Зміна меж села

Містобудівна документація і все, що з нею пов'язане
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення makctos » 04 липня 2011 21:05

igor1 писав:Уважаемые форумчане! У меня возникло сразу несколько вопросов по установлению границ, но неясна процедура Поселкового Совета в Крыму. У нас имеется генплан старый. Хотим расширить свои границы. 1.) Совет должен сначала разработать новый генеральный план с увеличением границ на основании своего решения? 2.) Совет должен ходатайствовать перед Верховной Радой АРК о даче разрешения на разработку новых границ?
1.На разроботку нового генерального плана.
2. Верховная Рада АРК утверждает генплан и дает разрешение на изготовления проекта (зміни меж населенного пункта).

Реклама

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення ZIC » 05 липня 2011 08:18

Розробляти проект землеустрою зі встановлення меж можна і зі старим генпланом, але тоді у проекті треба навести техніко-економічне обгрунтування розширення меж для перспективного розвитку. Відповідно до діючої методики, воно може бути окремим документом, або у складі проекту землеустрою.

tomyork
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 12
З нами з: 16 квітня 2010 13:21
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення tomyork » 05 липня 2011 08:48

1. Генеральный план или ТЭО (согласно ЗКУ), хотя последнее спорный вопрос.
2. Достаточно просто решения поселкового совета для начала работ. Верховная рада АРК должна утвердить проект и новые границы.

лесник
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 12 жовтня 2010 18:57
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення лесник » 18 жовтня 2011 20:43

Подскажите пожалуйста: поселковому совету решением ВС АРК в 2004 установлена граница в пределах определенной площади одним из пунктов решения обязали поссовет за свой счет вынести границы в натуру. Поссовет границы в натуру не вынес. Сейчас актуально стоит вопрос о о разработке генерального плана т.к. с 01.01.2012г. без генплана запрет на выделение земель под застройку. как правильно поступить:сначала вынести в натуру границы и разрабатывать генплан или провести инвентаризацию вынести в натуру границы а только потом разрабатывать генплан или провести инвентаризацию вынести в натуру границы сделать разграничение земель комм и гос собственности и только потом разрабатывать генплан.

Егор
Спец
Спец
Повідомлень: 976
З нами з: 02 вересня 2008 01:40
Репутація: 0

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення Егор » 18 жовтня 2011 22:33

лесник писав:Подскажите пожалуйста
Мне почему-то кажется, что запрет будет несколько продлен. Кроме того, в "запрете" все же идет речь о ДПТ и планах зонирования, а не о самом генплане. Их нужно еще разработать и утвердить на основании последнего.
Мне также кажется, что вопросы разработки и утверждения такой граддокументации как генплан напрямую не связаны ни с наличием колышек, ни с разграничением земель населенного пункта.

Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення makctos » 19 жовтня 2011 01:35

лесник писав:Подскажите пожалуйста: поселковому совету решением ВС АРК в 2004 установлена граница в пределах определенной площади одним из пунктов решения обязали поссовет за свой счет вынести границы в натуру. Поссовет границы в натуру не вынес. Сейчас актуально стоит вопрос о о разработке генерального плана т.к. с 01.01.2012г. без генплана запрет на выделение земель под застройку. как правильно поступить:сначала вынести в натуру границы и разрабатывать генплан или провести инвентаризацию вынести в натуру границы а только потом разрабатывать генплан или провести инвентаризацию вынести в натуру границы сделать разграничение земель комм и гос собственности и только потом разрабатывать генплан.
Виконуємо такіж роботи, перший етап пройшли, розробили генплан та ДПТ, затвердили в райадмiнiстрацiї. Використовували матерiали iнвентаризацiї населенних пунктів сільської ради 2001р., прикладували графичнi матерiали м-б1:10 000 з насеною старою межою. Робили зйомку м-б 1:2000 на весь населенний пункт, та зйомку м-б 1:500 там де требо було розробити ДПТ + робота сільського голови по збору разних довідок.

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення ZIC » 19 жовтня 2011 13:58

лесник писав:как правильно поступить:сначала вынести в натуру границы и разрабатывать генплан или провести инвентаризацию вынести в натуру границы а только потом разрабатывать генплан или провести инвентаризацию вынести в натуру границы сделать разграничение земель комм и гос собственности и только потом разрабатывать генплан.
Винесення меж в натуру - це більше для Вас має значення, щоб орієнтуючись на межові знаки, не порушувати меж села. Для всіх інших видів містобудівної і землевпорядної документації винесення меж в натуру не потрібне і не може їх стримувати. Для них достатньо меж з проекту землеустрої зі встановлення меж села, а вірніше їх координати.

Егор
Спец
Спец
Повідомлень: 976
З нами з: 02 вересня 2008 01:40
Репутація: 0

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення Егор » 19 жовтня 2011 17:21

ZIC писав: Для них достатньо меж з проекту землеустрої зі встановлення меж села, а вірніше їх координати.
Так отож...

лесник
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 36
З нами з: 12 жовтня 2010 18:57
Репутація: 0
Область: АР Крим

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення лесник » 20 жовтня 2011 07:04

подскажите пожалуйста коков порядок разработки схемы планирования совета

Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення makctos » 20 жовтня 2011 21:59

лесник писав:подскажите пожалуйста коков порядок разработки схемы планирования совета
1.Решение совета на проект планировки територии совета, с придусматрением денег в совете для производства робот. Ето начало.

Егор
Спец
Спец
Повідомлень: 976
З нами з: 02 вересня 2008 01:40
Репутація: 0

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення Егор » 20 жовтня 2011 22:36

Сорри... не совсем понятно о чем выше идет речь, что за схема (проект) ?

Это ведь не: ДБН Б.1.1-7:2007 «Система містобудівної документації. Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження схем планування території сільради
На сегодняшний день, согласно Закону "О рег. град. дет." схемы на региональном уровне делаются для области и района, для населенного пункта (любого) разрабатывается генеральный план.
Все же закон.......

Аватар користувача
makctos
Спец
Спец
Повідомлень: 581
З нами з: 24 травня 2008 10:59
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення makctos » 20 жовтня 2011 22:45

makctos писав: 1.Решение совета на проект планировки територии совета, с придусматрением денег в совете для производства робот. Ето начало.
Я имел ввиду Решение совета на проект планировки територии совета, с разроботкой генплана конкретного нас.пункта.

oltg212
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 39
З нами з: 28 травня 2009 08:38
Репутація: 4

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення oltg212 » 04 грудня 2011 13:23

Підкажіть буд ласко, якими нормативними документами слід керуватись при розробці технічної документації по перенесенню меж населеного пункту в натуру (на місцевість) та її склад.

Егор
Спец
Спец
Повідомлень: 976
З нами з: 02 вересня 2008 01:40
Репутація: 0

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення Егор » 04 грудня 2011 23:02

А кто-то может знает...
внутри г. Севастополь есть еще какие-то адм.терр. единицы (образования). В плане есть ли там "матрешка" и в каких еще конкретно населенных пунктах в Украине существует "матрешечность" ?

Аватар користувача
dexter3000
Спец
Спец
Повідомлень: 1353
З нами з: 29 серпня 2007 17:38
Репутація: 6
Область: м.Київ
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення dexter3000 » 05 грудня 2011 07:09

Егор писав:внутри г. Севастополь есть еще какие-то адм.терр. единицы (образования). В плане есть ли там "матрешка" и в каких еще конкретно населенных пунктах в Украине существует "матрешечность" ?
Севастополь хотя бы имеет особый административный статус, а вообще "матрешечность" у нас особенно распространена на востоке Украины, в частности в Донецкой области (например, - по принципу "где шахта на поверхность вылезла - там и шахтерский поселок основываем".

Аватар користувача
Volodar
Спец
Спец
Повідомлень: 1789
З нами з: 17 квітня 2008 12:41
Репутація: 46
Область: Житомирська
Місце роботи: Інше

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення Volodar » 05 грудня 2011 09:04

Егор писав:А кто-то может знает...
внутри г. Севастополь есть еще какие-то адм.терр. единицы (образования). В плане есть ли там "матрешка" и в каких еще конкретно населенных пунктах в Украине существует "матрешечность" ?
В Севастополі - 1 міська, 1 селищна і 4 сільських рад
Найбільше матрьошок Луганська і Донецька по 12, і АРК - 7. Яскравий приклад Ялта - 1 міська і 7 селищних, всього 31 населений пункт.
Крім цього є два райони (повноцінних) без районних рад і РДА, підпорядкованих місту обласного значення
Krutelyk
Інформаціє є на сайті ВРУ http://static.rada.gov.ua/zakon/new/ADM/d11.rtf

saa
Спец
Спец
Повідомлень: 71
З нами з: 02 серпня 2008 22:11
Репутація: 0

Re: ЗМІНА МЕЖ СЕЛА

Повідомлення saa » 19 лютого 2012 19:54

Допоможіть будь ласка знайти:
"Технические указания по составлению проектов установления границ сельских населенных пунктов" 1991 года

Маряна11111
Повідомлень: 3
З нами з: 12 лютого 2013 22:02
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Повідомлення Маряна11111 » 12 лютого 2013 22:34

Роблю зміну меж одного села Krutelyk , скажіть будь-ласка чи можуть земельні частки (паї) знаходитись у межах існуючої межі села? Чи можуть вони входити у межі проектної межі і взагалі яким законодавством це регулюється?

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення ZIC » 15 лютого 2013 00:00

Ніяким не регулюються. Томі і входять в існуючі (у нас в існуючих межах міста обласного значення - ціле відділення колишнього радгоспу з купою паїв), і добавляються коли треба (самі в своїх проектах добавляли). І пройшли експертизу. І затверджені... morgayu

Аватар користувача
Kadastr
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 19
З нами з: 03 квітня 2007 12:21
Репутація: 0

Повідомлення Kadastr » 13 квітня 2013 00:51

Народ а як зараз робити зміну меж села коли розпорядником за межами є Державна в особі Головного управління!

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 13 квітня 2013 03:42

kadastr написав
Народ а як зараз робити зміну меж села коли розпорядником за межами є Державна в особі Головного управління!
тільки земельних ділянок сільськогосподарського призначення

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення ZIC » 15 квітня 2013 00:28

В принципі, адміністративно-територіальні межі ніяким чином не впливають на права власності (розпорядження) земельних ділянок.
погоджуються згідно ЗУ "Про землеустрій" (ст. 46) тільки суміжними радами та райдержадміністраціями, за рахунок яких змінюються межі НП.
Правда, тут з 01.01.2013 добавився один пунктик у ст. 46 (про розмежування державної та комунальної власності), згідно якого ті державні землі, котрі мають право бути комунальними, одночасно переводяться в комунальну форму власності...

Міа
Спец
Спец
Повідомлень: 173
З нами з: 24 березня 2013 19:28
Репутація: 0
Область: Закарпатська
Місце роботи: Інше

Повідомлення Міа » 17 квітня 2013 22:41

ZIC написав
Правда, тут з 01.01.2013 добавився один пунктик у ст. 46 (про розмежування державної та комунальної власності), згідно якого ті державні землі, котрі мають право бути комунальними, одночасно переводяться в комунальну форму власності...
І по чинному законодавству не передбачається наявність висновку (погодження) територіальних органів ДЗА у проектах встановлення (зміни) меж населених пунктів.

Аватар користувача
Танюшка
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 14
З нами з: 23 червня 2010 15:30
Репутація: 0
Область: м.Київ

Повідомлення Танюшка » 29 квітня 2014 12:04

Всім привіт.
Розробили проект встановлення (зміни) меж населеного пункту. Пройшли погодження та експертизу, але зупинились на стадії затвердження. Депутати Районної ради не затверджують проект через те, що ділянки, що передаються із державної у комунальну власність не мають кадастрових номерів. Ділянки державної власності не сформовані, відповідно, кадастрові номера відсутні. Що порекомендуєте?

ZIC
Спец
Спец
Повідомлень: 1094
З нами з: 14 травня 2010 17:36
Репутація: 5
Область: м.Київ
Місце роботи: Інше

Повідомлення ZIC » 29 квітня 2014 23:16

Нічого. Чекати поки ту дурню або відмінять, або хтось з ДЗА чи ВРУ візьме на себе сміливість розяснити про їх необовязковість по всіх ділянках (а тільки по тим, які на сьогодні сформовані і мають кадастрові номери).
Про це є окрема тема, там є і наш варіант листа від облради на ВРУ та КМУ від 20.12.2013 (ВРУ так і не відповіла, а по листу на КМУ прийшла стандартна та ще й непрофесійна відписка від старого складу мінагрополітики).
Вся Україна так чекає в ступорі...

Відповісти