Зміна цільового призначення з ОСГ на комерцію

про зміну цільового призначення земель
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Відповісти
Аватар користувача
Юліана Олегівна
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 13 лютого 2018 09:00
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Зміна цільового призначення з ОСГ на комерцію

Повідомлення Юліана Олегівна » 17 липня 2019 13:41

Земельна ділянка для ведення ОСГ перебуває у приватній власності. Як громадянину змінити цільове призначення для комерції, якщо при затвердженні генерального плану населеного пункту, масив на якому знаходиться земля в плані зонування віднесли до земель с/г використання. Відразу кажу, детальний план території робити відмовляются, посилаючись на те, що це ми (ОМС) при затвердженні допустили помилку (земля примикає до Київ-Харків-Довжанський). Внесення змін до ген плану можливе через 5 років. Затверженний у 2018 році. Підскажіть будь-ласка варіанти вирішення цього питання.

Аватар користувача
torez
Спец
Спец
Повідомлень: 82
З нами з: 26 травня 2009 18:09
Репутація: 16
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Зміна цільового призначення з ОСГ на комерцію

Повідомлення torez » 17 липня 2019 13:50

А куди ж мали віднести землі для ОСГ? Нехай тепер йде до суду та відміняє генплан. А взагалі за ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності": ст. 24. п 4 Зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1926
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 406
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення з ОСГ на комерцію

Повідомлення ппзкб » 17 липня 2019 23:02

Маю зараз чимось подібну ситуацію. Ділянка осг і бжд в приватній власності, власник хоче змінити на комерцію, але! згідно дпт вся ділянка знаходиться в зоні пзс 50 м, яку встановили для струмка на рівній ділянці і віднесли її згідно генплану до рекреаційної зони. По суті власник навіть помочитися не має права на свої ділянці, не те щоб щось побудувати :-(

Аватар користувача
Юліана Олегівна
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 13 лютого 2018 09:00
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Зміна цільового призначення з ОСГ на комерцію

Повідомлення Юліана Олегівна » 26 липня 2019 10:24

ппзкб писав:
17 липня 2019 23:02
По суті власник навіть помочитися не має права на свої ділянці, не те щоб щось побудувати
і що в такому випадку робити? невже такі питання не вирішуються?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1926
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 406
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна цільового призначення з ОСГ на комерцію

Повідомлення ппзкб » 26 липня 2019 11:22

Юліана Олегівна, теоретично - робити новий дпт для даної ділянки. практично - ще не брались за цю проблему

Відповісти