Витяг з Державного земельного кадастру

[Shurazem]

Можливо десь і вже обговорювалось прошу вибачення, але питання в наступному земельна ділянка є в НКС державна реєстрація проводилась Центром ДЗК і відповідно видався ДА на право постійного користування ще в далекому 2001 році, модний нотаріус подивився в публічку і вчинив нотаріальну дію щодо продажу обєктів нерухомого майна і вказавши що земля неприватизована кадастровий номер такий то. Новий власник приміщень звертається за Витягом як бути кадастровому реєстратору підстави у відмові.

[Андрей8585]

Добрий день!
Необхiдно отримати витяг з державного кадастру для нотарiуса. Сьогоднi, пicля 15 днiв розгляду, менi запропонували прийти ще через 24 днi!!!!
Шановнi, чи є регламентований законом термін отримання цього витягу, чи без люстрації\кастрації діла не буде?

П.С. Дніпропетровський район, Дніпропетровська область.

[cerdred]

Добрий день!
Необхiдно отримати витяг з державного кадастру для нотарiуса. Сьогоднi, пicля 15 днiв розгляду, менi запропонували прийти ще через 24 днi!!!!
Шановнi, чи є регламентований законом термін отримання цього витягу, чи без люстрації\кастрації діла не буде?

ЗУ "Про Державний земельний кадастр"

Стаття 24 Державна реєстрація земельної ділянки

5. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну
реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня
реєстрації заяви:

за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію
земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у
державній реєстрації.

8. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки
заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного
кадастру про земельну ділянку.


Статті 38 Порядок користування відомостями Державного земельного кадастру

1. Відомості Державного земельного кадастру надаються
державними кадастровими реєстраторами у формі:

витягів з Державного земельного кадастру про об'єкт
Державного земельного кадастру;

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку
видається заявнику в день надходження заяви.

Якщо Ви подавали заяву про реєстрацію ЗД чи отримання відомостей, і якщо Вам реєстратор не видав вмотивовану письмову відмову щодо реєстрації ЗД чи в отриманні відомостей із ДЗК, а просить підождати майже місяць, то:
1. Якщо є час, то можна й почекати.
2. Звернутися із скаргою в прокуратуру, чи в суд.
3.

люстрації\кастрації

[Vetaldp]

чи є регламентований законом термін отримання цього витягу

Крім терміну отримання такого витягу є ще й відповідальність за порушення встановлених законом строків:

Кодекс України про адміністративні правовопорушення

Стаття 53-6. Порушення законодавства про Державний земельний кадастр

Порушення встановлених законом строків внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей, вимагання не передбачених законом документів для внесення відомостей до Державного земельного кадастру та для надання таких відомостей, -
тягнуть за собою накладення штрафу на державних кадастрових реєстраторів від двадцяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Ті самі діяння, вчинені особою, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню за одне з правопорушень, передбачених частиною першою цієї статті, -
тягнуть за собою накладення штрафу від п'ятдесяти до двохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

[cerdred]

Крім терміну отримання такого витягу є ще й відповідальність за порушення встановлених законом строків:

А яка служба має право притягувати до адмінвідповідальності? С/г інспекція?

[MAFIA]

А яка служба має право притягувати до адмінвідповідальності? С/г інспекція?

Ні, екологічна інспекція.
Незважаючи на начебто дієвий юридичний механізм, направлений на попередження проявів та усунення таких порушень, я практично впевнений, що жодною посадовою особою жодної державної структури не складено ні одного протоколу про правопорушення, передбаченого статтями 53-5 та 53-6 КУАП, не кажучи вже про накладення стягнення: місцеві посадові особи держсільгоспінспекції і екологічної інспекції стверджують, що в них відсутні відповідні повноваження.

Spoiler

Кодекс України про адміністративні правопорушення доповнено статтями:
- статтею 53-5 згідно із Законом № 3521-VI від 16.06.2011 (порушення строку погодження (відмови у погодженні) документації із землеустрою);
- статтею 53-6 згідно з Законом № 3613-VI від 07.07.2011 (порушення законодавства про Державний земельний кадастр).
Виходячи зі змісту статей 242-1, 255 КУАП складати адміністративні протоколи про правопорушення, передбачені статтями 53-3 – 54, а також розглядати справи і накладати адміністративні стягнення мають право посадові особи Центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, зокрема, державні інспектори з охорони навколишнього природного середовища відповідних територій.
Водночас згідно зі статтею 244 КУАП складати адміністративні протоколи про правопорушення, передбачені статтями 53-5 та 53-6, а також розглядати справи і накладати адміністративні стягнення посадові особи Центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері нагляду (контролю) в агропромисловому комплексі не мають повноважень.

[zemresss]

скільки можна друкувати екземплярів витягу ? 5+5=?
зветаються громадяни і просять 2-3 екземпляра або прихотять і просять щоб ще один роздрукували або кажуть що загубили.

[Ангелина]

скільки можна друкувати екземплярів витягу ? 5+5=?
зветаються громадяни і просять 2-3 екземпляра або прихотять і просять щоб ще один роздрукували або кажуть що загубили.

одна оплата, один витяг!ми так робимо

[Zemelja]

Нужен "витяг" для нотариуса на участок в Крыму.
Зарегистрирован в 2009 - без Поземельной.

Мои действия?

[Oleg]

Не по темі

[quote="Zemelja"]Зарегистрирован в 2009 - без Поземельной[/quote]
Це як? Без Поземельної??? ДЗК за що бабло брали???

[cerdred]

Це як? Без Поземельної??? ДЗК за що бабло брали???

Не по темі

А я, особисто, й не дивуюся. В нас ДЗК реєструвало більшість державних актів без відкриття поземельної книги. А де вона і є, то не підписана, відсутні печатки, а це все рівно що її нема. А при реєстрації договорів оренди на паї, то взагалі вона відсутня в будь якому виді. Ото так робили facepalm

[Zemelja]

cerdred
Admin написав:
Це як? Без Поземельної??? ДЗК за що бабло брали???
Offtopic: А я, особисто, й не дивуюся. В нас ДЗК реєструвало більшість державних актів без відкриття поземельної книги. А де вона і є, то не підписана, відсутні печатки, а це все рівно що її нема. А при реєстрації договорів оренди на паї, то взагалі вона відсутня в будь якому виді. Ото так робили

Где-то так.
Так где же выход?
И есть ли он? Сейчас! В Крыму!

[Volodar]

В порядку http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/105 ... 9958221674

178. Витяг з Державного земельного кадастру є дійсним протягом трьох місяців з моменту його видачі, крім витягу про земельну ділянку для оформлення права на спадщину, що видається спадкоємцям, та витягу з Державного земельного кадастру, що видається для підтвердження державної реєстрації земельної ділянки або внесення інших відомостей до Державного земельного кадастру, які є безстроковими.

Запитання для знатоків: витяги з ДЗК про земельну ділянку всі є бестроковими чи є випадки коли такі витяги є дійсні 3 місяці? Тобто витяг виданий під час реєстрації зем.ділянки і витяг виданий через 1 рік на цю ж ділянку дійсні однаково (безстроково) чи ні?

[smilebeats]

Тобто витяг виданий під час реєстрації зем.ділянки і витяг виданий через 1 рік на цю ж ділянку дійсні однаково (безстроково) чи ні?

Витяг виданий на підтверження реєстрації - 1 рік (безстроковий), а витяг виданий на заяву про надання відомостей про зем. діл. - 3 місяці

[Volodar]

Витяг виданий на підтверження реєстрації - 1 рік (безстроковий), а витяг виданий на заяву про надання відомостей про зем. діл. - 3 місяці

Як відрізнити витяг про земельну ділянку, виданий на заяву на підтвердження реєстрації, від витягу про земельну ділянку, виданого на заяву про надання відомостей?

[solim]

У витязі є дата формування витягу і дата реєстрації земельної ділянки.
У первинному витязі вони повині співпадати.

[Volodar]

У витязі є дата формування витягу і дата реєстрації земельної ділянки.
У первинному витязі вони повині співпадати.

В чому різниця по-суті між витягами? в чому суть встановлювати різні терміни дійсності таких витягів про земельну ділянку? Форма їх однакова, але витяг про земельну ділянку виданий роком раніше є більш в часі дійснішим, ніж виданий роком пізніше

[smilebeats]

Як відрізнити витяг про земельну ділянку, виданий на заяву на підтвердження реєстрації, від витягу про земельну ділянку, виданого на заяву про надання відомостей?

Ну якщо це форм. зем. діл. то відомостей про право власності/користування не буде при видачі витягу на підтвердження, а якщо реэстр. з правом (держ. акт) то виходить що дата держ. реэстр. зем. діл. повинна бути в межах дати подання заяви та дати формування витягу

[vbnm]

Приветствую.

В настоящее время отец оформляет наследство - земельный пай. Гос. акт выдан в 2003 г. и зарегистрирован в книге записей гос. актов на право частной собственности на землю.

Нотариус выдал ему, на имя госземагенства, запросы на получение выписки из государственного земельного кадастра и проведении денежной оценки земельного участка.

В госземагенстве сказали, чтобы выдать выписку - необходимо составить техническую документацию по установлению границ земельного участка, которая стоит 1200 грн. Я не много не пойму зачем это делать, если паю уже был ранее присвоен кадастровый номер и по идее границы зем. участка были установлены. Да и стоит эта услуга не пару копеек.

Кто в теме - поясните пожалуйста. Какие действия и составление документов должны проводить в госземагентве, сколько это удовольствие стоит? Желательно со ссылками на нормативные документы.

Спасибо.

ПС. Если данный вопрос поднимался, а такаже если коряво написано прошу тапками не бросать.

[Саньок]

Приветствую.

В настоящее время отец оформляет наследство - земельный пай. Гос. акт выдан в 2003 г. и зарегистрирован в книге записей гос. актов на право частной собственности на землю.

ЗУ про Державний земельний кадастр
Розділ VII
ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
п. 2. Земельні ділянки, право власності (користування) на які
виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від
присвоєння їм кадастрового номера.

У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не
внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою
щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки
державної чи комунальної власності).

► Показати

Внесення інших змін до відомостей про ці земельні ділянки
здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок.

3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право
власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований
житловий будинок, право власності на який зареєстровано,
кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою
власників такого будинку на підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння
земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий
кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.

4. У разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх
використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у
Державному реєстрі земель, відомості про такі земельні ділянки,
обмеження (обтяження) підлягають перенесенню до Державного
земельного кадастру в автоматизованому порядку, без подання заяв
про це їх власниками, користувачами та без стягнення плати за таке
перенесення.

Відомості про інші об'єкти Державного земельного кадастру, що
містяться в документації із землеустрою та оцінки земель,
затвердженої та переданої до Державного фонду документації із
землеустрою до 1 січня 2013 року, підлягають перенесенню до
Державного земельного кадастру на безоплатній основі центральним
органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин, та його територіальними органами відповідно їх
до повноважень. { Абзац другий пункту 4 із змінами, внесеними
згідно із Законом N 4152-VI ( 4152-17 ) від 09.12.2011 }

У разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки
з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру
виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок
(розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної
ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у
Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі
земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її
дійсній площі у зв'язку із зміною методів підрахунку (округлення);
присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових
номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки,
користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності
можуть бути виправлені на підставі технічної документації із
землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель.
Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок
допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить
право власності (а щодо земель державної та комунальної
власності - право користування) на суміжні земельні ділянки.
Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача
земельної ділянки державної чи комунальної власності на
виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у
перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до
Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну
ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки
центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику
у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє
власників (користувачів) земельних ділянок. { Абзац третій пункту
4 розділу VII із змінами, внесеними згідно із Законом N 5462-VI
( 5462-17 ) від 16.10.2012 }

[maksAV]

якщо на земельну ділянку (пай) реєструвався договір оренди в 2004-2012 роках, ніякої техдокументації не потрібно

[anelka]

Добрий день,

Відповідно до Постанови КМУ від 17.10.2012 N1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру" витяг з ДЗК, або навіть доступ у режимі читання можуть одержати у т.ч. сертифіковані інженери-землевпорядники чи інженери-геодезісти.

Як на практиці, якщо я знаю кадастровий номер і мене цікавить інформація про певну ділянку чи може мені допомогти у цьому сертифікований інженер (наприклад в рамках робіт по землевідводу у цій же місцевості, якщо потрібна причина)?

[Витаха]

В Державному акті на право приватної власності на землю вказана площа земельної ділянки для ведення ОСГ складає 0,20 га. По промірах, площа становить 0,2082 га (ділянка майже прямокутна). Виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) відповідно промірів в Державному акті на площу 0,2082 га. Як отримати Витяг з ДЗК?

[sergmsv79]

Я так зрозумів, що державний акт червоний (рожевий) і кадастрового номеру немає, то проводите державну реєстрацію земельної ділянки і видаєте витяг з ДЗК - проблем я не бачу. Заявник звертається в центр надання адміністративних послуг і на протязі 14 днів отримує витяг з ДЗК. Судячи із вищенаписаного, то проблем немає ніяких. ....на мою думку...

[actek]

Добрий день. Певний час працював більше по геодезії, тепер знову повернувся в землевпорядкування, тому потрібно освіжити деяку інформацію за три роки. Така ситуація, на приватну фірму звертається людина, хоче винести межі своєї зем ділянки, в публічній карті ділянка є, технічки у людини немає, де можна взяти координати ділянки? Маю я право як представник землевпорядної організації звернутися офіційно з таким проханням до кадастрового реєстратора? (згідно закону ніби маю) Послуга платна\безплатна і чи взагалі така існує? звертатись в область\район? дякую