Форум землевпорядників

madsam писав: ↑31 березня 2020 20:37 можливість зареєструвати в НКС земельну ділянку площею менше 1 м.кв.

По ідеї можливо, найменші бачив площею 3 м.кв.

Vitolla писав: ↑01 квітня 2020 08:34 менше 1 м.кв.

Vitolla писав: ↑01 квітня 2020 08:34 По ідеї можливо

Не думаю что меньше 1 кв.м. получится что-то зарегистрировать.

k1nep писав: ↑01 квітня 2020 08:59 Не думаю что меньше 1 кв.м. получится что-то зарегистрировать.

Самому цікаво! Треба пробувати.

Vitolla писав: ↑01 квітня 2020 09:32 Самому цікаво! Треба пробувати.

Сообщите пожалуйста результат. Просто интересно как будет в выписке из кадастра указана площадь - 0,0000 га?

ОФ можна загрузити і в метрах квадратних замість гектарів, в витязі так і покаже. Питання в тому чи програма пропусте/підгрузить електронний документ з настільки малою площею?

Никогда не попадались выписки где площадь была бы в м.кв. Ели мне не изменяет память, у меня как-то был отказ из-за очень маленького угодья, площадь которого было меньше метра, но не помню, была ли это критическая ошибка или нет.

k1nep писав: ↑01 квітня 2020 11:12 была ли это критическая ошибка

швидше за все критична: система обчислить площу за координатами і заокруглить до 4-х знаків (вийде "0.0000"), площа типу "0.00002" не пройде валідацію теж.

noobapps писав: ↑01 квітня 2020 11:39 швидше за все критична: система обчислить площу за координатами і заокруглить до 4-х знаків (вийде "0.0000"), площа типу "0.00002" не пройде валідацію теж.

думаю точно также

madsam писав: ↑31 березня 2020 20:37 Є думка змінювати конфігурацію щоб при заокругленні площі вийти на 0.0001 га (1м.кв.).

правильна думка. По-перше, скоріш за все програма не пропустить.
По-друге, в межах заокруглення 0,5м*0,4м це не буде 0.0001 га. У старих державних актах доволі часто біда з промірами. На мою думку потрібно опиратись на площу. Тим більше, що для обслуговування станції 50*40см замало. Там навіть людина з трудом стане, щоб щось налагодити. 0,0001 га програма пропускає.

Гадаю не пропустить, дасть "критичну помилку".

Підкажіть, яка процедура переведення ділянки в архів? Хто і до кого повинен звертатись? Ділянка сформована 2 роки назад, речові права не реєструвались. попередній замовник якому планувалось надавати в оренду помер, а новий замовник хоче більшу площу оформляти в оренду

ппзкб писав: ↑03 червня 2020 13:38 Підкажіть, яка процедура переведення ділянки в архів?

Краще всього звязатись з ДКРом, можливо в архів і не треба буде переводити. Чи комусь потрібна закрита ПК?

Vitolla, Та у нашого ДКР де сів там зліз.

Vitolla писав: ↑09 червня 2020 08:56 можливо в архів і не треба буде переводити. Чи комусь потрібна закрита ПК?

якщо новий власник будівлі хоче в оренду ділянку більшу за ту що сформована тільки під будівлею, то я так розумію є два варіанта, або аукціон, або закривати ПК і формувати нову ділянку

ппзкб писав: ↑09 червня 2020 09:42 Та у нашого ДКР де сів там зліз.

Співчуваю)! Просто, на мій погляд, є не 1 варіант вирішення ситуації, для цього треба спілкуватись з реєстратором, щоб знайти оптимальний, в ідеалі. А так, все на Ваш розсуд. По правильному- аукціон і потім від цього плясати.

Хто знає як відминити заяву про реєстрацію зем. ділянки

Canjok3005 писав: ↑09 червня 2020 15:21 Хто знає як відминити заяву про реєстрацію зем. ділянки

хіба в письмову вигляді
шось типу такого
"Просимо не здійснювати державну реєстрацію земельної ділянки згідно поданої заяви ЗВ-______________ від __________2020 року, відкликаємо вищевказану заявку в зв’язку з виявленою помилкою."

Додаток 17 до Порядку - форма заяви, подається до Управління, реєструється через ДокПроф і реєстратор відкликає

Відправлено через 4 хвилини 39 секунд:

Canjok3005 писав: ↑09 червня 2020 15:21 Хто знає як відминити заяву про реєстрацію зем. ділянки

Додаток 17 до Порядку - форма заяви, подається до Управління

ппзкб писав: ↑03 червня 2020 13:38 Ділянка сформована 2 роки назад, речові права не реєструвались.

Сьогодні зіштовхнувся з подібною ситуацією. Стаття 79-1. Земельна ділянка як об’єкт цивільних прав, п. 13 "Земельна ділянка припиняє існування як об’єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі:

поділу або об’єднання земельних ділянок;

скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації;

якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника.". Пошукайте в електронному кабінеті подібне- "про виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру".

Vitolla писав: ↑10 червня 2020 16:35 Пошукайте в електронному кабінеті подібне- "про виправлення помилки, що виникла під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру".

Нічого навіть подібного не знайшов
Пару років назад аналогічну ситуацію вирішували близько року, тоді наш ДКР казав що це аж через Київ йде. власник кучу кабінетів по управлінню оббігав і то як я зрозумів через непоганий калим. Знов такий шлях зовсім не підходить, особливо терміни

ппзкб писав: ↑10 червня 2020 17:51 Пару років назад аналогічну ситуацію вирішували близько року, тоді наш ДКР казав що це аж через Київ йде. власник кучу кабінетів по управлінню оббігав і то як я зрозумів через непоганий калим. Знов такий шлях зовсім не підходить, особливо терміни

Заяву на видалення погоджує ЦА, буває півтора місяці, а буває півтора роки. ДКР тільки має право подати таку заяву.

Vitolla писав: ↑11 червня 2020 10:36 Заяву на видалення погоджує ЦА, буває півтора місяці, а буває півтора роки. ДКР тільки має право подати таку заяву.

Уже область погоджує
https://land.gov.ua/info/nakaz-derzhheo ... -kadastru/

Допустим землеустроитель внес геодезические координаты в электронную базу Дзк.
А через неделю он откорректировал-изменил эти данные.
В Дзк фиксируется история всех изменений?
Или хранятся только последние данные?

Нкс працює за заявницьким принципом
Тобто всі заяви які подавались чи то заявником
Чи то сертифікованим чи то реєстратором всі фіксуються в розділі заяв і в поземельній книзі у разі проведення будь- яких дій з об'єктом - земельною ділянкою чи то відомостями про неї

Alexxp писав: ↑15 жовтня 2020 20:28 Нкс працює за заявницьким принципом

Если позволите еще пару вопросов:
1. Количество изменений геодезических координат как-то ограничено?
2. Как-то скрыть изменения невозможно?
3. Можете фактически показать, как выглядит история изменений геодезических координат реально? Допустим скрин какой-то можете сделать?

Юрий_Нд писав: ↑15 жовтня 2020 21:02 Как-то скрыть изменения невозможно?
3. Можете фактически показать, как выглядит история изменений геодезических координат реально? Допустим скрин какой-то можете сделать?

Теж цікавлять дані питання, оскільки стикався з випадками, коли ділянки сформовані мною були змінені координатно без мого відома, хоча в відомостях ДЗК і надалі відображаються мої дані як виконавця, отже відповідальний і надалі я?