Щодо відумерлої спадщини

Все про судові земельні справи
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Strix
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 10 вересня 2010 10:47
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Strix »

Заборона дійсно відсутня, оскільки стосується ділянок у власності юридичних і фізичних осіб. Тоді як в випадку відумерлої спадщини ділянка передається у власність територіальної громади, а не органу місцевого самоврядування як юридичної особи.
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Alexxp »

Після державної реєстрації права в реєстрі речових прав ви
отримаєте витяг в якому зазначено, що це власність Сільської, селищної чи міської ради - комунальна.
Суд лише визнає особу субєкта права.
А реєструється обєкт за конкретною особою уповноваженою на розпорядження (територіальна громада в особі ..........ради)
Тому і нинішнє обєднання громад ні що інше як - просте злиття декількох субєктів - шляхом приєднання до одної ради -
це нинче називається створення громад
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Ки$ульКа »

Сільська рада оформила відумерлу спадщину, а тепер хоче поміняти цільове призначення на ОСГ і роздати по 2 га. Як правильно скласти рішення на зміну цільового призначення може у когось є шаблон рішення поділіться будь-ласка?
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Володимер »

Підкажіть будь-ласка. Чи може ОМС оформити на себе ділянку для ОЖБ на підставі ПЗ ?
Від умерла спадщина- ділянка з будинком і ОМС вирішив її оформити. Просять розробити ПЗ. Але я десь бачив в поданнях на позбавлення сертифіката на підставі того що ділянка відводиться на ОМС .

Чи може хто підкаже все таки правильний підхід для оформлення від умерлої спадщини. ?
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Андрей1978 »

Володимер писав: 09 січня 2018 14:46десь бачив в поданнях на позбавлення сертифіката на підставі того що ділянка відводиться на ОМС
Не можна відводити на ОМС (громаду), але можна на якійсь його орган - управління ЖКГ, управління приватизації, управління соцзахисту тощо. ст. 8 Господарського кодексу.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

Повідомлення Kurilov »

Володимер писав: 09 січня 2018 14:46ділянка з будинком і ОМС вирішив її оформити. Просять розробити ПЗ
Опишіть нормально ситуацію: будинок визнано відумерлою спадщиною, ділянка приватної власності? Бо якийсь каламбур написали.
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Володимер »

kurilov писав: 09 січня 2018 15:05Опишіть нормально ситуацію: будинок визнано відумерлою спадщиною, ділянка приватної власності? Бо якийсь каламбур написали.
Зателефонував землевпорядник і спитав чи можемо оформити ділянку відумерлого будинку на ОМС.
Я попросив прийти до офісу з документами і більш детально розібратися.
А сам також намагаюсь розібратися з процедурою .
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Kurilov »

Володимер писав: 09 січня 2018 15:23Зателефонував землевпорядник і спитав чи можемо оформити ділянку відумерлого будинку на ОМС.
Я попросив прийти до офісу з документами і більш детально розібратися.
А сам також намагаюсь розібратися з процедурою .
Ну, тоді напишіть. Бо поки я не бачу необхідності робити проект відведення.
Аватар користувача
matiola
Спец
Спец
Повідомлень: 100
З нами з: 19 лютого 2016 12:40
Репутація: 36
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення matiola »

Не по темі
Андрей1978 писав: 09 січня 2018 14:57ст. 8 Господарського кодексу
разом з тим:
Стаття 4.(цього ж ГКУ) Розмежування відносин у сфері господарювання з іншими видами відносин
1. Не є предметом регулювання цього Кодексу:
майнові та особисті немайнові відносини, що регулюються Цивільним кодексом України;

земельні, гірничі, лісові та водні відносини, відносини щодо використання й охорони рослинного і тваринного світу, територій та об'єктів природно-заповідного фонду, атмосферного повітря...
Аватар користувача
Володимер
Спец
Спец
Повідомлень: 496
З нами з: 26 січня 2009 15:19
Репутація: 95
Область: Луганська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Володимер »

kurilov писав: 09 січня 2018 15:26Ну, тоді напишіть. Бо поки я не бачу необхідності робити проект відведення.
в 2007 році були рішення суду. в 2008р було отримано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (будинок).
в якому вказано:
власник - Територіальна громада ...ковської селищної ради
підстава- рішення суду
Форма власності- комунальна
частака - 1/1

Тепер виходить якщо громада бажає оформити земельну ділянку то їм потрібно спочатку передати будинок якомусь комунальному підприємству, а потім надати дозвіл йому на виготовлення ПЗ?
Андрей1978
Спец
Спец
Повідомлень: 455
З нами з: 07 жовтня 2009 10:34
Репутація: 144
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Андрей1978 »

ст. 55 ЗУ "Про землеустрій":
Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених статтею 122 Земельного кодексу України.
При цьому ст. 8 Господарського кодексу ніхто не відміняв.
Kurilov
Admin
Admin
Повідомлень: 1170
З нами з: 11 травня 2012 18:16
Репутація: 691
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Kurilov »

Володимер писав: 10 січня 2018 10:04в 2007 році були рішення суду. в 2008р було отримано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно (будинок).
Виходить, що у вашій ситуації діють норми ЗУ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" (він набрав чинності з 2013 р.). А там написано:
3. З дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються:
а) земельні ділянки:
на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади;
Щоб сформувати ЗД комунальної власності під будівлею комунальної власності треба робити ТД з інвентаризації, бо:

- проект відведення тут не канає, бо по суті немає відведення (ділянка під будинком вже комунальна),
- ТД з відновлення меж також не канає, бо треба читати повністю ст. 55
Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки державної чи комунальної власності у власність чи користування, на якій розташовано житловий будинок, право власності на який зареєстровано, така технічна документація розробляється на замовлення власника житлового будинку без надання дозволу...
Рада нікому не буде передавати ділянку під будинком у власність чи користування - вона вже є комунальна. І не треба забувати про п. 7 Прикінцевих і Перехідних положень ЗУ "Про ДЗК" та ст. 28 ЗУ "Про державну реєстрацію прав...".

Так що у вашому випадку - виключно інвентаризація. Все інше - або сумнівно з точки зору закону, або привід позбавити вас сертифіката.
Марина Заїченко
Повідомлень: 4
З нами з: 23 лютого 2018 10:46
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Марина Заїченко »

Доброго дня! Допоможіть розібратися з ситуацією яка склалася в моїй сільській раді, справа в тому що ми відсудили неуспадковані паї визнали їх через суд відумерлою спадщиною та зареєстрували як комунальна власність, тепер виникає питання чи можемо ми передати ці земельні ділянки у власність громадянам ,які були пропущені у списках паювання( вони мають рішення суда та вимагають виділення їм земельних паїв). Я читала ваші обговорення про передачу у власність зі зміною цільового призначення в деякій мірі я згідна що цього робити не можна, але ж у моїй ситуації цільове залишиться товариним сг вир. Яка ваша думка з цього приводу та можливо хто зна якій законодавчі акти.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Astreya »

Марина Заїченко писав: 23 лютого 2018 11:09 чи можемо ми передати ці земельні ділянки у власність громадянам ,які були пропущені у списках паювання
Позов був задоволений, є рішення суду і що в цьому рішенні прописано в частині зобов'язання виконання?
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення caseya »

Марина Заїченко писав: 23 лютого 2018 11:09вони мають рішення суда та вимагають виділення їм земельних паїв
дайте для початку почитати ці рішення, або дайте їх номера справ
Марина Заїченко
Повідомлень: 4
З нами з: 23 лютого 2018 10:46
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Марина Заїченко »

дайте для початку почитати ці рішення, або дайте їх номера справи
справа № 548/1831/15-ц продовження № 2/548/774/15 від 21.10.2015 року

Відправлено через 11 хвилин 49 секунд:
Astreya писав: 24 лютого 2018 19:56Позов був задоволений, є рішення суду і що в цьому рішенні прописано в частині зобов'язання виконання?
звучить це так "...Реалізацію прва Сахацького І.М. на земельну частку (пай) належить здійснити шляхом виділення йому земельної частки (паю) КСП ім Ватутіна Хор. рн Полт обл загальною площею 4,06 га із земель державної власності в адмін. межах Петрівської сільської ради Хор.рн Полт.обл., та видати на неї правовстановлюючі докумкнти..."
Аватар користувача
Дмитро Брянцев
Спец
Спец
Повідомлень: 221
З нами з: 04 листопада 2014 16:17
Репутація: 5
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Дмитро Брянцев »

Марина Заїченко писав: 23 лютого 2018 11:09тепер виникає питання чи можемо ми передати ці земельні ділянки у власність громадянам ,які були пропущені у списках паювання
На мій погляд, краще таким громадянам надати паї з земель запасу чи резерву (вільні, або ж ті що на даний час знаходяться в оренді), бо як показує практика - досить часто на відумерлу спадщину згодом виявляються спадкоємці. Вам потрібен головний біль, у такому випадку?)
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення caseya »

Марина Заїченко, читайте уважно резолютивну частину рішення: "Визнати за ОСОБА_1, ......у розмірі 4,06 га, вартістю 134 036, 73 гривні, яку необхідно виділити із земель державної власності на території" все ж ясно як Божий день ;-))
Марина Заїченко
Повідомлень: 4
З нами з: 23 лютого 2018 10:46
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Марина Заїченко »

Дмитро Брянцев писав: 26 лютого 2018 14:12На мій погляд, краще таким громадянам надати паї з земель запасу чи резерву (вільні, або ж ті що на даний час знаходяться в оренді), бо як показує практика - досить часто на відумерлу спадщину згодом виявляються спадкоємці. Вам потрібен головний біль, у такому випадку?)
я згодна але земель запасу немає вільних, передані у оренду до 25 року, а люди хотять зараз землю, щоб виділити землі з орендованих потрібна нотаріальна згода користувача на виділення землі, я думаю ви розумієте що ніхто незгоджується

Відправлено через 4 хвилини 11 секунд:
caseya писав: 26 лютого 2018 15:03читайте уважно резолютивну частину рішення: "Визнати за ОСОБА_1, ......у розмірі 4,06 га, вартістю 134 036, 73 гривні, яку необхідно виділити із земель державної власності на території" все ж ясно як Божий день ;-))
а ГУ відправляє людей у сільську раду "їдьте в сільську раду беріть викопіювання і погодження на виділення землі"

Відправлено через 6 хвилин 19 секунд:
Дмитро Брянцев писав: 26 лютого 2018 14:12Вам потрібен головний біль, у такому випадку?)
відумерла спадщина була для нас як "спасатєльний круг"
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення caseya »

Марина Заїченко писав: 27 лютого 2018 13:53а ГУ відправляє людей у сільську раду "їдьте в сільську раду беріть викопіювання і погодження на виділення землі"
вони то відправляють, але ж накази видавать до буде ГУ :-D

Відправлено через 1 хвилину 26 секунд:
Марина Заїченко писав: 27 лютого 2018 13:53відумерла спадщина була для нас як "спасатєльний круг"
і яким боком цей "спасательний круг" відповідає вимогам ЗУ "Про порядок виділення...." а тим більше допоможе Вам виконати Законне рішення суду ;-))
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Astreya »

caseya писав: 27 лютого 2018 13:59але ж накази видавать до буде ГУ
ГУ ніякого відношення до паїв не має. Розпорядження і виділенням земельних часток (паїв) є компетенцією райдержадміністрацій або ОМС.
Востаннє редагувалось 27 лютого 2018 14:27 користувачем Astreya, всього редагувалось 1 раз.
Марина Заїченко
Повідомлень: 4
З нами з: 23 лютого 2018 10:46
Репутація: 0
Область: Полтавська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Марина Заїченко »

Astreya писав: 27 лютого 2018 14:10 Розпорядження паями є компетенцією райдержадміністрацій або ОМС
звернулися до адміністрації а вони вимагають щоб на земельній ділянці яка буде виділятися був номер ділянки з проекту паювання а де ж він буде коли цієї людини не було у списках

Відправлено через 15 хвилин 4 секунди:
і як можна довести виконавчій службі що землі виділити треба із земель державної власності а ми розпорядники комунальних земель
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення caseya »

Astreya, із земель держ власності.... зверніть увагу!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення Astreya »

caseya, видачею паїв займаються райдержадміністрації, а не ГУ. Закон є окремий про це
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Щодо відумерлої спадщини

Повідомлення caseya »

Astreya, так, але ж не із земель держ. власності (ми ж обговорюємо рішення суду!)
Відповісти