Порядок ведення Державного земельного кадастру

Усі питання щодо державної реєстрації ДА і т.д.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Atoll
Спец
Спец
Повідомлень: 617
З нами з: 14 квітня 2010 16:16
Репутація: 0
Область: Рівненська
Місце роботи: Інше
Контактна інформація:

Повідомлення Atoll » 20 лютого 2013 12:37

ZIC писав:Так її загальна площа виявилась на 360 га більшою від облікової
Ви про що? А 6-зем забули? В УпрЗемРес це ж аксіома площ. morgny

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення ZIC » 20 лютого 2013 14:59

Atoll писав:Ви про що? А 6-зем забули? В УпрЗемРес це ж аксіома площ.
Ця аксіома-6зем в нас по деяких населених пунктах (у складі міст обласного значення) менша в 6 разів від фактичної (показаної на проекті формування території сільської ради району, серед якої вона розміщена анклавом) morgny facepalm

Аватар користувача
juli_son
Спец
Спец
Повідомлень: 75
З нами з: 11 лютого 2013 12:54
Репутація: 1
Область: Харківська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення juli_son » 21 лютого 2013 13:43

підкажіть,що робити з формою 6-зем??? в проекті вона повинна бути,чи вже тільки новий класифікатор угідь прикладувати???і як його правильно зробити-ф вормі таблиці,чи просто описувати? Ushas

ajvbxybrjkfq
Повідомлень: 7
З нами з: 24 жовтня 2012 21:03
Репутація: 0
Область: Запорізька

Повідомлення ajvbxybrjkfq » 21 лютого 2013 19:09

В проекті дійсно повинна бути "довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями"(6-зем та 2-зем) і використовується вона для відображення руху земельної ділянки на підставі документації із землеустрою. А новий класифікатор угідь використовуємо в роботі над документацією та та обмінним файлом.

Аватар користувача
vitalzem
Спец
Спец
Повідомлень: 198
З нами з: 23 липня 2008 18:14
Репутація: 0
Область: Чернігівська
Місце роботи: Інше

Повідомлення vitalzem » 27 лютого 2013 16:02

Директор Світового банку в Україні Чімяо Фан: Досягнення в земельному кадастрі

є значним успіхом України у міжнародному масштабі
http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=20657
Коли вже закінчиться це бл**ство, ну і клоуни!!!

Артём
Повідомлень: 4
З нами з: 22 лютого 2013 11:12
Репутація: 0
Область: АР Крим
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення Артём » 27 лютого 2013 16:46

Chernov писав:Уголовно наказуемое преступление. Алгоритм присвоения должен быть описан открыто и не зависеть от программного обеспечения. Более того, должна быть прописана независимость этого алгоритма от программного обеспечения, возможность присваивания его вручную в период сбоев программного обеспечения и ответственность за неправильно присвоенный номер.
75. У разі відповідності поданих документів, зазначених у пункті 69 цього Порядку, вимогам, зазначеним у пункті 67 цього Порядку, та електронного документа вимогам, зазначеним у пункті 74 цього Порядку, Державний кадастровий реєстратор:

1) за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру вносить електронний документ та відомості, які він містить, до Державного земельного кадастру;

2) робить на титульному аркуші документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалах документації із землеустрою та оцінки земель, що містять графічне зображення об'єктів Державного земельного кадастру, аркушах відомостей про координати поворотних точок їх меж, частин, обмежень, угідь позначку про проведення перевірки електронного документа та внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру за формою згідно з додатком 15;

3) присвоює за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру земельній ділянці, що реєструється, кадастровий номер та у випадках, зазначених у пунктах 107-161 цього Порядку, відкриває Поземельну книгу (вносить відповідні записи до неї);
новий порядок відрізняється від старого тим, що кад. № присваюється під час держ реєстр., поняття визначення також немає. тому ваша пропозиція гарна, практична, зручна, але не відповідає чинному законодавству

Додано через 40 хвилин 16 секунд:
lytov писав:Мені не зрозуміло що буде з технічною документацією щодо складання документів, з 01 01 2013 вона відсутня, а дуже багато залишилося у організацій.Да помилка.
4. До земель загального користування садівницького товариства
належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами,
проїздами, будівлями і спорудами загального користування. Землі
загального користування садівницького товариства безоплатно
передаються йому у власність за клопотанням вищого органу
управління товариства до відповідного органу виконавчої влади чи
органу місцевого самоврядування на підставі технічної документації
із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право на
земельну ділянку. Це ЗКУ зі змінами твердить про вид док. із земл. якої згідно з ЗУ Про Землеустр. не має
але в ЗУ ,,Про землеустр.,, є гарна фраза , останній абзац ст. 25 ЗУкраїни та іншими нормативно-правовими актами можуть встановлюватися інші види документації із землеустрою.
Хавайся...... Pioner

Аватар користувача
Pogannka
Спец
Спец
Повідомлень: 537
З нами з: 07 вересня 2009 11:00
Репутація: 0

Повідомлення Pogannka » 28 лютого 2013 08:37

Артём писав:є гарна фраза , останній абзац ст. 25 ЗУкраїни та іншими нормативно-правовими актами можуть встановлюватися інші види документації із землеустрою.
ОПА Strax

cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 85
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Повідомлення cerdred » 04 квітня 2013 12:55

Люди добрі!
Підкажіть, хтось витяги з Державного земельного кадастру прошиває, і хто яку печатку ліпе на останню сторінку: реєстратора чи відділу?
Дякую.

Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 316
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 8
Область: Чернівецька

Повідомлення Малібу » 04 квітня 2013 14:07

cerdred писав:Підкажіть, хтось витяги з Державного земельного кадастру прошиває, і хто яку печатку ліпе на останню сторінку: реєстратора чи відділу?
Дякую.
Не прошиваємо, але скріплюємо степлером і зверху наклеюємо клейку стрічку (це самі нотаріуси підказалм), та ставимо штамп "Пронумеровано та прошнуровано" і завіряємо своєю ж печаткою реєстратора. Проходить скрізь.

Almak
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 27 грудня 2012 14:44
Репутація: 0
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Almak » 04 квітня 2013 14:12

Малібу писав:Не прошиваємо, але скріплюємо степлером і зверху наклеюємо клейку стрічку (це самі нотаріуси підказалм), та ставимо штамп "Пронумеровано та прошнуровано" і завіряємо своєю ж печаткою реєстратора. Проходить скрізь.
На днях мав справи з одним відділенням банку. Вони клеють стрічку, пробивають степлером вже зі стрічкою й опечатують так, щоб частина печатки була на стрічці й на документі. На мою думку, так правильніше буде.

Аватар користувача
smilebeats
Спец
Спец
Повідомлень: 160
З нами з: 29 грудня 2010 13:31
Репутація: 5
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Повідомлення smilebeats » 04 квітня 2013 14:14

cerdred писав:Люди добрі!
Підкажіть, хтось витяги з Державного земельного кадастру прошиває, і хто яку печатку ліпе на останню сторінку: реєстратора чи відділу?
Дякую.
Прошиваємо, печатка реєстратора на 2 стр. та на сшивці (на останній сторінці сзаду) Pioner facepalm

Полтавчанка
Спец
Спец
Повідомлень: 182
З нами з: 04 квітня 2013 18:19
Репутація: 7
Область: Полтавська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Полтавчанка » 04 квітня 2013 18:31

Витяг з державного земельного кадастру ви прошиєте, а що будетет робити з поземельною книгою , коли зареєструється право оренди на земельну ділянку в юстиції , тобто потрібно буде знову розшивати поземельну книгу , і додавати до нього ще один додатковий розділ по оренді

Аватар користувача
Denver
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1197
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 24
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Повідомлення Denver » 04 квітня 2013 20:56

Полтавчанка писав:Витяг з державного земельного кадастру ви прошиєте, а що будетет робити з поземельною книгою , коли зареєструється право оренди на земельну ділянку в юстиції , тобто потрібно буде знову розшивати поземельну книгу , і додавати до нього ще один додатковий розділ по оренді
120. Внесення до Поземельної книги змін до відомостей про зареєстровану земельну ділянку здійснюється Державним кадастровим реєстратором шляхом:
1) проставлення на аркуші Поземельної книги в електронній (цифровій) формі, до відомостей якої вносяться зміни, відповідної електронної позначки за власним електронним цифровим підписом;
2) проставлення на аркуші Поземельної книги в паперовій формі, до відомостей якої вносяться зміни, позначки про внесення змін до відомостей за формою згідно з додатком 24;
3) виготовлення нового аркуша Поземельної книги в електронній (цифровій) та паперовій формі із зміненими відомостями та долучення такого аркуша до відповідної Поземельної книги для його зберігання разом з нею.
Востаннє редагувалось 05 квітня 2013 09:27 користувачем Denver, всього редагувалось 1 раз.
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.

Миронович
Повідомлень: 7
З нами з: 17 вересня 2011 14:17
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Миронович » 27 липня 2013 23:56

Колеги підкажіть будь-ласка, коли заповнюється заява про внесення відомостей до державного земельного кадастру, а коли про державну реєстрацію земельної ділянки. 5+5=?

Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 277
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 14
Область: Житомирська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення bil » 28 липня 2013 02:18

Миронович писав:Колеги підкажіть будь-ласка, коли заповнюється заява про внесення відомостей до державного земельного кадастру, а коли про державну реєстрацію земельної ділянки.


Державна реєстрація земельної ділянки - первинне виготовлення, тобто якщо на ЗД не було ніяких документів. При цьому розробляється ТД ( згідно з п. 1.16. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, .........) і виконується первинна реєстрація.
Внесення відомостей-змін - виконується в тому випадку якщо ЗД будь-коли реєструвалась (тобто є державний акт, договір оренди або вже вносилась в реєстр).

Ці заяви друкує кадастровий рєстратор

Миронович
Повідомлень: 7
З нами з: 17 вересня 2011 14:17
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Миронович » 28 липня 2013 10:07

Шановеий bil дякую Вам за те, що так швидко відповіли.
Але є ситуація коли громадянка хоче приватизувати зем.діл для індивід. житл. буд.
-виготовила технічку, яку затвердила рада до 2013 р.
-віддала пакет документів держ. кад. реєстратору.
У рішенні держ. кад реєстр. написано, що реєстратором розглянуто заяву про внесення відомостей до державного земельного кадастру.
Таким чином земельна ділянка як я вважаю не була раніше зареєстрована в держ зем.кадастрі і мова йде про первинний обєкт ДЗК, тоді чому заява називається про внесення відомостей до державного земельного кадастру, а не заява про держ. реєстрацію зем. ділянки як зазначено у п,п .109-110 постанови КМУ №1051 (про затв. пор. ведення держ. зем. кадастру.) 5+5=?

Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 277
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 14
Область: Житомирська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення bil » 28 липня 2013 21:22

Миронович писав:У рішенні держ. кад реєстр. написано, що реєстратором розглянуто заяву про внесення відомостей до державного земельного кадастру.Таким чином земельна ділянка як я вважаю не була раніше зареєстрована в держ зем.кадастрі і мова йде про первинний обєкт ДЗК, тоді чому заява називається про внесення відомостей до державного земельного кадастру, а не заява про держ. реєстрацію зем. ділянки як зазначено у п,п .109-110 постанови КМУ №1051 (про затв. пор. ведення держ. зем. кадастру.)
Ви мабуть говорите про рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру???? (Додаток 14 до Порядку №1051).
А заява яку підписує заявник повинна бути про про держ. реєстрацію зем. ділянки. Іншого рішення про відмову НКС поки що не формує
В рішенні про відмову реєстратор має вказати підстави.

Миронович
Повідомлень: 7
З нами з: 17 вересня 2011 14:17
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Миронович » 28 липня 2013 22:16

Bіl Ви маєте рацію про те, що кад. реєстратор написав рішення передбачено пунктом 15 Постанови КМУ 1051.
В рішенні написано "прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до ДЗК з підстави : " знаходження в межах ділянки, яку передбачається зареєструвати іншої ділянки або її частини" (В даному випадку після зйомки 2-х сусідніх зем. діл хойошими спеціалістами межі таких ділянок накладуються на межі ділянки яку намагається приватизувати заявник).
Тоді скажіть будь-ласка чи я я правильно розумію, що в даному випадку мова йде лише про процедуру державної реєстрації зем. діл. (передбаченої п, п 107-115), але у разі винекнення накладок форма відмови буде виглядати згідно додатку 15 постанови КМУ 1051.

В свою чергу процедура внесення відомостей до ДЗК передбачена п,п 66-88 буде проходити у разі вже зареєстрованих у ДЗК прав на земельні ділянки з раніше присвоєними їм кадастровими номерами.

Аватар користувача
bil
Спец
Спец
Повідомлень: 277
З нами з: 08 грудня 2010 14:57
Репутація: 14
Область: Житомирська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Повідомлення bil » 28 липня 2013 22:53

Миронович писав:Тоді скажіть будь-ласка чи я я правильно розумію, що в даному випадку мова йде лише про процедуру державної реєстрації зем. діл. (передбаченої п, п 107-115), але у разі винекнення накладок форма відмови буде виглядати згідно додатку 15 постанови КМУ 1051.
......додаток 14, 16 до ПОРЯДКУ....


Наслільки мені відомо ТАК. При відмові (будь якій) НКС формує "Рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру" разом з тим Додаток до рішення: "Відомості про невідповідність даних електронного документа ",(додаток 14 до порядку) "Протокол проведення перевірки електронного документа"(додаток №16 до порядку) (додатки мають бути з викопіюванням з кад. карти, покищо система не формує) всі три докумети підписує Державний кадастровий реєстратор. Можливо рєстратор не роздрукував всі три документи по технічним причинам, система формує все вірно.

Миронович
Повідомлень: 7
З нами з: 17 вересня 2011 14:17
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Миронович » 29 липня 2013 08:00

Дякую Вам bil за допомогу ! Хай Вам щастить.
(при обговоренні питання Ви правильно вказали що додаток 14 а не 15 постанови КМУ№1051).

Zemelnuc
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 30 січня 2012 09:44
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Zemelnuc » 31 липня 2013 11:44

Шановні форумчани підкажіть будь-ласка чи правильно я розумію п. 115 постанови КМУ 1051.

Цитую: "Державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель), здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельних ділянок державної чи комунальної власності) в порядку, визначеному для державної реєстрації земельної ділянки".



Як я розумію : "Державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель),- проводиться тоді коли земельним ділянкам не були присвоєні кадастрові номери, заповнені по цих ділянках реєстраційні картки (наказ Держкомзему №174 від 02.07.2003), або поземельні книги, а правовстановлюючі документи на землю не були зареєстровані в територ. органах Центру ДЗК або у райземах шляхом вчинення запису про дату та номер реєстрац правовстановл. документів на землю в Держреєстрі земель.

Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 316
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 8
Область: Чернівецька

Повідомлення Малібу » 31 липня 2013 11:59

Zemelnuc писав:Як я розумію : "Державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель),- проводиться тоді коли земельним ділянкам не були присвоєні кадастрові номери, заповнені по цих ділянках реєстраційні картки (наказ Держкомзему №174 від 02.07.2003), або поземельні книги, а правовстановлюючі документи на землю не були зареєстровані в територ. органах Центру ДЗК або у райземах шляхом вчинення запису про дату та номер реєстрац правовстановл. документів на землю в Держреєстрі земель.
Трохи не так, це стосується зареєстрованих державних актів (червоних) та договорів оренди зареєстрованих до набрання чинності НАКАЗУ від 02.07.2003 N 174.

Zemelnuc
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 30 січня 2012 09:44
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Zemelnuc » 01 серпня 2013 11:44

Малібу! Дякую, що відкликнулись.

Але в п. 115 зазначено, що: " Державна реєстрація земельних ділянок, переданих у власність (користування) без проведення їх державної реєстрації (в тому числі у разі, коли відомості про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, не внесені до державного реєстру земель) ", як я розумію, якщо б мова йшла про земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло лише до 2004 року тоді не було б словосполучення "в тому числіі".

В ЗУ "Про державний земельний кадастр" сказано, що державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера;

У мена на практиці був такий випадок коли територ. Центром ДЗК у 9 та 10 місяцях 2004 року були зареєстровані договори оренди та суборенди на зем діл. державної власності за відсутності присвоєного кадастрового номера зем ділянці і внесено запис до Держреєстру земель.

Тоді як я розумію п 115 постанови КМУ 1051 стосується зем. ділянок право власності користування на які виникло та було зареєстровано у Держреєстрі земель як до 2004 р так і після цього року за умови відсутності присвоєних кадастрових номерів таким зем. ділянкам.

Хочу почути думки всіх небайдужих.

Аватар користувача
Малібу
Спец
Спец
Повідомлень: 316
З нами з: 20 грудня 2010 10:52
Репутація: 8
Область: Чернівецька

Повідомлення Малібу » 01 серпня 2013 12:00

Zemelnuc писав:Тоді як я розумію п 115 постанови КМУ 1051 стосується зем. ділянок право власності користування на які виникло та було зареєстровано у Держреєстрі земель як до 2004 р так і після цього року за умови відсутності присвоєних кадастрових номерів таким зем. ділянкам.
З цим цілком погоджуюся, але Ваш випадок, а також всі інші аналогічні випадки це вже є порушення законодавства на той час, а до 2004 року це був офіційний порядок реєстрації права без реєстрації ЗД.
Але як в першому так і в другому випадку необхідно проводити реєстрацію ЗД.

Zemelnuc
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 30 січня 2012 09:44
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Zemelnuc » 16 серпня 2013 11:53

........Шановні форумчани підкажіть будь ласка, як зрозуміти пункт 152 постанови КМУ 1051 в якому зазначається, що [quote]у разі виявлення помилки у документації із землеустрою заінтересована особа звертається до Державного кадастрового реєстратора із заявою про внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру до якоїї додаються, зокрема, документи (або їх посвідчені копії), що містять зазначені у повідомленні помилки, допущені у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою та оцінки земель (у разі наявності таких документів);..

погоджена документація із землеустрою та оцінки земель з виправленими відомостями, яка є підставою для виправлення відповідних помилок у Державному земельному кадастрі;..........

У моєму випадку є ситуація коли підтверджено факт, коли неправильно визначені координати поворотних точок меж 2-х суміжних зем. діл., але на ці ділянки раніше видавались Держакти на право приватної власності на зем. діл. з присвоєнням їм кадастрових номерів. Тепер необхідно виправити помилки у документаціях із землеустрою та відповідно в ДЗК, зважаючи й на те, що інший землекористувач не може приватизувати зем. діл. під своїм власним будинком у зв'язку з накладанням на його ділянку меж 2-х вищезазначених зем. діл..........
Отже виникають питання:

1.- Що мається на увазі в п. 152 постанови КМУ 1051 під погодженою документація із землеустрою з виправленими відомостями, яка є підставою для виправлення відповідних помилок у Державному земельному кадастрі.
2.- Хто має погоджувати виправлені документації із землеустрою для індивідуал. житл. буд. (ІЖБ) та ОСГ.
3.- Чи потрібно в такому випадку затверджувати документації із землеустрою розпорядниками земель (по ст.122.ЗКУ).
Востаннє редагувалось 16 серпня 2013 11:55 користувачем Nat, всього редагувалось 1 раз.
Причина: Хоч трохи форматуйте текст або користуйтеся абзацами - читати неможливо ж

Відповісти