Форум землевпорядників

magalon писав: ↑21 жовтня 2020 08:03 довідку з сільради, що це колись був двір який на сьогодні розораний.

Ваші сільради видають такі довідки????? і чим ця довідка регламентована вона цо дорівнює висновку грунтознавців про фізичні властивості та можливість використання цієї земельної ділянки як ріллю???цікаво

NATAHA писав: ↑21 жовтня 2020 08:43 Ваші сільради видають такі довідки?????

Зустрічав. За своїм змістом вказує на існуючий стан запроектованої ділянки.

magalon писав: ↑21 жовтня 2020 12:47 За своїм змістом вказує на існуючий стан запроектованої ділянки.

сподіваюсь вони готують хоч на підставі протоколу комісії..... Якщо в межах населеного пункту то зміна цільового з урахування відповідності генплану на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки то можливо. Стосовно земель сільськогосподарського призначення то тільки Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь передбачає у своєму складі матеріали ґрунтових обстежень та матеріали перенесення в натуру (на місцевість) меж земельних угідь (у разі здійснення за проектом зміни земельних угідь).

magalon писав: ↑21 жовтня 2020 12:47 Зустрічав. За своїм змістом вказує на існуючий стан запроектованої ділянки.

Може бути рішення ОМС про надання дозволу з визначенням існуючого стану угідь.

Azhimut, Тобто простим рішенням омс змінити угіддя?!!! з не с/г на с/г??? Сьогодні не 1 квітня?

ппзкб писав: ↑21 жовтня 2020 22:13змінити угіддя

Не змінити угіддя (ЗД ще нема), а відвести ЗД
ппзкб, Не угіддя визначають ЦП, а "просте" рішення омс

ппзкб писав: ↑21 жовтня 2020 22:13 Сьогодні не 1 квітня?

Ще ні, але на носу місцеві вибори. Теж "день дурня".

А в кого як на практиці - рілля, відводиться для БОЖБ. Формується ділянка, в кадплані рілля, реєструється ділянка - в кадастрі рілля. Затверджується документація теж як рілля. В кого як відбувається зміна на 007.01?

magalon, після затвердження людина звертається в ЦНАП (або проектну організацію) для внесення змін, бере новий витяг і тоді на реєстрацію прав

ппзкб писав: ↑29 вересня 2020 15:29 проектом зміни цп змінити пасовище на ріллю? Ви це серйозно?

k1nep писав: ↑30 вересня 2020 08:00 Кто сказал что проектом по смене можно менять состав угодий?

ппзкб писав: ↑30 вересня 2020 10:44 Та ні, для с\г угідь є різниця. ст. 52 ЗУ та порядок розробки цих проектів

solim писав: ↑30 вересня 2020 08:45 Якщо документація із землеустрою називатиметься "Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за рахунок частини земельнолї ділянки, яка перебуває у постійному користуванні (чи оренді) для ведення фг у власність із зміною її цільового призначення для осг, шляхом поділу ...", то у складі проекту можна передбачити зміну виду земельних угідь.

Підтверджую те, про що писав раніше.
В цьому році розроблений Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність ... для будівництва і обслуговування житлового будинку... за рахунок земель с.г. призначення територіальної громади...
Проектне рішення:
- поділ земельної ділянки 0,30 га, на ділянку 0,10 га та 0,20 га.
- зміна цільового 0,10 га з городництва на будівництво.
- зміна 0,10 га угідь з ріллі на малоповерхову забудову.
Є висновок архітектора.
Є екстериторіальний висновок експерта.
Попередня ділянка архівна, зареєстровані 2 нові ділянки.

Azhimut писав: ↑21 жовтня 2020 23:19 (ЗД ще нема),

А де ділась? був госп. двір і не стало?

Azhimut писав: ↑21 жовтня 2020 23:19 а відвести ЗД

відвести за рахунок чого, повітря? і пишем що хочем? З таким же успіхом можна на ріллі відводити під госп. двір.

Azhimut писав: ↑21 жовтня 2020 23:19 Не угіддя визначають ЦП, а "просте" рішення омс

при чому тут ЦП, мова за угіддя йдеться

Відводив ділянку на території госп двору під осг. Писав існуючі угіддя рілля. Проект проходив експертизу. Головне щоб на цій території не було існуючої нерухомості чи розваленого свинарника, який показаний на картах формування/роздержавлення. Також спочатку мав сумніви щодо такого проекту, радився на форумі.
При відводах осг міняв вид угідь лише з існуючих чагарників на проектну ріллю.

maland писав: ↑25 жовтня 2020 18:05 міняв вид угідь лише з існуючих чагарників на проектну ріллю

Це точно були чагарники? Маю на увазі обліковувані угіддя, а не просто зарослу кущами територію.

solim писав: ↑22 жовтня 2020 15:11 Це точно були чагарники?

Гарне питання! Це поросла кущами територія. Облікується як рілля. Бачив одного разу рішення кваліфікаційної комісії, яка позбавляла сертифікату через те, що територія була поросла кущами, а розробник позначив їх ріллею чи пасовищем. Тобто вимога - позначати існуючий вид угідь. Принаймі я зробив такий висновок

maland писав: ↑26 жовтня 2020 23:02 Це поросла кущами територія. Облікується як рілля.

Ну, це вже зовсім інша справа. Кущі - то таке, сьогодні є, а завтра вже немає, а от облік та статистична звітність - це вже зовсім інше :)

maland писав: ↑26 жовтня 2020 23:02 рішення кваліфікаційної комісії, яка позбавляла сертифікату через те, що територія була поросла кущами, а розробник позначив їх ріллею чи пасовищем

Це вже маразм.

maland, а в наказі яке угіддя написано? У нас зразу пишуть в наказі яке угіддя передають

murrrchik писав: ↑27 жовтня 2020 08:23 Кущі - то таке, сьогодні є, а завтра вже немає, а от облік та статистична звітність - це вже зовсім інше

Та любе угіддя то таке, то є то нема. А чим кущі не підходять для обліку і стат звітності?

ппзкб писав: ↑27 жовтня 2020 09:13 чим кущі не підходять для обліку і стат звітності?

Не стільки кущі, як чагарник. Кущі - це так, наросло на полі, а от чагарники - обліковувані лісогосподарські угіддя, ними так просто не розпорядишся і у власність не надаш.

Шановні колеги, прошу Вашої допомоги. Зформована земельна ділянка з кадастровим номером передана в ср, як землі запасу з угіддями - для іншого сільськогосподарського призначення. Та на даній території відсутні будівлі. Громадянин звернувся про передачу частини земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства. Чи потрібно робити зміну угідь? Чи можна змінювати угіддя по технічній документації з інвентаризації земель? Та хто надає довідку про відсутність будівель на даній території? Буду вдячна за відповідь!

людік писав: ↑02 червня 2021 22:45 Та на даній території відсутні будівлі

такі відомості відображені безпосередньо на кад. плані який міститься у Витязі з ДЗК.
То навіщо собі ускладнювати життя?

Та хто надає довідку про відсутність будівель на даній території?

Адже відомості з ДЗК є достовірними!!!!

Допоможіть розібратися в ситуації. Надано особі земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), види угідь _ пасовища (002.02). Дана людина хоче змінити пасовище на ріллю. Потрібно звернутися до землеупорядної організації щодо виготовлення пректу відведення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, а потім його затвердити на сесії селищної ради. Що робити в цій ситуації, коли відсутній генеральний план місцевості?

розробити проектів землеустрою, що забезпечують еколого - економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь

4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

на підставі схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що розробляються з метою зміни їх цільового призначення, робочих проектів землеустрою, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель;
Чи можливо зараз змінити вид угідь з ріілі на ліс через проект землеустрою при зміні цільового призначення чи потрібно робити еколого економічне обгрунтування? В 2021 році внесли зміни в пукт 4 ст.21. Мож хто робив?

В кінці 22 року робив зміну цільового з земель сг призначення комунальної власності в землі лісові 09.01, угіддя не міняв тому що теба робити через проект землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (це моя думка), так проект по зміні пройшов

Kola писав: ↑13 січня 2023 21:47 Чи можливо зараз змінити вид угідь з ріілі на ліс через проект землеустрою при зміні цільового призначення

4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що розробляються з метою зміни їх цільового призначення

Можна.

horugivka писав: ↑14 жовтня 2021 10:14 Допоможіть розібратися в ситуації. Надано особі земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), види угідь _ пасовища (002.02). Дана людина хоче змінити пасовище на ріллю. Потрібно звернутися до землеупорядної організації щодо виготовлення пректу відведення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, а потім його затвердити на сесії селищної ради. Що робити в цій ситуації, коли відсутній генеральний план місцевості?

В даному випадку розробляється проект землеустрою еколого економічного обгрунтування... це зміна виду угідь (трансормація угідь)