Кадастровий номер земельної ділянки

Про присвоєння кадастрових номерів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1303
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 95
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Denver »

татьяна2014, Технічна документація по встановленню меж.
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення татьяна2014 »

Denver, а потрібен дозвіл на виготовлення тех.док. та рішення про затвердження ?
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1303
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 95
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Denver »

татьяна2014, більше інформації, хто власник і т..?
Бо оффтоп

З.І. Взагалі просто потрібен лист-дозвіл від власника земельної ділянки, на внесення ділянки до Державного земельного кадастру.
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
татьяна2014
Спец
Спец
Повідомлень: 50
З нами з: 15 січня 2013 09:51
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення татьяна2014 »

Denver, у громадянина Іванова І.І. є державний акт на право постійного користування земельною ділянкою , площею 1,5000 га, земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту і Іванов І.І. бажає отримати на цю земельну ділянку кадастровий номер .Чи можливо це зробити не приватизовуючи земельну ділянку? Чи взагалі , як вийти з такої ситуації?
Аватар користувача
Denver
Спец
Спец
Повідомлень: 1303
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 95
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Denver »

татьяна2014, Ви ознайомилися з оффтопом для теми ГІС6?
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
cfif
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 42
З нами з: 31 березня 2009 12:01
Репутація: 0

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення cfif »

Таке питання : у громадянина був ДА (жовтий)на 3 земельні ділянки накреслений вручну , площі теж вручну (скоріш за все "планіметр") на сьогоднішній день спадкоємець майна хоче внести інформацію про земельні ділянку в БД та отримати кадастрові номера. Межі земельної ділянки дуже сильно не відповідають місцевості, з однієї сторони ділянки внесена в базу даних із рівною межею (яка фактично на місцевості) наш замовник вимагає відновлення відповідно до ДА. Навіть якщо межі відновити відповідно до ДА (з однієї сторони відступити від сусіда а з іншої "залізти" в такий же жовтий акт проміри якого теж не відповідають місцевості )то площа всеодно не йде, а замовних хоче і проміри і площу?
Чотири рази були на місці - сусіди не згідні із межею і проміри 5 метрової рулетки замовника не відповідають відновленим межам (лінії від 0-50м.). Гроші отримати назад теж не хоче, як обгрунтувати відмову.
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 479
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 29
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Ки$ульКа »

cfif, згідно ст.107 ЗКУ Стаття 107. Відновлення меж

1. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.
2. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.
3. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.
А якщо вони не згоді знову пускай ідуть в суд
Олександр K
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 30 серпня 2015 17:48
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Олександр K »

Добрий день,

в мене питання по виділення земельної ділянки, хочеться вірити, що в нашій країні щось змінилось і це без звязків можна зробити. Так от питання - як я зрозумів я можу претендувати в теорії на ділянки які не мають кадастрового номеру? А якщо кадастровий номер ділянки є, але тип власності - не визначено, або вона комунальна, чи можу я на них претендувати? Це питання вже тут обговорювалось, але я так і не зрозумів відповіді

1) можу претендувати на земельну ділянку без кадастрового номера Так\Ні
2) можу претендувати на земельну ділянку тип власності - не визначено Так\Ні
3) можу претендувати на земельну ділянку тип власності - комунальна Так\Ні
4) можу претендувати на земельну ділянку тип власності - державна Так\Ні
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 993
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 144
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення solim »

Претендувати можете і на державні, і на комунальні, і з номером, і без номера - на всі землі, які не передані у власність, користування, оренду (теоретично).
Питання в необхідності обгрунтувати доцільність/необхідність конкретної площі в конкретному місці конкретного цільового призначення.
Олександр K
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 30 серпня 2015 17:48
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Олександр K »

Всім дякую за відповіді.

Подавав декілька заяв яким не присвоєно кадастрового номеру, по всім відмова оскільки кажуть, що вони передані у власність іншім людям. Питання трохи не по темі, але не знайшов відповіді тому задам його тут. В бесіді мені сказали, що по суті ці ділянки не оформлені і на них дано лише дозвіл по розробці проекту землеустрою, але люди доси не оформлюють їх і звязку з ними не має чи потрібна їм ця ділянка чи ні. До 2008 знайшов що дозвіл на проект надавався на 1 рік, зараз цей пункт вилучено. Які є законні способи чи закон, який регламентує, що можна надати дозвіл для розробки проекту землеустрою іншій людині, якщо попередня людина довго її не оформлює? Наскільки я зрозумів законом не забороняєтся видавати декілька дозволів на проект на одну й ту саму ділянку різним людям і по суті, что перший її оформить той і власник. Просто сам проект землеустрою не безкоштовний і не хочется витрачати кошти, якщо інша людина його оформлює. Як бути в цій ситуації?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1457
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 381
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Astreya »

Олександр K писав: Всім дякую за відповіді.

Подавав декілька заяв яким не присвоєно кадастрового номеру, по всім відмова оскільки кажуть, що вони передані у власність іншім людям. Питання трохи не по темі, але не знайшов відповіді тому задам його тут. В бесіді мені сказали, що по суті ці ділянки не оформлені і на них дано лише дозвіл по розробці проекту землеустрою, але люди доси не оформлюють їх і звязку з ними не має чи потрібна їм ця ділянка чи ні. До 2008 знайшов що дозвіл на проект надавався на 1 рік, зараз цей пункт вилучено. Які є законні способи чи закон, який регламентує, що можна надати дозвіл для розробки проекту землеустрою іншій людині, якщо попередня людина довго її не оформлює? Наскільки я зрозумів законом не забороняєтся видавати декілька дозволів на проект на одну й ту саму ділянку різним людям і по суті, что перший її оформить той і власник. Просто сам проект землеустрою не безкоштовний і не хочется витрачати кошти, якщо інша людина його оформлює. Як бути в цій ситуації?
А ділянка забудована?
Олександр K
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 30 серпня 2015 17:48
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Олександр K »

Astreya писав:
А ділянка забудована?
На всі ділянки на які подавав документі не забудовані, робіт там ніяких не проводится, не огоржені, просто росте польва трава з чагарниками. Подавати на ділянку, яка забудована або на ній щось будується не бачив сенсу, оскільки напевно документи в них якісь є. Біля деяких ділянок, вже побудовані будинки і проживають люди, ну і на кадастровій карті там де є забудова оформлені ділянки. На тих ділянках, на які претендував не має забудов і кадастровіх номерів, але посилаються що вони давно зайняті і ніякого звязку з тими людьми, яким було видано дозвіл на розробку проекту немає (хоча я в це не вірю, оскільки в клопотанні вказується адреса заявителя). Ось і виходить мені не можуть або не хочуть надати дозвіл, бо дали колись дозвіл іншій людині і кажуть ви втратите гроші за проект, а потім будете бігати по судах. Хоча якщо людина не оформлює роками ділянку можливо вона вже їй і не треба, бо отримала в іншому місці, або виїхала за кордон, предумала оформлювати тощо
Олександр K
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 30 серпня 2015 17:48
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Олександр K »

Переніс дану тему сюди
viewtopic.php?f=2&t=7069
drim
Повідомлень: 2
З нами з: 22 березня 2016 22:25
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення drim »

Підкажіть, будь ласка,

є такі кадастрові номери ділянок цільове призначення яких - "02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку" що на публічній кадастровій карті мають "префікс" що відповідає КОАТУУ сільської ради? А наскільки розумію земельні ділянки з даним цільовим призначенням можуть виділятися лише в межах населених пунктів і мали б тоді починатися з КОАТУУ відовідного села.
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1457
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 381
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Astreya »

drim писав: Підкажіть, будь ласка,

є такі кадастрові номери ділянок цільове призначення яких - "02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку" що на публічній кадастровій карті мають "префікс" що відповідає КОАТУУ сільської ради? А наскільки розумію земельні ділянки з даним цільовим призначенням можуть виділятися лише в межах населених пунктів і мали б тоді починатися з КОАТУУ відовідного села.
в 2014 році Держземагентство надавало роз"яснення,де зазначалось, що згідно з п. 26 Порядку ведення Державного земельного кадастру кадастровий номер земельної ділянки не відображає її приналежність до будь-якої адміністративно-територіальної одиниці в межах державного кордону. Таким чином, в структурі кадастрового номера відсутнє юридично закріплене поняття КОАТТУ в значенні Класифікатора об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96.
Відповідно до п. 35 Порядку ведення Державного земельного кадастру кадастрове зонування полягає у встановленні меж кадастрових зон і кварталів шляхом створення індексних кадастрових карт (планів) з урахуванням зокрема принципу незалежності кадастрового зонування від адміністративно-територіального поділу України.
дарик
Повідомлень: 6
З нами з: 29 січня 2012 18:38
Репутація: 0
Область: Запорізька

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення дарик »

Маючи Державний акт на право власності, виданий сільською радою в 1995 році, і весь цей час використовувалася земельна ділянка для городництва,вирішила замовити технічну документацію для присвоєння кадастрового номеру, але з"ясувалося, що за даними Кадастрової карти частково на моїй земельній ділянці розмішена земельна ділянка площею 0,13га з присвоєним кадастровим номером на іншого власника. При цьому виявилося, що дані його безоплатної приватизації в 2009 році згідно Постанови 844, по площі (0,57га) перевищують дані погосподарської кники сільської ради саме на ці 0,13га. Мені відмовили в виготовленні технічки. Будь ласка, підкажіть с чого починати вирішувати проблему. Чому така ситуація виявляється проблемою для мене, а не для тих, хто оформляв приватизацію на 15 років пізніше, тим більше не без участі сільської ради виникла невідповідність в площах. Які правоохоронні органи на даний час займаються такими цікавими фактами?? Заздалегідь вдячна.
Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Volzem123 »

відповідно до вимог Земельного кодексу, ст.106 Власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. ст.107 1. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації.
2. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки.
3. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.
якщо не дійдете згоди із сусідом:
ст.158 ЗКУ Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 472
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 280
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Земли водного фонда и водоохранные зоны

Повідомлення Sergio_Berlusconi »

Доброго дня!!! Є ставочок, так з гектарів 10га (за межами населеного пункту). Як присвоїти кадастровий номер такому об'єкту для розробки нормативної грошової оцінки.
Буду вдячним за будь-яку допомогу :-)
VJ.
Повідомлень: 1
З нами з: 20 березня 2019 15:14
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Спадкування ЗД без кадастрового номера

Повідомлення VJ. »

Є державний акт на право власності на земельну ділянку (під гаражем) старого зразка без кадастрового номера.
Сама земельна ділянка знаходиться в гаражному кооперативі, який ще раніше оформив право постійного землекористування на весь гаражний масив.
В процесі виконання робіт щодо присвоєння кадастрового номера виявилось, що земельна ділянка знаходиться за межами міста (хоча все життя була в межах міста).
Ситуація ускладнюється тим, що власник земельної ділянки помер.

Як бути в цій ситуації спадкоємцям?
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1457
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 381
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Спадкування ЗД без кадастрового номера

Повідомлення Astreya »

VJ. писав: 20 березня 2019 15:18 Є державний акт на право власності
VJ. писав: 20 березня 2019 15:18 Сама земельна ділянка знаходиться в гаражному кооперативі, який ще раніше оформив право постійного землекористування
Не зрозуміла
Аватар користувача
Lena_D
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 24 березня 2015 13:15
Репутація: 17
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Lena_D »

VJ., зверніться в Архів фонду документації із землеустрою та знайдіть документацію по які було здійснення відведення зем.ділянки, може там є рішення про вилучення частини ділянки з постійного користування ГК на користь померлого. Заодно і глянете де відводилась з.д. - в межах чи за межами н.п.
Аватар користувача
Korum
Спец
Спец
Повідомлень: 322
З нами з: 12 квітня 2007 22:44
Репутація: 8
Контактна інформація:

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Korum »

Хочу дізнатися думку форумчан. У 2002 році громадянин розробив проект відведення для розміщення та обслуговування гаража та майданчика сипучих матеріалів. Рішенням сесії міської ради даний проект було затверджено та передано в оренду строком на 10 років. Однак договір оренди землі укладено не було. На теперішній час даний громадянин вирішив продати об’єкт нерухомого майна розташований на даній земельній ділянці. Відповідно, земельній ділянці потрібно присвоїти кадастровий номер. Розійшлися у думках, який вид документації необхідний для реєстрації даної земельної ділянки – проект землеустрою щодо відведення чи технічна документація із землеустрою щодо встановлення (вдновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), беручи до уваги, що фактично земельна ділянка була сформована у 2002 році. Буду вдячний за пораду.
MAFIA
Спец
Спец
Повідомлень: 471
З нами з: 29 жовтня 2007 21:35
Репутація: 223
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення MAFIA »

Korum писав: 08 жовтня 2019 08:22 який вид документації необхідний для реєстрації даної земельної ділянки – проект землеустрою щодо відведення чи технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), беручи до уваги, що фактично земельна ділянка була сформована у 2002 році.
Щось не бачу достатньо аргументів довести, що в даному випадку буде достатньо скласти технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості):
- право користування на земельну ділянку не виникло до 2004 року (договір не укладено і не зареєстровано, отже, відомості про ділянку не внесені до Державного реєстру земель);
- на ділянці з об'єктів нерухомовсті розташовано гараж, а не житловий будинок.
Чи була розроблена до 01.01.13 технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, на підставі рішення про надання в оренду?
З чого ви зробили висновок, що ділянка сформована у 2002 році?
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 465
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення potapova_anna »

Korum, а на той момент був визначений кадастровий номер? Є відмітка на проекті?
Аватар користувача
Korum
Спец
Спец
Повідомлень: 322
З нами з: 12 квітня 2007 22:44
Репутація: 8
Контактна інформація:

Кадастровий номер земельної ділянки

Повідомлення Korum »

MAFIA писав: 08 жовтня 2019 11:59 З чого ви зробили висновок, що ділянка сформована у 2002 році?
З того, що в 2002 році було розроблено, погоджено та затверджено проект відведення земельної ділянки, та рішенням сесії передано в оренду земельну ділянку.
potapova_anna писав: 09 жовтня 2019 11:50 Korum, а на той момент був визначений кадастровий номер? Є відмітка на проекті?

На той час кадастрові номери присвоювали відділи земельних ресурсів. Вони надписали цей номер на обкладинці проекту відведення та надали довідку.
Відповісти