Витяг з містобудівної документації

Містобудівна документація і все, що з нею пов'язане
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
pan4ik
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 25 січня 2009 15:36
Репутація: 1
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення pan4ik »

Згідно статті 50 ЗУ "Про землеустрій", проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки включає:
У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, до проекту додається витяг із відповідної містобудівної документації із зазначенням функціональної зони території, в межах якої розташована земельна ділянка, та обмежень у використанні території для містобудівних потреб. Ці вимоги не поширюються на випадки, якщо відповідно до закону передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб може здійснюватися за відсутності зазначеної містобудівної документації.

Нещодавно набрала чинності Постанова КМУ "Про затвердження Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/926 ... D0%BF#Text), де між іншим, в п.91 визначено які відомості має містити Витяг з містобудівної документації.

Після звернення до відділу архітектури місцевого ОМС, отримали усну відповідь - "Оформіть самі - ми підпишемо".
Отож прохання до учасників форуму, поділіться зразком Витягу згідно чинних вимог.

P.S. Пошук у гуглі не дав ніяких результатів
Аватар користувача
198314
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 21 липня 2008 14:27
Репутація: 8
Область: Одеська
Місце роботи: Інше

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення 198314 »

pan4ik писав: 21 вересня 2021 11:02 Після звернення до відділу архітектури місцевого ОМС, отримали усну відповідь - "Оформіть самі - ми підпишемо".
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
pan4ik
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 20
З нами з: 25 січня 2009 15:36
Репутація: 1
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення pan4ik »

198314 писав: 21 вересня 2021 11:07198314
Дякую :like:
swlutsk
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 22
З нами з: 21 січня 2015 09:35
Репутація: 13
Область: Тернопільська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення swlutsk »

У разі формування земельної ділянки чи зміни цільового призначення земельної ділянки для потреб, пов’язаних із забудовою, ДО ПРОЕКТУ ДОДАЄТЬСЯ витяг із відповідної містобудівної документації.......
1) так проект ВКЛЮЧАЄ витяг, чи замовник (чи виконавець) при реєстрації ділянки повинен подавати ПРОЕКТ+ВИТЯГ (зверху, отдельно)???????-ДОДАЄТЬСЯ
2) 93. Витяг з містобудівної документації формується на основі бази геоданих та надається у вигляді cy електронного документа, шляхом накладення електронного підпису...то в якій формі він має додаватися????
Поділіться своїми думками, дякую
ПетроМарченко
Спец
Спец
Повідомлень: 317
З нами з: 31 серпня 2008 07:35
Репутація: 61

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення ПетроМарченко »

А де вже є БАЗА ГЕОДАНИХ? Чи дійсний витяг без неї?
magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 920
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 507
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення magalon »

swlutsk писав: 21 вересня 2021 12:14 ПРОЕКТ+ВИТЯГ (зверху, отдельно)???????
Виходить що так. Я так розумію файл з сканом ПЗ окремо, і окремо - оформлений відповідно до пунктів 91, 93 Порядку витяг з усіма реквізитами.
Аватар користувача
Fickysa
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 01 лютого 2016 16:06
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення Fickysa »

Підкажіть будь ласка, можливо хтось уже стикався, якщо відсутня містобудівна документація у ОТГ (за межами населеного пункту), а підприємству необхідно відвести земельну ділянку (зі зміною цільового), тож необхідна розробка ДПТ. А враховуючи ст. 19, 24 ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності" для розробки ДПТ необхідна наявність комплексного плану території ОТГ (селищної ради). Як бути в даній ситуації?
bu4apka
Спец
Спец
Повідомлень: 278
З нами з: 23 грудня 2019 16:48
Репутація: 76
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення bu4apka »

цікавить питання,звернувся до мене замовник на розроблення проекту землеустрою(комерція),чи потрібен витяг чи висновок з містобудівної документації?
на місці відділу архітектури ще толком не утворений,можуть написати лист про це, пройде так і чи хтось стикався з такою проблемою ?
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

bu4apka, витяг з містобудівної документації потрібен обов'язково.
Якщо місцевий відділ не може дати, можливо треба звернутися у районний?
Або ж тільки чекати доки зможе витяг дати місцевий відділ
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення maland »

bu4apka писав: 11 січня 2022 13:02 не утворений,можуть написати лист про це, пройде так і чи хтось стикався з такою проблемою ?
самі робимо витяг, ставимо усі печатки, що можна - отг, архітектора-розробника і подаємо. Іншого виходу немає, бо відповідноготоргану ОТГ немає, та й в тих постановах чорт-зна що понаписували
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

maland писав: 11 січня 2022 22:37ставимо усі печатки, що можна - отг, архітектора-розробника
Районного архітектора?
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення maland »

zemleustriy-ocinka писав: 12 січня 2022 09:50 Районного архітектора?
Районний сказав, щоб до нього з тим не приходити, бо у нього нічого немає. Ставимо печатку архітектора ФОПа, що робив містобудівну.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2586
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 669
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення ппзкб »

maland писав: 12 січня 2022 18:00 Ставимо печатку архітектора ФОПа, що робив містобудівну.
як у вас все просто, заздрю
Аватар користувача
zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 751
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 154
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення zemleustriy-ocinka »

maland, в мене тут зміна цільового не проходить, бо витяг взяв в одній ОТГ, а ділянка через дорогу в іншій, а перша розробляла ДПТ на дану територію і не реєструють. А у вас за підписом розробника проходить. Заздримо
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення maland »

ппзкб писав: 13 січня 2022 09:15 як у вас все просто, заздрю
та не просто, бо ніколи не знаєш чи пройде. В ОТГ архітектора нема, в районі старий звільнився, новий нічого не знає. Того вигадуємо, що можемо. ОМС іде назустріч
Аватар користувача
Fickysa
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 32
З нами з: 01 лютого 2016 16:06
Репутація: 0
Область: Запорізька
Місце роботи: Юридичні послуги

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення Fickysa »

Підкажіть будь ласка, можливо хтось уже стикався, якщо відсутня містобудівна документація у ОТГ (за межами населеного пункту), а підприємству необхідно відвести земельну ділянку (зі зміною цільового), тож необхідна розробка ДПТ. А враховуючи ст. 19, 24 ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності" для розробки ДПТ необхідна наявність комплексного плану території ОТГ (селищної ради). Як бути в даній ситуації?
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення thom yorke »

maland писав: 11 січня 2022 22:37 та й в тих постановах чорт-зна що понаписували
А чим постанови винні,що в ОТГ, вибачте, телепнів понабирали на зарплати, які не хочуть нічого робити? Уже більше півроку норма про ці витяги існує, а у нас в області майже жодна рада їх не видає. Я сам мушу ці витягу формувати на свій розум, роздруковувати і підписувати у відповідного органу, який їх "видає". І так, підозрюю, більшість із нас працює.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення maland »

thom yorke писав: 18 січня 2022 16:47 А чим постанови винні
Будь ласка, поясніть мені тоді ось ці два абзаци розяснення "Щодо зміни цільового призначення земельних ділянок". Я дійсно не розумію, коли хто підписує (для себе маю радість, що я не один такий). В іншій гілці висунули одну думку, хотів би ще вашу дізнатися
Spoiler
2.JPG
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 726
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 278
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення thom yorke »

maland писав: 18 січня 2022 17:40 Будь ласка, поясніть мені тоді ось ці два абзаци розяснення "Щодо зміни цільового призначення земельних ділянок".
Поки бази геоданних нема я б керувався п. 23 Прикінцевих ЗКУ і витягом в паперовій формі
Витяг з містобудівної документації може бути отриманий заявником самостійно відповідно до Закону України "Про доступ до публічної інформації". У такому разі витяг з містобудівної документації додається до заяви про внесення до Державного земельного кадастру відомостей про зміну цільового призначення земельної ділянки.
П.С. а можна повний текст роз'яснення?

в Постанові мені не подобається, що вона написана під витяг, щонайменше, із плану зонування, а не детального плану території, а саме ДПТ є найбільш популярною містобудівною документацією на практиці. Але це не привід не давати витяги взагалі.
maland
Спец
Спец
Повідомлень: 354
З нами з: 28 грудня 2017 12:17
Репутація: 98
Область: Львівська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення maland »

thom yorke писав: 19 січня 2022 14:50 П.С. а можна повний текст роз'яснення?
Spoiler
33378_4975b0d246309cd6e85b6e80eaceaff4_Zmina.pdf
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
atb
Спец
Спец
Повідомлень: 98
З нами з: 29 липня 2008 22:27
Репутація: 32

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення atb »

ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності
Стаття 6. Органи, що здійснюють управління у сфері містобудівної діяльності, архітектурно-будівельного контролю та нагляду
{Назва статті 6 в редакції Закону № 320-VIII від 09.04.2015}
1. Управління у сфері містобудівної діяльності здійснюється Верховною Радою України, Кабінетом Міністрів України, Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері містобудування, центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, органами державного архітектурно-будівельного контролю, іншими уповноваженими органами містобудування та архітектури, місцевими державними адміністраціями, органами місцевого самоврядування.
{Частина перша статті 6 із змінами, внесеними згідно із Законами № 5459-VI від 16.10.2012, № 320-VIII від 09.04.2015}
2. До уповноважених органів містобудування та архітектури належать органи, визначені у статті 13 Закону України "Про архітектурну діяльність".
{Статтю 6 доповнено частиною другою згідно із Законом № 320-VIII від 09.04.2015}
3. До органів державного архітектурно-будівельного контролю належать:
1) структурні підрозділи з питань державного архітектурно-будівельного контролю Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій;
2) виконавчі органи з питань державного архітектурно-будівельного контролю сільських, селищних, міських рад.
Органом державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.




ЗУ Про архітектурну діяльність
Розділ III
УПОВНОВАЖЕНІ ОРГАНИ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ. ТВОРЧІ СПІЛКИ АРХІТЕКТОРІВ
{Назва розділу III із змінами, внесеними згідно із Законом № 5459-VI від 16.10.2012}
Стаття 13. Уповноважені органи містобудування та архітектури
{Назва статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5459-VI від 16.10.2012}
До уповноважених органів містобудування та архітектури належать:
центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері архітектури;
центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері архітектури;
орган виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань архітектури;
структурні підрозділи обласних, районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій з питань архітектури;
виконавчі органи сільських, селищних, міських рад з питань архітектури.
{Частина перша статті 13 в редакції Закону № 5459-VI від 16.10.2012; із змінами, внесеними згідно із Законом № 320-VIII від 09.04.2015; в редакції Закону № 711-IX від 17.06.2020}
До утворення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради з питань архітектури уповноваженим органом містобудування та архітектури є структурний підрозділ районної державної адміністрації з питань архітектури, а за його відсутності - структурний підрозділ обласної державної адміністрації з питань архітектури.
{Статтю 13 доповнено новою частиною згідно із Законом № 711-IX від 17.06.2020}
З метою забезпечення виконання функцій, пов’язаних з організацією замовлення розроблення, оновлення та затвердження містобудівної документації (змін до неї), у складі уповноваженого органу містобудування та архітектури може утворюватися окремий структурний підрозділ. Примірне положення про такий структурний підрозділ затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері архітектури.
{Статтю 13 доповнено новою частиною згідно із Законом № 711-IX від 17.06.2020}
Орган виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань архітектури, структурні підрозділи обласних, районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій підконтрольні і підзвітні відповідним органам виконавчої влади в межах, передбачених законом.
{Частина статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5459-VI від 16.10.2012}
Органи місцевого самоврядування здійснюють свою діяльність у сфері містобудування та архітектури відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні".
З питань делегованих повноважень, передбачених підпунктом "б" частини першої статті 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виконавчі органи сільських, селищних, міських рад підконтрольні відповідним органам виконавчої влади.
nt76
Повідомлень: 3
З нами з: 23 серпня 2022 10:29
Репутація: 2
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення nt76 »

Привіт, можливо хтось знає як зараз надають витяги з містобудівної документації? Без проблем чи відмовляють як правило, особливо в Києві?
vitas007
Admin
Admin
Повідомлень: 1395
З нами з: 15 грудня 2010 16:02
Репутація: 783
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення vitas007 »

nt76 писав: 23 серпня 2022 10:33 як зараз надають витяги з містобудівної документації?
nt76 писав: 23 серпня 2022 10:33 особливо в Києві?
Через электронку, укрпочтой, или на приёме по вторникам с 10:00 до 12:00. с паспортом/ доверенностью
atb
Спец
Спец
Повідомлень: 98
З нами з: 29 липня 2008 22:27
Репутація: 32

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення atb »

десь прописано скільки часу дається посадовій особі для формування витягу з відповідної містобудівної документації, якщо розробляється проект по зміні цілі?
Аватар користувача
solim
Спец
Спец
Повідомлень: 1061
З нами з: 06 листопада 2013 13:47
Репутація: 196
Область: Рівненська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Витяг з містобудівної документації

Повідомлення solim »

Відповісти