Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
cerdred писав: Але, цим самим можна створити перешкоду при можливій доприватизації до граничного розміру. Площа згідно декретного рішення становила 0,35 га.
Думаю, якщо підставою для реєстрації буде Декретне рішення в органах реєстрації речових прав на нерухоме майно, то не бачу причин додатково доприватизувати до граничного розміру.
Просто у нас реєстраційні служби працюють як і земельники так і інші служби по Україні "хто як хоче так і ... танцює"
Giwen писав: Просто у нас реєстраційні служби працюють як і земельники так і інші служби по Україні "хто як хоче так і ... танцює"
Тут я з Вами погоджуюсь. Раніше вирішував головний офіс, реєструвати чи ні, і реєстратори не задумувались про результат, а зараз сидять і букви їдять, пережовуючи ретельно кожне словечко, бо вони відповідають.
А стосовно
cerdred писав: дектертне рішення, яким передано у приватну власність ділянку для ОПГ
Ми не вправі змінити цільове (тим більше що право на нього ще не зареєстроване). Якщо є ОПГ, значить повинно бути ОПГ.
Завважуємо, на думку Комітету, поняття "особисте підсобне господарство" (ст. 56 Земельного кодексу України від 18.12.90 р. N 561-XII ( 561-12 ) та "особисте селянське господарство" (ст. 33 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. N 2768-III ( 2768-14 ) за змістом тотожні.
Я роблю на кадастровому плані так:
категорія земель: землі с.-г. призначення;
цільове призначення: ОСГ;
вид використання: ОПГ.
Проходить так.
Alexxp писав: В класифікаті є, і реєструється як підсобне
У КВЦПЗ - "для ведення підсобного сільського господарства", а не "особисте підсобне господарство". Різниця є.
!
Повідомлення з: Kurilov
Шлях форумчанина:
1. Користуйся пошуком, перш ніж щось спитати.
2. Ховай велике під спойлер.
3. Дотримуйся правил, бо кара настигне тебе.
За ознакою раніше було індивідуальне(особисте), колективне.
На даний час така ознака скасована, див. ст.22 (п.3 ппг), і ст.37 ЗКУ,
тобто отримати не можливо, а зареєструвати в реєстрі речових згідно Декрету - так, можливо
Alexxp писав: В класифікаті є, і реєструється як підсобне
kurilov писав: У КВЦПЗ - "для ведення підсобного сільського господарства", а не "особисте підсобне господарство". Різниця є.
І справді різниця є - пункт "г" частини 3 ст.22 ЗКУ :
3. Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування:
г) несільськогосподарським підприємствам, установам та організаціям, релігійним організаціям і об'єднанням
громадян - для ведення підсобного сільського господарства;
Пишу з власного досвіду. Якщо в рішенні по Декрету фігурує "особисте підсобне господарство", більшість сільських рад приймають рішення станом на сьогодні з пунктом: "внести зміни у рішення по Декрету в частині визначення (уточнення) цільвого призначення земельної ділянки, що передана у приватну власність гр. N для ОПГ і викласти в редакції як для ведення ОСГ" (або розділяється на ОЖБ І ОСГ-як в якому випадку)
Скажите кто знает, есть гараж, приватна власнысть, гос акт, хочет поменять цільове на магазин, архітектура говорит вначале поменяйте целевое земли на комерцию, земельники говорят вначале поменяйте целевое здания, переведите с гаража в магазин, скажите, что первично.
Друзі підскажіть будь-ласка як вирішити данну проблему? Є Державний акт, який було видано 1997р., на земельну ділянку з цільовим призначенням особисте підсобне господарство, загальною площею 0,60 га,яка розташована в населеному пункті(в селі),та ще й при цьому на ній розташований житловий будинок з надвірними будівлями. Як на сьогодняшній день здійснити її реєстрацію,виходячи з цього Державного акту?
Підкажіть будь ласка можливості оформити ділянку. На даний час є земельна ділянка з будівлями (бувший господарчий двір) площею 15 га. Внесено до НКС як ділянка 01.01 - Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.Чи можливо провести поділ ділянки на 2га та 13га з метою оформлення 2га у власність для ведення особистого селянського господарства (01.03 ). Проект зміни цільового призначення потрібно розробляти? Якщо потрібно то після поділу? Ділянка у межах населеного пункту.
topaz, спочатку технічною документацією щодо поділу поділити на 2 ділянки, тоді через проект землеустрою змінити цільове призначення ділянки яка вас цікавить.
topaz, Якщо дочитати до кінця, то як сказати: ...а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами. - це точно не приватної власності стосується
