Сусідські війни.

Все про судові земельні справи
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Маргарита0211
Повідомлень: 1
З нами з: 07 червня 2017 11:15
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сусідські війни.

Повідомлення Маргарита0211 »

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-то нормы высоты приусадебных строений? Могут ли они превышать высоту основной постройки (дома)? У нас дом в КГ под Киевом. Участки нарезаны по 4 сотки, т.е. особо не разгуляться, все у всех как на ладони. Сосед напротив построил вышку, объясняя тем, что она для будущих солнечных батарей (год уже строит, батарей, как не было, так и нет). Но, эта вышка во-первых значительно выше его дома, внешне напоминает чуть ли не тюремную, как на зоне, и, что самое печальное, что он построил ее прямо напротив моей веранды. Нет сил уже созерцать эту "красоту". Посоветуйте, что мне нужно делать в такой ситуации? Никакого разрешения на строительство этой конструкции он у меня не спрашивал. Заранее спасибо за ответ.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сусідські війни.

Повідомлення ппзкб »

Маргарита0211, звертайтесь в ДержБудІнспекцію, це їхня парафія щодо законності будівель, норм розмірів і т.д.
vasia202
Повідомлень: 4
З нами з: 10 травня 2018 12:40
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сусідські війни.

Повідомлення vasia202 »

Доброго дня. Ніколи не подумав би, що спір за межу торкнеться і мене. Купили в 2012 році земельну ділянку з квартирою (будинок на 2 квартири). Сусіди живуть тут 32 роки. 11 років тому діти попереднього власника нашої квартири виготовили держ. акт на земельну ділянку. Сьогодні живий син і внука первинних власників (вони і продали нам земельну ділянку і квартиру). Ми прожили тут 6 років, навели порядок ( стан був жахливий, благо не чіпали межу з сусідами - зберігся напіврозвалений забор з шиферу і дерев'яний хлівець "довоєнного періоду"). І от у 2018 році сусіди хочуть поставити новий забор, але іх не влаштовує межа. За їхньою думкою, вони попередньої межі не підписували (11 років тому).Держ.акта не мають. Той забор із шиферу і той хлівець - на їхній території. Межа трохи криво і має бути прямо, але то наше по держ акту. Вимагають скасувати держ акт. Погрожують судами.
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Сусідські війни.

Повідомлення tops_a »

vasia202, Приватизовували не ви, тоді удачі Вашим сусідам, хай судяться, а Ви не партесь. В них все заглохне до суду.
Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 321
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сусідські війни.

Повідомлення Prometheus »

vasia202 писав: 10 травня 2018 12:56 За їхньою думкою, вони попередньої межі не підписували (11 років тому)
це істотна підстава для визнання недійсним державного акту. Для цього проводиться експертиза підписів призначена судом.
vasia202 писав: 10 травня 2018 12:56 Межа трохи криво і має бути прямо, але то наше по держ акту.
більш за все ті хто виготовляв документацію не взяли проміжних точок або спеціально вирівняли земельну ділянку
► Показати
vasia202 писав: 10 травня 2018 12:56 Вимагають скасувати держ акт. Погрожують судами.
xD Смішно те, що держ.акти може визнати тільки суд.
Взагалі проблема не в межі, а в стосунках між сусідами. Частіше всього земля за яку споряться має символічну площу.
Правильний варіант помиритися з сусідами, бо спір за ті квадратні метри може відібрати взагалі радість від користування всією земельною ділянкою. Наприклад будете бачити кожен де в очах сусіда "щоб ти здох" - закриєтесь триметровим парканом, а він Вам собаку під забор переведе(заведе), щоб насолоджувалися ароматами cy
Практика вирішення спорів частіше всього веде до поділ спірної ділянки навпіл(ЗКУ)

Правильний варіант. Домовтеся з сусідом і як наслідок виготовте технічку по встановленню, за якою зможете внести компромісні зміни в межі земельної ділянки

Відправлено через 7 хвилин 50 секунд:
tops_a писав: 10 травня 2018 14:23 Приватизовували не ви, тоді удачі Вашим сусідам, хай судяться, а Ви не партесь. В них все заглохне до суду.
тільки сусід помучиться, але не виїде))
А тому пока немає дома може гучно вмикати музику або церковні проповіді :-D ... .
А вдруг сарайчик загориться чи інше ЧП куди бігти. Хто до vasia202, викличе 101,102,103?
Аватар користувача
Yfnfkjxrf
Спец
Спец
Повідомлень: 188
З нами з: 14 квітня 2010 22:18
Репутація: 24
Область: Житомирська

Сусідські війни.

Повідомлення Yfnfkjxrf »

vasia202 писав: 10 травня 2018 12:56 За їхньою думкою, вони попередньої межі не підписували (11 років тому).
http://cadastre.in.ua/vidteper-nepidpis ... -dilyanki/ -можливо це Вам стане в нагоді. Все таки...Верховний суд
vasia202
Повідомлень: 4
З нами з: 10 травня 2018 12:40
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сусідські війни.

Повідомлення vasia202 »

І, головного не вказав, сусід-суддя, я землевпорядник. Було б смішно, якби не так сумно. Він чоловік ніби не поганий, але там дружина ;( Накрутила. І вони тепер відверто пресують, щоб не доводити до суду, погрожують різними шляхами

Відправлено через 2 хвилини 51 секунду:
і технічки з підписами немає. Думаю, все таки був підпис, а тепер роблять вигляд - не підписували.
Canjok3005
Спец
Спец
Повідомлень: 57
З нами з: 04 лютого 2009 15:45
Репутація: 0

Сусідські війни.

Повідомлення Canjok3005 »

На підставі яких законодавчих актів приватне підприємство може просто відмовити замовнику - договір не укладався , дозвільних документів не має) але він постійно пише тобі заказні листи - що саме ти маєш йому зробити так як він хоче.
Аватар користувача
Просяник
Спец
Спец
Повідомлень: 199
З нами з: 11 липня 2016 11:29
Репутація: 21
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сусідські війни.

Повідомлення Просяник »

Canjok3005 писав: 12 вересня 2018 16:23 договір не укладався , дозвільних документів не має
Сергій Іванченко
Спец
Спец
Повідомлень: 85
З нами з: 07 грудня 2015 09:27
Репутація: 40
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Сусідські війни.

Повідомлення Сергій Іванченко »

Canjok3005 писав: 12 вересня 2018 16:23 договір не укладався , дозвільних документів не має
Які саме заказні листи пише? охарактеризуйте!.
Опишіть ситуацію більш детально.
Canjok3005
Спец
Спец
Повідомлень: 57
З нами з: 04 лютого 2009 15:45
Репутація: 0

Сусідські війни.

Повідомлення Canjok3005 »

"поштові - заказні з повідомленням про вручення" кожен раз надоїло писати, що без дозволу на виготовлення проекту землеустрою , або рішення суду виготовляти документацію за вашою заявою на ділянку яку використовує інший громадянин не буду. (а колись за союзу я там садив...) рішень, дозволів нема, податки не платив, просто вона моя
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Сусідські війни.

Повідомлення Astreya »

Canjok3005 писав: 12 вересня 2018 16:23 На підставі яких законодавчих актів приватне підприємство може просто відмовити замовнику - договір не укладався , дозвільних документів не має
ну хоча б на підставі Цивільного кодексу. Глава 52, стаття 627 "1. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості."
Відповісти