Кадастровий номер земельної ділянки

Про присвоєння кадастрових номерів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
013x
Спец
Спец
Повідомлень: 144
З нами з: 15 січня 2009 12:03
Репутація: 1
Область: Закарпатська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення 013x »

Denver писав: хех, так його і не втрачено і не пошкоджено (до цього повідомлення morgny ), він просто старенький жовтенький :))
прочитайте пожалуйста текст услуги внимательно, я устал от ваших беспочвенных наездов. Или изучите применение "частки "або" в українській мові.
Аватар користувача
Поковба
Спец
Спец
Повідомлень: 703
З нами з: 13 вересня 2009 14:16
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Контактна інформація:

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Поковба »

Валентина1953 писав:Така обстановка по всій Україні чи тільки в нашому районі?
Принайні в тих районах і областях де в мене є знайомі - так.
Валентина1953 писав: До якого часу чекати видачі акту?
??? Відповідь на це питання в цьому форумі вам не нададуть.
Валентина1953 писав:А якби у мене був покутець на будинок,зміг би він чекати, чи відказався б від такої покупки?
Ц е ще не страшно. Страшно коли людина помирає, а держ. акт видати/зареєструвати земельний не може, через весь цей дурдом.
Аватар користувача
Lena24pzem
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 12 січня 2009 14:38
Репутація: 0
Область: Луганська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Lena24pzem »

Валентина1953 писав:Шановні,хочу задати питання про терміни виконання роботи по прсвоєнню кадастрового номеру.Після виготовлення проектрої документації я з трьома екземплярами та з диском прийшла до районного відділу земельних ресурсів,написала заяву про визначення кадастрового номеру земельній ділянці.оплатила 60 грн. за перевірку обмінного файлу-це було 23 вересня. На прийом попала аж 08.11.2011р.(45днів),виписали рахунок на 93 грн. за державну реєстрацію земельної ділянки,я оплатила і стала чекати відповіді.Дальших пояснень не було,що робити і чьго чекати.Аж після Ваших роз"яснень із сайту я зрозуміла,що це ще не кінець і що кадастрового номеру ще немає.Настоятельно требувала документи.які підтверджують наявність к.н.І тут же сповістила про те,чому не сообщили мені, що можна було одержати і новий акт і про те,що в акті є три помилки-виправлення.Так довго з кимось консультувались і вирішили,щоб я ще заплатила 102 грн. за державну реєстрацію державного акту-14.12.2011р. і чекала вже новий АКТ.Сьогодні уся ця процедура зайняла 90 днів.А скільки ще чекати? А якби у мене був покутець на будинок,зміг би він чекати, чи відказався б від такої покупки? Питання до спеціалістів:1.Така обстановка по всій Україні чи тільки в нашому районі? 2.До якого часу чекати видачі акту? 3.Яка вищестояща орг.може прискорити виконання цієї роботи?
10 дней со дня оплаты- кадастровый номер.
Если з/у не отведен в собственность - после решения сессии об утверждении проектной организации - в отдел писать заявление на выдачу и регистрацыю г/а (срок 14 дней)
Все это согласно постановлениям 749 и 1021. Но на практике проходит больше времени (ориентировочно + 7 -10 дней в лучшем случае). Происходит это по нескольким причинам:
1. на обработку 1-го заявления уходит, в среднем, 1-1,5 часа. Вот и посчитайте сколько заявлений физически может обработать регистратор за 8-ми часовой день. И это при условии, что не придется отвечать на запросы и принимать граждан.
2. государственные акты ДЗК заказывает в лучшем случае раз в неделю. Потом его надо заполнить, передать на областное, а сотруднику отдела забрать. Потом проверка г/а отделом, подпись начальником, подпись мэром. За две недели уложиться просто невозможно. (к примеру, у нас г/а лежали на подписи у мэра 2 месяца)
Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення makctos »

У нас с 5 грудня припинили приймати документацію у громадян, відкритись обіщають 15 січна, громадяам нікто нічого не об`ясняє документація місяцами може валятись з присвоїним кадастровим номером, поки громядянину недайде(чи неприйде часлива черга в яку вже за номерками пишуться мабуть на лютий), що йому ще потрібно заплатити 195грн., та написати заву на отримання державного акту. Ну і робітників держкомзему требо понімати неможуть 2 робітника(один присвоює кадастрові номери, другий видає державні акти) обслуговувати цілий район чи город. Багато документації лежить не прийнятої на присвоєння кадастрових номерів, ще з мара 2011р.
Аватар користувача
Lena24pzem
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 12 січня 2009 14:38
Репутація: 0
Область: Луганська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Lena24pzem »

Мы тоже перестали принимать граждан с 12.12.11 (до 20 числа нужно было полностью оплатить часть услуг ДЗК до конца декабря) делалось это по той причине, что особо не накатаешься в область чтобы еще один договор заключить.
документація місяцами може валятись з присвоїним кадастровим номером
может! Согласна. Но происходит это потому, что на выдачу может лежать 100 техничек, обзвонить всех можно (и даже нужно), но...кто-то уехал, кто-то обещался прийти и, по всей видимости, месяца на 3 заблудился Ushas . Ситуации бывают разные, специалисты бывают разные, граждане бывают разные. cy
неможуть 2 робітника(один присвоює кадастрові номери, другий видає державні акти) обслуговувати цілий район чи город
Спасибо Вам за эти слова pa-pa . Как показала практика - могут (14 часов в сутки) posunuv_v...
Аватар користувача
WERT
Спец
Спец
Повідомлень: 97
З нами з: 18 липня 2007 15:35
Репутація: 0
Область: м.Київ

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення WERT »

Lena24pzem писав:1. на обработку 1-го заявления уходит, в среднем, 1-1,5 часа. Вот и посчитайте сколько заявлений физически может обработать регистратор за 8-ми часовой день. И это при условии, что не придется отвечать на запросы и принимать граждан.
2. государственные акты ДЗК заказывает в лучшем случае раз в неделю. Потом его надо заполнить, передать на областное, а сотруднику отдела забрать. Потом проверка г/а отделом, подпись начальником, подпись мэром. За две недели уложиться просто невозможно. (к примеру, у нас г/а лежали на подписи у мэра 2 месяца)
поддерживанию 100 процентов, вот у нас я секретарь комиссии, определяю кадастровые номера, отвечаю на запросы, и стат. отчетность на шее (6-зем), и так всех отделах, 14 человек в штате. (1 начальник, 1 зам. нач., 1 бухгалтер, 2 инспектора, 1 секретарь, 1 юрист, 1 одного спеца забрали на 3 месяца в другой район в командировку по тому что они виде теле зашиваются, все 7 человек на район с об. площадью 158858га) это нормально
Востаннє редагувалось 30 травня 2013 13:50 користувачем WERT, всього редагувалось 4 разів.
Причина: http://zemres.com/forum/faq.php?mode=bbcode !!! Не приписуте текст, що цитуєте, іншим форумчанам!
Аватар користувача
Lena24pzem
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 12 січня 2009 14:38
Репутація: 0
Область: Луганська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Lena24pzem »

Не по темі
[quote]поддерживанию 100 процентов, вот у нас я секретарь комиссии, определяю кадастровые номера, отвечаю на запросы, и стат. отчетность на шее (6-зем), и так всех отделах, 14 человек в штате. (1 начальник, 1 зам. нач., 1 бухгалтер, 2 инспектора, 1 секретарь, 1 юрист, 1 одного спеца забрали на 3 месяца в другой район в командировку по тому что они виде теле зашиваются, все 7 человек на район с об. площадью 158858га) это нормально[/quote]
Strax 6 человек: из них - зам, бухгалтер, инспектор. 6-ка ждет меня в ближайшем будущем posunuv_v...
Немного отвлеклись мы от основной темы
Я так подозреваю нужно создавать новую тему "Нас мало, но мы прорвемся"
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1070
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 259

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Alexxp »

WERT писав:поддерживанию 100 процентов, вот у нас я секретарь комиссии, определяю кадастровые номера, отвечаю на запросы, и стат. отчетность на шее (6-зем), и так всех отделах, 14 человек в штате. (1 начальник, 1 зам. нач., 1 бухгалтер, 2 инспектора, 1 секретарь, 1 юрист, 1 одного спеца забрали на 3 месяца в другой район в командировку по тому что они виде теле зашиваются, все 7 человек на район с об. площадью 158858га) это нормально
Згідно аналізу який проводився на базі Віницької області та Дніпропетровської
- середня тривалість прийому однієї заяви від одного громадянина на одну земельну ділянку, без надання консультації
і процедури визначення кад. номеру та внесення ділянки до чергового кадастрового плану (згідно даних Держземагенства)
окрім оренди (де поки що не працює пакетне завантаження - експеременти йдуть в Донецьку)

становить 22 хвилини morgny

(це друк заяви, сканування документів, первинна перевірка обмінного файлу, внесення даних в ПРС, з відправкою до Філії ДЗК при швидкості 1 мегабіт за с. з використання системи скріптосервер)
alla2612
Спец
Спец
Повідомлень: 174
З нами з: 31 серпня 2009 20:06
Репутація: 0
Область: Хмельницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення alla2612 »

Треба виготовити технічну документацію щодо відновлення (встановлення) меж, на підставі, якої визначать кадастровий номер на земельну ділянку,а чи виготовляти новий ДА вирішувати Вам.
Аватар користувача
013x
Спец
Спец
Повідомлень: 144
З нами з: 15 січня 2009 12:03
Репутація: 1
Область: Закарпатська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення 013x »

Валентина1953 писав:Друзі,хочу,поки відділ зеслеустрою буде відпочивати на св"ята,почути відповідь на таке питання.У моєї сусідки акт на землю 1996 року такий сіренький, як ото колись говорили- газетна бумага.Кадастрового номеру немає,по цьому акту зможе одержати кадастровий номер, чи потрібно міняти і акт.Дякую.
якщо акт сіренький і 1996 року, то це можливо акт на право постійного користування землею (не той що у фірм, а для громадян - бачив такий всього раз у житті).
Тоді вона взагалі не має права власності на цю землю, а лише право користування.
p.s. Тоді коли бачив цей акт то у людини було два державних акти на різні частини її ділянки - на право постійного користування (сірий-синій) на частину земельної ділянки яку не могли надати у власність через можливе розширення дороги, і на більшу частину ділянки- звичайний червоний на право власності.
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1070
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 259

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Alexxp »

Кадастровий номер для продажу будинку

У зв'язку з тим що п.3 Розділ VII. ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗУ ПРО ДЗК набрав чинності з таким змістом:
3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано,
розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку
присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння
земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.

А згідно постанови №749
14-3
Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці після погодження документації із землеустрою та прийняття рішення про
надання земельної ділянки у власність (користування) під час здійснення державної реєстрації земельної ділянки в Поземельній
книзі в установленому порядку.
Датою присвоєння кадастрового номера є дата відкриття Поземельної книги.

З даних норм випливає, що:
1. Необхідно мати погоджену документацію із землеустрою - технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки
2. Також мати рішення про надання земельної ділянки у власність (користування)
3. Провести державну реєстрацію земельної ділянки - відкрити поземельну книгу п.9 ПКМУ №1021
"9. Поземельна книга вважається відкритою після зазначення
кадастрового номера земельної ділянки і дати її відкриття на
титулі Поземельної книги, що завіряється підписом посадової особи,
скріпленим печаткою територіального органу Держземагентства."
І тільки тоді можна отримати витяг з поземельної книги - 1 - про земельну ділянку.

Але є нюанс, що це все суперечить п.8 ПКМУ №1021
8. Одночасно з внесенням відомостей до Поземельної книги робляться записи у Книзі записів про державну реєстрацію державних
актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі
(далі - Книга записів).

Це все реалії на даний час, ну а як будуть зміни то ......
LGU
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 08 червня 2008 15:27
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення LGU »

Валентина1953 писав:УРА !!! Віддали технічну документацію зі штампом про визначення кадастрового номеру. Тільки от питання: Дата визначення не проставлена, а проставлено внесення відомостей до автоматизованої системи.Може ще й немає цого номера,бо не дали підписатись в поземельній книзі.І ніякого протоколу погодження також не дали.Мені кажеться,що спеціалісти нікудишні,не знають що і коли віддавати.От дивіться,в штампі написано,що внесено в систему 11 жовтня, а віддали під натиском документи тільки 12 січня,це,мабуть відмітили тільки зараз заднім числом? Підскажіть, які ще повинні мені віддати документи і чи правильно оформлений штамп,щоб мати спокій?
Валентина, спите спокойно! Кадастровый номер у Вас есть и внесен в базу ЦДЗК. А по поводу околовсяческих бумаг и штампов,- так процентов 100% специалистов вместе с разработчиками нововведений не знают: куда кривая занесет?!
Теперь, если Вы захотите продать дом, Вам нужно будет обратиться за "витягом з реєстру", и этот "витяг" с кадастровым номером вам дадут, потому что ведомости внесены в автоматизированную систему кадастра.
Аватар користувача
013x
Спец
Спец
Повідомлень: 144
З нами з: 15 січня 2009 12:03
Репутація: 1
Область: Закарпатська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення 013x »

Когда вы забирали техничку то вам должны были дать бумажку на трех листах, в одном или двух местах на ней вы должны были подписаться - это и была поземельная, она на руки не выдается(но ее вроде как только с актом дают подписывать). Дату на штампе ставят тем числом когда вы подали заявку, а не тем когда забрали - но странно у нас страются больше месяца такие вещи не делать, по крайней мере - все закрывают за месяц, если не успели то закрывают заявку и по новой заставляют писать заяву найдя левую причину почему заявка не была обработана за месяц, ваши видно вообще не ушлые раз не боятся или наверно отметили что вы не приходили два месяца ).
p.s. Насчет спать спокойно - то внесенный в базу номер - действителен только один год (это по постанове, а как меня уверяла одна из реестраторов, то только до конца года в котором номер выдан ) - в общем совершайте действия по отчуждению или переоформление на новый бланк акта не затягивая.
p.p.s. Тут на форуме лежит письмо держкомзема - в котором написано, что запрещена предварительная запись и очередя - очень будет смешно если на него будет реакция, а еще смешнее если будут проверки по районам.
LGU
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 08 червня 2008 15:27
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення LGU »

013x писав:- то внесенный в базу номер - действителен только один год (это по постанове, а как меня уверяла одна из реестраторов, то только до конца года в котором номер выдан )
В этом случае номер выдавался на старый госакт, и соответственно в XML должна быть соответствующая информация: номер госакта, основание для выдачи. Как этот номер может перестать быть действительным?
Аватар користувача
013x
Спец
Спец
Повідомлень: 144
З нами з: 15 січня 2009 12:03
Репутація: 1
Область: Закарпатська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення 013x »

LGU писав: В этом случае номер выдавался на старый госакт, и соответственно в XML должна быть соответствующая информация: номер госакта, основание для выдачи. Как этот номер может перестать быть действительным?
неудачный пример, реестратор так мне говорила про номер присвоенный на участок который был нужен для переоформления недвижимости.
LGU
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 08 червня 2008 15:27
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення LGU »

Валентина1953 писав:У мене виникло нове питання.Я виготовляла документацію для кадастрового номеру,так як у мене був старий акт без кадастр.номеру. В документаціїї визначено землі 0,1439 га, а селищною радою ще в 1995 році було рішенням виділено 0,14 га. Тепер необхідно сповістити про нову цифру селищну раду для виписки нового рішення ????
Валентина, у вас и в госакте 0,14 га.
До 2003 года и в решениях, и в документациях, и в госактах площадь округлялась до 2-х знаков после запятой.
Не думаю, что всем владельцам красных актов нужно бежать переделывать решения.
Аватар користувача
013x
Спец
Спец
Повідомлень: 144
З нами з: 15 січня 2009 12:03
Репутація: 1
Область: Закарпатська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення 013x »

Валентина1953 писав:А я написала заявление об вЫписке мне нового акта,так как в старом есть исправления.Когда я его получу,тогда надо будет обратиться в Поссовет об утверждении новой цифры?
нет не надо, на новом акте все равно будет подписыватся поселковый глава. Вы просто меняете старый бланк на новый + учитывается уточненная по тех. док. площадь з.д.
Shurazem
Спец
Спец
Повідомлень: 233
З нами з: 09 грудня 2008 16:09
Репутація: 0

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Shurazem »

А если имеется в базе даных ДЗК дубляж кадастровых номеров (акт зеленый), то возможно ли поменять госакт на новый - синий, соответственно с разработкой тех док. и внесением в базу ДЗК с новым кадастровым номером. Может есть другие мнения?
Держкомземлюб
Повідомлень: 3
З нами з: 08 лютого 2012 14:25
Репутація: 0
Область: Львівська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Держкомземлюб »

Є рішення сесії про передачу ділянки в оренду. Для визначення (присвоєння) кад.номеру, виготовлено технічку, після чого у її виконавця закінчилась дія ліцензії. Місцеве управління Держкомзему відмовляється приймати техдокументацію у землекористувача, посилаючись на лист Держземагенства №19736/23/7-11 від 21.12.2011. В цьому листі стверджується, що в подібних випадках для погодження техдокументації потрібно укласти угоду з іншою ліцензованою організацією... Що на цю ....... можно відповісти?
Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 744
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 35
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення malecha »

Держкомземлюб писав:Що на цю ....... можно відповісти?
10001.jpg
10002.jpg
Роз'яснення у "Землевпорядному віснику" за січень 2012р. Що тут відповідати? Правий Держкомзем, і лист має і розяснення є. А Ви чим будете керуватися? Єдине, що є маленький нюансик, який підходить не у всіх випадках, а при умові, якщо рішення про аналювання прийняти менше 30 днів тому, словом ст. 21 ЗУ "Про ліцензування певних видів господарської діяльності", колись вона нас врятувала, але це раптом на час від прийняття рішення і до 30 днів:

"Рішення про анулювання ліцензії набирає чинності через
тридцять днів з дня його прийняття, крім рішень про анулювання
ліцензій, прийнятих згідно з поданою заявою ліцензіата про
анулювання ліцензії та в разі смерті ліцензіата (фізичної особи -
підприємця), які набирають чинності з дня їх прийняття."

Додано через 2 хвилини 31 секунду:
Але якщо вона просто закінчилася, то 30 днів тут ні чого.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Держкомземлюб
Повідомлень: 3
З нами з: 08 лютого 2012 14:25
Репутація: 0
Область: Львівська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Держкомземлюб »

Дякую за відповідь, malecha. Однак, дане "розяснення" Держземагенства, як завжди, не грунтується на нормах жодного закону. В той-же час, ні Ліцензійні умови, ні ЗУ "Про землеустрій", "Про ліцензування..." тощо, не містять подібних вимог. Що стосується обмінного файлу, то він взагалі є просто результатом землевпорядних робіт, тому його формування можливе будь ким, в т.ч. неліцензіатом за умови точного відображення паперових даних документації, наявності відповідного програмного забезпечення і дотримання правил 573 наказу. Отже, посилаючись на ст. 30 ЗУ "Про землеустрій" щодо погодження і затвердження техдокументації виключно в ЗАКОННОМУ порядку, профільний орган з питань земельних ресурсів цю норму в черговий раз сам грубо порушує. Вважаю, що виготовлена у період дії ліцензії технічка є лігітимною і органи Держкомзему зобовязані її приймати як від виконавця робіт, так і від землекористувача.
LGU
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 08 червня 2008 15:27
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення LGU »

Держкомземлюб писав:Є рішення сесії про передачу ділянки в оренду. Для визначення (присвоєння) кад.номеру, виготовлено технічку, після чого у її виконавця закінчилась дія ліцензії. Місцеве управління Держкомзему відмовляється приймати техдокументацію у землекористувача, посилаючись на лист Держземагенства №19736/23/7-11 від 21.12.2011. В цьому листі стверджується, що в подібних випадках для погодження техдокументації потрібно укласти угоду з іншою ліцензованою організацією... Що на цю ....... можно відповісти?
О чем угода? Что будет делать новая организация? Переделывать техничку под свое имя? Переделывать обменные файлы? Носить и возить техничку? (Но это вообще функция землевладельца или землепользователя) Хотелось бы узнать у Держземагенства как они себе представляют текст такой угоды? И кто будет сдавать документацию в "Державний фонд документації із землеустрою"? ТОВ"Земля плюс" сдает техничку на обложке которой ТОВ "Земля минус"?
Держкомземлюб
Повідомлень: 3
З нами з: 08 лютого 2012 14:25
Репутація: 0
Область: Львівська

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Держкомземлюб »

Спасибо, LGU, за комментарий - совершенно согласен с Вами. Орган Держкомзема ОБЯЗАН принять техничку, а если есть проблемы с файлом - землепользователь должен их устранить с помощью либо исполнителя работ, либо другого компетентного лица.
Аватар користувача
malecha
Спец
Спец
Повідомлень: 744
З нами з: 22 квітня 2007 16:51
Репутація: 35
Область: Тернопільська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення malecha »

Ну...моя думка в цій ситуації не є однозначною. Уявіть собі ситуацію (а в нас її і уявляти не треба, такі випадки на практиці поширені): фірма, в якої закінчилася ліцензія, швиденько всі документи, що мала поздавала на кадастрові номера та друк актів. А при присвоєнні кадастрових номерів та друці актів вилазять питання: розміри, площа, прізивща в обмінних файлах не відповідають графічним та іншим матеріалам, або ж у документації відсутній один із обовязкових документів (для прикладу - каталог координат, чи пояснювальна записка, та будь-що). Завертають тому землевласнику чи землекористувачу заяву разом з його документами, аби виправити розміри на плані, чи переробити той план у звязку з накладкою. Пеперобляє вже неліцензований субєкт план по обєктивних причинах, приїжджає його погоджувати у складі документації - а йому відмоляють усі, бо нема ліцензії.
Словом, на мою думку, робота землевпорядної фірми заврешена, коли людина отримала документи, а не коли її послали в заявами в земельний. У нас на цьому етапі зе 30-40% документів уточнюються, переробляються, доробляються. Але знов ж таки - моя улюблена фраза - це так на практиці, по теорії - ну може і не треба тої ліцензії на тому етапі, хоча Держкомзем має іншу думку.
LGU
Спец
Спец
Повідомлень: 404
З нами з: 08 червня 2008 15:27
Репутація: 0
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення LGU »

malecha писав: Словом, на мою думку, робота землевпорядної фірми заврешена, коли людина отримала документи,....
Очень бы хотелось с Вами согласиться. Но как землеустроительная фирма может проконтролировать принятие земельным документов от Заказчика, отправку файлов и сканов на ДЗК на определение кадастрового номера, подписания "висновків", передачу на печать госакта, проверку правильности заполнения бланка госакта, подписание госакта начальником земельного и распорядителем земель, факт регистрации и получения Заказчиком документов.
В те времена, когда весь комплекс работ делали землеустроительные фирмы на основании договора с Заказчиком (съемку, техдокументацию, получение всех согласований, решений ,распоряжений, печать регистрационных карточек и госактов), тогда фирма могла гарантировать качество и сроки выполнения работ. А теперь, когда сделали за 3 дня геодезию, обменные файлы, техдокументацию, а потом годами ждешь и не можешь повлиять на процесс, в котором задействовано большое количество сторон, каждая из которых несет формальную ответственность только за свой кусочек работы, но не за процесс в целом?

Додано через 7 хвилин 28 секунд:
malecha писав: А при присвоєнні кадастрових номерів та друці актів вилазять питання: розміри, площа, прізивща в обмінних файлах не відповідають графічним та іншим матеріалам, або ж у документації відсутній один із обовязкових документів (для прикладу - каталог координат, чи пояснювальна записка, та будь-що). .
Просто дико о таком слышать!!!! Как такое вообще может иметь место? Тут речь идет не о лицензии или ее отсутствии. Если у Вас таких случаев 30-40 процентов, то давно пора давать объявления в газете и на дверях управления: документы от такой-то фирмы не принимаются !
Відповісти