Зміна цільового призначення.

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Vitolla »

Андрей1978 писав:
19 березня 2020 13:53
Правильно поставленный вопрос - половина ответа. На Ваш вопрос никто не сумеет ответить.
на ділянці знаходяться склади, зерносховища, ділянка в межах міста. Сесія затвердила проект, який розроблявся під ведення товарки, в затвердженні ні слова про цільове не написали, а зараз ОМС вимагає змінити цільове на 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення. Як вийти із ситуації?

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 413
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 111
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Андрей1978 »

Vitolla писав:
19 березня 2020 15:32
Як вийти із ситуації?
Ділянка вже сформована. На сесію "про затвердження" ходив проект та витяг з ДЗК. Що має бути записано в рішенні нічим не регулюється окрім п.11 ст. 123 ЗКУ (затвердження, вилучення, надання). Тобто, якщо вони вже затвердили, то затвердили те що зроблено в проекті та занесено до ДЗК. Зміна цільового - новий проект.

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Vitolla »

Андрей1978 писав:
19 березня 2020 16:03
Ділянка вже сформована
Вона сформована з цільовим 16.00, а після затвердження (рішення, наказ) цільове змінюють відповідно до рішення. В нас так завжди, крім випадків, якщо цільове інвентаризованої ділянки співпадає з дозволом.

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 413
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 111
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Андрей1978 »

Vitolla писав:
20 березня 2020 09:10
після затвердження (рішення, наказ) цільове змінюють відповідно до рішення
Тоді чим же Вам допомогти? якщо:
Vitolla писав:
20 березня 2020 09:10
В нас так завжди
Відправлено через 42 секунди:
Робіть як завжди - змінюйте відповідно до рішення

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Vitolla »

Андрей1978 писав:
20 березня 2020 09:32
змінюйте відповідно до рішення
Так в тому і річ, рішення дали доволі абстрактно, мов "ми згодні, погоджуєм"! А що вони там погоджують не написали. Тепер усно наполягають на 01.13 !!((()

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 413
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 111
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Андрей1978 »

Vitolla писав:
20 березня 2020 14:22
"ми згодні, погоджуєм"!
Має бути: "затверджуєм, та надаєм". Наполягайте на внесенні змін до Рішення. А також роз'ясність їм 20 статтю ЗКУ. Саме Власник (а зараз у Вас ділянка комунальної власності) визначає цільове призначення.

Аватар користувача
Vitolla
Спец
Спец
Повідомлень: 73
З нами з: 26 березня 2019 09:29
Репутація: 17
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Vitolla »

Андрей1978 писав:
20 березня 2020 16:04
Наполягайте на внесенні змін до Рішення
Та так і буде. Власник міська рада, тим паче.

gusbiz
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 14 грудня 2008 15:39
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення gusbiz »

Прошу поради шановного товариства. Є 03.05 а потрібно 03.03 - землі комунальної форми власності, категорія -200.
Чи потрібен проект при виконанні пункту 121 порядку ведення ДЗК?
І до замітки пункт 40 http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/83378826

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 263
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 118
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення k1nep »

gusbiz писав:
30 березня 2020 13:15
Чи потрібен проект при виконанні пункту 121 порядку ведення ДЗК?
так вы же сами и ответили на свой вопрос: Державному кадастровому реєстраторові подаються оригінал документації із землеустрою або оцінки земель, яка є підставою для внесення таких змін (крім випадків зміни виду використання земельної ділянки в межах земель певної категорії)
Вы меняете целевое, судя по вашему сообщению.
Проект по изменению нужен.

gusbiz
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 14 грудня 2008 15:39
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення gusbiz »

k1nep писав:
30 березня 2020 13:28
так вы же сами и ответили на свой вопрос
ст. 15 ЗУ "Про ДЗК" "цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель)" - значить цільове це категорія + вид використання, я вірно зрозумів?

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 263
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 118
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення k1nep »

gusbiz писав:
30 березня 2020 13:35
вірно зрозумів?
Как тогда объяснить в выписке из кадастрва отдельніе строчки - Цільове призначення і Вид використання земельної ділянки?

gusbiz
Спец
Спец
Повідомлень: 110
З нами з: 14 грудня 2008 15:39
Репутація: 0
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення gusbiz »

k1nep писав:
30 березня 2020 13:42
Вид використання земельної ділянки?
так я і прошу поради з врахуванням цих всіх вимог законодавства.
В виписці - Цільове призначення і Вид використання земельної ділянки.
В законі - категорія земель, вид використання. ::(((

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 263
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 118
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення k1nep »

gusbiz, выскажу свое мнение: надо делать проект отвода по смене целевого назначения. По практики - ч.5. ст.20 ЗКУ не работает

Tatiana82
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 21 березня 2017 10:59
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Tatiana82 »

Доброго дня, земельна ділянка була відведена для розташування кафе з майданчиком, було укладено договір зараз рішенням міської ради уточнено зміну функціонального призначення, а саме для розташування торговельного комплексу у складі крамниці зі спортивним комплексом. Укладено новий договір. Правомірно це.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Tatiana82, Якщо вірити ЗКУ що цп в межах даної категорії можна змінювати згідно заяви без виготовлення пз щодо зміни, то можливо і законно. але напевно перед укладанням нового договору треба спочатку провести зміни в дзк

Аватар користувача
Kitsmaniuk
Спец
Спец
Повідомлень: 453
З нами з: 12 березня 2011 11:28
Репутація: 145
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Kitsmaniuk »

ппзкб писав:
10 квітня 2020 12:53
треба спочатку провести зміни в дзк
ЯК????!!!! На підставі чого кад.реєстратор внесе зміни в ДЗК????

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Kitsmaniuk, та я от тоже не знаю як, але мені розповідали що робили так, але докладно обяснити що кому і куда подавали не змогли

Відправлено через 5 хвилин 42 секунди:
А ще років 5 назад землевпорядник одного з омс розповідав що вони за рішенням і заявою до реєстратора дзк через цнап змінили цп ділянки бід будівлею з культури на спорт. І там реально змінилось цп

Аватар користувача
Земля
Спец
Спец
Повідомлень: 105
З нами з: 04 травня 2007 11:13
Репутація: -7
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Земля »

Vitolla писав:
19 березня 2020 15:32
на ділянці знаходяться склади, зерносховища, ділянка в межах міста. Сесія затвердила проект, який розроблявся під ведення товарки, в затвердженні ні слова про цільове не написали, а зараз ОМС вимагає змінити цільове на 01.13 Для іншого сільськогосподарського призначення. Як вийти із ситуації?
Якщо сесія затвердила проект, то ділянка мусить мати всі характеристики, які зазначені в проекті. Цільове - одна з цих характеристик.
А зміна цільового земель надах для товарного виробництва на сьогодні неможлива - мораторій жеж.

Tatiana82
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 21 березня 2017 10:59
Репутація: 1
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Tatiana82 »

Доброго дня , підкажіть чи можливо зробити проєкт зміни цільового призначення з земель рекреації (колишній дитячий табір) в землі житлової та громадської забудови в межах населеного пункту (під котеджи).Чи правомірно робити таку зміну цільового та хто погоджує дану зміну цільового бо це ж землі рекреації.

Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 413
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 111
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Андрей1978 »

Якщо відповідає містобудівній документації можна. Погодження - ст. 186-1 ЗКУ. Обов'язкова екпертиза.

Алексей2
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 09 вересня 2008 19:41
Репутація: 13

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Алексей2 »

Підскажіть, роблю проект землеустрою зі зміною цільового призначенння з с.г призначення (ОСГ) на землі промисловості транспорту ... , ділянка перебуває в приватні власності громадянина. Експерт написав зауваження, посилаючись на ст 65 ЗКУ де сказано - "надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності" як аргументовано зробить коректурний аркуш, можливо хтось мав дозвід

я зустрічав на форумі раніше, але зараз не можу знайти

Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 20
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Ки$ульКа »

Алексей2, пусть открывает ФОП и приложить витяг з реестра юрособы и всё "ок" будет.

Аватар користувача
DIREKTORrubeg
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 12 листопада 2008 13:08
Репутація: -5
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення DIREKTORrubeg »

Ки$ульКа писав:
30 квітня 2020 07:31
пусть открывает ФОП и приложить витяг з реестра юрособы и всё "ок" будет.
не впевнений що це допоможе, Держгео мотивує тим що фізичної особи (чи ФОП) не зазначено у статті 65

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Алексей2 писав:
29 квітня 2020 23:07
Підскажіть, роблю проект землеустрою зі зміною цільового призначенння з с.г призначення (ОСГ) на землі промисловості транспорту
Погоджували у архітектора проект?

Алексей2
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 09 вересня 2008 19:41
Репутація: 13

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Алексей2 »

ппзкб писав:
30 квітня 2020 11:58
Погоджували у архітектора проект?
Так висновок архітектури є, детальний план розробляється

Відповісти