Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Питання і відповіді, які не можна віднести до існуючих розділів!
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Solomon
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 березня 2016 15:32
Репутація: -3
Область: Хмельницька
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Solomon » 21 серпня 2018 12:40

Доброго дня, перечитав форум на подібні теми, але відповіді не знайшов, ситуація наступна:

У приватній власності фізичної особи є земельна ділянка з цільвим призначенням ОСГ (землі пасовища, ботисті торфяники) яка межує з невеликим рівчаком (канавою) проточної води, 70% участка заболочена (торфяник) покрита камишом та водою при опадах.
Іншого виходу як осушення вказаної ділянки та створення водойми власник водойми не бачить. Хто може підсказати яким чином в якій хронології, та в який спосіб в законному порядку створити водойму, озеро, ставок розміром 60*30= 1800 м.кв., можливо хтось мав такий досвід?

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 21 серпня 2018 14:33

Solomon писав:
21 серпня 2018 12:40
можливо хтось мав такий досвід?
по телевізору місяць тому по (ICTV) показували сюжет 100% Ваша ситуація. Так прокуратура оштрафувала чоловіка на 1700 грн за порушення зміни цільового призначення бо зробив стакок на власній присадибній ділянці чи осг (не памятаю). Здається було це в Донецькій області. Висновок - не можна!
Востаннє редагувалось 22 серпня 2018 17:27 користувачем caseya, всього редагувалось 1 раз.

Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення ПиратФлинт » 21 серпня 2018 15:31

caseya писав:
21 серпня 2018 14:33
Висновок - не можна!
А якщо я нутрій розвожу, а для них потрібна водойма. Крім прокуратури є ще закон про ОСГ.
Скажіть:
1. Чи можна на земельній ділянці для ОСГ вирощувати гусей та качок?
2. Чи можна на цій же ділянці створити басейн 50*30?
3. На якій із цих двох стадій змінилось цільове призначення ділянки?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1926
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 406
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення ппзкб » 21 серпня 2018 17:46

Solomon, а ви не ставок робіть, а дренажну яму розміром 60х30 ;-))

zahidzem
Спец
Спец
Повідомлень: 152
З нами з: 13 січня 2013 11:15
Репутація: 6
Область: Чернівецька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення zahidzem » 21 серпня 2018 19:29

Можна викопати. І називаеться це-копанка. Не більше 1,20 глибина. Родючій шар землі не вивозити, а використовувати для зміцнення берегів. Проект на копанку коштував у нас близько 5000 грн. Без зміни цільового призначення землі. Для поливу свого городу.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 22 серпня 2018 17:29

zahidzem писав:
21 серпня 2018 19:29
І називаеться це-копанка.
цікавий обєкт :-D
zahidzem писав:
21 серпня 2018 19:29
Проект на копанку коштував у нас близько 5000 грн. Без зміни цільового призначення землі. Для поливу свого городу.
цікаво було б його почитати ;-))

Відправлено через 3 хвилини 54 секунди:
ПиратФлинт писав:
21 серпня 2018 15:31
А якщо я нутрій розвожу, а для них потрібна водойма.
була в практиці така ситуація яку описали Ви.... Був собі такий фермер який орендував г. двір для вирощування стада корів, а потім по вашій логіці звернувся (на той час в РДА) із заявою мол "я ж тримаю стадо близько 300 голів ВРХ, то надайте мені в оренду ще й 300 га пасовища та сінокосів для кормової бази" :-D

Аватар користувача
ПиратФлинт
Спец
Спец
Повідомлень: 426
З нами з: 16 лютого 2011 22:31
Репутація: 78
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення ПиратФлинт » 23 серпня 2018 13:10

caseya писав:
22 серпня 2018 17:33
надайте мені в оренду ще й 300 га пасовища та сінокосів для кормової бази
І що в його бажані є протизаконого?
Звичайно, люди є різні. Одні дійсно намагаються зробити щось корисне, діяти законним шляхом і мати з цього якусь вигоду, а інші просто користуються недолугим законодавством і займаються "деребаном". Цікаво те, що у других чомусь не виникає проблем ні з владою ні з прокуратурою.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 1926
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 406
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення ппзкб » 23 серпня 2018 22:54

Не по темі
Да, коли фермер просить для свого поголівя додаткові кормові угіддя це смішно, а коли приходить новий голова РДА чи начальник райзему і починає набирати гектари на всіх родичів " і мертвих і живих і ненароджених" то це нормально, бо вони ж теж люди і мають конституційне право

Solomon
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 березня 2016 15:32
Репутація: -3
Область: Хмельницька
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Solomon » 07 листопада 2018 13:52

Давайте по факту поставленого питання в темі, виділили землю для осг, по ній не те що дерево посадити - ходити не реально болото затягне за мить, оренда цього участка нікому не цікава. Власник землі виходить із реальної ситуації ставить за мету створити зону відпочинку для своєї сім"ї та можливих гостей, зробити невеличке озеро, запустити рибу, побудувати баню, проводити свій вільний час. Фото участка додається.

1. Чи реально скликати якусь комісію щодо підтвердження невідповідності такого об"єкта землі для ОСГ, або відстояти такий об"єкт з цільовим ОСГ перед прокуратурою, таін. органами, в разі наїдів?
2. Якщо йти по складному варіанту зміни землі то на яке цільове використання землі потрібно міняти для створення банні, вирощування риби, цінних лікарських рослин?
Завчасно дякую за корисні поради!
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1371
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 290
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Prometheus » 07 листопада 2018 14:28

zahidzem писав:
21 серпня 2018 19:29
Можна викопати. І називаеться це-копанка. Не більше 1,20 глибина. Родючій шар землі не вивозити, а використовувати для зміцнення берегів. Проект на копанку коштував у нас близько 5000 грн. Без зміни цільового призначення землі. Для поливу свого городу.
посилання на НПА будь ласка
Solomon писав:
07 листопада 2018 13:52
2. Якщо йти по складному варіанту зміни землі то на яке цільове використання землі потрібно міняти для створення банні, вирощування риби, цінних лікарських рослин?
Завчасно дякую за корисні поради!
Юмор в тому що де факто це землі фодного фонду
на землях для фермерського можна майже все і при цьому цільове залишається для с/г призначення, а змінюється тільки вид використання.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 08 листопада 2018 00:56

Prometheus писав:
07 листопада 2018 14:28
де факто це землі фодного фонду
не факт )() тому що
Solomon писав:
07 листопада 2018 13:52
виділили землю для осг,
!)(

Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1371
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 290
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Prometheus » 08 листопада 2018 13:34

caseya писав:
08 листопада 2018 00:56
не факт тому що
так 6-зем це об'єктивно cy . Інвентаризація земель проводилась, а не перемальовувалася з матеріалів 70-х років.
Де юре згоден землі с/г призначення, а тому трошки поморочиться і буде чудовий садовий/дачний будиночок біля ставочка де по контуру ростуть Ялинки, а всередині яблуневий сад і гусочки пасуться
Було б більше гектарчиків, можна було лісочок посадить, в тобу сенсі, що деградовані землі потрібно залісити

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 12 листопада 2018 22:36

Prometheus писав:
08 листопада 2018 13:34
Було б більше гектарчиків, можна було лісочок посадить, в тобу сенсі, що деградовані землі потрібно залісити
дайте мені попити, бо так хочу їсти, що нема де переночувати cy

Solomon
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 березня 2016 15:32
Репутація: -3
Область: Хмельницька
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Solomon » 13 листопада 2018 12:43

Prometheus писав:
07 листопада 2018 14:28
Юмор в тому що де факто це землі фодного фонду
на землях для фермерського можна майже все і при цьому цільове залишається для с/г призначення, а змінюється тільки вид використання.
, що ви маєте на увазі змінюється вид використання, це фактичне використання чи потрібно юридично проходити певні процедури та отримувати документи?

Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1371
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 290
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Prometheus » 14 листопада 2018 09:53

Solomon писав:
13 листопада 2018 12:43
що ви маєте на увазі змінюється вид використання, це фактичне використання чи потрібно юридично проходити певні процедури та отримувати документи?
землі водного фонду - це прокляття, у Вас землі с/г призначення

Solomon
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 10
З нами з: 15 березня 2016 15:32
Репутація: -3
Область: Хмельницька
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Solomon » 15 листопада 2018 10:48

Prometheus писав:
14 листопада 2018 09:53
землі водного фонду - це прокляття,
а можна розшифрувати???

Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1371
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 290
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Prometheus » 15 листопада 2018 15:03

Solomon писав:
15 листопада 2018 10:48
а можна розшифрувати???
так можна
► Показати

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 15 листопада 2018 16:59

Prometheus писав:
15 листопада 2018 15:03
так можна
, а де написано "прокляття"? :-D

Аватар користувача
Prometheus
Спец
Спец
Повідомлень: 1371
З нами з: 31 березня 2011 12:13
Репутація: 290
Область: Житомирська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Prometheus » 15 листопада 2018 17:18

caseya писав:
15 листопада 2018 16:59
, а де написано "прокляття"?
поміж строчок, уважніше будьте ;-)) xD
в мене коклись проект накрився на солідну суму із-за того що один гадьониш вирішив, що ухил більше 3 градусів. А тому охоронна зона *2, а охоронна зона це землі водного фонду... . Вобщем проектом можна грубу топить.

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 15 листопада 2018 17:30

Prometheus писав:
15 листопада 2018 17:18
із-за того що один гадьониш вирішив, що ухил більше 3 градусів
зустрічне питання, а де це написано, що ухил більше 3 градусів? ;-))

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1301
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 314
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Astreya » 15 листопада 2018 17:39

Не по темі
caseya писав:
15 листопада 2018 17:30
а де це написано, що ухил більше 3 градусів?
ухил розраховується

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 15 листопада 2018 18:42

Astreya писав:
15 листопада 2018 17:39
ухил розраховується
хотілось би побачити яким чином і як технічно можливо геодезисту вирахувати цей ухил в проекті землеустрою ;-))

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1301
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 314
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Astreya » 15 листопада 2018 18:52

Не по темі
caseya писав:
15 листопада 2018 18:42
як технічно можливо геодезисту вирахувати цей ухил в проекті землеустрою
!)(
P/S давайте краще по темі

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 449
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 52
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення caseya » 15 листопада 2018 18:58

Astreya, маю зустрічну пропозицію... поясніть мені як розрахувати людині розмір зем податку ;-))

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1301
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 314
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Повідомлення Astreya » 15 листопада 2018 19:03

Не по темі
caseya, не в цій темі :-)

Відповісти