ДЗК чи земвідділ

Про присвоєння кадастрових номерів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
SBB
Спец
Спец
Повідомлень: 869
З нами з: 15 квітня 2008 11:07
Репутація: 25
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення SBB »

1234567 писав:Наказ 174 "Про затвердження Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель", якій покладав такий обов'язок на ДЗК, на даний момент не є чинним, оскільки його дію було зупинено з 18 червня 2007 року на вимогу Держкомпідприємництва
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.07 у справі № 6/534-А рішення Держкомпідприємництва від 18.04.07 № 35, яким був зупинений наказ Держкомзему, було зупинене. Подальшу долю ухвали я не знаю.
Аватар користувача
Вадік
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 03 червня 2008 08:56
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Вадік »

В новом порядке определено, что Земресурсі формируют кадастровій, а ДЗК присваивает и відает Витяг з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці
1234567
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 48
З нами з: 28 січня 2009 13:05
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення 1234567 »

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.07 у справі № 6/534-А рішення Держкомпідприємництва від 18.04.07 № 35, яким був зупинений наказ Держкомзему, було зупинене. Подальшу долю ухвали я не знаю.
На сьогоднішній день Наказ 174 НЕ Є ЧИННИМ!!!!!
В новом порядке определено, что Земресурсі формируют кадастровій, а ДЗК присваивает и відает Витяг з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці
Пока нет никакого порядка. Его не зарегистрировали в Минюсте. Мое мнение - перспектив его регистрации нет!!!
Аватар користувача
ugin
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 05 листопада 2008 23:10
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення ugin »

1234567 писав:Пока нет никакого порядка. Его не зарегистрировали в Минюсте. Мое мнение - перспектив его регистрации нет!!!
Все дело в том, что на регистрацию его и не подавали, и уже во всю собираются выполнять...
Поэтому он будет действовать либо до его обжалования в суде и отмены, либо внесения изменений и приведения к нормам законодательства (что маловероятно).
Юли
Повідомлень: 6
З нами з: 15 травня 2008 12:46
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Юли »

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

ЛИСТ
від 01.03.2010 р. N 5110/21/13-10
Spoiler
Держкомземом розглянуто звернення, яке надійшло від Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва щодо присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та повідомляється.

Згідно зі статтею 202 Земельного кодексу України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, який складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.

Частиною першою статті 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлено, що кадастровим номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, позначений цифрами, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна, який не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування цього об'єкта.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок" внесені зміни до статті 132 Земельного кодексу України та статті 56 Закону України "Про землеустрій". Згідно із зазначеними змінами угоди про перехід права власності на земельні ділянки повинні містити кадастровий номер земельної ділянки, а технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, при поділі чи об'єднанні земельних ділянок повинна включати плани земельних ділянок, які об'єднуються в одну земельну ділянку, або частини земельної ділянки, яка виділяється в окрему земельну ділянку та матеріали польових геодезичних робіт.

Пунктом 2 наказу Держкомзему від 22.06.2009 N 326 "Про деякі питання реалізації положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також поділу та об'єднання земельних ділянок" встановлено, що кадастровий номер, у разі його відсутності, присвоюється земельній ділянці до проставлення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, після відновлення її меж у натурі (на місцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за відповідною затвердженою технічною документацією (відповідно до вимог пункту "а" статті 184 Земельного кодексу України) та внесення відомостей про земельну ділянку до автоматизованої системи державного земельного кадастру.

Для належного складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення відомостей про неї до автоматизованої системи державного земельного кадастру необхідно виконати ряд процедур з ведення державного реєстру земель, а саме: перевірку та обробку інформації на магнітному носії (обмінного файла), унесення відомостей до бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру та унесення записів до Поземельної книги.

Слід зазначити, що присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам здійснюється відповідно до Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам (далі - Порядок), затвердженого наказом Держкомзему від 15.02.2010 N 168, яким встановлено процедуру формування та присвоєння кадастрового номера земельної ділянки, внесення відповідних відомостей до державного реєстру земель.

Згідно із розділом 5 Порядку, формування кадастрових номерів земельних ділянок, які на момент набрання чинності вказаним наказом надані у власність (користування) та не мають кадастрових номерів,здійснюється територіальними органами Держкомзему. Кадастровий номер земельної ділянки вважається присвоєним з моменту відкриття Поземельної книги.

Для формування та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, власник (користувач) земельної ділянки або уповноважена ним особа подає до територіального органу Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки заяву про присвоєння кадастрового номера земельної ділянки.

Територіальний орган Держкомзему розглядає подані документи і у разі наявності в архіві документації із землеустрою на земельну ділянку та відповідності розташування меж земельної ділянки даним чергового кадастрового плану, формує кадастровий номер земельної ділянки.

Відповідно до статті 22 Закону України "Про землеустрій" землеустрій здійснюється на підставі договорів між юридичними, фізичними особами та розробниками документації із землеустрою.

Згідно зі статтею 26 зазначеного Закону України "Про землеустрій" розробниками документації із землеустрою є юридичні та фізичні особи, які отримали ліцензію на проведення робіт із землеустрою відповідно до закону. Взаємовідносини замовників і розробників документації із землеустрою регулюються законодавством України та договором.

Загальна вартість послуг зі складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та ведення державного реєстру земель визначається відповідно до Розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг, затверджених спільним наказом Держкомзему, Мінфіну та Мінекономіки від 15.06.2001 N 97/298/124, зареєстрованим в Мінюсті 10.07.2001 за N 579/5770.

Заступник Голови
М. Л. Томахін
Аватар користувача
IgorNIS
Спец
Спец
Повідомлень: 153
З нами з: 24 жовтня 2008 12:49
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення IgorNIS »

Юли писав:ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

ЛИСТ
від 01.03.2010 р. N 5110/21/13-10
Ну і что???
Де роз`яснення щодо присвоєння номерів, якщо документації і акта не має?
Саме ж це нам треба роз`яснити.
Хоча.....уміють нас в тупик поставити, ох як уміють
5+5=?
1234567
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 48
З нами з: 28 січня 2009 13:05
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення 1234567 »

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

ЛИСТ
від 01.03.2010 р. N 5110/21/13-10
Жидко размазали кашу по тарелке, но так ничего и не ответили. Приплели сюда 168 Наказ, который согласно действующему в Украине законодательству не подлежит исполнению. В общем таких деятелей надо нещадно карать за подобные ответы на основании п. "г" ст. 5 и ст. 8 закона "Про борьбу с коррупцией" и ст. 212-26 КПАП.
Юли
Повідомлень: 6
З нами з: 15 травня 2008 12:46
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Юли »

Згідно ст. 25 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в новій редакції, яка набрала чинності 16.03.10р.) порядок присвоєння реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Поки що порядку присвоєння кадастрових номерів не прийнято, так шо чекаємо. bayan
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Volodar »

Юли писав:Згідно ст. 25 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в новій редакції, яка набрала чинності 16.03.10р.) порядок присвоєння реєстраційного номера об'єкту нерухомого майна встановлюється Кабінетом Міністрів України.
Поки що порядку присвоєння кадастрових номерів не прийнято, так шо чекаємо. bayan
тут "мухі отдєльно, котлєти отдєльно"
Реєстраційний номер обєкту і кадастровий номер, на мою думку, різні речі.
Юли
Повідомлень: 6
З нами з: 15 травня 2008 12:46
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Юли »

Volodar писав:Реєстраційний номер обєкту і кадастровий номер, на мою думку, різні речі.
Не різні речі, подивіться ст. 2 вказаного закону.
нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.
Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1795
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 52
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Volodar »

Юли писав:Не різні речі, подивіться ст. 2 вказаного закону.
Кадастровий номер земельної ділянки - це параметр просторового індексування у системі кадастрового устрою України, який залишається незмінним протягом усього часу фізичного та юридичного існування земельної ділянки як єдиного цілого. (МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ ІНСТРУКЦІЯ про порядок заповнення заяв та ведення Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (п.1.1) 18.08.2004 N 85/5)
Кадастровий номер земельної ділянки - унікальний (не повторюється на всій території України) номер, який присвоюється при формуванні земельної ділянки і зберігається за нею на протязі всього часу фізичного та юридичного її існування як єдиного цілого. Присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам згідно Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам для ведення Державного реєстру земель (Вказівка Держкомзему від 20.03.2002р. № 12) здійснюється районними та міськими відділами (управліннями) земельних ресурсів.
Реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному окремо визначеному об'єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об'єкта.
На моє глибоке переконання це різні речі.
Аватар користувача
Землянин
Спец
Спец
Повідомлень: 61
З нами з: 21 лютого 2008 10:40
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Землянин »

Странно, но Минюст согласился с применением 168 Приказа:
Spoiler
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... 2086323-10

МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ

Л И С Т

05.03.2010 N 20868-0-31-09-31

Президенту Української
нотаріальної палати
<...>


Щодо розгляду звернення


Міністерством юстиції розглянуто Ваше звернення і
повідомляється наступне.

1. Згідно зі статтею 7 Закону України "Про нотаріат"
( 3425-12 ) нотаріуси або посадові особи, які вчиняють нотаріальні
дії, у своїй діяльності керуються законами України, постановами
Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента
України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України,
а на території Автономної Республіки Крим, крім того, -
законодавством Автономної Республіки Крим, наказами Міністра
юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та
Севастопольської міських державних адміністрацій.
З 10.12.2009 набрав чинності Закон України "Про внесення змін
до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку
набуття прав на землю" ( 1702-17 ).
Відповідно до цього Закону статтю 377 Цивільного кодексу
України ( 435-15 ) (далі - Кодекс) викладено в новій редакції, яка
набрала чинності з 01.01.2010. Так, частиною другою зазначеної
статті встановлено, що розмір та кадастровий номер земельної
ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права
власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними
умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці
об'єкти (крім багатоквартирних будинків).
Вимогами статті 638 Кодексу ( 435-15 ) встановлено, що
договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з
усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови
про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є
необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо
яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Відповідно до пунктів 1.5, 5.1 Порядку присвоєння кадастрових
номерів земельним ділянкам, затвердженого наказом Державного
комітету України із земельних ресурсів від 15.02.2010 N 168
( v0168675-10 ), кадастрові номери присвоюються усім земельним
ділянкам незалежно від форм власності. Формування кадастрових
номерів земельних ділянок, які на момент набрання чинності цим
наказом надані у власність (користування) та не мають кадастрових
номерів, здійснюється територіальними органами Держкомзему.

2. Згідно статті 1216 Цивільного кодексу України ( 435-15 )
спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної
особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Вимогами статті 110 Земельного кодексу України ( 2768-14 )
встановлено, що на використання власником земельної ділянки або її
частини може бути встановлено обмеження (обтяження) в обсязі,
передбаченому законом або договором.
Перехід права власності на земельну ділянку не припиняє
встановленого обмеження (обтяження).
Відповідно до вимог частини другої статті 111 зазначеного
Кодексу ( 2768-14 ) обмеження використання земельної ділянки
підлягають державній реєстрації і діють протягом терміну,
встановленого законом або договором.
Враховуючи викладене, Інструкція про порядок вчинення
нотаріальних дій нотаріусами України, затверджена наказом
Міністерства юстиції України від 03.03.2004 N 20/5 ( z0283-04 ),
потребує внесення змін щодо перевірки відсутності (наявності)
обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру та
зазначення таких відомостей в свідоцтвах про право на спадщину.
У разі підготовки Українською нотаріальною палатою пропозицій
щодо внесення відповідних змін, Міністерство юстиції України буде
вдячне за співпрацю.

Заступник Міністра Л.В.Єфіменко

Teкст взятo з сайта Верховної Ради України
Юли
Повідомлень: 6
З нами з: 15 травня 2008 12:46
Репутація: 0

Re: ДЗК чи земвідділ

Повідомлення Юли »

Минюст попросил Госкомзем отменить приказ о присвоении земучасткам кадастровых номеров Корреспондент.net
22.04.2010


Министр юстиции Александр Лавринович призывает председателя Государственного комитета по земельным ресурсам Олега Кулинича неотложно отменить приказ от 15 февраля № 168 Об утверждении порядка
присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минюста cо ссылкой на письмо Лавриновича с соответствующей просьбой.

Согласно документу, акт предлагается отменить как такой, что направлен к исполнению с нарушением законодательства о государственной регистрации нормативно-правовых актов.

"Правовую экспертизу указанного приказа Госкомзема Министерство юстиции осуществило в связи с многочисленными обращениями физических и юридических лиц. По результатам экспертизы установлено, что приказ должен был подлежать государственной регистрации в Минюсте, поскольку содержит новые правовые нормы, которые задевают права, свободы и законные интересы граждан и имеют межведомственный характер", - отмечается в письме.

"В частности, приказом определена процедура формирования и присвоения кадастрового номера земельному участку, а также внесение соответствующих ведомостей в государственный реестр земель с предоставлением выдержки из этого реестра о присвоении кадастрового номера", - говорится в нем.

Министр подчеркивает, что приказ не зарегистрирован в Минюсте, а следовательно он не может считаться действующим, его применение является нарушением законодательства о государственной регистрации нормативно правовых актов.

"Учитывая то, что руководители министерств и других органов исполнительной власти несут персональную ответственность за несоблюдение требований постановления Кабинета Министров Об утверждении Положения о государственной регистрации нормативно правовых актов министерств и других органов исполнительной власти, Кулиничу и было направленно письмо с предложением обеспечить безотлагательную отмену приказа как такого, который направлен к исполнению с нарушением законодательства о госрегистрации нормативно правовых актов", - отмечается в письме.

Напомним, что Госкомзем рассчитывает на создание земельного кадастра до июня 2012 года.

Как сообщалось ранее, 18 февраля 2010 года в парламенте зарегистрирован проект закона О государственном земельном кадастре.
Відповісти