Зміна меж села

Містобудівна документація і все, що з нею пов'язане
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
oltg212
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 28 травня 2009 08:38
Репутація: 4

Зміна меж села

Повідомлення oltg212 » 10 серпня 2018 14:01

Підкажіть будь ласка чи можна робити зміну меж чотирьох населених пунктів одним проектом землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населеного пункту, населені пункти є частинами однієї сільської ради

Реклама

caseya
Спец
Спец
Повідомлень: 444
З нами з: 25 листопада 2017 11:32
Репутація: 51
Область: м.Київ
Місце роботи: Юридичні послуги

Зміна меж села

Повідомлення caseya » 10 серпня 2018 14:03

oltg212, ЗУ Про землеустрій Вам в допомогу :like:

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 475
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 165
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення thom yorke » 10 серпня 2018 14:34

oltg212 писав:
10 серпня 2018 14:01
Підкажіть будь ласка чи можна робити зміну меж чотирьох населених пунктів одним проектом землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населеного пункту, населені пункти є частинами однієї сільської ради
Відповідно до моєї практики - ні. Один проект - один населений пункт.

Масик
Повідомлень: 2
З нами з: 27 квітня 2018 12:09
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення Масик » 31 жовтня 2018 17:33

Підкажіть будь ласка, якщо є старий генеральний план, чи обов'язково розробляти новий, щоб потім на його основі розробити проект встановлення меж. Межі села не мінялися.Сільрада хоче розробити нормативно-грошову оцінку, а рішення про встановлення меж відсутне

qeodezist
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 46
З нами з: 08 лютого 2017 12:29
Репутація: 10
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення qeodezist » 31 жовтня 2018 20:34

Масик писав:
31 жовтня 2018 17:33
старий генеральний план
якого году

Масик
Повідомлень: 2
З нами з: 27 квітня 2018 12:09
Репутація: 0
Область: Харківська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення Масик » 03 листопада 2018 18:48

якого не знаю, думаю 1978

Аватар користувача
WladMir
Спец
Спец
Повідомлень: 385
З нами з: 07 квітня 2007 09:20
Репутація: 40
Область: Херсонська

Зміна меж села

Повідомлення WladMir » 03 листопада 2018 20:34

Ради, в якомусь там році, (була така команда) приймала рішення про подовження дії генпланів радянських. Нехай знайдуть. Повинно бути. Якщо їх устраює старий, то для чого ж платити більше? Робіть встановлення по старому.

Аватар користувача
Ки$ульКа
Спец
Спец
Повідомлень: 387
З нами з: 15 лютого 2011 12:07
Репутація: 9
Область: Київська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення Ки$ульКа » 31 грудня 2018 12:32

Любі друзі! Поділіться будь-ласка зразками встановлення меж населенного пункту по новому генплану

Volzem123
Спец
Спец
Повідомлень: 84
З нами з: 30 квітня 2015 11:02
Репутація: 3
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Зміна меж села

Повідомлення Volzem123 » 02 січня 2019 13:21

Масик писав:
31 жовтня 2018 17:33
Підкажіть будь ласка, якщо є старий генеральний план, чи обов'язково розробляти новий, щоб потім на його основі розробити проект встановлення меж. Межі села не мінялися.Сільрада хоче розробити нормативно-грошову оцінку, а рішення про встановлення меж відсутне
перехідні Закону 5003 2012р 2. Межі населених пунктів, не встановлені в натурі (на місцевості) на час набрання чинності цим Законом за проектами землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень, можуть бути встановлені без розроблення (зміни) генеральних планів населених пунктів. Площа населених пунктів у такому разі має відповідати тій, що зазначена у схемах землеустрою і техніко-економічних обґрунтуваннях використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, а у разі їх відсутності - у проектах формування територій сільських, селищних рад.

kzkp_zemlemir
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 08 січня 2013 09:31
Репутація: -5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення kzkp_zemlemir » 18 січня 2019 12:45

Прохання відгукнутися тих, хто володіє наступною інформацією. Чи повинен проект включати, наприклад, щось подібне до акта погодження меж? Чи потрібно взагалі погоджувати межі, наприклад, із суміжними сільськими радами? Як бути, якщо по межі/в межах населеного пункту проходить залізниця?
Поділіться, яка специфіка виготовлення xml? Яке ПЗ краще використовувати?

LAND00
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 26
З нами з: 14 серпня 2018 10:06
Репутація: 17
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення LAND00 » 18 січня 2019 13:11

kzkp_zemlemir, Закон "Про Землеустрій" Стаття 46. Проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних утворень:
Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць включає:
...
ж) матеріали погодження проекту;
з) матеріали виносу меж адміністративно-територіальних одиниць в натуру (на місцевість) з каталогом координат їх поворотних точок

Хоча Проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці підлягає погодженню сільськими, селищними, міськими, районними радами, районними державними адміністраціями, за рахунок території яких планується здійснити розширення її меж.

Тобто, закон каже, що якщо межі розширюються - погодження потрібне, а якщо межі не змінюються - ні. Але я схиляюсь, то того, що правильніше все таки вкласти акт погодження меж суміжними сільськими радами, щоб у майбутньому уникнути ммежових спорів

thom yorke
Спец
Спец
Повідомлень: 475
З нами з: 24 лютого 2013 20:12
Репутація: 165
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення thom yorke » 18 січня 2019 13:44

kzkp_zemlemir писав:
18 січня 2019 12:45
Прохання відгукнутися тих, хто володіє наступною інформацією. Чи повинен проект включати, наприклад, щось подібне до акта погодження меж? Чи потрібно взагалі погоджувати межі, наприклад, із суміжними сільськими радами? Як бути, якщо по межі/в межах населеного пункту проходить залізниця?
Поділіться, яка специфіка виготовлення xml? Яке ПЗ краще використовувати?
Закон не зобов'язує, але я особисто погоджую межі із суміжними територіальними громадами. Із землевласниками типу "Укразалізниці" - зрозуміло, що ні.
Для виготовлення xml використовую Digitals+блокнот

Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 156
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 36
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення Elenys » 18 січня 2019 13:46

kzkp_zemlemir писав:
18 січня 2019 12:45
Чи потрібно взагалі погоджувати межі, наприклад, із суміжними сільськими радами
Із суміжними радами межі не погоджуються, це не земельна ділянка. А от проект з ними погоджується якщо передбачається розширення за їх рахунок. Часто межі населеного пункту розташовані далеко від межі сільської ради. Що повинен включати проект в ст. 46 "Про землеустрій" та ким погоджується в ст. 186 п.2 ЗКУ. Більш нічого придумувати не треба. В нашій області в 1993 році були встановлені межі населених пунктів та сільських рад. Ці матеріали включаються до проекту (закон "Про землеустрій" пункт ґ) ст 46-викопіювання із проекту формування територій сільських, селищних рад). Питань поки що не було. Файл можна робити в Digitals, там є XML Normal АТО. Нічого складного, територіальна зона, суміжник адміністративно-територільної одиниці та реквізити обмінного файлу.

Відправлено через 6 хвилин 25 секунд:
http://www.geosystema.net/forum/viewtop ... 5990#35990
Повідомлення за 15 грудня 2014 року подивіться. Там написано про XML і приклад є

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Зміна меж села

Повідомлення ZIC » 21 січня 2019 15:20

Якщо мова про село, тут два варіанти:
1. Село всередині ради і його межа не прилягає до зовнішньої межі ради. В такому разі ніякі погодження з суміжними радами не потрібні, бо вони не є "суміжними адміністративно-територіальними одиницями".
2. Село "на краю ради", тобто частина його межі співпадає з межею ради. У цьому випадку теж два підваріанти:
2.1. Проектна межа співпадає з обліковою межею ради, збільшення за рахунок сусідньої ради нема. Тоді на кресленні погодження меж (і в акті погодження) все ж таки вказати погоджувачем суміжну раду. В акті ж вони підпишуться під "Межі співпадають з обліковими, зрозумілі..., претензій нема...".
2.2. Проектна межа НЕ співпадає з обліковою межею ради, відбувається зміна межі села (збільшення або зменшення) за рахунок сусідньої ради. Тоді на кресленні погодження меж (і в акті погодження) вказати погоджувачем суміжну раду. Вказати також межі масивів збільшення/зменшення) разом з існуючою та проектною межею. Крім того, долучити в додатки рішення сесії суміжної ради про погодження проекту зі зміною меж села за рахунок облікових площ суміжної ради...

Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 156
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 36
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення Elenys » 22 січня 2019 08:38

ZIC писав:
21 січня 2019 15:20
(і в акті погодження)
Хіба цей "документ" є складовою частиною проекту? В законі "Про землеустрій" нічого про таке не сказано. Крім того межі рад не завжди встановлені, як ви визначаєте "облікову" межу? По НКС? На підставі чого ці межі внесли в НКС?

kzkp_zemlemir
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 11
З нами з: 08 січня 2013 09:31
Репутація: -5
Область: Полтавська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення kzkp_zemlemir » 06 лютого 2019 09:47

Дайте, будь ласка, відповідь, чи повинні межі населеного пункту за проектом встановлення (зміни) меж точно співпадати із генеральним планом (генплан новий)? Чи можуть бути розходження? Причина в тому, що межа за генпланом проходить по земельній ділянці, яка внесена на Публічну кадастрову карту
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.

k1nep
Спец
Спец
Повідомлень: 166
З нами з: 09 грудня 2009 21:53
Репутація: 73
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації
Контактна інформація:

Зміна меж села

Повідомлення k1nep » 06 лютого 2019 12:01

kzkp_zemlemir писав:
06 лютого 2019 09:47
Чи можуть бути розходження
Глава 29 ЗКУ в помощь.
"Проекти землеустрою щодо зміни меж населених пунктів розробляються з урахуванням генеральних планів населених пунктів."
В моем понимании расхождения границ допустимы, тем более, большинство архитекторов-проектировщиков игнорируют участки.

Александр ДЗК
Повідомлень: 1
З нами з: 18 лютого 2019 16:33
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Зміна меж села

Повідомлення Александр ДЗК » 12 березня 2019 08:47

Які повонні бути графічні матеріали?

maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення maksimilian » 21 травня 2019 16:41

Добрий вечір! Підкажіть, будь-ласка, чи погоджується п/з щодо встановлення (зміни) меж з архітектурою?

Аватар користувача
NIK
Admin
Admin
Повідомлень: 28
З нами з: 06 квітня 2007 11:54
Репутація: 8
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
Контактна інформація:

Зміна меж села

Повідомлення NIK » 21 травня 2019 17:26

maksimilian писав:
21 травня 2019 16:41
Добрий вечір! Підкажіть, будь-ласка, чи погоджується п/з щодо встановлення (зміни) меж з архітектурою?

ні

maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення maksimilian » 21 травня 2019 19:06

NIK писав:
21 травня 2019 17:26
ні
Дякую за відповідь.
Також не можу знайти роз'яснень щодо необхідності погодження з територіальним органом держгеокадастру. Якщо я не помиляюсь, то ні в ст. 186 ЗКУ, ні в Законі "Про землеустрій" нічого подібного немає????

Аватар користувача
NIK
Admin
Admin
Повідомлень: 28
З нами з: 06 квітня 2007 11:54
Репутація: 8
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування
Контактна інформація:

Зміна меж села

Повідомлення NIK » 22 травня 2019 10:04

maksimilian писав:
21 травня 2019 19:06
Дякую за відповідь.
Також не можу знайти роз'яснень щодо необхідності погодження з територіальним органом держгеокадастру. Якщо я не помиляюсь, то ні в ст. 186 ЗКУ, ні в Законі "Про землеустрій" нічого подібного немає????
така необхідність відсутня.
Погодили проект > подали на експертизу >отримали позитивний висновок > прийняття рішення про встановлення (зміну) меж.

maksimilian
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 35
З нами з: 15 червня 2015 14:53
Репутація: 7
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення maksimilian » 22 травня 2019 11:03

NIK писав:
22 травня 2019 10:04
Погодили проект
А що ж тоді містять матеріали погодження проекту (ст. 46 Закону "Про землеустрій")? Погодження сільської , селищної ... ради? І що це має бути - рішення чи щось інше?

Elenys
Спец
Спец
Повідомлень: 156
З нами з: 26 серпня 2008 22:38
Репутація: 36
Область: Запорізька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Зміна меж села

Повідомлення Elenys » 22 травня 2019 11:26

maksimilian писав:
22 травня 2019 11:03
А що ж тоді містять матеріали погодження проекту
ст. 186 Земельного кодексу України, п. 2

oltg212
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 28 травня 2009 08:38
Репутація: 4

Зміна меж села

Повідомлення oltg212 » 26 червня 2019 11:39

Доброго дня, підкажіть будь ласка, експлікація земель якої форми (6-зем або 16-зем) повинна бути в проекті щоб не було зауважень експертизи. Генеральний план (300 сторінок) в проект необхідно додавати увесь або можна тільки графічну частину...

Відповісти