Технічна документація щодо формування кадастрового номеру.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
- PZS
- Вже не початківець
- Повідомлень: 25
- З нами з: 15 квітня 2009 15:35
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Контактна інформація:
Re: Технічна документація щодо формування кадастрового номеру.
Приветствую , форумчан.
Подскажите пожалуйста, ибо я не нашёл ответ вот на какой вопрос:
Если гос акт выдан на прошлую фамилию (есть свидетельство о разводе и о новом браке), а паспорт уже на новую фамилию, оформлять техничку на кадастровій номер сейчас требуют на старую фамилию из гос акта или на новую (что как мне кажется более вероятно, но хотелось бы уточнить)?
Заранее благодарен.
Подскажите пожалуйста, ибо я не нашёл ответ вот на какой вопрос:
Если гос акт выдан на прошлую фамилию (есть свидетельство о разводе и о новом браке), а паспорт уже на новую фамилию, оформлять техничку на кадастровій номер сейчас требуют на старую фамилию из гос акта или на новую (что как мне кажется более вероятно, но хотелось бы уточнить)?
Заранее благодарен.
Re: Технічна документація щодо формування кадастрового номеру.
Как по мне то все дело в сроках выполнения (не тех что в договоре а реальных) - в больших государственных конторах возьмут полтора косаря и будут делать два года, в частной возьмут три и если у них все на мази сверху - то сделают быстрее (сроки у понятно везде разные). Грубо говоря применяется коеф. 2 за срочность. Но конечто частник может взять три косаря и тоже делать два года, тут надо поспрашивать у знакомых о надежности и скорости работы фирм в конкретном населенном пункте. Спрашивать надо актуальные данные - за год у нас многое меняется в том числе и начальство.viskosa писав:Доброго дня присутнім! Може хтось підкаже, чому одна землевпорядна фірма править за виготовлення технічки 1500 грн, а інша 3000 грн (Харків)? Чи можливі якісь відмінності в складі технічки чи ціна залежить лише від жадібності виконавця?
Re: Технічна документація щодо формування кадастрового номеру.
Див. постанову 749Дачница писав: встановлення меж - достатнім є визанчення кадастрового номера - протоколу перевірки з висновком , в якому вказано кадастровий номер, при чому даний протокол дісний лише рік, у разі якщо на підставі визначеного кадастрового номер протягом року не зареєстровано право даний кад. номер стає архівним (анульований).
НАЗОВИТЕ ПОЖ_ТА постанову или наказ ,где это прописано!
14-2......
У разі неподання доопрацьованої документації із землеустрою та обмінного файла на
повторний розгляд протягом року визначений кадастровий номер
анулюється.
14-4. У разі коли під час погодження та затвердження документації із землеустрою виникла потреба у внесенні змін до
відомостей про земельну ділянку, внесених до автоматизованої системи, визначений кадастровий номер анулюється.
Анульований кадастровий номер не може бути присвоєний іншій земельній ділянці.
п.5
При цьому попередній кадастровий номер отримує статус архівного і в подальшому не використовується
-
- Спец
- Повідомлень: 92
- З нами з: 20 грудня 2009 14:05
- Репутація: 0
- Область: Донецька
- Місце роботи: Інше
Доброго времени суток форумчане! Помогите разобраться со следующей ситуацией.
На данный момент занимаюсь оформлением тех. док. по установлению границ з/у на местности (для присвоения КН) на основании ГосАкта на право частной собственности на землю. Госакт выдан 09.11.1994 г. с такой формулировкой целевого : "для будівництва дачного будинку і садівництва" . Земельный участок находится в границах населенного пункта и имеет площадь 0,1200 га.
Начальство настаивает на том, чтобы разбить з/у на : 0,1000 га - для индивидуального дачного строительства, и 0,0200 га - для ведения садоводчества соответственно. В пояснительной записке я распсиваю, что 0,1000 га это земли рекреационного назначения (КВЦПЗ - 07.03), 0,0200 га - земли с/х назначения (КВЦПЗ - 01.05).
Но меня смущает тот факт, что рассматриваемый з/у (0,1200 га) находится в границах н.п. ... 5+5=? Может стоит сменить формулировку на : "для будівництва , обслуговування житлового будинку, госп. будівель і споруд (присадибна ділянка)" - код КВЦПЗ : 02.01.
Я относительно недавно начал заниматься данным видом работ, поэтому не совсем еще ориентируюсь что за чем. Ну в смысле что и кому нужно принять, чтобы исправить формулировку целевого и есть ли в этом вообще необходимость. Или просто подскажите как сделать правильнее с точки зрения юриспруденции.
На данный момент занимаюсь оформлением тех. док. по установлению границ з/у на местности (для присвоения КН) на основании ГосАкта на право частной собственности на землю. Госакт выдан 09.11.1994 г. с такой формулировкой целевого : "для будівництва дачного будинку і садівництва" . Земельный участок находится в границах населенного пункта и имеет площадь 0,1200 га.
Начальство настаивает на том, чтобы разбить з/у на : 0,1000 га - для индивидуального дачного строительства, и 0,0200 га - для ведения садоводчества соответственно. В пояснительной записке я распсиваю, что 0,1000 га это земли рекреационного назначения (КВЦПЗ - 07.03), 0,0200 га - земли с/х назначения (КВЦПЗ - 01.05).
Но меня смущает тот факт, что рассматриваемый з/у (0,1200 га) находится в границах н.п. ... 5+5=? Может стоит сменить формулировку на : "для будівництва , обслуговування житлового будинку, госп. будівель і споруд (присадибна ділянка)" - код КВЦПЗ : 02.01.
Я относительно недавно начал заниматься данным видом работ, поэтому не совсем еще ориентируюсь что за чем. Ну в смысле что и кому нужно принять, чтобы исправить формулировку целевого и есть ли в этом вообще необходимость. Или просто подскажите как сделать правильнее с точки зрения юриспруденции.
- dexter3000
- Спец
- Повідомлень: 1353
- З нами з: 29 серпня 2007 17:38
- Репутація: 10
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
Любые "разбивания" уже существующих земельных участков неправомерны. Участок уже есть, и каким бы "неправильным" не было его целевое назначение, как объект имущественных прав и юридическая сущность он уже давно существует. Менять целевое не надо. Оно устанавливается исключительно на основании решений органов власти или местного самоуправления. Начальство надо заставить учить "матчасть" - статьи ЗКУ о порядке установления целевого назначения. Хотите его поменять - делайте проект землеустройства по смене целевого. Но это, опять таки, по желанию собственника.NordMan писав:Начальство настаивает на том, чтобы разбить з/у на : 0,1000 га - для индивидуального дачного строительства, и 0,0200 га - для ведения садоводчества соответственно. В пояснительной записке я распсиваю, что 0,1000 га это земли рекреационного назначения (КВЦПЗ - 07.03), 0,0200 га - земли с/х назначения (КВЦПЗ - 01.05).
-
- Спец
- Повідомлень: 62
- З нами з: 24 травня 2010 16:54
- Репутація: 0
- Область: Миколаївська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Это ни кому не докажешь. Постановка такая: Я начальник, ты дурак.dexter3000 писав:Любые "разбивания" уже существующих земельных участков неправомерны. Участок уже есть, и каким бы "неправильным" не было его целевое назначение, как объект имущественных прав и юридическая сущность он уже давно существует. Менять целевое не надо. Оно устанавливается исключительно на основании решений органов власти или местного самоуправления. Начальство надо заставить учить "матчасть" - статьи ЗКУ о порядке установления целевого назначения. Хотите его поменять - делайте проект землеустройства по смене целевого. Но это, опять таки, по желанию собственника.
Если собственник хочет получить новый госакт вместо старого, то у нас райземы заставляют делать техничку "по складанню державних актів нового зразку..." facepalm
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 21
- З нами з: 28 січня 2013 11:04
- Репутація: 0
- Контактна інформація:
vovan77776, Дякую!
Можливо ви можете підказати таку структури в Києво-Святошинському районі???
Додано через 2 хвилини 59 секунд:
Підкажіть, у випадку коли ділянка приватизована на бабушку, і є 1 державний акт, а потрібно розділити на 2 внуків, і розбити на 4 кадастрових номери, це все теж після виготовлення технічної документації щодо відновлення меж земельної ділянки????Дякую!!
Можливо ви можете підказати таку структури в Києво-Святошинському районі???
Додано через 2 хвилини 59 секунд:
Підкажіть, у випадку коли ділянка приватизована на бабушку, і є 1 державний акт, а потрібно розділити на 2 внуків, і розбити на 4 кадастрових номери, це все теж після виготовлення технічної документації щодо відновлення меж земельної ділянки????Дякую!!
- Solpadeine
- Спец
- Повідомлень: 1102
- З нами з: 29 листопада 2011 19:22
- Репутація: 0
- Область: Дніпропетровська
- Місце роботи: Інше
- Контактна інформація:
бабуся договір дарування робить? або онуки по свідоцтву про право на спадщину?Valenta писав:Підкажіть, у випадку коли ділянка приватизована на бабушку, і є 1 державний акт, а потрібно розділити на 2 внуків, і розбити на 4 кадастрових номери, це все теж після виготовлення технічної документації щодо відновлення меж земельної ділянки????Дякую!!
-
- Спец
- Повідомлень: 124
- З нами з: 21 січня 2013 19:24
- Репутація: 10
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
На мою думку, якщо земельна ділянка, що відображена у згаданій Вами тех. документації відповідає фактичному стану на сьогодні, то виготовити обмінний файл і в Держземагенство для отримання витягу та присвоєння кадастрового номера.Dynamic- писав:Доброго дня всім!
Таке питання чи потрібно наново виготовляти тех.документацію для отримання кадастрового номеру адже така в моєму випадку в архіві ДКЗ є, і якщо не потрібно то який порядок дій далі?
Дякую!
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 22
- З нами з: 25 жовтня 2012 12:23
- Репутація: 0
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
При виготовленні документації на присвоєння кадастрового номера для ділянки на яку виданний держакт(до 2003 р.) ми зіткнулися з наступною проблемою:
Рідний земельний відділ вимагає представляти технічну документацію з якимось просто неможливим набором документів, а саме вони вимагають надавати їм акти погодження меж, картки закладки межових знаків.... і взагалі "фарширувати" справу по повній.
Наскільки я розумію питання, то межі вже є встановленні і на ділянку є правоустановчий документ(держакт). Відповідно яка може йти мова про погодження меж і так дальше.
Можливо хтось стикався з таким питанням і може сказати шось по набору документації. Або зіслатися на якісь правові документи, які регламентують її склад (а не так як земельники)
Наперед вдячний.
Рідний земельний відділ вимагає представляти технічну документацію з якимось просто неможливим набором документів, а саме вони вимагають надавати їм акти погодження меж, картки закладки межових знаків.... і взагалі "фарширувати" справу по повній.
Наскільки я розумію питання, то межі вже є встановленні і на ділянку є правоустановчий документ(держакт). Відповідно яка може йти мова про погодження меж і так дальше.
Можливо хтось стикався з таким питанням і може сказати шось по набору документації. Або зіслатися на якісь правові документи, які регламентують її склад (а не так як земельники)
Наперед вдячний.
-
- Спец
- Повідомлень: 302
- З нами з: 09 листопада 2010 17:10
- Репутація: 0
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
Ст.79-1 ЗКУ Вам на поміч. Треба жити в ногу з нововеденнями нашого законодавства. Так ви маєте державний акт і він є підтвердженням того що Ви володієте земельною ділянкою. Але зараз, щоб ця земельна ділянка набула юридичної обігоздатності, треба робити все по-новому. Може треба було б замовити тех. документацію про встановлення (відновлення) меж існуючих землеволодінь, згідно якої і кад.номер можуть присвоїти, і внести до ДЗК, і визначити (відновити )межі, і потім врешті-решт отримати витяг про реєстрацію земельної ділянки а на підставі нього витяг про право власності.milcom писав:milcom » 14 хвилин тому
При виготовленні документації на присвоєння кадастрового номера для ділянки на яку виданний держакт(до 2003 р.) ми зіткнулися з наступною проблемою:
Рідний земельний відділ вимагає представляти технічну документацію з якимось просто неможливим набором документів, а саме вони вимагають надавати їм акти погодження меж, картки закладки межових знаків.... і взагалі "фарширувати" справу по повній.
Наскільки я розумію питання, то межі вже є встановленні і на ділянку є правоустановчий документ(держакт). Відповідно яка може йти мова про погодження меж і так дальше.
Можливо хтось стикався з таким питанням і може сказати шось по набору документації. Або зіслатися на якісь правові документи, які регламентують її склад (а не так як земельники)
Наперед вдячний.
-
- Спец
- Повідомлень: 92
- З нами з: 30 вересня 2009 16:28
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
Вам потрібно виготовити техдокументацію по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки в натурі. Перелік необхідних документів є в законі про землеустрій та у відповідній інструкції.milcom писав:Рідний земельний відділ вимагає
Я думаю, що адекванті спеціалісти земвідділів завжди пояснять, на основі чого сформовані їхні вимоги. Задайте таке питання і отримайте кваліфіковану відповідь Якщо відповідь буде "сам дурак", тоді дійте так як підказує досвід та знання...
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 22
- З нами з: 25 жовтня 2012 12:23
- Репутація: 0
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Внас тут багато хто говорить шо є різниця саме в складі документів між відновленням і встановлення меж, поскільки ми якби тільки вносимо зміни в систему НКС, а ділянка вже сформована і склад документів має бути менший...Наконечний писав:техдокументацію по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки в натурі
Просвітіть будь-ласка ше в цьому питанні
вони самі не знають, або не хочуть знати facepalmНаконечний писав:Задайте таке питання і отримайте кваліфіковану відповідь
-
- Спец
- Повідомлень: 117
- З нами з: 25 січня 2013 17:37
- Репутація: 6
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Інше
В тому то і діло,що вашої земельної ділянки в НКС немає,треба замовити техдокументацію по відновленню меж,тоді на її основі вашій ділянці буде присвоєний кадастровий номер і буде проведена її державна реєстрація.milcom писав:поскільки ми якби тільки вносимо зміни в систему НКС, а ділянка вже сформована і склад документів має бути менший...Просвітіть будь-ласка ше в цьому питанні
-
- Спец
- Повідомлень: 92
- З нами з: 30 вересня 2009 16:28
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
-
- Вже не початківець
- Повідомлень: 22
- З нами з: 25 жовтня 2012 12:23
- Репутація: 0
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
ну якшо я не помиляюсь, то в пункті 4.3 Інструкції про встановлення(відновлення) меж і є розмежування між цими видами справи.Наконечний писав:Говорять бабусі на базарі, а спеціалісти спілкуються, керуючись нормативно-правовими актами. Головне питання повинно бути таке: "Покажіть де це написано?"
Цитую: " Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 5+5=?
-
- Спец
- Повідомлень: 92
- З нами з: 30 вересня 2009 16:28
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
Сутність встановлення і відновлення меж одна - встановлення межових знаків, тому і склад документації один. Тільки "п. 4.1. Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється при повній (частковій) втраті в натурі (на місцевості) межових знаків, їх пошкодженні, яке унеможливлює використання межових знаків, а також при розгляді земельних спорів між власниками (користувачами) суміжних земельних ділянок". А основою є раніше розроблена документація із землеустрою (будь-яка), яка надасть можливість відновити конфігурацію та місцерозташування земельної ділянкиmilcom писав:ну якшо я не помиляюсь, то в пункті 4.3 Інструкції про встановлення(відновлення) меж і є розмежування між цими видами справи. Цитую: " Відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на підставі раніше розробленої та затвердженої відповідно до статті 186 Земельного кодексу України документації із землеустрою. У разі відсутності такої документації розробляється технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)