Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Про присвоєння кадастрових номерів
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
сергей12000000
Повідомлень: 1
З нами з: 15 лютого 2018 18:17
Репутація: 0
Область: Одеська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення сергей12000000 »

Підскажіть будь ласка, я не можу оформити свою частину земельної ділянки, яку отримав у спадок разом з будинком, оскільки спілними власниками житлового будинку присвоєно кадастровий номер спільній земельній ділянці без мого погодження.
Які підстави скасування кадастрового номеру в данній ситуації, та куди звертатись з позовом про скасування кадастрового номеру?
Якщо можна зразок позову.
Дякую Всім хто допоможе!!
Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1475
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 397
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення Astreya »

сергей12000000 писав: 16 лютого 2018 10:04отримав у спадок разом з будинком
а ви у спадок отримували ділянку з вже присвоєним кадастровим номером?
сергей12000000 писав: 16 лютого 2018 10:04Які підстави скасування кадастрового номеру в данній ситуації
Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номер (стаття 16 закону про Державний земельний кадастр)
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення caseya »

сергей12000000 писав: 16 лютого 2018 10:04куди звертатись з позовом про скасування кадастрового номеру?
в місцевий окружний адміністративний суд з адміністративним позовом на кадастрового реєстратора ;-))
Natasha
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 21 лютого 2018 14:06
Репутація: -2
Область: Чернівецька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення Natasha »

Доброго дня! Шановні форумчани підскажіть як скасувати державну реєстрацію земельної ділянки на підставі рішення суду. Даним рішенням скасовано рішення яким надавалось дозвіл на розробку документації із землеустрою (ділянка зареєстрована після 2013року), державну реєстрацію земельної ділянки та речові права. В законодавчій базі, а саме ст.24 п.10 "Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі:поділу чи об'єднання земельних ділянок;якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника." речові права скасували в 2017 році. Чи можливо, як варіант скасувати через перенесення до архівного шару?
Аватар користувача
VAL
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 17 липня 2015 12:01
Репутація: 61
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення VAL »

Natasha писав: 11 квітня 2018 10:55 Чи можливо, як варіант скасувати через перенесення до архівного шару?
В принципі можливо, проте як казав на нараді колись Славін І.В. то такі заявки він буде особисто розглядати, тому варто усе точно розписати на підставі чого Ви хочете перенести дану ЗД до архівного шару + я б ще на Вашому місці порадився з Вашим обласним керівництвом
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення tops_a »

VAL писав: 11 квітня 2018 11:32 В принципі можливо,
А практично неможливо. НКС видасть критичну помилку (наявні записи про зареєстровані речові права, бо скасування права власності це для НКС теж запис) Хоча можливо щось вже і помінялось.
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення potapova_anna »

Natasha, є у мене така подібна ситуація. Як я узнавала, то спочатку потрібно скасувати право власності в державному реєстрі речових прав. Тоді в ДЗК буде наявний об'єкт - земельна ділянка із кадастровим номером, але без визначених власників. Після цього можете спробувати видаляти земельну ділянку. АЛЕ! З реєстру речових прав видалиться інформація про цей об'єкт лише після закриття поземельної книги. А процедура закриття поземельної книги не передбачає рішення суду. Замкнене коло(
Natasha
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 21 лютого 2018 14:06
Репутація: -2
Область: Чернівецька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення Natasha »

VAL писав: 11 квітня 2018 11:32 я б ще на Вашому місці порадився з Вашим обласним керівництвом
Я порадилась, але вийшов парадокс: одні порадили людям звернутись до нас з заявою про перенесення до архівного шару земельної ділянки (що ці люди і зробили)))) а інші категорично сказали ні, тобто що на законодавчому рівні і тим більше практично на даний час це неможливо виконати. Для себе я висновки зробила і дякую за ваші думки!
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення potapova_anna »

Natasha, мені здається, що відповідно до законодавства правильніший другий варіант. Але для вирішення питання людини - кращий перший. от і хочешь зробити все по закону, а не можешь!( І як після цього бути законослухняним? ::(((
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення ппзкб »

Питання до кад. реєстраторів, допоможіть "разрулити" ситуацію. Людина придбала будинок на земельній ділянці з кад. номером але без права власності. Попередній власник при розробці ТД особливо не заморочувався і показав межі аби як, в результаті ділянки внесли на 0,0164 га менше ніж повинно бути. Як бути теперішньому власнику щоб приватизувати ділянки за існуючими межами? ОМС дозвіл дав на правильну площу, але наш реєстратор каже що то фігня і треба робити документацію на залишок (а це можливо тільки через проект) а потім обєднувати і аж тоді отримати все у власність? Хіба не можна ніяк змінити ділянку на яку нее зареєстровано право власності?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення tops_a »

ппзкб писав: 19 квітня 2018 10:40 Хіба не можна ніяк змінити ділянку на яку нее зареєстровано право власності?
Можна, але не всім ;-P В конекретному випадку треба домовлятись з реєстратором.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення ппзкб »

tops_a, Ну ми тат так і зрозуміли, така розмова приблизно і ведеться - хочу зроблю, а нехочу - то не знаю. А не існує якоїсь законної підстави щоб звернутися офіційно до реєстратора чи в управління про внесення змін, щоб якось підштовхнути їх до активних дій, бо домовлятися ніхто не буде
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення tops_a »

ппзкб писав: 19 квітня 2018 11:36 до активних дій
як варіант десь чув чи бачив що зявилась можливість у сертифікованих формувати олайн заяви на виправлення координат. От попробуйте запустіть таку заявку і очікуйте офіційну відповідь. Якщо вона Вас не влаштує, тоді звертайтесь на гарячу лінію. Але як на мене всерівно простіше було б домовитись. (і моливо навіть дешевше).
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення ппзкб »

tops_a писав: 19 квітня 2018 12:09 Але як на мене всерівно простіше було б домовитись. (і моливо навіть дешевше)
Можливо, але так 3а@ли ті домовляння...

Відправлено через 2 години 42 хвилини 56 секунд:
Домовились, в плані того що знайшли вихід, а не "домоволись" як зазвичай
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення tops_a »

ппзкб писав: 19 квітня 2018 15:13Домовились
І як?
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення caseya »

А в мене зворотнє питання.... Як повернути відомості про земельну ділянку, яку незаконно перенесли до архівного шару??? Рішення суду в наявності є! :like:
Яка процедура кад.реєстраторів?
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення sergmsv79 »

caseya писав: 04 травня 2018 23:12 Як повернути відомості про земельну ділянку, яку незаконно перенесли до архівного шару???
Ви її звідти вже точно не дістанете - так казав Славін...
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення caseya »

sergmsv79 писав: 05 травня 2018 14:55 Ви її звідти вже точно не дістанете - так казав Славін...
печально cy.... даже без варіантів???
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення potapova_anna »

caseya писав: 04 травня 2018 23:12 Як повернути відомості про земельну ділянку, яку незаконно перенесли до архівного шару?
Проводити державну реєстрацію заново, а людині видати довідку про відповідність нового кадастрового номеру старому і після цього до реєстраторів майнових прав. Але як там не володію інформацією.
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення caseya »

potapova_anna писав: 08 травня 2018 17:32 а людині видати довідку про відповідність нового кадастрового номеру старому
а де це виписано в ЗУ "Про ДЗК" чи який пункт Порядку ведення ДЗК ?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення tops_a »

caseya писав: 08 травня 2018 17:39 а де це виписано в ЗУ "Про ДЗК" чи який пункт Порядку ведення ДЗК ?
В нас більша половина того що робиться в ДЗК ніде не не вписано, але ж виходити з ситуації якось треба
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення caseya »

tops_a писав: 09 травня 2018 09:46 В нас більша половина того що робиться в ДЗК ніде не не вписан
хочеться заплакати cy cy
Аватар користувача
potapova_anna
Спец
Спец
Повідомлень: 466
З нами з: 29 січня 2013 09:41
Репутація: 181
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення potapova_anna »

caseya, нажаль навіть рішення суду не допоможе Вам зберігти кадастровий номер. Але може допомогти повернути з/д в ДЗК, от тільки кадастровий номер зміниться. Я писала про довідку - це якщо людині потрібно зараз вирішити питання по суті, а не залазити у вияснення стосунуів із територіальним органом земельних ресурсів (на що людина звісно має право!).
Якщо у Вас все ж таки вийде повернути земельну ділянку з архівного шару якимось чином, будь ласка поділиться із нами своїм досвідом: як це робили і скільки часу це зайняло.
Аватар користувача
VAL
Спец
Спец
Повідомлень: 155
З нами з: 17 липня 2015 12:01
Репутація: 61
Область: Рівненська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення VAL »

caseya писав: 04 травня 2018 23:12 Як повернути відомості про земельну ділянку, яку незаконно перенесли до архівного шару???
якщо на ділянку яка перенесена до архівного шару ПК не відкривалася і не підписувалася, попробуйте через внесення архівних даних (ділянку з тим же номером через архів, але щоб не було накладки на інші, бо не пустить)
caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 555
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 71
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Підстави скасування неправомірно зареєстрованого кадастрового номеру

Повідомлення caseya »

potapova_anna писав: 10 травня 2018 09:41 Якщо у Вас все ж таки вийде повернути земельну ділянку з архівного шару якимось чином, будь ласка поділиться із нами своїм досвідом: як це робили і скільки часу це зайняло.
ок, буду цим займатися по мірі сил :ok:

Відправлено через 2 хвилини 37 секунд:
VAL писав: 10 травня 2018 10:13 якщо на ділянку яка перенесена до архівного шару ПК не відкривалася і не підписувалася, попробуйте через внесення архівних даних (ділянку з тим же номером через архів, але щоб не було накладки на інші, бо не пустить)
поясніть свою позицію детальніше! Накладок і всього іншого там не має бо її просто халатно реєстратор безпідставно видалив! Якесь вредітельство просто було з його сторони :-D
Відповісти