Сторінка 46 з 58

Зміна цільового призначення.

Додано: 26 листопада 2019 23:00
ппзкб
Kitsmaniuk, яке з цих чотирьох слів Вам не зрозуміле?

Зміна цільового призначення.

Додано: 26 листопада 2019 23:07
Kitsmaniuk
ппзкб писав: 26 листопада 2019 23:00яке з цих чотирьох слів Вам не зрозуміле
Вислів, фраза, чи не знаю, як ще правильно назвати це словосполучення "Зареєстровані ділянки без документації" - Як ділянки могли бути зареєстровані без документації?

Зміна цільового призначення.

Додано: 26 листопада 2019 23:10
ппзкб
Kitsmaniuk, перефразую: без документації можна надавати зареєстровані ділянки лише у користування

Зміна цільового призначення.

Додано: 27 листопада 2019 10:52
Kitsmaniuk
ппзкб, Описую ситуацію: При житті розроблено ТД встановлення для БОЖБ. Присвоєно кадастровий номер. Громадянин подає ТД до ОМС для прийняття рішення про безоплатну приватизацію. Рішення приймається!!! На третій день після сесії ОМС громадянин помирає, зареєструвати в ДРРП право власності не встигає. Спадкоємець через пів року набув право власності на майно (будинок, господарські будівлі та споруди) по спадковості. Питання - що з землею?

Зміна цільового призначення.

Додано: 27 листопада 2019 10:58
ппзкб
Kitsmaniuk,
Не по темі
Наш омс в таких випадках нову тех.док. не вимагає (хіба що з дуже вредних), подається новим власником витяг, документи на будинок, заява і має щастя. Правильно це чи ні дискусій багато, аргументів достатньо і за і проти, але справа робиться і всі задоволені, хоча чесно кажучи нам вигідніше ще раз продати вже зроблену технічку.
І щось ми вже не потемі балакаємо.

Зміна цільового призначення.

Додано: 27 листопада 2019 12:46
zemleustriy-ocinka
Kitsmaniuk,
ппзкб писав: 27 листопада 2019 10:58 Наш омс в таких випадках нову тех.док. не вимагає (хіба що з дуже вредних), подається новим власником витяг, документи на будинок, заява і має щастя. Правильно це чи ні дискусій багато, аргументів достатньо і за і проти, але справа робиться і всі задоволені
Схожий випадок був, але реєстратори речових прав, так як адекватні люди, зареєстрували ділянку на спадкоємця. Попросили при цьому додатково надати Витяг від нотаріуса про відкриття спадкової справи та довідку про спадкоємців.

Зміна цільового призначення.

Додано: 27 листопада 2019 14:24
Kitsmaniuk
ппзкб, zemleustriy-ocinka, Дякую, що відгукнулись, значить ми на правильному шляху.

Зміна цільового призначення.

Додано: 27 листопада 2019 14:40
ппзкб
Kitsmaniuk,
Kitsmaniuk писав: 27 листопада 2019 14:24 значить ми на правильному шляху.
я би так однозначно не стверджувава, але поки це діє і дає результат, то нехай буде так

Зміна цільового призначення.

Додано: 16 січня 2020 10:01
Invader
Доброго дня шановні колеги!
Фізична особа має у власності земельну ділянку в межах населеного пункту із цільовим В.02.03 площею 0.8 га. Було розроблено та затверджено Детальний план мікрорайону, в якому дана земельна ділянка планується для "зблокованих будинків 2-х поверхових".
Фізична особа звернулась для розробки проекту землеустрою для зміни цільового призначення земельної ділянки із В.02.03 на В.02.01. Місцевий тер. відділ ДГК трохи бентежить той факт, що у фізичної особи в межах населеного пункту буде у власності 0.8 га із цільовим В.02.01
У кого є які думки з цього приводу? Дякую.

Зміна цільового призначення.

Додано: 16 січня 2020 10:45
tops_a
Invader писав: 16 січня 2020 10:01 Місцевий тер. відділ ДГК трохи бентежить той факт, що у фізичної особи в межах населеного пункту буде у власності 0.8 га із цільовим В.02.01
З ким доводиться працювати, це ж просто жах. По їх логіці я не можу купить собі 2 чи більше ділянки в населеному пункті?

Зміна цільового призначення.

Додано: 16 січня 2020 10:48
noobapps
Invader, покажіть їм ст.40 ЗКУ, таку ділянку людина набула шляхом викупу абощо

Зміна цільового призначення.

Додано: 16 січня 2020 11:00
Invader
noobapps писав: 16 січня 2020 10:48 ділянку людина набула шляхом викупу абощо
Саме так. Людина землю викупила

Зміна цільового призначення.

Додано: 16 січня 2020 15:47
solim
Invader писав: 16 січня 2020 10:01 Місцевий тер. відділ ДГК трохи бентежить той факт, що у фізичної особи в межах населеного пункту буде у власності 0.8 га із цільовим В.02.01
Ніяких невідповідностей немає.

Зміна цільового призначення.

Додано: 21 січня 2020 12:43
dracon
Доброго дня ! Таке питання. Юридична особа купила земельну ділянку для ОСГ ,хоче змінити цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку ,господарських будівель і споруд (02.01).Можна ? чи є обмеження щодо зміни?

Зміна цільового призначення.

Додано: 21 січня 2020 13:02
torez
dracon писав: 21 січня 2020 12:43Можна ?
Можна, якщо ділянка знаходиться в межах населеного пункту та майбутнє цільове призначення відповідає генеральному плану

Зміна цільового призначення.

Додано: 21 січня 2020 14:03
nazar051
Хто може поділитись текстом рішення/наказ про надання дозволу на ПВЗ із зміною виду угідь?

Зміна цільового призначення.

Додано: 21 січня 2020 16:11
potapova_anna
nazar051, що саме ви маєте на увазі?

Зміна цільового призначення.

Додано: 23 січня 2020 10:51
nazar051
potapova_anna, знаю що деякі обласні держгеокадастри даввали накази про надання дозволу на ПВЗ із зміною цільовго призначання і уточнювали що буде також зміна цільовго призначення (пасовища-рілля, під с-г дворами - на пасовища і т.д.)

Зміна цільового призначення.

Додано: 23 січня 2020 13:12
Volkova
nazar051 писав: 21 січня 2020 14:03 Хто може поділитись текстом рішення/наказ про надання дозволу на ПВЗ із зміною виду угідь?
угіддя змінюють п.4 ст.21 ЗУ "Про ДЗК"
4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:

на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються;

на підставі схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель.

{Абзац третій частини четвертої статті 21 в редакції Закону № 497-VIII від 02.06.2015}

Зміна цільового призначення.

Додано: 24 січня 2020 01:05
Meridian
Склалася така ситуація.
Земельна ділянка занесена до дзк і зареєстрована в держреєстрі, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Власник за нотаріальною заяваю передає земельну ділянку у землі запасу сільської ради. Після чого земельна ділянка реєструється на с. р. як комунальна власність. І сільська рада надає рішення на розроблення проекту щодо відведення даної земельної ділянки у власність для особистого селянського господарства.
Чи треба змінювати цільове призначення у базі дзк на 16.00 при реєстрації земельної ділянки на сільську раду?
І чи взагалі це все законно?

Зміна цільового призначення.

Додано: 24 січня 2020 09:02
magalon
Meridian писав: 24 січня 2020 01:05 Власник за нотаріальною заяваю передає земельну ділянку у землі запасу сільської ради
Передає, це як? Дарує, чи відмовляється на користь сільської ради?
На сьогодні купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва не допускається згідно ЗКУ.

Зміна цільового призначення.

Додано: 24 січня 2020 09:39
zemleustriy-ocinka
десь в іншій темі кидав роз'яснення, що можна змінювати товарку у власності сільської ради.
magalon писав: 24 січня 2020 09:02 Передає, це як?
заява-відмова на користь сільської ради
Meridian писав: 24 січня 2020 01:05 Чи треба змінювати цільове призначення у базі дзк на 16.00 при реєстрації земельної ділянки на сільську раду?
тут точно стверджувати не можу, але я б не змінював. Ділянка вже сформована. Можливо на це питання відповість той хто з таким стикався.
Я б робив просто проект із зміною цільового

Відправлено через 6 хвилин 6 секунд:
https://www.zemres.com/forum/download/f ... &mode=view
Ось це роз'яснення із Землевпорядного вісника

Зміна цільового призначення.

Додано: 24 січня 2020 10:28
Братец Лис
Meridian писав: 24 січня 2020 01:05 І чи взагалі це все законно?
Відмова з нотаріальним посвідченням на користь територіальної громади цілком законна. Цільове залишиться 01.01

Зміна цільового призначення.

Додано: 24 січня 2020 12:27
torez
magalon писав: 24 січня 2020 09:02 Передає, це як? Дарує, чи відмовляється на користь сільської ради?
Відмовляється в порядку ст 142 ЗКУ. Ділянка реєструється нотаріусом за сільрадою та становиться комунальною власністю з цільовим призначенням, яке було. Потім через проект відведення можна передавати для іншого цільового, наприклад: була для товарного, а стане для ОСГ

Зміна цільового призначення.

Додано: 24 січня 2020 13:32
Meridian
А після того як ділянку отримає новий власник для ОСГ зареєструє у приватну власність, можна буде змінювати цільове? Наприклад на комерцію. Звісно з розрахунком с/г втрат.