А де ж це ваш землевпорядник?! 5+5=?Секретарь писав:Прошу допомогти.
Сільська рада оформила у комунальну власність земельну ділянку 1,5 га з цільовим призначенням 03.02 -з метою будівництва дитячого дошкільного закладу. Однак , через зміну обставин, є необхідність побудувати на цій території декілька багатоквартирних будинків. Яким чином можно змінити цільове призначення на 02.03-будівництво багатоповерхових будинків, та яким чином віддіти цю землю інвестору з угодою про отримання певного відсотка житлової площі в побудованих будинках.
Дякую
На жаль, не доводилось поки що займатись подібним питанням, тому товарищі коли поснуться, поправлять morgayu :
Отже замовляєте проект по зміні цільового призначення земельної ділянки, затверджуєте його. Виставляєте земельну ділянку на аукціон (думаю, претендентів крім вашого інвестора не буде), надаєте в оренду.
Щодо пільгового користування інвестором земельною ділянкою в обмін на частину житлової площі можуть виникнути проблеми, адже ви не уточнили житлова площа буде комунальної, чи приватної власності. Якщо комунальної, то, напевно, можливо в договорі розписати специфічні умови оренди (49 років орендної плати вносяться квадратними метрами morgayu ).