Дозвіл на розробку техдокументації при переоформленні права оренди

[Student]

Ні

[Alexxp]

Ні

Не зовсім так
В законі Про Державний земельний кадастр, а саме Розділ VII. ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
п.2. Земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від
присвоєння їм кадастрового номера.
У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація
здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Враховуючи норми постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі», а саме розділу «Здійснення державної реєстрації земельної ділянки» та п.13-1. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється після визначення кадастрового номера в установленому порядку та прийняття відповідним органом, який здійснює розпорядження землями, рішення про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність (користування) чи після формування земельної ділянки на підставі документації із землеустрою за рішенням власника земельної ділянки про поділ або об'єднання земельних ділянок.
Тобто необхідно знати всі обставини.

[werewolf]

Alexxp, де у всьому тому, що Ви написали, говориться, що для розробки технічної документації необхідно брати дозвіл?

[Alexxp]

Alexxp, де у всьому тому, що Ви написали, говориться, що для розробки технічної документації необхідно брати дозвіл?

Якщо буде необхідно робити встановлення меж , а попередньої документації не знайдеться або вона буде в умовні системі і виготовлена в 90 роках
то в такому випадку встановлення меж по суті робити безглуздо.
В даному випадку необхідно буде розробляти технічку , а от підставою для її розробки з земель державної власності чи комунальної і буде вже дозвіл.

Ще раз наголошую необхідно знати всі обставини.

П.С. Ніколи не залишай варіантів для виключень (Екзюпері)

[ValD]

В даному випадку необхідно буде розробляти технічку по складанню документів, а от підставою для її розробки з земель державної власності чи комунальної і буде вже дозвіл

Ніяким нормативно-правовим документом не передбачено надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою.
Достатньо договору між замовником та виконавцем робіт.

[Student]

...а от підставою для її розробки з земель державної власності чи комунальної і буде вже дозвіл.

ЯКИЙ дозвіл? Ви самі собі суперечите:

Враховуючи норми постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021 «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі», а саме розділу «Здійснення державної реєстрації земельної ділянки» та п.13-1. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється після визначення кадастрового номера в установленому порядку та прийняття відповідним органом, який здійснює розпорядження землями, рішення про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність (користування) чи після формування земельної ділянки на підставі документації із землеустрою за рішенням власника земельної ділянки про поділ або об'єднання земельних ділянок.

Де тут дозвіл??? Ushas

[werewolf]

... необхідно буде розробляти технічку по складанню документів, а от підставою для її розробки з земель державної власності чи комунальної і буде вже дозвіл

Звідки Ви це взяли? Чи самі вигадали?

[zemkov]

Звідки Ви це взяли? Чи самі вигадали?

Та не переймайтесь ви так! Звісно, що дозвіл на розробку технічної документації нічим не передбачено.
Проте в окремих регіонах така усталена практика існує!
Думаю, що і вони самі не знають, звідки це взяли! 5+5=?

[werewolf]

Звісно, що дозвіл на розробку технічної документації нічим не передбачено.
Проте в окремих регіонах така усталена практика існує!
Думаю, що і вони самі не знають, звідки це взяли! 5+5=?

Самі винуваті ;-)

[Alexxp]

Самі винуваті ;-)

Ну чому ж не передбачено дивимось Закон України Про Державний земельний кадастр

Розділ VII. ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ

д) в абзаці п'ятому частини першої статті 123:
слова "технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою"
замінити словами "технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки";

доповнити абзац реченням другим такого змісту: "В такому випадку розроблення такої документації здійснюється на підставі
дозволу, наданого органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженим здійснювати розпорядження цією
земельною ділянкою"

[zemkov]

Ну чому ж не передбачено дивимось Закон України Про Державний земельний кадастр

Дальновидно.
Закон набуде чинності з нового року, а вони - вимагають вже?

[Mitunj]

rulez
Стаття 22. Підстави проведення землеустрою
Землеустрій здійснюється на підставі:
а) рішень органів виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою;
б) укладених договорів між юридичними чи фізичними особами
(землевласниками і землекористувачами) та розробниками
документації із землеустрою;
в) судових рішень.

[VAlex]

rulez
Стаття 22. Підстави проведення землеустрою
Землеустрій здійснюється на підставі:
а) рішень органів виконавчої влади та органів місцевого
самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою;
б) укладених договорів між юридичними чи фізичними особами
(землевласниками і землекористувачами) та розробниками
документації із землеустрою;
в) судових рішень.

Браво!

[Олександра-Леся]

Добрий день!!! Підскажіть будь ласка, як правильно поступити в ситуації? Міська лікарня має право постійного користування землею. Одна фірма, хоче встановити на території лікарні теплостанцію, для подачі опалення міській лікарні, тобто лікарня в цьому заінтересована і безпосередньо просить в міській раді дозволу, як і та фірма на проект відведення частини земельної ділянки, яка є в постійному користуванні та надання її в оренду? Тобто чи правильно, що міська рада дає дозвіл на проект для частини землі та надає її в оренду? Велике дякую за допломогу :)

[solim]

Правильно, оскільки земля надана в постійне користування і її розпорядником є місцева рада.
Треба загальну земельну ділянку розділити на дві і від однієї з них відмовитися. Також потрібно нотаріально посвідчити "незаперечення" вилучення земельної ділянки.