Зміна цільового призначення.

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

Алексей2,
Алексей2 писав:
30 квітня 2020 12:11
Так висновок архітектури є, детальний план розробляється
Хм, дпт ще немає, але архітектура вже щось погодила. А взагалі цікава ситуація, якщо дпт розробиться вже під промисловість, то повинна бути накладене обмеження санітарно-захистна зона, в залежності від класу шкоди, тоді повинно бути ще відшкодування власникам ділянок на які накладеться ССО. Ну це так, роздуми.
А конкретно по запитанню, тут колись обговорювалось зміна цп за умови наявності обєкта нерухомого майна, тоді зсилались на цивільний кодекс. А так, логічно ну дійсно навіщо громадянину промисловість

Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 20
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення Ки$ульКа »

DIREKTORrubeg, я не помню или на этом форуме или вайбере такая же проблема была у проэктанта и ему по рекомендовали тоже фоп и всё прошло

azovgeo
Повідомлень: 2
З нами з: 23 травня 2013 17:31
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення azovgeo »

Підскажить! Іноземець прийняв у спадщину земельну ділянку сільськогосподарського призначення, а саме для ведення садівництва в межах населенного пункту. Чи може він змінити цільове призначення земельної ділянки для ОЖБ. Містобудівна документація дозволяє. Та рік на відчуженню земельної ділянки закінчується у грудні 2020 року. Чи буде це порущення згідно статті 81 ЗК

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

azovgeo, Ніби то прямої заборони на зміну немає, але з огляду на те, що цим обминається положення ст. 81, напевно все таки буде порушенням

Аватар користувача
vas
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 30 жовтня 2008 09:15
Репутація: 5
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення vas »

Стикнувся з такою ситуацією: земельні ділянки внесені в кадастр "для сінокосіння і випасання худоби" (код цільового призначення 01.08), угіддя - пасовища. Власник - сільска рада (комунальна власність, офіційно зареєстрована в реєстрі). Сільрада хоче передати землі в оренду, але для того щоб була більша орендна плата і орендарі могли розорювати ці землі, сільрада хоче змінити вид угідь на ріллю. Але з цільовим призначенням "для сінокосіння і випасання худоби" не може бути угіддя "рілля" і на таких землях вирощувати с/г продукцію не можна. Підкажіть як вийти із цієї ситуації: як сільраді передати ці землі в оренду і який вид документації із землеустрою розробляти, щоб змінити угіддя на ріллю і по можливості уникути аукціону?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

vas, Проектом відведення змінюєте цп і угіддя. Щоб уникнути аукціону змінюйте на городництво

Аватар користувача
vas
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 30 жовтня 2008 09:15
Репутація: 5
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення vas »

ппзкб писав:
04 травня 2020 16:39
Проектом відведення змінюєте цп і угіддя
Я теж так думав робити, але нещодавно прийшов дуже цікавий висновок про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким змінювалось цільове призначення та угіддя. Експерт не погодив проект і написав цитую: "згідно п.4 ст. 21 ЗУ "Про ДЗК" Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються; на підставі схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель. "

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2352
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 554
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення ппзкб »

vas, то навіщо тоді питати?

Аватар користувача
vas
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 49
З нами з: 30 жовтня 2008 09:15
Репутація: 5
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення vas »

ппзкб писав:
04 травня 2020 21:40
то навіщо тоді питати?
БО ДЛЯ ЦЬОГО Й ІСНУЄ ЦЕЙ ФОРУМ!!!

nuta
Повідомлень: 7
З нами з: 29 травня 2013 17:01
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення nuta »

Допоможіть будь ласка!! Фізична особа купила земельну ділянку з ц.п. 02.01 хоче змінювати на 12.11 (автомийка ) , є зареєстроване право власності на жилий будинок, але по факту там вже знаходиться автомийка. Чи це законно??? Як робити проект зі зміною цільового призначення в такій ситуації?

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення malecha »

nuta писав:
22 травня 2020 21:01
Як робити проект зі зміною цільового призначення в такій ситуації?
якнайшвидше
nuta писав:
22 травня 2020 21:01
Чи це законно???
Не дуже, але що робити? Не валити ж.

Документація зміна цільового приватної власності виготовляється на підставі заяви власника, звертаєтеся до виконавця і працюєте .

nuta
Повідомлень: 7
З нами з: 29 травня 2013 17:01
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення nuta »

malecha, а в чому саме є порушення? Ви можете дати будь ласка посилання на закон? І який є вихід , наприклад запросити акт зносу жилого будинку? Чи взагалі краще таке не робити?

Аватар користувача
zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 178
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 14
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення zahidzem »

nuta,
Є кілька варіат.
1. Викликати комісію, заплатити штраф за незаконне будівництво-1700 грн., Подати в суд на узаконення, 950 грн. і ім'ям України поміняти цільове призначення.
2. Розробити детальний план території під АЗС, затвердити і розробити проект зі зміни цільового призначення.
3. Технічна документація по інвентаризації, внести зміни в ДЗК відомості про угіддя .Отримати витяг... :-)

nuta
Повідомлень: 7
З нами з: 29 травня 2013 17:01
Репутація: 0
Область: Дніпропетровська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення.

Повідомлення nuta »

zahidzem, дякую за відповідь!

Аватар користувача
zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 178
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 14
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення zahidzem »

nuta, прошу. Я роблю інвентаризацію.

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення malecha »

zahidzem писав:
24 травня 2020 12:37
3. Технічна документація по інвентаризації, внести зміни в ДЗК відомості про угіддя .Отримати витяг
А як же відповідність цільового призначення? Категорія земель?

Аватар користувача
zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 178
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 14
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення.

Повідомлення zahidzem »

malecha,

В технічной документації по інвентаризації вказуємо угіддя , які є на данний час. Згідно цього відділ вносить зміни в розділі (угідь). і дає довідку.

Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 737
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 32
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна цільового призначення.

Повідомлення malecha »

zahidzem писав:
27 травня 2020 11:56
Згідно цього відділ вносить зміни в розділі (угідь). і дає довідку.
Але хто коли і як змінить код цільового використання?

Відповісти