Витяг з Державного земельного кадастру

Усі питання щодо державної реєстрації ДА і т.д.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення tops_a »

Ситуація схожа на цю,
Рочняк Віктор писав: Доброго дня!!!
Підскажіть будь-ласка.
в Відділ Держгеокадастру звернувся банк, щоб реєстратор надав витяг з ДЗК на особу, яка брала кредит на купівлю будинку за для продажу банком земельної ділянки та будинку. Як правильно відписати відмову, чи надати витяг?
Якщо відмову до згідно чого?
але замовили витяг онлайн. Замовником виступає фізична особа. Я передзвонив йому, він представився працівником банку і сказав що укладено договір іпотеки на цю ділянку. Надавати витяг, чи ні?
Бажано позицію реєстраторів.
Востаннє редагувалось 18 лютого 2016 17:45 користувачем tops_a, всього редагувалось 1 раз.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Витяг з державного кадастру

Повідомлення solim »

Звісно що ТАК.
Будь-яка особа має право отримати витяг про будь-яку ділянку за умови ідентифікації цієї особи.
Востаннє редагувалось 19 лютого 2016 11:18 користувачем solim, всього редагувалось 1 раз.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення cerdred »

solim писав: Будь-яка особа має право отримати витяг про будь-яку ділянку за умови її цієї особи.
Ст. 38 ЗУ "Про ДЗК", ч. 7:
Відмова у наданні відомостей з Державного земельного кадастру надається у разі, якщо:
із заявою звернулася неналежна особа;
Постає зразу питання, так хто ж ця неналежна особа, при умові, що фактичні всі за умови ідентифікації мають право на отримання витягу? Може тут мається ввиду та особа, в якої не було в наявності будь яких документів, по яких можна цю особу ідентифікувати?
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення tops_a »

А що робити з захистом персональних даних? У витязі міститься інформація про серію та номер паспорта, дату видачі, прописку, код.
І що таке ця ідентифікація. Я пробував замовити витяг онлайн, ніякого ключа воно не просить, а проплатить можна і через касу банка або айбокс.
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Витяг з державного кадастру

Повідомлення solim »

tops_a писав: Я пробував замовити витяг онлайн, ніякого ключа воно не просить
Відомості про вас отримаються через банківську карточку.
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення tops_a »

Проплаить можна і через банк без карточки, або через термінал, або не з своєї карточки. І реєстратор не бачить інформації про ідентифікацію особи. Мається на увазі яким чином дана ідентифікація була проведена.
Kriziis
Спец
Спец
Повідомлень: 70
З нами з: 17 січня 2011 07:05
Репутація: 0
Область: Житомирська

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Kriziis »

Потрібна допомога реєстраторів по наступному питанню.
У 1997 році громадянин А виготовив державний акт на землю. У 1998 році продав земельну ділянку громадянину Б. У 2008 році громадянин Б помирає не оформивши на себе державного акта. На теперішній час спадкоємці громадянина Б хочуть оформити спадщину. Потрібно отримати витяг. На кого потрібно виготовляти Тех. документацію для внесення в базу_ на гр. А чи на гр. Б?
Zuyka
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 29
З нами з: 18 червня 2014 23:31
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Zuyka »

Kriziis писав: Потрібна допомога реєстраторів по наступному питанню.
У 1997 році громадянин А виготовив державний акт на землю. У 1998 році продав земельну ділянку громадянину Б. У 2008 році громадянин Б помирає не оформивши на себе державного акта. На теперішній час спадкоємці громадянина Б хочуть оформити спадщину. Потрібно отримати витяг. На кого потрібно виготовляти Тех. документацію для внесення в базу_ на гр. А чи на гр. Б?
В базу вноситься інформація про громадянина А, так як право власності виникає з моменту його реєстрації, гр. Б власність не зареєстрував (не отримав державний акт). В даному випадку спадщина оформлюється лише в судовому порядку. Якщо нотаріус і дав запит, то в витязі з ДЗК мають бути дані про гр. А.
Kriziis
Спец
Спец
Повідомлень: 70
З нами з: 17 січня 2011 07:05
Репутація: 0
Область: Житомирська

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Kriziis »

Zuyka, А де взяти інформацію про громадянина А? Крім копії державного акта та договору купівлі-продажу нічого не має. Можливо він теж помер або виїхав. Також питання хто буде підписувати тех документацію як представник замовника?
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з державного кадастру

Повідомлення ппзкб »

Kriziis, А Вам і не требі інформація про гр. А. В обм. файл вноситься його П.І.Б. та реквізити держ.акта. А замовник спадкоємець гр. Б. Тех док виготовляється на підставі запиту нотаріуса на ім'я гр. А, з затвердженням спадкоємця, але зазначається що він замовник
Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 505
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 33
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Ки$ульКа »

Витяги онлайн уже не працюють? Не можу заказати витяг онлайн пише що на цю ділянку витяги онлайн не надаються
tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 612
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 217
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення tops_a »

solim писав: Звісно що ТАК.
Будь-яка особа має право отримати витяг про будь-яку ділянку за умови ідентифікації цієї особи.
Дзвонили в обласне до знайомих, рекомендували давати відмову (неналежна особа). Посилаються на п 166 постанови 1051. Ще я написав лист Мартинюку від простого громадянина з проханням розяснити дану ситуацію. Чекаю на відповідь.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення cerdred »

tops_a писав: Дзвонили в обласне до знайомих, рекомендували давати відмову (неналежна особа). Посилаються на п 166 постанови 1051. Ще я написав лист Мартинюку від простого громадянина з проханням розяснити дану ситуацію. Чекаю на відповідь.
Напрашується наступне, що витяг через ПКК мають право отримувати особи за умов ідентифікації, а якшо в бумажняному варіанті то згідно пункту 166 ПКМУ №1051. Щось таке...
Аватар користувача
Alexxp
Спец
Спец
Повідомлень: 1180
З нами з: 12 лютого 2009 20:24
Репутація: 408

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Alexxp »

Вся річ у тому, що є різні витяги де юре, а де факту - він однієї форми,
до того ж, навіть, при наданні запиту щодо надання відомостей з ДЗК
знову ж йде витяг стандартної форми.
Крім того, на сьогодні, не є зрозумілим, а який же строк дії витягу. п.178.
НКС поки що не знає, що є різні витяги з ДЗК про земельну ділянку, на всі випадки формується витяг однієї форми і
для нотаріусів не зрозуміло який строк дії в кожному випадку, а, власне, у витягу відсутні відомості про строк його дії
(напис по типу витяг сформований за допомогою...).
Щодо п. 166, то він має узагальнене значення,
а конкретно по кожному виду витягу , слід дивитись нижче
в даному випадку
витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку
у Вашому випадку це п.175. ПКМУ 1051
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Витяг з державного кадастру

Повідомлення sergmsv79 »

Сьогодні Славін на селекторі сказав, що із завтрішнього дня Витяг з ДЗК буде коштувати 69 грн. Ніхто нікому нічого казати не буде - Закон є ЗАкон.
Аватар користувача
Сhibis
Спец
Спец
Повідомлень: 532
З нами з: 05 квітня 2012 10:37
Репутація: 200
Область: Київська

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Сhibis »

sergmsv79 писав: Сьогодні Славін на селекторі сказав, що із завтрішнього дня Витяг з ДЗК буде коштувати 69 грн. Ніхто нікому нічого казати не буде - Закон є ЗАкон.
Начеб-то ж чітко написано - 0,05 розміру мінімальної заробітної плати А на калькуляторі 68.9. NoNo Мінімум взяв звідси
Славін заокругляння в бік держави на 10 коп. не пояснював?
Не по темі
А взагалі інформаційне забезпечення в нас - "все саменькі" facepalm .
tops_a писав: але замовили витяг онлайн. Замовником виступає фізична особа. Я передзвонив йому, він представився працівником банку
Існує така думка /практика?/. Кадастровий реєстратор забеспечує виконання інтернет-витягу і передає його в ЦНАП під актом прийому - передачі. Тим самим "умови ідентифікації цієї особи" переходять на безпосереднього видавника документів. Адже тоді така ідентифікація здійснюється не віртуально, а "наочно" по документам.
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Витяг з державного кадастру

Повідомлення sergmsv79 »

Сhibis писав: Начеб-то ж чітко написано - 0,05 розміру мінімальної заробітної плати А на калькуляторі 68.9.
Це я вже і сам порахував...А офіційно з області чекати чи ні??? І це ж в ЦНАПі потрібно переробити картки.....
Танчус
Спец
Спец
Повідомлень: 465
З нами з: 13 лютого 2014 12:34
Репутація: -4
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Танчус »

а витяг тепер друкується в одному примірнику лише, і поземельну начеб то непотрібно друкувати?
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Витяг з державного кадастру

Повідомлення sergmsv79 »

На мою думку не потрібно заокруглуювати - це порушення Закону, бо в Законі ніде не вказано про заокруглення...
Bars
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 18 грудня 2015 15:43
Репутація: 6
Область: Вінницька
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Bars »

Что насчет витягов? Закон прийняли, он вступил в силу, но изменения в постанову еще не внесли. Что делать регистраторам? Какая цена за витяг и другие услуги?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Витяг з державного кадастру

Повідомлення solim »

Сhibis писав: Славін заокругляння в бік держави на 10 коп. не пояснював?
Підтвердив, що не правий - він зплутав з послугами за реєстрацію прав.
Треба З КОПІЙКАМИ.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення cerdred »

Bars писав: Что делать регистраторам? Какая цена за витяг и другие услуги?
Те, що з 01.03.2016 прописали в статті 38 ЗУ "Про ДЗК".
Вартість послуг.rar
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Аватар користувача
Ангелина
Спец
Спец
Повідомлень: 376
З нами з: 25 жовтня 2010 15:44
Репутація: 4
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення Ангелина »

cerdred писав: Те, що з 01.03.2016 прописали в статті 38 ЗУ "Про ДЗК".
А що з ЦНАПАМИ робити?
krepysh007
Повідомлень: 6
З нами з: 13 січня 2012 10:39
Репутація: 0
Область: Харківська

Витяг з державного кадастру

Повідомлення krepysh007 »

Звідкіля ви цю таблицю взяли? Сами наваяли?
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 88
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Витяг з державного кадастру

Повідомлення cerdred »

krepysh007 писав: Звідкіля ви цю таблицю взяли? Сами наваяли?
ГУ розкидало на райони.
Відповісти