Зміна виду угідь земельних ділянок

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Prometheus »

Astreya писав: 18 червня 2019 16:43 і ріллею в ОЖБ
Раз пішла така п'янка, то із ольшинниками, тополями та чагарниками nerubay . Так дивись додадуть встановлення в п.4 ст.21
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення ппзкб »

Astreya писав: 18 червня 2019 16:43 і ріллею в ОЖБ
а що з ріллею в ожб не так?
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Зміна угідь

Повідомлення Alexxp »

Kurilov писав: 18 червня 2019 13:27 що всі угіддя з 1 січня 2013 року вони класифікуються як угіддя, які можуть бути у складі усіх варіантів земельних ділянок по будь-якому цільовому призначенню
Мова йшла про вже сформовані ділянки.
А от формування ділянок то вже з врахуванням норм законів та постанов
Як приклад с/г -с-г.....
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Kurilov »

Alexxp, якщо так трактувати, то ще більше питань з'являється)
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна угідь

Повідомлення Astreya »

ппзкб писав: 18 червня 2019 18:23 а що з ріллею в ожб не так?
не дозволяють показувати ріллю, показується все як прибудинкова, бо цільове ділянки передбачає будівництво і обслуговування будинку
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення ппзкб »

Astreya писав: 18 червня 2019 20:46 не дозволяють показувати ріллю,
!)( де це таке??!! у нас колись нач. відділу сам просив розробників не лінитися і показувати с/г угіддя на прибудинкових щоб менше людям нормативку нараховували. А в старих пктах подивіться, там кожна грядочка порахована. Та й взагалі чим чи на якій підставі, крім домислів і логіки, можна заборонити показувати ріллю, якщо вона є?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна угідь

Повідомлення Astreya »

ппзкб писав: 19 червня 2019 09:24 не лінитися і показувати с/г угіддя на прибудинкових щоб менше людям нормативку нараховували
за такою логікою, в цілях економії там треба було показувати сіножаті, вони найдешевші по нормативці cy
бачите газон біля хати - показуєте сіножаті
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення ппзкб »

Astreya, приблизно на таку відповідь я і очікував cy . Доречі, в старих актах сіножаті теж показували ;-))
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Prometheus »

ппзкб писав: 19 червня 2019 09:24 де це таке??!! у нас колись нач. відділу сам просив розробників не лінитися і показувати с/г угіддя на прибудинкових щоб менше людям нормативку нараховували. А в старих пктах подивіться, там кожна грядочка порахована. Та й взагалі чим чи на якій підставі, крім домислів і логіки, можна заборонити показувати ріллю, якщо вона є?
рік тому виготовляв інвентаризацію, бо при бесплатці всі угіддя ляпнули 35.3 і ставив ріллю, так як вона є
При офрмленні спадщини, виходило дорожче прийняти спадщину чим купити сусідню))
Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 79
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 29
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Братец Лис »

ппзкб писав: 19 червня 2019 09:24 де це таке??!! у нас колись нач. відділу сам просив розробників не лінитися і показувати с/г угіддя на прибудинкових щоб менше людям нормативку нараховували. А в старих пктах подивіться, там кожна грядочка порахована. Та й взагалі чим чи на якій підставі, крім домислів і логіки, можна заборонити показувати ріллю, якщо вона є?
Ріллю то можна показати, але якщо в ДЗК земельна ділянка "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" то й рахується НГО як присадибної ділянки, незалежно від угідь.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна угідь

Повідомлення Astreya »

Братец Лис писав: 19 червня 2019 13:17 то й рахується НГО як присадибної ділянки, незалежно від угідь.
це зараз внесли зміни в методику і НГО тепер прив'язане до КВЦПЗ, а за царя -панька рахували окремо по угіддях
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Kurilov »

Братец Лис писав: 19 червня 2019 13:17 Ріллю то можна показати
Astreya писав: 19 червня 2019 13:38 це зараз внесли зміни в методику і НГО тепер прив'язане до КВЦПЗ, а за царя -панька рахували окремо по угіддях
Тут справа в тому, що за ч. 2 ст. 22 ЗКУ рілля чітко належить до с.-г. угідь земель с.-г. призначення. А НГО земель с.-г. призначення незалежно від місця розташування вже зав'язано на види с.-г. угідь.
Братец Лис писав: 19 червня 2019 13:17 якщо в ДЗК земельна ділянка "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" то й рахується НГО як присадибної ділянки, незалежно від угідь
Поліцільового призначення ділянок у нас не передбачено. Тому навіть якщо і є городи в межах присадибної, всю територію, крім забудови, й вимагають показувати як прибудинкову територію. Так, це не відповідає факту й логіці, але показати ріллю в 02.01 - порушити вимоги ЗКУ, бо формально це дві різні категорії та ЦП, які по-різному отримують НГО.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна угідь

Повідомлення Astreya »

Kurilov писав: 19 червня 2019 14:03 Тут справа в тому, що за ч. 2 ст. 22 ЗКУ рілля чітко належить до с.-г. угідь земель с.-г. призначення. А НГО земель с.-г. призначення незалежно від місця розташування вже зав'язано на види с.-г. угідь.
да, я про це і говорила вище, що ріллю в ОЖБ показують як прибудинкова. а НГО на ОЖБ, навіть якщо там і буде огород, все одно будуть рахувати по КВЦПЗ (у зв'язку із змінами, з 2017 року)
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Kurilov »

Astreya писав: 19 червня 2019 14:10 а НГО на ОЖБ, навіть якщо там і буде огород, все одно будуть рахувати по КВЦПЗ (у зв'язку із змінами, з 2017 року)
Я же й пишу, що город в ОЖБ не може бути в силу положень ЗКУ без прив'язки до здійснення НГО.
 ! Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Prometheus »

ст.23 ЗКУ
3. Для будівництва промислових підприємств, об'єктів житлово-комунального господарства, залізниць і автомобільних шляхів, ліній електропередачі та зв'язку, магістральних трубопроводів, а також для інших потреб, не пов'язаних з веденням сільськогосподарського виробництва, надаються переважно несільськогосподарські угіддя або сільськогосподарські угіддя гіршої якості.
У кожного свої факти і своя логіка. З угіддями у нас проблема, оскільки їх обіг обмежений ст 21 ЗУ "Про ДЗК"

Взагалі читаючи п.2 ст.22 ЗКУ потрібно пам'ятати п.1 ст 22, а саме що с/г землями визнаються землі надані для с/г. Тобто, якщо землі для с/г не надані, то це не є с/г землі.
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення thom yorke »

Підкажіть чи про пускає НКС зміну конфігурації угідь при формуванні ділянок внаслідок поділу?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення ппзкб »

thom yorke, пускає
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 158
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 33
Область: Миколаївська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Vitolla »

Добрий день! Власник з.д. намагається змінити пасовища на ріллю, цільове 01.03, через- "Технічна документація із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель". Це можливо?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення ппзкб »

Vitolla, наврядчи. Колись, ще до екстериторіальності, робили через проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь. Зараз не знаю як, дано не стикався з цим
Аватар користувача
kos1978
Спец
Спец
Повідомлень: 138
З нами з: 04 червня 2007 18:48
Репутація: 72
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Зміна угідь

Повідомлення kos1978 »

Vitolla писав: 27 квітня 2020 16:12 Добрий день! Власник з.д. намагається змінити пасовища на ріллю, цільове 01.03, через- "Технічна документація із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель". Це можливо?
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/476-2019-п п.2 порядку "Інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування"
Аналогійно ст.35 ЗУ "Про землеустрій".
На мою думку, має право на існування
Smile
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 47
З нами з: 16 травня 2011 22:55
Репутація: -9
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Smile »

цікавить правовий режим обмеження у використанні земельної ділянки "06.04 умова дотримання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт", що встановлене на орендованій земельній ділянці ст.37 ЗУ "Про охорону земель", а саме цікавить питання зміни угідь (з пасовищ у ріллю) при наявному вищевказаному обмеженні. Підкажіть будь ласка можливо хтось стикався з такою ситуацією? Дякую
Anast
Повідомлень: 1
З нами з: 05 травня 2020 14:51
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Обгрунтування зміни угідь багаторічні насадження на ріллю

Повідомлення Anast »

Доброго дня, можливо в когось є шаблон, як в пояснювальній записці обгрунтувати зміну угідь з багаторічних насаджень на ріллю.
В держаному акті склад угідь багаторічні насадження, по факту там рілля. Дякую.
resident007
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 09 лютого 2016 13:23
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна угідь

Повідомлення resident007 »

ппзкб писав: 18 червня 2019 18:23 05 травня 2020 15:02

Доброго дня, можливо в когось є шаблон, як в пояснювальній записці обгрунтувати зміну угідь з багаторічних насаджень на ріллю.
В держаному акті склад угідь багаторічні насадження, по факту там рілля. Дякую.
Надо в институте землеустройства сделать справку про орнопридптність (делают агроном с почвоведом) и сослаться на неё
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення ппзкб »

Anast, Якщо держ акт червоний, то що є по факту те і вносимо, ніяких обгрунтувань ніхто не вимагає
Smile
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 47
З нами з: 16 травня 2011 22:55
Репутація: -9
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна угідь

Повідомлення Smile »

Anast, в нашому випадку ми брали "акт списання багаторічних насаджень" , так як багаторічні насадження - це "земельні поліпшення" тобто майно . Зіславшись на цей акт ми прописували в пояснювальній записці зміну угідь
Відповісти