Оформлення земельної ділянки під кіоском

[Поковба]

ні, не можна

Додано через 4 хвилини 59 секунд:
а краще пошукайте щось в цій темі
/viewtopic.php?f=55&t=2988&start=28

Додано через 1 хвилину 31 секунду:
і прочитайте цю постанову
http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 1938017399

[Маруся]

чи підпадає кіоск під статтю 120 ЗК

Звичайно.

можна отримати безоплатноу власність

Не безооплатно, а шляхом викупу у міської ради, як земельну ділянку несільськогосподарського призначення.

[Поковба]

Звичайно.

ви хочете сказати що кіоск це "будівля або споруда"???

[Маруся]

Але у статті про викуп не йдеться..

А де Ви бачите, щоб писало "безоплатно передається земельна ділянка?" Правильно, Ви маєте право отримати у власність, тобто згоди міської ради Вам не потрібно, але.....шляхом викупу.

Додано через 2 хвилини 26 секунд:

ви хочете сказати що кіоск це "будівля або споруда"???

Споруда....хоть яка там не є, але витвір людських рук....

[Маруся]

Почитайте, будь-ласка, цю гілку форуму /viewtopic.php?f=41&t=2363&hilit=+%D1%96%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82, можливо Вам стане зрозуміло, якщо ні, будемо вчитись далі.

[zemkov]

Не безооплатно, а шляхом викупу у міської ради, як земельну ділянку несільськогосподарського призначення.

В нашому місті таке "непроханжа"! Може у нас закони інші? Чи їх інакше читають?
Маруся, плз, поділись досвідом. Платно-безплатно - немає різниці, треба у власність! Ящик чого скажеш за кожен кіоск!!! (їх в нашому місті Є)

[Маруся]

В нашому місті таке "непроханжа"!

І що у Вашому місті пишуть? Передати безооплптно у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (тіпа споруди також мають бути господарські, якщо дочитуватись буквально). То які у Вас будуть рішення з цього приводу.
Я, думаю, що якщо "переходить право власності", то воно повинно або бути, або набутись....через викуп.
Інакших підстав я в законах не бачу.

[dzi]

Я, думаю, що якщо "переходить право власності", то воно повинно або бути, або набутись....через викуп.
Інакших підстав я в законах не бачу.

Кіоск, у більшості випадків, сприймають як малу архітектурну форму.
Якщо не помиляюся, в Києві до 20 метрів квадратних віддали на розгляд районим адміністраціям, якщо площа більша - рішення приймає Київрада. Встановити кіоск на вільній (незабудованій) ділянці не так просто - відразу виникає питання аукціонів та конкурсів, тому райдержадміністрації щоб цього уникнути приймають рішення про надання дозволу на тимчасове (сезонне) встановлення кіоску (малої архітектурної форми), із обов"язковим укладенням договору оренди земельної ділянки. Коли пройде певний час приймається ще одне рішення - про продовження договору оренди з правом викупу (виникає враження що земельна ділянка певною фізичною особою (СПД) чи юридичною особою використовуються вже давно, і їм пора дозволити її викуп та передати земельну ділянку їм у приватну власніть. Схеми у кожному регіоні різні, раніше в Києві використовувалось навіть "резервування" земельної ділянки за певною фізичною чи юридичною особою.

[zemkov]

якщо "переходить право власності", то воно повинно або бути

От і наші так кажуть - воно повинно бути! Воно - це право власності на споруду. І без всяких "або"!

або набутись....через викуп.

Із превеликою радістю і за любі гроші! А от не дають, басурмани! Кажуть - ніззя під тимчасовою спорудою - тільки оренда.

пс. Моя пропозиція в силі.

[Маруся]

пс. Моя пропозиція в силі.

Не по темі

Ти про шо?

[zemkov]

Не по темі

Ти про шо?

Ящик чого скажеш за кожен кіоск!!!

Не по темі

Шампанського, коньяку, мартіні - на вибір за інфу як купити землю під кіоском.

[zemlemer]

Дивись місцеві правила забудови, генеральний план міста, землі можуть бути різного призначення...

[Маруся]

Як це згоди міської ради не потрібно

Від бажання міської ради в цьому випадку мало що залежить.

[Сергуня1]

Від бажання міської ради в цьому випадку мало що залежить.

Шановна, Ви дуже применшуєте геніальні витвори депутатського корпусу.
Питання викупу може відкладатись, відмовлятись, затримуватись, і т.д. і т.п.
Розумію, скажете закони, постанови, Прокуратура, кінець кінцем, але вивчати питання можна довго, довго........
Щодо викупу, цим не займаюсь, але на моє глибоке переконання -

2. Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні
земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до
відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної,
міської ради чи державного органу приватизації. У заяві
(клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її
цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення
договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни
земельної ділянки.

До заяви (клопотання) додаються: { Частину другу статті 128
доповнено абзацом другим згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від
16.09.2008 }

а) документ, що посвідчує право користування земельною
ділянкою (у разі його наявності), та документи, що посвідчують
право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди),
розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на
земельній ділянці будівель, споруд); { Частину другу статті 128
доповнено абзацом третім згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від
16.09.2008; із змінами, внесеними згідно із Законом N 1702-VI
( 1702-17 ) від 05.11.2009 }

Тому, поки кіоск, МАФ магазинчик чи щось таке не хзареєстровано в БТІ - нічого не буде, бо визначальним є нерухомість, а не оренда, серітут чи ще щось......
Якщо не правий чекаю роз'яснень :D

[Маруся]

Написали ж

чи підпадає кіоск під статтю 120 ЗК

значить, перейшло майно, якщо воно перейшло, то значить документи на нього є Krutelyk

Тому, поки кіоск, МАФ магазинчик чи щось таке не хзареєстровано в БТІ - нічого не буде

Ви ще дуже молодий.

Не по темі

"Если очень захотеть, можна в космос улететь"

[Сергуня1]

Ви ще дуже молодий.

Не по темі

"Если очень захотеть, можна в космос улететь"

Якщо Ви про оформлення в БТІ кіосків- то хоч

ще дуже молодий

бачив витяг з реєстрації прав на нерухоме майно саме на кіоск - не магазин, а кіоск
А тому......
Викуп може бути, але треба реєстрацію БТІ.
Якщо десь не дозволяють під нерухомістю, то ст. 128:

Підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:
а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки;
б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена справа про банкрутство або припинення його діяльності;
г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність; { Частину п'яту статті 128 доповнено пунктом "г" згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }
ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки. { Частину п'яту статті 128 доповнено пунктом "ґ" згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }

Тому в суд звертайтесь

[Сергуня1]

В маленьких містах від депутатів і їх симпатій дуже багато залежить, рішення можуть прийматися довго і нудно і це не просто слова, на кожній сесії з цим стикаємся.

Скажу по-секрету, що не тільки у

В маленьких містах

а і обласних центрах.
Тільки тс-с-с-с, нікому :lol:

[Лада]

Здравствуйте. Даю полезную информацию " наказ Міністерства регионального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21.10.2011 року № 244"

[Volodar]

Даю полезную информацию

А в чому корисність?? Відповідний наказ неодноразово обговорювався тут на форумі (користуйтесь пошуком) і ейфорії від нього не спостерігалося. Проблеми з виділенням земельних ділянок як були так і залишилися, і цей наказ ніяким чином проблему не вирішує. Krutelyk

[Лада]

Руководстсвуясь наказом №244 наша рада приняла новый" Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території сільської ради. " Полезно для заключения договора сервитута.

[aleko]

У кого была такая ситуация?
- "физ. лицо-предприниматель (ФЛП) хочет оформить землю под киоск (МАФ). Он идет в горсовет подает заявление, на градсовете рассматривают его графический материал с привязками к местности (изготовленный архитектурной конторой имеющей лицензию). Затем дают ему ответ от Департамента муницыпального развития про соответствие места размещения временного сооружения (ВС) комплексной схеме. После чего ФЛП подает заявление в горсовет о разрешении изготовления тех.док по землеустройству (ст.55-1 ЗУ "Про землеустрій"). ФЛП идет к разработчику с разрешением. Разработчик готовит тех.док (есть основание). Приходит ФЛП на регистрацию земельного участка в Госземагентство, а ему говорят, что у нас нет возможности зарегистрировать з/у, т.к. программа не дает (незарегистрировано право на землю за собственником земли, т.е. горсоветом).

Какие есть соображения у кого??? Просто разрешений по городу дали многим, а Госземагентство не регистрирует.

[ExTreme]

Руководстсвуясь наказом №244 наша рада приняла новый" Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території сільської ради. " Полезно для заключения договора сервитута.

а процедуру заключения сервитута можно в кратце описать как у вас проходит!!?

[Solpadeine]

тільки так ці сервітути "летять" в судах... facepalm ви спочатку спробуйте обгрунтувати, чому саме сервітут, а не оренда...