи можлива така зміна для юр. особи, якщо ст. 40 ЗКУ зазначає, що такі земельні ділянки набуваються громадянами..
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 115
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 14
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Vitalya29 »

FiBi2704 писав:Добрий день! Земельна ділянка знаходиться в оренді юр. особи. в межах населеного пункту (землі комунальної власності). Замовник (юр. особа) хоче змінити цільове призначення з "комерції" в "будівництво і обслуговування жилого будинку..." В межах однієї категорії. В таких випадках треба внести зміни до ДЗК, якщо я правильно розумію. Є затверджений Генеральний план, але старий. План зонування території та ДПТ відсутні. Дайте відповідь, який саме порядок внесення змін до ДЗК? І взагалі, чи можлива така зміна для юр. особи, якщо ст. 40 ЗКУ зазначає, що такі земельні ділянки набуваються громадянами..
Закон України Про ДЗК:
Відомості про цільове призначення земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру:
б) щодо виду використання земельної ділянки в межах певної категорії земель:
на підставі письмової заяви власника (користувача) земельної ділянки державної чи комунальної власності, - у разі зміни виду використання земельної ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони);
lukaky
Спец
Спец
Повідомлень: 61
З нами з: 13 березня 2015 12:55
Репутація: 5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення lukaky »

Доброго дня! Підскажіть, чи можливо змінити цільове призначення із "для будівництва та обслуговування будівель торгівлі" на "ведення товарного сільськогосподарського виробництва"? В майбутньому планується розміщення зерносушарки.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення cerdred »

ГУ області своїми наказами надає у власність ЗД с/г призначення ЗД за межами НП для ОСГ і вказує "без зміни цільового призначення". Підкажіть хто знає, чим керується ГУ при вчиненні подібних діянь? Виходить що цим наказом фактично забороняється власнику змінити ЦП власної земельної ділянки, що суперечить статті 20 ЗКУ.
Якщо враховувати статтю 33 ЗКУ, то тут просто не потрібно міняти ЦП ділянки для ОСГ при передачі іі в користування для фермерського господарства чи ТСВ.
► Показати
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Denver »

Я сприймаю таку фразу, як: не можна змінювати цільове призначення ЗД в проекті, який розробляється на основі даного наказу.
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

cerdred писав: "без зміни цільового призначення"
Як на мене - пуста фраза. Обмежень ні яких на ділянку не накладається, після отримання витягів про цей наказ ніхто ніколи і не згадає. У нас ОМС колись такі рішення давав, але кому треба міняють ЦП без проблем
Shurazem
Спец
Спец
Повідомлень: 233
З нами з: 09 грудня 2008 16:09
Репутація: 0

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Shurazem »

А як в НКС змінити товарне на осг?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Shurazem, Без ПВ мабуть ні як, хоча це і в межах одного ЦВ
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1354
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 113
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Denver »

Shurazem писав: А як в НКС змінити товарне на осг?
Не по темі
Через Кримінальний кодекс України
lol2
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Denver, Жорстко, але точно!!!
nata33
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 25 квітня 2016 15:55
Репутація: 0
Область: Житомирська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна цільового призначення.

Повідомлення nata33 »

nata33 писав: Дорого дня. Підкажіть будь-ласка. ЦП - ведення товарного СГ виробництво. ЮрОсоба планує насадити фруктові дерева. Чи потрібно змінювати цільове призначення?
ппзкб писав: nata33, Ні, це використання в межах одного ЦП
дякую за відповідь
додивилася у довідці склад земель - рілля, а тут все-таки насадження дерев, "сеять и пахать" вже не будемо...
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна цільового призначення.

Повідомлення resident007 »

Братец Лис писав: Шановних колег прошу підказати чи підлягає проект землеустрою зі зміною цільового з ОСГ на землі водного фонду обов"язковій землевпорядній експертизі?
Конечно
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна цільового призначення.

Повідомлення resident007 »

Denver писав:
Не по темі
Через Кримінальний кодекс України
lol2
через добровільну відмову на користь держави
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення cerdred »

resident007 писав: через добровільну відмову на користь держави
Якщо це вважати відчуженням - то не проконає.
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна цільового призначення.

Повідомлення resident007 »

cerdred писав:
Якщо це вважати відчуженням - то не проконає.
ЗКУ разгарничивает эти понятия
Кукусік
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 26 березня 2013 20:02
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Кукусік »

Шановні форумчани, хто знає норму закону де на сьогоднішній день зміна цільового призначення в межах однієї категорії земель робиться за технічною документацією а не запроетом відведення?? facepalm ХЕЛП МІ
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Кукусік, Ділянка сформована? І яка категорія, цільове?
Кукусік
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 26 березня 2013 20:02
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Кукусік »

ділянка сформована, сидить на публічці. Категорія земель - землі житлової і гром. забудови, цільове було для комерції а хотять під присадибну
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Кукусік, тоді ЗКУ ст.20 п.5. І під цю статю думаю ТД щодо інвентаризації підійде
Відповісти