Зміна цільового призначення.

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 146
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 47
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення torez »

Meridian писав:
24 січня 2020 13:32
можна буде змінювати цільове?
Так, за проектом землеустрою. Є позитивний досвід)

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 276
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 47
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

Meridian писав:
24 січня 2020 13:32
Звісно з розрахунком с/г втрат.
і певно ще ДПТ потрібен буде

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2209
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 500
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

zemleustriy-ocinka писав:
24 січня 2020 13:41
і певно ще ДПТ потрібен буде
а який там дпт може бути за межами н.п.?

Meridian
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 04 червня 2015 15:03
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Meridian »

Детальний обов'язково.

Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 16
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Братец Лис »

Meridian писав:
24 січня 2020 13:32
А після того як ділянку отримає новий власник для ОСГ зареєструє у приватну власність, можна буде змінювати цільове? Наприклад на комерцію. Звісно з розрахунком с/г втрат.
Цікаво, а яку комерцію? Деякі органи самоврядування трактують, якщо 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі то це землі громадської забудови, а відповідно до ст.38 ЗкУ мають бути в межах населеного пункту.

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 451
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 144
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Kitsmaniuk »

Meridian, після того, як буде містобудівне обгрунтування щодо можливості будівництва об'єкту "комерційної діяльності" Пишу в кавичках тому, що сьогодні в законодавстві такого поняття я не зустрічав....

Відправлено через 3 хвилини 10 секунд:
Братец Лис, навіть в межах земель громадської забудови має бути обгрунтування, що там можливе? потрібне? будівництво такого об'єкту

XoXol
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 20 липня 2012 19:14
Репутація: 5
Область: Чернігівська

Зміна цільового призначення.

Повідомлення XoXol »

Доброго ранку всім! Хочу порадитись з колегами реєстраторами. Чи можна змінити цільове призначення земельної ділянки (16.00 - землі запасу) проетом відведення земельної ділянки у власність (проект для формування земельної ділянки) на 01.03. Земельна ділянка проінвентаризована. При тому, що при поділі декілька ділянок проектант все одно залишае 16.00, а 8 інших 01.03.
Якщо відмова то зіслатись на те що при поділі земельної ділянки цільове призначення не змінюється?

Meridian
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 04 червня 2015 15:03
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Meridian »

При поділі цільове і не має змінюватись. Яке цільове було до поділу таке і лишається. А проектом змінюється на 01.03 і потім надається у приватну власність.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2209
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 500
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Колеги, хтось мав досвід зміни цільового з 01.08 на 01.03? Чи це взагалі можливо?

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 548
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 216
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення thom yorke »

ппзкб писав:
31 січня 2020 19:11
олеги, хтось мав досвід зміни цільового з 01.08 на 01.03? Чи це взагалі можливо?
В контексті ст. 20, напевно, неможливо. Хоч, на мою думку, це якась безглузда норма.

Аватар користувача
BMV
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 16
З нами з: 13 грудня 2018 15:54
Репутація: 4
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення BMV »

XoXol писав:
25 січня 2020 09:27
Доброго ранку всім! Хочу порадитись з колегами реєстраторами. Чи можна змінити цільове призначення земельної ділянки (16.00 - землі запасу) проетом відведення земельної ділянки у власність (проект для формування земельної ділянки) на 01.03. Земельна ділянка проінвентаризована. При тому, що при поділі декілька ділянок проектант все одно залишае 16.00, а 8 інших 01.03.

Якщо відмова то зіслатись на те що при поділі земельної ділянки цільове призначення не змінюється?
Якщо поділ відбувається на підставі технічної документації, то зміна цільового призначення не можлива відповідно до п.6 ст.79-1 ЗКУ. Проектом відведення земельної ділянки у власність можна змінювати цільове призначення з 16.00 на 01.03 та одночасно робити поділ цим же проектом. Проектант залишає 16.00 (ті ділянки дозволи на які або не видані, або віддані в роботу іншому проектанту) і тому не має права змінювати їх всі на 01.03.
І де прописано, що не можна робити одночасно поділ та зміну цільового?
П.С. З досвіду проектанта ;-P

Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 16
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Братец Лис »

ппзкб писав:
31 січня 2020 19:11
Колеги, хтось мав досвід зміни цільового з 01.08 на 01.03? Чи це взагалі можливо?
А чому неможливо? Земельні ділянки сільськогосподарського призначення використовуються їх власниками або користувачами виключно в межах вимог щодо користування землями певного виду використання, встановлених статтями 31, 33-37 ЗкУ. Єдиний шлях зміни на даний час з 01.08 на 01.03 через проект землеустрою, в якому передбачена зміна цільового (виду використання), незважаючи на те, що категорія не змінюється.
Востаннє редагувалось 05 лютого 2020 16:52 користувачем Братец Лис, всього редагувалось 1 раз.

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 548
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 216
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення thom yorke »

Братец Лис писав:
05 лютого 2020 16:28
Є
диний шлях зміни на даний час з 01.08 на 01.03 через проект землеустрою, в якому передбачена зміна цільового, незважаючи на те, що категорія не змінюється.
Не так давно як учора отримав негативний висновок стосовно зміни коду із 16.00 на 01.03. Експерт каже "розроблення проекту землеустрою недоцільно".

Братец Лис
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 28 листопада 2012 20:22
Репутація: 16
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Братец Лис »

thom yorke писав:
05 лютого 2020 16:51
Братец Лис писав: ↑
24 хвилин тому
Є
диний шлях зміни на даний час з 01.08 на 01.03 через проект землеустрою, в якому передбачена зміна цільового, незважаючи на те, що категорія не змінюється.

Не так давно як учора отримав негативний висновок стосовно зміни коду із 16.00 на 01.03. Експерт каже "розроблення проекту землеустрою недоцільно".
Вважаю що це зовсім інше. Це не зміна виду використання в межах певної категорії.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2209
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 500
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

thom yorke писав:
05 лютого 2020 16:51
Не так давно як учора отримав негативний висновок стосовно зміни коду із 16.00 на 01.03. Експерт каже "розроблення проекту землеустрою недоцільно".
звісно недоцільно!!! з 16.00 (землі запасу) відводиться одразу у власність, чи оренду, а не змінюється цільове. хто вас на таке надолужив?!
thom yorke писав:
05 лютого 2020 15:15
В контексті ст. 20, напевно, неможливо.
та в контексті ст. 20 взагалі ніяке цільове с/г призначення не підлягає зміні, або я просто не розумію той абзац. як для мене то коряво прописано (((

Аватар користувача
Игор
Спец
Спец
Повідомлень: 123
З нами з: 10 вересня 2009 18:44
Репутація: 33
Область: Чернігівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Игор »

XoXol писав:
25 січня 2020 09:27
Якщо відмова то зіслатись на те що при поділі земельної ділянки цільове призначення не змінюється?
Якщо формування земельної ділянки шляхом поділу проінвентаризованої через проект відведення, то цільове не змінюється на жодну ділянку яка утворюється. Спочатку поділ з цільовим яке є, далі затверджується та передається у власність/користування земельна ділянка і потім бескоштовно вносяться зміни в дані ДЗК щодо цільового та виду використання. На момент поділу немає підстави змінювати цільове призначення чи використання на новосформовану ділянку навіть якщо вона реєструється на підставі проекту відведення.

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 548
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 216
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення thom yorke »

ппзкб писав:
05 лютого 2020 21:22
відводиться одразу у власність, чи оренду
А я це і роблю, і отримав таке:
висновок.jpg
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2209
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 500
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

thom yorke писав:
06 лютого 2020 13:49
А я це і роблю, і отримав таке:
▼ ПРИХОВАТИ

висновок.jpg (87.78 Кіб) Переглянуто 3 разів
крапочка

XoXol
Спец
Спец
Повідомлень: 145
З нами з: 20 липня 2012 19:14
Репутація: 5
Область: Чернігівська

Зміна цільового призначення.

Повідомлення XoXol »

BMV писав:
05 лютого 2020 16:25
І де прописано, що не можна робити одночасно поділ та зміну цільового?
"Поділ" це назва функціоналу НКС. Так як іншим сопособо її неможливо сформувати (вже зереєстрована з/д 16.00).

NazarMK
Повідомлень: 2
З нами з: 03 лютого 2020 14:06
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення NazarMK »

доброго дня, підкажіть процедуру зміни цільового призначення зем.діл. комунальної власності, яка знаходиться в оренді із 03.15 на 02.01 (категорія не міняється).

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 276
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 47
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

NazarMK, потрібен дозвіл орендодавця на зміну цільового, при цьому треба враховувати містобудівну документацію, чи відповідатиме нове цільове Генплану. Якщо ні потрібно ще розробляти Детальний план.

NazarMK
Повідомлень: 2
З нами з: 03 лютого 2020 14:06
Репутація: 0
Область: Івано-Франківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення NazarMK »

zemleustriy-ocinka, пдп вже розроблений, тоді дозвіл і стандартна процедура по виготовленню проекту зміни ціл. на орендаря?

Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 276
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 47
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

NazarMK, так

Відповісти