Сторінка 1 з 2

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 21 серпня 2018 12:40
Solomon
Доброго дня, перечитав форум на подібні теми, але відповіді не знайшов, ситуація наступна:

У приватній власності фізичної особи є земельна ділянка з цільвим призначенням ОСГ (землі пасовища, ботисті торфяники) яка межує з невеликим рівчаком (канавою) проточної води, 70% участка заболочена (торфяник) покрита камишом та водою при опадах.
Іншого виходу як осушення вказаної ділянки та створення водойми власник водойми не бачить. Хто може підсказати яким чином в якій хронології, та в який спосіб в законному порядку створити водойму, озеро, ставок розміром 60*30= 1800 м.кв., можливо хтось мав такий досвід?

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 21 серпня 2018 14:33
caseya
Solomon писав: 21 серпня 2018 12:40 можливо хтось мав такий досвід?
по телевізору місяць тому по (ICTV) показували сюжет 100% Ваша ситуація. Так прокуратура оштрафувала чоловіка на 1700 грн за порушення зміни цільового призначення бо зробив стакок на власній присадибній ділянці чи осг (не памятаю). Здається було це в Донецькій області. Висновок - не можна!

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 21 серпня 2018 15:31
ПиратФлинт
caseya писав: 21 серпня 2018 14:33 Висновок - не можна!
А якщо я нутрій розвожу, а для них потрібна водойма. Крім прокуратури є ще закон про ОСГ.
Скажіть:
1. Чи можна на земельній ділянці для ОСГ вирощувати гусей та качок?
2. Чи можна на цій же ділянці створити басейн 50*30?
3. На якій із цих двох стадій змінилось цільове призначення ділянки?

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 21 серпня 2018 17:46
ппзкб
Solomon, а ви не ставок робіть, а дренажну яму розміром 60х30 ;-))

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 21 серпня 2018 19:29
zahidzem
Можна викопати. І називаеться це-копанка. Не більше 1,20 глибина. Родючій шар землі не вивозити, а використовувати для зміцнення берегів. Проект на копанку коштував у нас близько 5000 грн. Без зміни цільового призначення землі. Для поливу свого городу.

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 22 серпня 2018 17:33
caseya
zahidzem писав: 21 серпня 2018 19:29 І називаеться це-копанка.
цікавий обєкт :-D
zahidzem писав: 21 серпня 2018 19:29 Проект на копанку коштував у нас близько 5000 грн. Без зміни цільового призначення землі. Для поливу свого городу.
цікаво було б його почитати ;-))

Відправлено через 3 хвилини 54 секунди:
ПиратФлинт писав: 21 серпня 2018 15:31 А якщо я нутрій розвожу, а для них потрібна водойма.
була в практиці така ситуація яку описали Ви.... Був собі такий фермер який орендував г. двір для вирощування стада корів, а потім по вашій логіці звернувся (на той час в РДА) із заявою мол "я ж тримаю стадо близько 300 голів ВРХ, то надайте мені в оренду ще й 300 га пасовища та сінокосів для кормової бази" :-D

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 23 серпня 2018 13:10
ПиратФлинт
caseya писав: 22 серпня 2018 17:33 надайте мені в оренду ще й 300 га пасовища та сінокосів для кормової бази
І що в його бажані є протизаконого?
Звичайно, люди є різні. Одні дійсно намагаються зробити щось корисне, діяти законним шляхом і мати з цього якусь вигоду, а інші просто користуються недолугим законодавством і займаються "деребаном". Цікаво те, що у других чомусь не виникає проблем ні з владою ні з прокуратурою.

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 23 серпня 2018 22:54
ппзкб
Не по темі
Да, коли фермер просить для свого поголівя додаткові кормові угіддя це смішно, а коли приходить новий голова РДА чи начальник райзему і починає набирати гектари на всіх родичів " і мертвих і живих і ненароджених" то це нормально, бо вони ж теж люди і мають конституційне право

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 07 листопада 2018 13:52
Solomon
Давайте по факту поставленого питання в темі, виділили землю для осг, по ній не те що дерево посадити - ходити не реально болото затягне за мить, оренда цього участка нікому не цікава. Власник землі виходить із реальної ситуації ставить за мету створити зону відпочинку для своєї сім"ї та можливих гостей, зробити невеличке озеро, запустити рибу, побудувати баню, проводити свій вільний час. Фото участка додається.

1. Чи реально скликати якусь комісію щодо підтвердження невідповідності такого об"єкта землі для ОСГ, або відстояти такий об"єкт з цільовим ОСГ перед прокуратурою, таін. органами, в разі наїдів?
2. Якщо йти по складному варіанту зміни землі то на яке цільове використання землі потрібно міняти для створення банні, вирощування риби, цінних лікарських рослин?
Завчасно дякую за корисні поради!
► Показати

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 07 листопада 2018 14:28
Prometheus
zahidzem писав: 21 серпня 2018 19:29 Можна викопати. І називаеться це-копанка. Не більше 1,20 глибина. Родючій шар землі не вивозити, а використовувати для зміцнення берегів. Проект на копанку коштував у нас близько 5000 грн. Без зміни цільового призначення землі. Для поливу свого городу.
посилання на НПА будь ласка
Solomon писав: 07 листопада 2018 13:52 2. Якщо йти по складному варіанту зміни землі то на яке цільове використання землі потрібно міняти для створення банні, вирощування риби, цінних лікарських рослин?
Завчасно дякую за корисні поради!
Юмор в тому що де факто це землі фодного фонду
на землях для фермерського можна майже все і при цьому цільове залишається для с/г призначення, а змінюється тільки вид використання.

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 08 листопада 2018 00:56
caseya
Prometheus писав: 07 листопада 2018 14:28 де факто це землі фодного фонду
не факт )() тому що
Solomon писав: 07 листопада 2018 13:52 виділили землю для осг,
!)(

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 08 листопада 2018 13:34
Prometheus
caseya писав: 08 листопада 2018 00:56 не факт тому що
так 6-зем це об'єктивно cy . Інвентаризація земель проводилась, а не перемальовувалася з матеріалів 70-х років.
Де юре згоден землі с/г призначення, а тому трошки поморочиться і буде чудовий садовий/дачний будиночок біля ставочка де по контуру ростуть Ялинки, а всередині яблуневий сад і гусочки пасуться
Було б більше гектарчиків, можна було лісочок посадить, в тобу сенсі, що деградовані землі потрібно залісити

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 12 листопада 2018 22:36
caseya
Prometheus писав: 08 листопада 2018 13:34 Було б більше гектарчиків, можна було лісочок посадить, в тобу сенсі, що деградовані землі потрібно залісити
дайте мені попити, бо так хочу їсти, що нема де переночувати cy

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 13 листопада 2018 12:43
Solomon
Prometheus писав: 07 листопада 2018 14:28 Юмор в тому що де факто це землі фодного фонду
на землях для фермерського можна майже все і при цьому цільове залишається для с/г призначення, а змінюється тільки вид використання.
, що ви маєте на увазі змінюється вид використання, це фактичне використання чи потрібно юридично проходити певні процедури та отримувати документи?

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 14 листопада 2018 09:53
Prometheus
Solomon писав: 13 листопада 2018 12:43 що ви маєте на увазі змінюється вид використання, це фактичне використання чи потрібно юридично проходити певні процедури та отримувати документи?
землі водного фонду - це прокляття, у Вас землі с/г призначення

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 10:48
Solomon
Prometheus писав: 14 листопада 2018 09:53 землі водного фонду - це прокляття,
а можна розшифрувати???

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 15:03
Prometheus
Solomon писав: 15 листопада 2018 10:48 а можна розшифрувати???
так можна
► Показати

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 16:59
caseya
Prometheus писав: 15 листопада 2018 15:03так можна
, а де написано "прокляття"? :-D

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 17:18
Prometheus
caseya писав: 15 листопада 2018 16:59 , а де написано "прокляття"?
поміж строчок, уважніше будьте ;-)) xD
в мене коклись проект накрився на солідну суму із-за того що один гадьониш вирішив, що ухил більше 3 градусів. А тому охоронна зона *2, а охоронна зона це землі водного фонду... . Вобщем проектом можна грубу топить.

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 17:30
caseya
Prometheus писав: 15 листопада 2018 17:18 із-за того що один гадьониш вирішив, що ухил більше 3 градусів
зустрічне питання, а де це написано, що ухил більше 3 градусів? ;-))

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 17:39
Astreya
Не по темі
caseya писав: 15 листопада 2018 17:30 а де це написано, що ухил більше 3 градусів?
ухил розраховується

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 18:42
caseya
Astreya писав: 15 листопада 2018 17:39 ухил розраховується
хотілось би побачити яким чином і як технічно можливо геодезисту вирахувати цей ухил в проекті землеустрою ;-))

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 18:52
Astreya
Не по темі
caseya писав: 15 листопада 2018 18:42 як технічно можливо геодезисту вирахувати цей ухил в проекті землеустрою
!)(
P/S давайте краще по темі

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 18:58
caseya
Astreya, маю зустрічну пропозицію... поясніть мені як розрахувати людині розмір зем податку ;-))

Створення озера, ставка на приватній землі реальність чи міф?

Додано: 15 листопада 2018 19:03
Astreya
Не по темі
caseya, не в цій темі :-)